物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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13848
評判気になるさん
以前にこの掲示板で話題になったレクサスが、今度は車止めでは無く、地下の荷捌きスペースに長時間停車しているようです。車止めより目立たないからでしょうか。
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13849
匿名
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13850
住民さん4
制震構造だと震度4でこんなに揺れるものなのでしょうか?
結構怖いです。
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13851
匿名さん
制震、震度の問題ではありません。
揺れの質の問題です。周期の長い揺れが襲うと背の高い建物は大きく長く揺れます。10分近くは揺れていましたね。まあ、今日の規模、大きさでこの程度ならなんの問題もありませんね。
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13852
住民さん
ゆらゆら長く揺れた感じだけどやっぱりいつも地震の時思うけど戸建てやアパートとは全く安心感が違う
とりあえず風呂張って 水飲飲んで トイレして
米炊いた笑 万が一の為に
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13853
住民さん
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13854
住民板ユーザーさん
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13855
住民さん
>>13854 住民板ユーザーさん
サンキューです
自分達が迷惑かけない事が人を助ける事に繋がるのだといつも考えております
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13856
匿名さん
引っ越して来て以来最大の揺れだったけど不安感は有りませんでした。
照明器具をペンダントじゃ無くて直付けにしてるせいも有るかも。
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13857
匿名さん
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13858
住民さん
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13859
匿名さん
飲み物や缶詰など常日頃から少し多めにストックしていて損はないですよ 2週間分くらい 何かあった時に大きな違いが出ますから
みなさん心掛けていきましょう!
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13860
住民さん7
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13861
契約者さん1
>>13856 匿名さん
ペンダントでもそんなに揺れませんでしたよ。
高層階ですが。
きしみ音が少し怖かっですが^^;
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13862
住民さん1
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13863
住民さん1
先日からマリンタワーが点灯していますね。
地味な南の夜景がほんの少し明るくなりました。
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13864
住民さん
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13866
住民さん8
自転車出入り口、降りて押せと表示あるのに、勢いよく乗ったまま通行する自転車をよく見る。危険なのでやめてほしい。
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13867
マンション住民さん
>>13866 住民さん8さん
自分は毎回注意しています。気が付いた人が毎回注意していれば、そのうち無くなってくれると期待してやっています。
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13868
匿名さん
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13869
住民さん1
>>13866 住民さん8さん
以前、Uberとぶつかりそうになったよ。
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13870
匿名さん
>>13868 匿名さん
勝手にルール作らないで頂きたい。
御面倒でも自転車から降りて押して下さい。
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13871
匿名さん
>>13869 住民さん1さん
ぶつかって救急車呼んで賠償たんまりかウマー。
自転車は社会の悪になりつつあるからね。
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13872
住民さん1
>>13868 匿名さん
ダメだ。
子供やお年寄りだって通行するんだから。
マナー守れ。
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13873
住民さん1
B1のホテルのウェイティングスペースにずっと停めてる青いレンジローバーは長期滞在のお客さんなのでしょうか?
それとも月極めで借りてるとか?
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13874
入居済みさん
>>13873 住民さん1さん
最初からずっと停まってますよね。今は買い換えたのか青ですがその前は覚えてないけど別の色でしたが。58階の住人の方ですかね。
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13875
匿名
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13876
匿名
>>13875 匿名さん
いや、それなら普通タワーパーキングでしょ。
ウェイティングスペースって本来、一時的なもの。
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13877
匿名さん
>>13876 匿名さん
出入りが不自由だから置かせてもらってるんでしょう。
月ウン百万で駐車場と部屋を借り切ってるなら何も問題ない。
そもそも住宅側がとやかく言うことではないよ、勘違いすんな。
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13878
住民さん1
>>13877 匿名さん
ウェイティングスペース借しきるのって幾らで借りられるのか知りたい。
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13879
匿名さん
>>13877 匿名さん
お前もアホやなぁ
問題があるかないか決めるのはお前じゃないよ
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13880
匿名さん
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13881
住民さん3
>>13873 住民さん1さん
支配人の車かもよ。
ホテル管理スペースだから、
どのように使われようと、住人には関係ない。
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13882
住民さん5
>>13878 住民さん1さん
ホテルと長期滞在契約結んだら、交渉可能かもよ。
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13883
住民さんkabekara-ion
>>12478 住民板ユーザーさん6さん
調査で見つかった施工ミスの内容は何ですか。
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13884
住民さんkabekara-ion
>>13861 契約者さん1さん
低層階ですが約13分間、壁から軋み音がギーギー言ってました。当方は強風の時も壁から音がします。
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13885
匿名さん
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13886
匿名さん
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13887
住民さんkabekara-ion
>>13885 匿名さん
強風時、壁から軋み音がするのは、私の部屋ともう1件くらいだと三井レジが言っていました。
地震時は数件ありますね。
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13888
匿名さん
>>13887 住民さんkabekara-ionさん
この間みたいな周期の長い揺れのときはウチでも軋み音は数分続きますよ。タワマンなら当然です。風も強さと向きによってはあるでしょうね。20m以上の風で北西または南西だとフロアや住戸の位置によって多少軋み音は出るでしょうね。それでどんな施工ミスだったんですか?具体的に書いてもらえますか?
