物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15129
名無しさん
テレビの各地の震度で横浜市中区は震度4となっていましたが、中区内の震度計の情報では北仲は3でしたね。中区も埋め立て地域の震度はいつもここより一段階大きいですね。
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15130
匿名さん
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15131
住民さん1
地震の度に思うがこのマンション実際の震度よりいつも揺れが少ないのでニュースで震度みていつも意外に思う
みなさんもそうなのでは?
戸建ての知り合いは家が壊れたかと思ったと言っていたが
何も言えなかった
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15132
住民さん1
大地震がきてもこれなら安心。
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15133
住民さん8
>>15131 住民さん1さん
完全に同感です。
タワマンは色々経験してきましたが、ここが1番揺れが少なく感じますね。免震制振とかの構造より直接基礎の地盤の良さの方が体感に影響するのかなぁと思いました。
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15134
住民
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15135
住民さん1
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15136
住民さん5
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15137
住民さん8
>>15136 住民さん5さん
高層ビル建つのは分かってたし、どうせ建つなら高級路線の方が恩恵ありませんか。食事や住人の質など含めて。
前ドンな住戸はともかく、チラ見えするくらいの部屋なら景観もカッコよくなりますし。
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15138
住民さん8
みなとみらいの賃貸タワマンで一時的に周辺賃貸相場が下落したので、貸し出してる人にはネガ
駐車場難民にもネガ
決まってから久しいが、商業施設でなくホテルだった事もネガ
いつまでも開発が進まないのは良くないが、住友以外に開発して欲しかった
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15139
住民さん3
>>15128 住民板ユーザーさん2さん
こんなやつ?勝手に決め付けすげ~な
マンション出てけ?何の権利があって言ってんねん?
防災放送より勝手に思い込みのお前のがうるさい。
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15140
名無しさん
ラトゥールに相応しい立地だと思います。住友が賃料安く出してくるとも思えないし、六本木とかもそうですが高級賃貸が出るような好立地は分譲価格も一段高になります。
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15141
評判気になるさん
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15142
住民さん2
>>15140 名無しさん
バリ高い分譲で売り出してくれる方が、北仲値上がりしそうだけど。
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15143
住民さん5
>>15138 住民さん8さん
ホテルはラグジュアリー5つ星ならプラスになるのでは?
賃貸はラトゥールだし、やっぱりヴィラフォンテーヌなのかな?
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15144
住民さん7
>>15143 住民さん5さん
住友系はちょっとな。羽田空港とか残念過ぎて。。。
今はラグジュアリーホテルブランドとのカップリングがトレンドでしょ。このエリアだと、それなりのブランド集まってきているけど、アジアインバウンドを踏まえて、マンダリンとのカップリングはどうかな~。賃貸も三田ガの帝国ホテルや森麻布台のアマンみたいにブランド入れて。
まあ~でも難しいかな~、なにわ商人のスミフに世界トレンドを理解して進めるのは。
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15145
住民さん1
@クィーン エリザベス on 5/24, 2023
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15146
匿名さん
賃貸部分が住友ならホテルは大和地所なんじゃないかな?アパとの差別化もあるし個性的なホテル作りそう。
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15147
住民さん1
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15148
住民さん2
>>15147 住民さん1さん
145倍ってことですか?絶望的ですね・・・
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15149
住民さん1
最近よく大黒ふ頭に来ますね。
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15150
住民さん1
B地区の建物は高さ160mで46階まで被るのが確定ですね。
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15151
契約者さん8
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15152
住民さん
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15153
住民さん6
>>15152 住民さん
含まれないと結局公開空地の眺望が阻害されると思うのですが、これって150mのルール作った時に問題とならなかったのでしょうか?
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15154
住民さん
>>15153 住民さん6さん
建物の高さ制限の「高さ」ってのが塔屋部分を含まないのがルールだからこうなります。
B-1に関しては塔屋の高さが20mにも及ぶことに関しては横浜市に疑問を投げかけましたが明確な回答はありませんでした。
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15155
住民さん1
朝から時間貸し駐車場が混んでました。
やはりtimesが閉鎖したからですかね?
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15156
匿名
横浜395 ほ 888 白のゲレンデ
お前の駐車スペースじゃねぞ。さっさとどかせ猿。
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15157
住民さん5
>>15155 住民さん1さん
B-1の月極も今月末までですね。
いよいよ始まります。
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15158
住民さん1
>>15154 住民さん
ルールの趣旨として、A4が建つ時の許可の一つに46階部分を展望スペースにすること、そして周りを150m以内の高さに留めることになったのは、眺望を阻害しないためにってことから定められたのではないのですかね?
