〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>1359 住民板ユーザーさま


素敵なお写真をありがとうございました！
ワールドポーターズの屋上、登ったことがありませんでした。
近い内に屋上から北仲方面を見てみたいと思います！

4000万を少し超える額を借り入れて、例えば２～３年で残債が4000万を下回ってしまったら、それ以降は４０万のフルの控除が得られない。
なので、控除ー利払いの総和を最大化するのは「１０年のいくらか手前で残債4000万通過する借入額」

極端な話、金利０％なら１０年後に4000万フルで残っておいた方が良い。（保証料の話もあるけど）

無論、これは金利０.５％とか控除１％を大きく下回る場合の話。

>>1364 匿名さん
金利0.5%が分水嶺で、金利0.51%なら住宅ローン控除でもらえる差分が0.49%なので1年後にぴったり4000万と10年後にぴったり4000万で前者の方が有利
金利0.49%なら貰える額が0.51%なので後者の方が有利

何だか私には難しい話でさっぱり理解出来ません。大事なことなんでしょうが、とにかく今は2年間一生懸命働いてお金稼ぎます。

>>1366 入居予定さん

素晴らしい！偉いです！

このマンション、民伯問題の定義について説明ありましたっけ？

>>1368 匿名さん
ここは契約者板ですよ
契約者なら当然知っているはずの内容を質問するのに違和感を覚えます
民泊の話はまいど荒れてますので尚更です

回答としては民泊は明確に禁止されてます
抜け道があるとか書き出す人がいるかもしれませんが、禁止なものは禁止です

以前、民泊の話題が延々続きループしたので、
管理人さんから、「同じ話題が続き過ぎているので、以後はこの物件のスレで話すのではなく、民泊自体について話し合うスレをマンション質問板ででも探すか立ち上げてください」と通知がありました。

最近は横浜から武蔵小杉に拠点が移りつつあり、横浜VS武蔵小杉問題が勃発。
武蔵小杉にはタワーマンションの乱立によって住民が増加、多くの路線を乗り換えでき、羽田や成田空港のアクセスもよく、東京や品川、横浜、新横浜などアクセスが良く新幹線に乗るのも楽。


主要駅・渋谷、上野、宇都宮、高崎に直通していることで、武蔵小杉が横浜を超えて神奈川の中心都市になるのでは？問題を取り上げる。

>>1371
>>1372
削除依頼出しました

宣伝いらねー。そんなに武蔵小杉は販売不振なのですかね。 魅力でベイサイドに敵うはずも無いので諦めてください。

>>1372 匿名さん
おこぼれ欲しの？
5末まで待ちなさい。

武蔵小杉も住友以前検討しましたが、価値の割には高すぎて、即却下でした。

本日の北仲さんです。

>>1377 買い替えしたいですさん
有難うございます！
以前モデルルームに行った際に初めて子供をこの遊園地に連れて行ったら、結構楽しかったみたいです。
ここに住んで、週に何回も行かされたら、破産する（汗）と感じました。

近所に色々な楽しみがあって、あと2年心待ちにしています。

>>1377 買い替えしたいですさん

これ、どちらの建物から撮影したものですか

>>1379 匿名さん

クイーンズから。
こう見ると結構離れてますね。

>>1378 匿名さま


写真を見てくださってありがとうございます！

ここの遊園地は小さなお子様たちにも大人気ですよね♩
お互い遊園地破産しないように致しましょう（笑）

>>1379 匿名さま


興味を持ってくださってありがとうございます。
こちらはクイーンズの3階から撮影致しました。

>>1380 住民板ユーザーさん1さま


そうです、クイーンズからです。
仰る通り、クイーンズから北仲までは距離を感じました。

本日も近くを通りましたので、数枚撮影致しました！

こちらも。

アパホテルは外壁が一気に貼られ出したようで、なるほど、リリース通りの完成イメージと同じだなと感じました。

タワー横の歴史広場とつながる文化施設の建物の鉄骨も、組み上げ始めているようにみえました。

追加で、北西側からです。

>>1388 買い替えしたいですさん
写真有難うございます！

未来の我が部屋が見えた〜

ホテルの壁はこういうパネルをはめ込んでいくんですね。

アパこんなにいい立地なのに角部屋でも窓小さいのもったいなくおもっちゃいますね！！

マンション内物流システムを構築するようです
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0416/index.html