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13889
住民さんkabekara-ion
>>13885 さん
>>13885 匿名さん
強風時、壁から軋み音がするのは、私の部屋ともう1件くらいだと三井レジが言っていました。
地震時は数件ありますね。
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13890
住民さんkabekara-ion
>>13888 匿名さん
20m以上の風で北西または南西だとフロアや住戸の位置によって多少軋み音が出るとは、風向、風速が具体的ですね。私はまだ施工ミスと言う言葉も発していませんが、失礼ですが匿名様はレジさん又はカーさんの関係者の方ですか。
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13891
住民さん1
北仲に住んで3年目になりましたね。マンションにも慣れ快適な生活を送っております。大きな地震の時に軋み音はありましたが、、、風で軋みとは、全く別のマンションの事のような、、、静かすぎて、部屋に居る時は気付かず外に出たら、凄い風って事はありますが。
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13892
入居済みさん
>>13888 匿名さん
どれだけのタワマンに住まわれて経験されてるのか分かりませんが
私は北仲で2件目のタワマンですが以前のタワマンの時と北仲での地震の揺れは全く違います。もちろん耐震、免振での構造の違いはあると思いますが。
なのでタワマンなら当然というのはどうかと思います。
以前のタワマンは震度4までは全く気付かないくらいでしたが北仲はまあまあ
揺れると思います。全体的に施工ミス、手抜き工事とは言いませんが経費削減ヶ所が沢山あるのかなと思います。高層階はまだお風呂とは良いみたいですがそれでもオプションで変更しないと内装やシステムキッチン、トイレ等はかなりの型落が使用され外見と合わずて安っぽいかなと。
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13893
住民さん1
また、何の責任も取らない人たちの書き込みが始まったんですかね。
前回も沢山騒いで公式に否定されたところで弁解もせずいなくなりましたよね。
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13894
住民さん1
>>13892 入居済みさん
揺れの個別の違いは絶対高さ、縦横比もあるのでは?
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13895
匿名
>>13892 入居済みさん
震度4で揺れを感じないとかにわかに信じがたい。
そんなマンションあるなら見てみたい。きっと水に浮いているんだろうな。
マンションに住んだことない人なら何とでも言うか。
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13896
住民さん1
住民が大勢住んでいるマンションですので、このように何でも否定する方がいるのですね。ここは、もともと超お安い価格だったので、特に内装は納得して購入されたのではないのでしょうか?納得出来ない所はご自身で満足されますようにリホォームすれば宜しいかと。
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13897
本当の入居者です。
13892さんの書き込みですが辻褄が合わないです。
地震で揺れない住居があれば勉強になりますので是非、書き込みをする宜しく御願いします。
1500戸前後の新築マンションで型落ちの設備を入れるゼネコンがあるなら
笑 それも是非!
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13898
検討板ユーザーさん
確かに具体的な事が書かれていません。本当の入居者ではないのでしょうか?
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13899
匿名さん
>>13897 本当の入居者です。さん
確かに、在庫を探して数揃えるのも大変だね。
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13900
匿名さん
震度4で揺れを感じないのはボートピープルですね。
津波が来ても沖に逃げれば大丈夫ですね。
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13901
匿名さん
>>13896 住民さん1さん
めちゃお買い得でした
であなたはもう売っちゃったの?買えなかったの?どっち?
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13902
匿名さん
>>13893 住民さん1さん
マンション内の管理報告によると書き込みした住人は特定されているし、掲示板運営側にも事実に反する内容に関して削除の申し入れを再三しているが対応されないと書かれていました。
ここにきて当マンションの評価が落ちてきている一因ですので訴訟提起してはどうかと考えます。
各戸販売価格の1~2%程度、総額で10億円くらいの損害賠償でどうでしょうか?
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13903
住民さん1
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13904
マンション検討中さん
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13905
住民さんkabekara-ion
>>11773 住民板ユーザーさん1さん
私も子供の走り回る音が上からします。これは隣からの音が回り込んでいると思っています。ドーン音もします。これは隣で子供がどあを思い切り閉めた音が回り込んで聞こえるものだと思います。このタワマンは床下が空洞になってよく響きます。
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13906
匿名さん
>>13950 住民さんkabekara-ionさん
子供が走り回ったり、壁を叩いたりする音はどんなマンションでも伝わりますよ。
床下が空洞?二重床の事?ボイドスラブの事でしょうか?