横浜市が地域住民との約束を破っているのですかね?
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15159
住民さん6
>>15157 住民さん5さん
近隣駐車場が閉鎖されると、15156のようなルール守らない**が増えそうですね。荷物上げ下ろしで長時間駐車。
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15160
近隣住民さん
>>15158 住民さん1さん
今の計画でも市の基準の建物の高さは概ね150mで、再開発計画の基準に沿っているのでは?
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15161
住民さん6
>>15155 住民さん1さん
これからは土日も平日も満車が常態化しそうですね。いっそ単価上げて稼ぎを増やしたら良いのに。
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15162
契約者さん2
>>15160 近隣住民さん
なんちゃっての制限があっても塔屋までを制限できなくて結局視界が妨げられる状態になる基準とルールを設定し、書かれているルールのみしか守らず、視界が妨げられることをするデベを今後の入札から締め出す運用をしようともしない横浜市が、市民を欺いているのでは?
ということを言っているだけですよ。
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15163
近隣住民さん
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15164
住民さん7
>>15156 匿名さん
今朝は別なGクラスが停めてますね。この手の車に乗る人間は基本的にimmoralなんですかね?たしかひき逃げだか当て逃げだかで逮捕された住人も白のGだったような。Gってゴキブリを意味するのね。
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15165
住民さん8
>>15163 近隣住民さん
街宣車を応援するよりも、差止仮処分を狙いましょう。
そしたら竣工少なくともあと数年は遅れることでしょう。
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15166
住民板ユーザーさん6
>>15165 住民さん8さん
そういうあなたは当然説明会で意見されたんですよね?
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15167
住民さん6
>>15166 住民板ユーザーさん6さん
説明会日時指定では、参加したくても、都合が合わないこともあるかと思いますよ。例えば国外に出張していた時などと重なっていればどうしようもないかと。
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15168
近隣住民さん
>>15167 住民さん6さん
たしかWEBでも意見できたと思いますよ。今時リアルな説明会だけで意見募って終了なんて通用しませんよね。
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15169
買い替えしたいです
明日の開港祭の為に、潜水艦がやってきました!
残念ながら花火は中止になりそうですね。
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15170
住民さん
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15171
住民さん4
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15172
住民さん
>>15164 住民さん7さん
どっちのGかわかりませんが、運転手みましたよ。
いかにも…という感じでした。
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15173
匿名さん
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15174
住民さん1
地下駐車場Aの前のコーンをどかして駐車してる車がいるのですが、アレは良いんですかね??
(いつも同じ車です)
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15175
住民さん
>>15174 住民さん1さん
ダメですよ。
あそこに駐車する時は管理室の許可が必要です。
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15176
住民さん1
スーパーなサラリーマンの部下やら
ゴキブリ車やら マナー悪いなー
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15177
名無しさん
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15178
住民さん6
>>15177 名無しさん
まだ着工はしてないんじゃないですか?
あと着工しても誰かが、難癖つけたら止まりそうじゃないですか?
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15179
住民さん4
>>15177 名無しさん
既定路線で問題ありません。さっさと建って賑わう方が資産価値を高めます。
難癖つけてってヤカラかよ。糞住人ほんとヤダヤダ。
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15180
住民さん2
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15181
住民さん1
住友の開発は、5階リビングや25階のゲストルームオーシャンからの眺望には影響しますか?微妙に向き違う?
南向きなので共用施設で景色を楽しんでいたのですが先の話とはいえ気になります。
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15182
住民さん6
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15183
匿名さん
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15184
住民さん1
>>15182 住民さん6さん
過去ログに見解ありました。影響小さそうで良かったです。
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15185
住民さん1
Aの駐車場に1台だけ長期間駐車してる黒い車は着工妨害して
カネをむしり取る反射の車なんですかね。
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15186
匿名
A-1に関しては工事差し止めの訴えを起こすのはありかも。散々着工遅らせてきて、ここにきてB-1とほぼ同時に着工なんて近隣への迷惑を全く考えない事業計画。市に訴えてもダメだから弁護士雇って裁判所に仮処分を申し立てるしかないな。北西の人達頑張って!
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15187
契約者さん8
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15188
住民さん6
>>15186 匿名さん
北西側ですが早く着工して欲しいですよ。
元々の計画とスケジュール以外はほとんど変わってませんし、
A-1が建った後もランドマークが見えるようにと北寄りを買ってますし、、、
ガッツリ被る部屋の購入者も、計画ありきで買ってるので今頃騒ぐ人の気が知れないですね
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15189
匿名
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15190
契約済みさん
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15191
住民さん8
>>15189 匿名さん
値上がり率で言えば北角は負け
スカイキャビンがあるから25階以下はカーテン生活
中高層はいい値段だったので適正価格
今更評価は変わらん
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15192
住民さん1
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15193
住民さん6
>>15191 住民さん8さん
エアキャビンから覗かれるのって皆さん嫌なんですかね??私は多くの人に見られることが気持ちいいし、手を振ってコミュニケーションとって楽しんでます!
