物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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14885
住民さん
>>14884 住民さん4さん
私もモデルルームで数十件はいるって聞きました。
不法駐車の連中が全部出て行くと住みやすくなるのですが
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14886
入居前さん
>>14880 マンション住民さん
高層階住民は1戸につき1台駐車場はあるのでそもそも困ってないです。
2台目の使用頻度が少ない方を遠くに停めれば良いので。
横浜駅直結と言ってソープランドやラブホが見えない為にむりくり直結にしてますよね。
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14887
住民さん7
>>14886 入居前さん
大きな車、重い車は結構入らないんなですよ。ここ平置き全くないから。横浜フロントはそこいら辺が考慮されていて大概の車はそれなりに入れられるようになっています。そのかわり駐車場代が倍以上ですが。
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14888
住民さん7
>>14887 住民さん7さん
まあお金がある方は、お金で解決しましょう。北仲に住み続ける方で駐車場にお困らの方は、早めに動いて探した方が良いと思います。
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14889
住民さん1
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14890
住民さん4
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14891
匿名さん
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14892
住民さん7
>>14889 さん
そう言われたら見も蓋もありません。北仲は凄く気に入っていますので、北仲に住みながら、家族のためにハイルーフ駐車場探しです。
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14893
住民さん7
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14894
住民さん1
>>14893 住民さん7さん
情報ありがとうございます。早速聞いてみたく思います。
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14895
入居済みさん
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14896
住民さん
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14897
住民さん5
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14898
住民さん4
>>14897 住民さん5さん
あります。
もしかしたらオフィステナント専用かもしれませんが。
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14899
住民さん3
>>14883 入居者さん
昨日の馬車道は尽く取り上げられたお店が、行列または予約満席になっていましたね。
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14900
住民さん6
私は周辺のマンションの機械式を近隣の不動産屋に面倒を見てもらい借りました。切り替え早めの方が良いと思いまして。最低半年なのですがマンション内の抽選は継続します。
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14901
マンション住民さん
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14902
住民さん5
>>14901 マンション住民さん
言葉足らずでした。周辺マンションの駐車場の契約期間が最低半年という意味でした。仮に半年以内にマンション内当選したらW払いが発生すると言うことをお伝えしたかったです。
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14903
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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14904
住民さん8
>>14903 住民さん3さん
駐車場付きで賃貸に回すことなんて出来るんですか?
駐車場契約上、第三者への権利の継承は出来ないはずですが。
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14905
入居前さん
>>14903 住民さん3さん
駐車場の借主と部屋の借主で同じ鍵を共有するんですか?
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14906
匿名
規約上は違反ですね。ただ駐車場での全責任を区分所有者が負うなら仕方ないでしょう。私なら他人に転貸なんて絶対しないけど。
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14907
入居前さん
先日弁天町と太田町の機械式で大型車空きありって出てました。現在は分かりませんが。
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14908
住民さん3
>>14903 住民さん3さん
申し訳ありません。契約内容を理解しないまま書き込んでしまいました。削除依頼だしました。お騒がせして大変申し訳ありません。
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14909
住民さん6
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14910
マンコミュファンさん
本日の車止め、長時間チャンピオンは71の白プリウス
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14911
入居前さん
>>14909 住民さん6さん
私が見たときは北仲のハイルーフと同額でした。
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14912
住民さん1
>>14911 入居前さん
私が以前馬車道界隈で見つけたのは確か45000円くらいでした。
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14913
住民さん5
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14914
匿名
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14915
住民さん1
万国橋会議場は廃墟みたいになってるけど
あそこを立体駐車場にすればいいのにね。
宇徳も本社ビル工事初めて駐車場閉鎖したし
周辺の駐車場はどんどんビルになってるから
観光客も含めて駐車場不足は深刻です。
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14916
住民さん5
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14917
契約者さん7
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14918
住民さん6
>>14915 住民さん1さん
新しいビルができるとそこには駐車場が設けられますからそれまでの辛抱です。
駅前のTOCや市役所地下も結構空いてますよ。
北仲通り、元浜町通りの小さな平置き時間貸しもあちこち空きはありますよ。
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14919
住民さん1
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14920
住民さん6
>>14919 住民さん1さん
宇徳の臨時駐車場にも月極はありませんでしたよ。
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14921
口コミ知りたいさん
そうなんですよ。時間貸しはあるにはあるのですが、月極となると、、、
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14922
住民さん1
新しいビルができるまでの間、ダイナミックプライシングで駐車料金2倍か3倍にあげられたとしても、埋まってしまいそうですね。
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14923
住民さん6
元々尾上町とか相生町とかのタワーパーキングは40000~50000円だったから、今後は青空40000円~50000円、屋内50000~60000円が相場になるんだろうね。
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14924
口コミ知りたいさん
関内のTOYOTAの営業の人も、今年になり駐車場の物件の不足、駐車料金の値上がりが著しいと言っていました。新車販売時に駐車場を紹介すると言うお話もありました。
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14925
マンション住民さん
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14926
マンション住民さん
駐車場経営の関係者が紛れ込んでない?