いずれにしてもモノを知らなすぎますね。
お一人でポツン一軒家に住まわれる事をオススメします。
通常の生活音を上回る騒音はマナーの問題です。該当住戸に直接注意された方が効果絶大です。
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13907
住民さん1
低コストマンションなので、こんなとのかとあきらめてます。
安いには理由がありますからね。、
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13908
匿名
>>13907 住民さん1さん
マンションに住んだことのない方にはわかりませんよ。
はやく住所不定から離脱してください。
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13909
マンション住民さん
震度4の地震で揺れを感じないタワーマンションとか、
上下隣接住戸の騒音がまったく聞こえないタワーマンションとか非常に興味があります。
どこのマンションか教えてください。
そのマンションにとっても名誉な話なので具体名は可能だと思います。
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13910
匿名さん
もう丸二年経つのにこの書き込み頻度はすごいね。人気を反映してるんでしょう。
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13911
匿名
単に住民の質が悪いからネタにしてるだけしゃないかな
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13912
匿名さん
上の階に小さい子供が居るとどんどん煩いですよ。
まぁ親のレベルの問題なんだけどね。
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13913
本当の入居者です。
上階の音が聞こえますか?
物音一つしなくて怖いくらいです。
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13914
検討板ユーザーさん
>>13913 本当の入居者です。さん
家も上階、お隣、何も聞こえません。本当に静かで、子供たちだけで留守番している時に、静かすぎて怖いと言っています。
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13915
住民さん1
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13916
入居者です
色々な書き込みを見て参考にしていますが
型落ちの設備
低コスト
地震で他のマンションより揺れる
あのですね・・・
タワーマンションが地震で壊れると近隣に多大なる損害をもたらしますので
タワーマンションの耐震設計審査指針は通常のマンションと比較して物凄く厳しくなりますので低コストで建設することは物理的に無理です。
何を根拠に低コストだと言われるのが宜しければ教授ください。
この掲示板は入居者専用ですよね!!
型落ちの設備と書き込みした方は本当にザ・タワー横浜北仲の入居者さんですか
笑
設備には製造年号が記載されてるのですが確認されましたか?笑
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13917
匿名さん
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13918
匿名さん
最近ペットを飼っている方のマナーの悪化目に余りますね。
そもそもの飼育ルール、ペット導線の再確認を願いたい。
たとえ小さな犬猫でも指定エレベーター以外の利用は厳禁です。
ペットの足洗い場ですが毎日のように水溜りができています。どんな使い方をされているのでしょう?
1階リンコス、エスカレーター脇の入り口通路、2階エレベーターホール、通路はペット連れ可能な導線ではありませんし、デッキ、マンション外構、植栽でのおトイレも厳禁なはずです。
また、ノートルダムのお庭でのトイレも不可です。
自分だけは、少しくらいはという発想はご遠慮ください。
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13919
住民さん4
これだけの人がすんでいたら、一部住民の質が悪い人がいるのは仕方ないです
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13920
住民さんkabekara-ion
>>13906 匿名さん
マンションコミュニティは私の様な素人が集うスレッドだと認識しています。ボイドスラブetcスラスラ出るのは、このスレッドを巡回しているレジさん、カーさん、若しくは棟内不動産屋さんぐらいじゃないかな。床下が空洞というのは、乾式仕切壁は上面のスラブと下面のスラブまで繋がっているが、ユニットバスの浴室と寝室は二重床までしか届いてなく、グラスウールも入っていない遮音が軽微な一般的なタワマン構造の話です。
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13921
匿名さん
>>13920 住民さんkabekara-ionさん
相変わらず被害妄想で身勝手に管理会社と施工会社を批判されているようですが、お気をつけください。りっぱな不法行為です。
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13922
匿名
>>13920 住民さんkabekara-ionさん
なら空洞とか書かずにはじめからそう書けば?
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13923
住民さん1
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13924
検討板ユーザーさん
この人、前からこの掲示板に時々現れ、管理会社や住民に文句を言う被害妄想の人かな?
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13925
匿名さん
>>13923 住民さん1さん
民事だけでは済まんよ、刑事も引っかかります。
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13926
住民さん4
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13927
匿名さん
>>13926 住民さん4さん
いちいちHN変えてご苦労さんです、ニートは暇なのね。
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13928
住民さん1
何言われても、ここでの生活のQoMLは高いので。
きにならないですし、万が一住み替えで売却するときでも、3000万円控除MAX使い切るのは確実なので文句なしです。
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13929
検討板ユーザーさん
>>13928 住民さん1さん
そうですね。入居して3年目になりますが、非常に満足して日々を過ごしています。被害妄想様が前に書いていた入居者お互いの挨拶も、皆様、適度になされ、本当に良いマンションだと思います。
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13930
住民板ユーザーさん8
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13931
住民さん5
1905、1907は相変わらずベランダで物干し。いい気なもんだ。
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13932
住民さんkabekara-ion
>>13924 検討板ユーザーさん
この掲示板て面白いね。被害妄想とか違法とか民事だ刑事だって。タワマン販売は再販で儲かりますね。これは事実ですよね。このコメントも憲法9条違反?