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15194
住民さん1
エアキャビン乗った事ないですけど、汽車道から北の角部屋よく見えますね。カーテン閉まっているお部屋がほとんどでしたので、>>15193 さんは数少ないカーテン開放のお部屋って事で、マンコミ民と特定されやすいです。細かいこと気にしない方みたいなので、それでも逆に気持ちいいのかもしれませんが。
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15195
住民さん6
>>15194 住民さん1さん
なんなら『マンコミ民です』と画用紙に書いて窓に貼ってみようかな笑
どんな形でも注目されるのが気持ち良くて!
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15196
住民さん1
当マンションとは直接関係は有りませんが中区の話題として。
本牧市民公園のプールがリニューアルオープンしますね。
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15197
住民さん1
>>15164 住民さん7さん
白ゴキの1台は東側の月極を使ってますね。
暫くしたら追い出されるでしょう。
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15198
お見合いパーティ??
たった今、5階で降りた30代くらいの男性が、
手にたくさんの『ニックネームを書いている名札』を持っていた。
またお見合いパーティ等していないか心配。
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15199
住民さん2
>>15198 お見合いパーティ??さん
最近いろんなルールがもうグダグダ。
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15200
住民さん1
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15201
住民さん
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15202
マンション住民さん
今朝駐車場入り口でぶっ倒れた人いたが大丈夫だったんか。。。体半分道路に出てて危なかったぞ
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15203
住民さん1
ゴミをベランダから巻いてる奴いるな
[一部テキストを削除しました。]
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15204
住民さん1
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15205
匿名さん
回収したかしないかに関係なく、高層階から物を落とす行為そのものが犯罪になり得ます。警察に通報しましょう。
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15206
住民さん7
常識の欠片もない、自意識過剰のいわゆるバカッターですね。
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15207
住民さん5
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15208
マンション住民さん
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15209
住民さん
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15210
マンション住民さん
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15211
住民さん2
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15212
住民さん1
50枚も投げたらしいね。
ベランダとかに入った人いるんじゃないかな。
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15213
住民さん4
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15214
匿名さん
オークウッドはどんな人が泊まるかわからないから、ベランダには出られないようにした方が良いよね。転落事故とかもできちゃうわけだし。
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15215
マンション住民さん
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15216
住民
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15217
住民さん4
>>15215 マンション住民さん
なぜここの掲示板でこの質問が。。。
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15218
住民さん1
>>15214 匿名さん
これほどの高層ホテルでベランダ付きって…どう安全を管理してるんだか。
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15219
住民さん6
>>15218 住民さん1さん
ホテルの部屋でベランダないと行き詰まるので、サービスアパートメント型ならなおさらあるかと。
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15220
住民さん8 入居予定者
8月に入居予定なのですが水道光熱費は皆さんどれくらいですか?
初のタワマンなので価格感が分からず…
ご教授いただけると幸いです。
構成は夫婦2人です。
宜しくお願い致します。
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15221
購入経験者さん
>>15220 住民さん8 入居予定者さん
私も夫婦2人で住んでいますが
電気代8000円、ガス代4000円、上下水道代2か月で8000円程度です。
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15222
住民さん7
>>15221 購入経験者さん
ありがとうございます(^^)
参考にします!!
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15223
住民さん1
電気料金は思ったより安かったけど
ガス代が24000円きたのは驚いた。
犬のために床暖を長時間使ったから。
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15224
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15225
住民さん1
今日久々に屋上に上がったら、ソファに修復跡が数多く見られた。
住民の誰かがいたずら半分に傷つけたんだろうか…。すごく安っぽくなってとても残念。
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15226
住民さん8
>>15225 住民さん1さん
住民じゃない場合って誰?ゲストルームやフィットネスルームの破損もそうだけど、もう修復やめてモノを撤去するか閉鎖していいよ。またはカメラで四六時中監視するか。いずれにせよ修繕費用が無駄。
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15227
住民さん1
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15228
住民さん1
>>15227 住民さん1さん
良いわけありません。火を使う行為や煙、匂いを出す行為は禁じられています。子供にシャボン玉遊びをさせる親もいますが、これも明らかに迷惑行為です。
どこの部屋ですか?
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