今、BS日経で北仲 が出てます。

>>1391：匿名さん

重説で説明されましたが、
ここが初めてなんですね。
荷物待ちがなくなり快適に暮らせそうです。

先日みなとみらい駅から北仲近辺を歩きました。３、４軒の店に立寄り、馬車道のワイン屋でゾーラというブルーチーズを買って帰りました。自宅を出て２、３時間の旅、結構楽しかったです。

>>1397 契約済みさん
また写真嬉しいです。
有難うございます！

本当、ここは色々な角度から素晴らしい写真が撮れますね。
改めて完成したら存在感は半端ないんだろうなと思います。

おはようございます。


先程近くを通りましたので、本日の様子を共有させてください。

車の助手席から撮影した写真ですので見辛くてすみません！

三井不動産レジデンシャルと丸紅のダブルネームが入った横断幕をちょうど取り付けていらっしゃいました！

話題変えましょうか！
みなさん、オーナーインテリア相談は終わりましたか？うちは2回目が今月ですが、まだ、悩み中です。

>>1424 匿名さん
オプションではなくインテリアですか？
うちはオプション相談が終わったところです
インテリアは秋頃からと説明されました

>>1425 匿名さん
そうです。オプションです。
オーナーインテリアみたいな別メニューも豊富らしく、トイレの鏡もオプションではなく違う鏡をつけられるとの事でした。

うちは二次で中層なんで特に何もない…

>>1427 住民板ユーザーさん3さん
お風呂とかどうにもならないものもありますが、ダウンライトとかとかタイルとか後で付けられるものも多いですよ

>>1426 匿名さん
インテリアで色々出来るみたいですね
総額がどうなるか怖いです

>>1428 匿名さん
ダウンライトなどのオプションはいつからはじまりますか？

>>1429 住民板ユーザーさん3さん
階数によりますよ

なるほど。そのうち案内きますかね。
２年あるのでマンションの事はなるべく考えないようにしてますが「長く感じるため」
やはり近くを通りかかるとまあほんとに楽しみで仕方がないです笑

なので２年が短く感じるくらいに
思いっきり楽しく過ごすのを目標にしております

インテリアは11月頃と聞きました。

>>1428 匿名さん


＞ダウンライトとかとかタイルとか後で付けられるものも多いですよ

２０階以下は、そういうのも含めてなーーんにも出来ないんですよね？？そう説明されました。

自宅やオフィス内装などを何度かやってもらった経験がありますが、ダウンライトや照明用のダクトレール敷く、エコカラット、吊戸棚くらいなら売主のオプションでなくともできますよ。より安価に。

入居後にお調べになっても十分に間に合います。

>>1431 住民板ユーザーさん3さん
言葉足らずですみません
マンションオリジナルでオプションとインテリア相談の二つがあります
オプションは階数と契約時期によって出来なかったりします
ただ、オプションの内容の多くは1435さんの書かれたとおり、外部の業者でも可能です
ダウンライトも外部の業者でも可能なオプションの一つです

20階下でもインテリア相談会とかありましたっけ
2年は過ぎればあっという間　でも待ち遠しいです

ここに住む方の職業が気になります
どんな職業が多いのか？ ちなみにうちは自営業です。

契約社員です。

私はもうすぐ無職予定

>>1440
そういう方、結構いらっしゃると思いますよ。

子供たちの手も離れ、ここでのんびり暮らすのを楽しみにしています。
都内から移り住みます。

>>1442
素敵ですね。

DINKSです。

リタイア組です。
北角を2LDKに変更します。
移動はタクシーなので問題なし。

リタイア組も結構いそうですね〜
北仲でリタイア後過ごせるなんて素敵ですね。
私も自営ですが、2年後にはセミリタイア目指してます。

私は会社経営しておりますが、あと１０年は仕事頑張って、その後は此処で粋な人生を送りたいと思っています。

今日も良い天気です。
19階までできました、いよいよ中層階以上になります。

>>1448
仕事へのモチベーシュンになりますから乗り切れますよ。よい買い物をされたと思います。

>>1449
おはようございます。
この写真をみて入居予定の約1/3の人達は感激されていることでしょう。
いつも写真ありがとうございます。

>>1449 住民板ユーザーさん
これは合同庁舎駐車場からですかね？

>>1452
北東からの写真ではないでしょうか。

私はセミリタイヤーです　北のほう　低層です

現在閉業して　ぼけ予防に週２．５で勤務
２年後　完全リタイヤーしてのんびり横浜ライフでしょうか
本宅の売却もかんがえてます

>>1454
いいですね。リタイヤ後は　ゆっくり散歩を日課とされてはいかがでしょうか。

>>1452 住民板ユーザーさん3さん
B-1の駐車場越しです。
今週末はマルシェ開催です、お天気も良さそうですし皆様、是非お越しください。
土曜日は友引で結婚式も多く、ノートルダムやアニヴェルセルで幸せそうな方々を見かけるのもまた良いものです。
駐車場脇の先日までチューリップの植えられていたところに薔薇が植えられていました。
汽車道は、ツツジが見頃です。