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13933
住民さん4
低コストマンションなので安く買い、高く売る。
これ最強!
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13934
住民板ユーザーさん8
>>13932 住民さんkabekara-ionさん
とっとと山に帰れって!猿。
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13935
住民板ユーザー
>>13932 住民さんkabekara-ionさん
おいおい、戦争でもおっばじめるのか?
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13936
住民さん2
>>13932 住民さんkabekara-ionさん
9条は関係ないと思います。
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13937
匿名さん
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13938
匿名さん
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13939
住民さん1
ぼちぼち馬車道駅構内のテナントの発表とかありますかね!5月頃工事完了ってどこかで見た気がするので。(QB跡地は何も動き見えないですが)
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13940
住民さん1
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13941
住民さん1
そうですねー。強くどけとも言えませんしね。。ただテナントオープンしたら多少自然と緩和されるんだと勝手に想像してます^_^
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13942
マンション比較中さん
未だに買えなかった奴らの妬みコメントがあるとか、
さすがナンバーワンマンションだな、ここは。
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13943
匿名さん
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13944
検討板ユーザーさん
>>13943 匿名さん
それも、あたかも住民のようになりすまして書き込みをする。
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13945
住民さん1
低コストマンションがナンバーワンとは失笑
ザヨコハマフロントタワーを買えるくらいになってから言ってくださいね
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13946
匿名さん
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13947
匿名さん
何はともあれいいマンションですよ
馬車道駅と横浜市地下駐車場という地下シェルター付きだし
快適だし何も文句ない 今日はみなとみらいでグランピング
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13948
検討板ユーザーさん
>>13947 匿名さん
そうですね。今日は快晴、自分は運河周り、山下公園からハンマーヘッドあたりウォーキングします。
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13949
匿名さん
ツツジが咲き始めました。この辺の道路、歩道は来週辺りから見事に彩られそうですね。
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13950
匿名さん
>>13945 住民さん1さん
ザ・ヨコハマフロントタワー1期契約済ですが、しばらくは2箇所持ちすると思います。北仲住人で招待された人はかなり多く、契約した人も結構な数いると聞きました。残念でしたね。
営業もそんなん言っていいのかなって思ったけど個人特定できないし別にいいのか。
まぁ、2期はちょっとイマイチ感あるのも分かるので、他の物件で頑張ってください。
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13951
匿名
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13952
匿名さん
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13953
匿名
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13954
検討板ユーザーさん
ヨコハマフロントタワー良いですよね。購入したかったけれど、勝どきミッドを購入しているので泣く泣く諦めました。
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13955
匿名さん
横浜駅直結徒歩6分71平米、天井高2300浴室1400、15000万円の高級マンションにようこそ。
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13956
匿名
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13957
匿名さん
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13958
匿名さん
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13959
匿名さん
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13960
匿名さん
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13961
住民板ユーザーさん
>>13958 匿名さん
土曜日の朝は周辺のいたるところにローゲー。キッチンでは電車の音が響き渡る素晴らしいマンションですよね。
通りの向こうにラブホがあるのでデリさん待ち合わせ多数。
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13962
匿名さん
>>13961 住民板ユーザーさん
土日に関わらず街宣車ががなり立て、スケボー軍団や珍走団が出没する素晴らしいスポットですね。
また、低コストで、壁、床が薄く常に生活騒音を堪能できるエコ住宅ですね。
ロープウェーからはばっちり家の中を見ることができる周囲に調和したマンションですね。
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13963
匿名さん
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13964
入居済みさん
>>13916 入居者ですさん
私は決して北仲をけなしてるわけではありません。
ただ実際住んでみて思ったことを素直に言ってるだけです。
高層階と低層階では標準が違うので知りませんが高層階は標準ではパナソニックの食洗器とディスポーザーが付いてます。水栓はグローエですがそれも型落ちで水撥ねが酷いので新型の水栓に交換するためディスポーザーとの連動を解除する為にパナソニックに問題ないか確認したところパナソニックはディスポーザーの製造はとっくにしておらずサポートのみ暫くはするとの事でした。
以前のタワマンのキッチン設備は全て海外製のものでしたので少しびっくりでしたが許容範囲です。
タワーマンションに住まわれるのは初めてですか?