機械式30000~38000
自走式35000~43000
がもともとの相場
情報が古いけどcarparking.jpとかで探せば見つかるかも
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14927
住民さん5
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14928
住民さん1
>>14926 マンション住民さん
それは過去の話。しかも幅の上限が実勢
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14929
マンコミュファンさん
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14930
住民さん1
ネットで、ハイルーフok上限ありの月極駐車場に相談しに行った所、ハイルーフ区間はもう無い、どうしてもなら上限+15000円必要と言われ、憤慨して帰ってきました。
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14931
住民さん3
自家用車が必要な人は大変ですね。
潔癖症や、車に深い拘りがなければカーシェアでも大丈夫だとは思いますよ。
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14932
住民さん8
>>14930 住民さん1さん
憤慨しても仕方ありません、それが現実です。
ここのマンションができる前から関内の駐車場事情はそんな感じです。ハイルーフで普通の料金が希望なら長者通りの方の吉田パーキングとかにするしかないですよ。
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14933
住民さん2
>>14932 住民さん8さん
距離はありますが、使い勝手は良いです。
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14934
住民さん1
>>14932 住民さん8さん
そうですね。情報ありがとうございます。いろいろな駐車場に連絡して、その度に駄目で、今回こそは契約出来ると期待が大きいかったもので、、、長者どうりの駐車場にあたってみます。
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14935
住民さん1
去年秋ごろだったら駐車場は問題なく契約できたのに行動遅すぎ
長者なんて遠すぎてあり得ない
治安も良くないし
せめてパシフィコにしたら?24時間ハイルーフ(2.1m)可能で52300円 1年契約だと57万円
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14936
住民さん2
>>14935 住民さん1 さん
パシフィコに月極あるんだ、だったらそこが良いよ、糞ほど高いけど。
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14937
匿名
二日連続、常習犯。
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14938
住民さん8
>>14937 匿名さん
この人が住民用の駐車場も利用できているなら利用停止にして良いよね。
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14939
入居前さん
警備員が各入口に1人づつ居ないのがおかしい。防災センターで固まって座って暇してるんだから。北仲の警備員働かない。
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14940
住民さん2
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14941
住民さん1
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14942
住民さん8
>>14941 住民さん1さん
これの意味がわからないのですが何ですか?
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14943
住民さん4
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14944
住民さん1
>>14939 入居前さん
罰則強化すれば余計な人件費をかける必要なんてないですよ。人件費が一番無駄です。それこそ管理会社の思う壷。
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14945
住民さん7
昼過ぎに北仲橋で佐藤健と松山ケンイチがロケしてた。カッコ良かった。
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14946
住民さん9
>>14945 住民さん7さん
あのドラマですね、会社でも話題になってます。
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14947
契約者さん
通りすがっただけなのですが、ここ右翼の騒音がすごくないですか?
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14948
住民さん3
>>14947 契約者さん
街宣右翼すごいですよ市役所の現山中市長への攻撃です、こことは関係ありませんが暴力団傘下、反社会的勢力には困ったものです。規制をかけるとあちこちで問題を起こすから取締れないのが現状です。
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14949
近隣住民さん
>>14948 住民さん3さん
誰の差し金でしょうか。カジノ誘致を復活させたい勢力でしょうか。しかし市長は公人とはいえああいう攻撃だと家族はいたたまれないでしょうね。街宣車で爆音を鳴らしている人たちやその組織の方がよほど真っ黒なのに。
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14950
住民さん2
>>14948 住民さん3さん
右翼だけでは食べていけないから平日働いてる右翼さんだから来るのは土日がほとんどでしょ?
土日に来ても市長いないやん笑笑
自宅前ではやらないだろうからね。
北仲はいい迷惑ですな。
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14951
住民さん6
>>14950 住民さん2さん
右翼を嫌わせるための活動だから土日にやるんじゃないですかね。やってるのは極左かと。
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14952
入居前さん
>>14944 住民さん1さん
防災センターで固まって座ってる警備員たちが働けば良いだけなんじゃないんですか?座ってるだけに人件費払ってるほうがよっぽど勿体ない
私有地の罰則なんてあって無いようなものです。多少経費が増えたとこで無法地帯になるよりまし。違法駐車する奴らの思う壺
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14953
住民さん6
>>14952 入居前さん
モニターやパネルを監視してるんですよ。
あと、デリバリー業者の対応。
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14954
契約検討者
この右翼の騒音は家の中まで聞こえるものなんですか?