２年後が待ち遠しいです

>>1457
ウキウキしている今も楽しみましょう。

>>1456 住民板ユーザーさん

休日ベランダにでたら結婚式で祝福してるってるって良いですよね。

幸せな気分になりますね

二人の門出をお祝いしましょうね

>>1460 匿名さん
原点を時々思い出して、夫婦円満にもつながりますかね・・・

また近くに行く機会がありましたので、写真撮ってきました。

その2

その3

その4

小さいお子さんがいる家族は
少なそうですねー。

セカンド使用ですが孫がときどき遊びにくるかも

>>1467 匿名さん
割合で見たら少ないそうだけど、戸数が多いから結構いると思いますよ。
小学校の話題も上がっていたし。

あと賃貸は新婚さんや若い夫婦が多くて、時間の経過とともに子供が増えていくように感じます。

賃貸といっても、この物件はそれなりの家賃が掛かると思いますが、はたして多くの新婚さんや若い夫婦が借りられるものなんでしょうか。

>>1466
しっかし　ザ・タワー　デッカイですね。圧巻です。　

マルシェ準備中です。

もう一枚。

マルシェの場所　公園あたりですか　
タワー入居まで継続してくださる事を希望します

>>1474 匿名さん
B-1の駐車場の一角と、目の前の北仲第二公園で開催中です。
多分マンション完成後は敷地内で開催になるのではないかと、そんな計画だった気がします。
今回はパンマルシェとのことで、いつもよりお店が多いようです。
この天気なので、ビールやワインを飲みながらの買い物がヤバいです。笑

汽車道側からです。

>>1475 住民板ユーザーさん
ありがとうございます
晴天に恵まれにぎわった事でしょう

はやく参加したいです

最終期価格どうなったのでしょうか、、、

>>1478 通りがかりさん
検討板で聞いた方がいいですよ
25階は上がったという情報が書いてありますね

高級なタワマンなのに
白熱灯を設置する方が残念です。
好みの問題だが、外観が台無しになる。

いっそのこと白熱灯禁止にしてくれ。
と思うのは私だけでしょうか？
タワマンを夜外から見るたびに思う。
全部同じ色の電球色に揃えたら見栄えもいいのに。
皆さま外から一度見てみて下さい。

ここにも白熱灯を付ける予定の住民はいるのでしょうか？

>>1480 匿名さん
昭和色の電気はここにはいない事を祈ります！

ランドマークプラザとクイーンズの間にあるヨーヨー広場からの眺め。ちょうど正面です。

>>1482 住民板ユーザーさん3さん
あるあるですねー 目に良くないとか、言いそうですねー

>>1480 匿名さん
あ、分かる。
今の家に引っ越してきたときに、外から眺めて他のお宅が素敵に見えて、変えました。
まあ気にしない人は気にしないんだろうね。

>>1480 匿名さん

LEDや蛍光灯の色って昼光色・昼白色・電球色の３色が基本だと思いますが、結局、どの色が良いと言っておられるのでしょう？

確かに、統一感ない感じは不格好でずが、人の好みは様々なので統一を図るのは難しいでしょね。
ちなみに私は色が自然な昼白色が好みです。

>>1480 匿名さん
すみません。タワマン住みですが昼光色にしています。リビングで仕事をすることも多いので。
LEDシーリングなので電球色にも変えられますが使ってないですね。両色あったほうが多様性があっていいんじゃないですかね。

それわかります。

がしかし、ガラス面の多い角部屋は電球色を導入するよう心掛けてもらえるとありがたいなぁと。
皆がそれぞれ判断することですけどね。

>>1480 匿名さん
このマンションが引き渡されて数年の内に、白熱球も蛍光灯も一般に販売されることはなくなりますから、いずれは全てLEDになりますよ。色は様々でしょうけど。