経験もしないで決めつけた事を言わないでください。
北仲はかなり揺れる方です。
エレベーターも狭いし遅いです。
安いマンションであれば上階、隣の音も響くかもしれませんが
タワマンで皆さんが仰るような音が聞こえるのもおかしいと思いますし
私は滅多に聞こえませんが決して嘘ではないのかと思います。
廊下玄関横に設置してあるメーターボックスから水が流れる音が聞こえるときがありますが安いマンションとその辺の作りは変わらないのかと思います。
実家のタワマンも以前のタワマンの時も聞こえた事ありませんし扉の作りも全然ちがいますね。
先日2年点検もしましたが1年目で是正した箇所がまた2年経って同じ個所の是正が増え保証も終わってしまうので3年目がどうなるのか。
三井さんの対応が良いのでまだ安心ですが。
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13965
入居済みさん
>>13896 住民さん1さん
はい。リフォームですね!有難うございます。
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13966
住民さん4
ここの新築売り出し時の価格からして、設備等が高級品ではなく標準的なものを使っているのはある程度分かっていたのではないでしょうか。
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13967
匿名さん
確かに今さら感がある書き込みだな~
鶴屋町はリセールは期待できないし、電車はうるさいし、景色もほとんど海見えないし、東京の通勤族か金が余ってしょうがない人が買うんだろうな。
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13968
匿名さん
他のマンションの話はお控え下さいね。
当マンションとは無関係の話です。
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13969
匿名さん
>>13964 入居済みさん
ですから音のしない、震度4でも揺れを感じない秀逸なタワマンってどこのことですか?実名を上げてください。そのマンションにとっては名誉なことなので問題ありませんよ。
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13970
匿名
>>13964 入居済みさん
どう読んでもけなしてるとしか思えんが、あなたが満足したタワマンを是非教えて欲しい。
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13971
住民さん7
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13972
匿名さん
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13973
住民さん8
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13974
匿名さん
>>13973 住民さん8さん
わかったわかった それで全く異論ないからほっとけ
そしてあんたは関係ないマンションのスレに来ないで自分のうちに帰れ どこだか知らんがな
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13975
住民さん1
横浜市の直結タワマンで自分のWantsをバランス良く満たしてるのって北仲以外候補無し。
そして過去に購入した幾つかの物件の中でも分譲時の価格にも一番お買い得度も感じた物件でして、文句無し。
さらに今の成約価格でも相対的にはまだ割安だって住んでて思うので、少なくともあと数年は売却する予定も無し。
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13976
匿名さん
これから分譲予定でここくらいおすすめの物件があったら紹介してほしい。
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13977
匿名さん
毎週引っ越しが有って、最近は退去の引っ越しも目にする様になりました。
時々売り物件をチェックしてるんですが、売りに出るのは北西側が多いですね。
58階もでてましたが北西側でした。
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13978
マンション住民さん
ん・・・?
道路の向かいは横浜市庁舎です。
ラブホテルは福富町に集中していますので徒歩10分以上必要です。」」
ここは北仲タワーの掲示板ですので福富町住人さんは出て行ってください ((´∀`*))ヶラヶラ
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13979
匿名さん
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13980
検討板ユーザーさん
>>13977 匿名さん
見方により違うものだなあと思います。最近は、入居の引っ越しをよくみるのですが、、、
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13981
近隣住民さん
>>13978 マンション住民さん
前後をご覧になれば当マンションの事でないことは確かです。
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13982
匿名さん
横浜タワーのプレミアムはここの8億より高いのかな? 新築時投資対効果は北仲が横浜1番ですね。 回転率、成約数、期間2年で見ると横浜歴代ダントツトップですね。 圧倒的人気を誇ってます。 資産、投資観点で見た場合ここより上は神奈川には存在しませんね。 まー新築時から関東業界でも話題の投資物件でしたから。不動産は所詮人気投票です。 人気が正義であり、価値であり、市場評価です。一個人がどう思う、は無意味な議論です。客観的な実績のみが良いマンションか否かを語れます。 今のところここより人気のあるマンションは神奈川には存在しない、が実績ですね。
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13983
住民さん1
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13984
匿名さん
>>13983 住民さん1さん
だから関係ないマンションスレに来ないで自分のうちに帰れよ笑
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13985
入居済みさん
最近鶴屋町の広告をいたるところで見る。よっぽど完売できるか心配なんだろうね。そりゃ、あの環境でナビューレより高かったら普通買わない。
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13986
匿名さん
作りが安っぽいとか言ってる人いるけど、都心のパークコートザタワーじゃないんだから、当たり前。高級マンションを期待する人は、檜町や青山あたりのパークコートザタワーの中古にしてください。坪1200万円でここの倍しますけどね。
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13987
住民さん2
>>13983 住民さん1さん
初期で買った人皆含み益ですよ。それだけで勝ち組。買えなかった僻みですか。不動産は資産です。作り?関係ないでしょう。市場価値より遥かに安く売り出されてしまった物件を正しい判断で購入した。皆勝ち組で素晴らしい運を持った方々ですね。あの異常な倍率を引き当てたのですから。新築以降の価値、売買価格は需要で決まりますが期間上げ幅神奈川最大です。何を言ってもこれが現実です。2年経過し価格も5割前後に上がり神奈川でもっとも高価になったにも関わらず今も欲しい人の行列が続いてる。他にこんなマンションありますかね。
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13988
匿名
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13989
住民さん5