今後の参考までに教えて下さい。
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14955
住民さん8
>>14954 契約検討者さん
家は南西ではないので、あまり聞こえません。
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14956
住民さん2
>>14954 契約検討者さん
聞こえますよ。
選挙の時にたまに聞こえますよね。
聞こえ方はあんな感じです。
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14957
購入検討者
やっぱりそうですよね。
部屋の方角も関わってくるみたいなので慎重に見極めたいと思います。
ありがとうございました。
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14958
住民さん5
>>14957 購入検討者さん
音の感じ方は人によりますからね。
個人的には、購入には影響しないですね。
来てるときは鬱陶しいもんですけど、言うほど長時間じゃないし、頻繁でもないので
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14959
入居前さん
訪問販売で毎日数千万の売上に数億の税金を納めるスーパーサラリーマン様
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14960
匿名
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14961
住民さん8
これから北西、北東方向で工事が始まったら、音とか影響ありますかね?
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14962
住民さん7
>>14961 住民さん8さん
音よりも道路でしょうね。今みたいな路上駐車し放題はなくなるでしょう。大型車がバンバン通りますから事故も増えるでしょうね。
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14963
入居前さん
警備会社変えましょう大手だと法令順守してグレーゾーンを対応してくれないから
少し小さめな警備会社にすれば違法駐車とか浮浪者の対応させられるから
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14964
契約者さん4
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14965
住民さん5
馬車道の駅自体浮浪者が住み着いていて嫌な感じしますよね
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14966
住民さん2
>>14964 契約者さん4さん
警備員さんだって人間なんだよ 文句言うのは簡単だ
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14967
マンション住民さん
公道の違法駐車や駅の浮浪者や街宣車に警備員に仕事を押し付けるのはどうでしょうか。あくまでも敷地内の問題を迅速に厳正に対処していただければよいのでは。
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14968
住民さん6
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14969
住民さん6
関内駅は市営なんでひどい状況
生活保護やシェルターを拒否して不法占拠するのってわがままだよな
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14970
住民板ユーザーさん4
>>14967 マンション住民さん
馬車道駅の警備は当マンションの警備範囲ではないですね。
公道も当マンションが対応する所ではありません。
駅は駅、公道上は警察です。
馬車道駅は市役所前駅でもあるからむやみに強制退去みたいなことができないんですよ。
街宣車といっしょであの人達も何かの目的で居座ってる可能性があります。
反社会的に勢力の常套手段ですね。
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14971
住民板ユーザーさん4
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14972
住民さん8
>>14970 住民板ユーザーさん4さん
何の目的で駅に住み着くんですか? あの方達が何かをたくらんでいる反社?
凄い想像力ですねー!
ホームレスの大半はやり方がわからない。
家族に連絡されたくない。
国の世話にはなりたくない。
働きたくない。
が理由ですよ。
たくらんでないよ笑笑
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14973
契約者さん2
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14974
住民さん2
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14975
住民板ユーザーさん4
>>14972 住民さん8
表向き大半はね。でもカフェができた後も居座ってる3人の目的、街宣車の本当の目的なんてあなたには分かりませんよ。寿町で人を雇っては都合よく使ってる方々って結構いますよ。
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14976
住民さん7
>>14974 住民さん2さん
撮影現場見ましたが、こんなふうに見えるものなんですね
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14977
住民さん8
>>14975 住民板ユーザーさん4さん
街宣車の本当の目的ってなんですか?
わからないので教えて下さい!
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14978
職人さん
>>14977 住民さん8さん
日本の中の中共スパイ。エセ右翼。もう政界トップから末端まで砂を蒔くように入り込むのが戦法ですね。特に日本は数千年、何代にも渡ってますからタチが悪いんです。
まあ悪いことはしちゃダメだけど、世界的パンデミックやウソ戦争の茶番劇も含め今後は、一般人の無知の加担ということが問題なんですね。
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14979
契約者さん3
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14980
住民さん6
>>14978 職人さん
テレビや新聞の表面だけの情報に踊らされる一般人が減れば日本も良くなるんですけどね
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14981
契約者さん6
賃貸で住んでいるものです、駐車場が付いている物件ですが、車を持っていません。空いている駐車場を誰かに貸して家賃に補填することってできますか?
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14982
契約者さん6
一般的な賃貸契約では転貸を禁止しています。
そもそも、所有者(貸主)があなたに貸し出すこと自体が禁止されていますので、あなたが転貸したことが原因で所有者が駐車場の権利を手放す事になってしまった場合は、貸主ともめる事になりますよ。
駐車場込の契約で駐車場代分を支払いたくないのであれば、貸主に対して利用規約違反となっているので肩身が狭いから駐車場を解約してほしい事と駐車場分を支払いたくない事を内容証明等で通知した上で、駐車場相当額を支払わないのがよいかと思います。
相手が駐車場相当額を差し引いた額の家賃を受け取らない場合は、法務局で供託です。
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14984
住民さん1
大黒ふ頭の岸壁にダイヤモンドプリンセスが泊まってますね。
大さん橋に来ればよかったのにね。
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