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13990
匿名さん
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13991
検討板ユーザーさん
>>13989 住民さん5さん
北仲の事ですか?このマンションは本当に静かです。入居して3年目になりますが、お隣、上階の音が聞えた事は無く、本当に快適に生活しています。
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13992
匿名さん
>>13987 住民さん2さん
ちなみに竣工一年以内に中古で二割増で買った人すら勝ち組 コロナで下がった時もね 結局さ買えない人は買えないのよ いつだってそう
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13993
住民さん3
>>13990 匿名さん
眺望であれ、立地であれ、仕様であれ全て含んで人気となり需要となります。基本です。
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13994
匿名さん
>>13990 匿名さん
因みにここは全方位売買盛んな人気状態ですね。
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13995
住民さん
この週末はマルシェですね。
午後から陽も差してきてたくさんのお客様がお見えです。ほんとに他に代えがたい住まいです。
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13996
匿名さん
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13997
検討板ユーザーさん
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13998
住民さん1
つなぐネットの遅さが醜い。
有料オプション申し込ませるために混んだ状態で遅いのを体験させるのやめてほしい。
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13999
匿名さん
>>13996 匿名さん
何にもないマンションよりは遥かに良いと思うよ
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14000
住民板ユーザー
>>13998 住民さん1さん
とりあえず次回の相談会でお困りになっている点を訴えてください。ちなみにあの有料オプションは、彼らのある種の意図がなければ理論的にはまったく効果ありません。この点は然るべきときに監督官庁に相談しようと思っています。
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14001
住民さん1
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14002
検討板ユーザーさん
>>14001 住民さん1さん
今の季節、運河ぞいの散策も気持ち良いですね。葉桜になりましたが、風が心地よいです。
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14003
住民板ユーザーさん3
>>14002 検討板ユーザーさん
同感です。
ハンマーヘッドから赤レンガを経て山下公園が定番になっています。
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14004
住民さん4
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14005
住民さん2
低コストだし、軽減もあるし対した金額ではないでしょ
免税の人もいるでしょう
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14006
住民さん4
>>14005 住民さん2さん
いや、十萬以上は私にとって大した金額です
泣けるよ実際、固定資産税もあるしよ
働いても働いても税金にとられるん、やめてよ
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14007
匿名さん
>>14006 住民さん4さん
愚痴らない愚痴らない ご飯が食べれて快適に住めるだけ幸せでしょう?
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14008
所有者です。
エレベーターが遅くて狭いとの書き込みを見ましたが、低層階にお住まいですか?
高層階のエレベーター四機は三菱エレベーター最速で一機一億円以上する高価な品物です。
設備も満足しています。
あなたこそタワマン賃貸派ですか?笑
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14009
住民板ユーザーさん
>>13931 住民さん5さん
今日も無神経に干してますね。住んでる奴の顔が見てみたい。ドキュソ。
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14010
匿名さん
>>14009 住民板ユーザーさん
99%が良識のある住民さんなのですが、何件かとんでもが住んでますよね。
右折入場、車寄せや荷おろしスペースに長時間駐車の常連のアルファード、レクサス、メルセデス、BMWとか非常識、自己中極まりない厄介者など。
人としてダメな一部の勘違い住人達。
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14011
匿名さん
>>14010 匿名さん
その車種はだいたいあれな感じの人が多いイメージ
そもそもダサい 恥ずかしくて乗れない フィットのがまだマシ
個人的感想なんで悪しからず
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14012
住民さん1
フロントタワーが半端ない値上げしてくれたおかげで北仲の中古も更に上がってるみたいですね。売れるのかな?
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14013
匿名さん
先週も長時間駐車で貼り紙されていた、た4433のS400は今朝もご駐車されております。どんだけだよ
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14014
検討板ユーザーさん
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14015
住民さん1
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14016
匿名さん
-
14017
匿名さん
-
14019
匿名さん
>>14015 住民さん1さん
不当行為者のプライバシーに配慮なんて必要ないと思う。
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14020
住民さん2
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14021
匿名さん
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14022
住民さん8
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14023
匿名さん
>>14022 住民さん8さん
お前の頭のほうが安っぽいよフロントさん。
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14024
匿名
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14025
購入者さん
>>14020 住民さん2さん
きょうはいかにもなエスカレードが長時間塞いでいましたね。こまった連中です。
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14026
匿名さん
>>14025 購入者さん
警察に言ったらレッカー搬送か駐禁とれないのかな?
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14027
住民さん1
今日の『あしたの内村!!』に思いっきり北仲最上階の部屋が出ていましたね。廊下等の公共施設がTVに映るのはOKなのでしょうか。まさかこのマンションで自室の撮影許可される方がいるとは思わなかったので驚きました。因みにエレベーター内に災害等で閉じ込められた時、救出までに必要な簡易トイレや飲料水、当マンションにも備えられているのでしょうか?取説では確認できませんでした。直下型地震時には救出まで10時間かかるそうです。いつ災害が起こるかわかりませんので、確認が必要かと思います。
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14028
入居済みさん
>>14027
あれはドラマです。
4711号室でオークウッドスイーツ横浜の角部屋ですよ。
廊下は住居廊下ではありません。
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14029
居住者さん
>>14026 匿名さん
以前にも書かれていましたが、公道ではないので警察は不介入です。マンション内の事はマンションで片付けてくださいと言って帰ったそうです。
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14030
匿名さん
>>14029 居住者さん
横浜地裁が迷惑駐車に対して管理権限による自己救済を行いましたので、今までと違って迷惑駐車を除去できるようになるかもしれません。実際に行うとなると人柱になる覚悟が必要ですけど
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14031
住民さん1
高層階の所有者で住人ですけど共用、専有の仕様は素晴らしく良いですね。
仕様が安っぽ~い 笑
なんて言ってる高級マンションが買えない部外者の人々は出てってください!
妬みや嫉妬は面倒くさいです。
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14032
住民さん1
>>13982 匿名さん
住人達の思いを文章化する超優秀な方で尊敬します。
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14033
住民さん2
人気No.1とは何を基準に言っているのかね?
客観的なデータでも出してごらんなさいよ。
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14035
住民さん1
アンチの人はどういう精神状態で書き込んでるの?
このマンションの居住者は楽しそうにしててけしからん。少しでも嫌な思いをするように書き込みしてやる!
とかですかね。
自分のこと客観的に見て恥ずかしくないの?
知り合いに自分の書き込み見せられる?
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14036
中層角部屋
住んでるマンション褒めちぎって欠点無いようにしてる人ってどういう精神状態で書き込んでるの?
自分のこと客観的に見て恥ずかしくないの?
知り合いに自分の書き込み見せられる?
どんなマンションでも欠点あるでしょうに
多様な意見は当然。それも踏まえての意見交換の場じゃないの?
そんぐらい許容したら?
恥ずかしい
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14037
住民さん1
>>14036 中層角部屋さん
普通の物言いならいいけどコストダウンとか書いて何の意味があるの?
欠点とかじゃなくただ悪く言いたいだけだよね
恥ずかしいのは君だよ
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14038
匿名さん
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14039
検討板ユーザーさん
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14040
検討板ユーザーさん
かれこれ4時間停めていますね。防災センターの注意が貼ってあります。何か対策は無いのでしょうか?
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14041
匿名さん
>>14040 検討板ユーザーさん
注意も警告もまったく意に介していない共同住宅不適合者ですね。定時総会で対策決議しましょう。
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14042
検討板ユーザーさん
本日、時間があったので、時々車止めを見ていたのですが、あの車のせいで、身障者の方や幼稚園バスの乗り降りに支障が生じていました。
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14043
住民さん2
>>14041 匿名さん
居住者?訪問者?
防災センターはカメラ映像で何処の誰かか確認して注意喚起してほしい。
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14044
住民の人に質問したいさん
>>13891 住民さん1さん
静かな部屋の人がうらやましいです。4月26日の強風の時、またしても壁からギーギー軋み音がしました。いやはや。こんなマンションあるのかしら。
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14045
匿名さん
>>14044 住人の人に質問したいさん
全く音はしませんでした。早く別の静かなマンションに越されてはいかがですか?こんなところで愚痴っていても精神衛生上よろしくないですよ。南向きの住戸であの日のような強風なら多少の軋み音は階層など条件次第であるかもしれませんが、同じようなご意見の方がいないところをみるとどうなんですかね。
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14046
検討板ユーザーさん
>>14044 住民の人に質問したいさん
13891です。そうなんですね。過日も一日の殆どを在宅しておりましたが、サッシを開けなければ、強風を感じる事はありませんでした。ご心痛の事と思います。三井レジには連絡されたのですか?
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14047
匿名さん
>>14044 住民の人に質問したいさん
全く音はしないよ あなたの部屋だけか ない音が聞こえてるだけではないですかね 病院行った方がいいかもしれないですね
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14048
中層角部屋
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14049
住民さん2
>>14047 匿名さん
真実を知るのが怖いのかな。
もっと、現実を直視せよ!
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14050
住民さん1
実際、自分の部屋で音が鳴らないのに
音が鳴ると言われても、
音なんて鳴らないけどって反論になるのは仕方ないでしょう。
現実を直視するってのはどういうことなんでしょう?
音が鳴る部屋の動画が公開されたりしても、
大変ですね。デベに相談してくださいね。
以外の言葉は出てきませんよ。
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14051
匿名さん
程度の低いくだらない荒らしが何もないから音がするってか
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14052
匿名さん
-
14053
検討板ユーザーさん
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14054
匿名さん
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14055
住民板ユーザーさん3
>>14044 住民の人に質問したいさん
制振ダンパーの音じゃないですか?
我が家の場合は恐らく壁に隣接して制振ダンパーがあると思われ、地震や強風の時にギュイっギュイて感じの音が鳴ります。まぁそのおかげで大きく揺れずに済んでるんだなーと呑気に感じてます。
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14056
匿名さん
>>14049 住民さん2さん
現実を直視せよ!って言われてもなあ ないもんはないしなあ
なんか、直視せよなんてテレビや週刊誌見過ぎてないか
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14057
住民さん6
>>14033 住民さん2さん
データ収集能力無いのですか?そこらじゅうにありますよ。 能力無ければ不動産に立ち寄ればいくらでも教えてくれますよ。今の時代情報弱者は厳しいですよ。
頑張って下さい。
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14058
匿名
>>14052 匿名さん
6:20 今日も停車開始
偶然見たが 降車後に荷物取ってそのまま
タクシーで移動 どう見ても住民では
無さそう
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14059
検討板ユーザーさん
>>14058 匿名さん
何か凄く悔しい気持ち。何とかならないのかな。
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14060
匿名さん
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14061
匿名さん
>>14058 匿名さん
それは酷すぎ。
僅かな駐車料金をケチる乞食ベンツ。
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14062
匿名
>>14058 匿名さん
本件、先ほどコンシェルジュに相談してきました。管理側も問題視しており、貼り紙などを行っているが、なかなか改善しないとのこと。正式に要望などを出してもらったほうが動きやすいとのことだったので、フロント横にある書面に記入してお渡ししました。
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14063
匿名
>>14062 匿名さん
同じことしておきます
当該者 男性2名
必要に応じて違法駐車 → タクシー乗車の
動画も 防災センターに送っておきます。
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14064
匿名
>>14063 匿名さん
ありがとうございます。ちなみに先程通りかかった時はすでに車はいませんでした。朝の短い時間とはいえ、迷惑ですよね。
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14065
匿名
>>14064 匿名さん
注意されても実害が無い 無視しておけば問題無い
と安易に考えてるので、このまま続く様な気がします。
防災センターや管理会社も舐められてしまってるんで
しょうね!
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14066
住民さん8
>>14055 住民板ユーザーさん3さん
私の部屋の壁沿いに制震ダンパーがあります。
私も最初はこれを疑いましたが、強風ではほぼ作用しないとゼネコンさんに言われました。
音は戸境壁から鳴っています。今後対策をとってくれるそうです。
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14067
匿名さん
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14068
検討板ユーザーさん
>>14062 匿名さん
ありがとうございます。あのような不道徳な輩が居なくなりますように自分も行動致します。
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14069
匿名さん
違法駐車の問題みんなで要望書出しましょう
数が多いほど管理会社も強く出れる
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14070
住民さん8
>>14015 住民さん1さん
はぁ?
ナンバープレートは車外に見えるように取り付けられてるんですよ。所有者の個人名や住所を晒してるわけではないです。しかもここは市有地ですからね。
ルール守れない車はどんどんナンバー出していいと思いますが。
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14071
検討板ユーザーさん
>>14070 住民さん8さん
今までも無法駐車あったけど、4433はひどすぎる。超超超ロング駐車、サブエントランス眼の前に駐車。足の良くないご老人が4433をさけるように乗車しているのを見た時は、流石に頭にきた。
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14072
匿名さん
>>14071 検討板ユーザーさん
フロント脇にある意見要望書出しましたか?
管理会社に力をあげないと動けないですよ
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14073
匿名さん
>>14072 匿名さん
もはやそういう段階は過ぎていますね。いかに排除するか、実効性のある対策を住民で考えないと。
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14074
住民さん8
>>14072 匿名さん
意見要望書出しても張り紙程度ですよ。
放置は緊急車両の出入りにも影響ありますから。
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