いやー、LEDの色設定は個人の好み、部屋の用途でそれぞれだから角部屋云々で心がけ云々はおかしな話のような…
部屋によってはリビングとも限らないし。

まぁ好きにすれば良いんじゃない。

確かに人の勝手ですがね。
青っぽい昼光色だけは、、、
見た目のグレードを下げてしまいますから残念です。

>>1492 匿名さん
どちらかというと、昼光色が安っぽいという感覚がLEDが無かった頃の古い感覚なんだと思います。
LEDが当たり前になればその感覚自体が廃れるんじゃないですかね。
ランドマークタワーもホテルフロア電球色、オフィスフロア昼光色の混合ですよね。

オフィスは昼白色じゃないですか？青っぽい昼光色つかってる？

のどかです。

マルシェ、ナウ。

今日は天気が良くて最高ですね！
住むのが楽しみでなりません。

我が家もマルシェを楽しんでおりました。
なかなかの盛況ぶりでした！

観覧車からです

アニヴェルセルと北仲です

この３倍くらいの高さになるとおもいますので、凄く目立ちますね！

部屋の電気の色 これならわかりますかね？
確かに暖かい電球色の部屋に白っぽい灯は統一感ないですね。

これは、目立つ

ライトの色を統一するなんて絶対に無理なことを議論しても仕方ないと思いますよ
たとえLEDで統一したとしても色を変えられたりしますからね

少しでもダサい色が減ればいいかと思いますよ。

六本木ヒルズレジデンスですら両色混在してますよ。

誰も言わないので敢えて言いますが、白熱灯は電球なのでオレンジ色です。白い光は蛍光灯です。
例えばナビューレの最上階でも蛍光灯のリビングがありますね。アジア圏は青白い昼白色が好まれ、ヨーロッパでは電球色が好まれるのには文化的背景があります。

蝋燭が普及してた欧米圏と月光しかなかったアジア圏の違いですかね

色が混在して何がダサいのか、さっぱり分からん。
むしろ色んな家庭が想起されて温かみ感じるじゃんね。
そもそもボタン１つでどっちの色にでもなるのに、貧乏くさいってどこから出てくる発想なの？

>>1499 匿名さん

こうみると、みなとみらいから結構離れてますな。。

スカイガーデンからです

>>1522 匿名さん
これより近いと綺麗に見えないので適距離ですよ

照明の色温度まで統一とは、賃貸マンションみたいですね。

>>1521 匿名さん
私もそう思います。色々な色味があった方が綺麗です。というか、そんな事を気にする人がいるって驚きです。

>>1523
とっても見栄えのよい写真ですね。

MM自体が桜木町からそこそこ離れてますからね
ランドマークタワーが桜木町とMMの結節点にあるわけですから

>>1527 匿名さん

ありがとうございます。皆さまの写真がとても参考になっていたので、私もはじめて投稿してみました。

>>1522 匿名さん

理想的な距離感なので購入しました

>>1522 匿名さん
みなとみらいじゃありませんからね。
一緒にされるのもなんか微妙なんですよね。

>>1531 住民板の住民さん

一緒じゃないですし、ここがみなとみらいから離れているのを強調されるのはちょっと、、

話がかみ合ってない気がするので一旦リセットしますかね
程よい位置取りと思って契約した方がほとんどだと思いますよ

ここの住民さんは 自分と違う意見の人に
いちいちケチつける人が多いですね。
意見は色々で当たり前です。
なぜ自分と違う意見を否定するのか？
見ているだけで不快です。

だったら見るな！と言われるんでしょうね。
もっと楽しい会話にしませんか？
人の意見を否定しない！
これだけで 大分変わると思いますが、、、

>>1534 匿名さん
例えばどの話ですか？
明かりの色の件ですか？

>>1535 匿名さん
全てですね。

>>1531
一緒になんかしてないし。

>>1536 匿名さん
自分の意見に対して反論されるのが嫌なら書かないことです
否定されるのが嫌だと書いてるのに、明かりの件については白熱灯を設置する人を否定していて自己矛盾してますよね
そもそも実現不可能なことを議論しても仕方ないですよ

>>1538 匿名さん
側から見ていてと言う意見ですよ。

私が否定されるのが嫌とは言ってませんよ。色んな人の意見にいちいち反論する事が
見ていて不快と思っただけです。

>>1539 匿名さん
同じ事ですよ
否定を否定するのが駄目なら、否定された側は我慢しろってことですかね

ちなみに当スレッドは他と比較して落ち着いてる方です
このスレッドで不快になるなら自分でも書いてるように見ないことをオススメします

>>1540 匿名さん
やはり、そうなりますか。笑
見るなと。

>>1541 匿名さん
いや、「見るな」ではなく「見ない方がいい」です
正直、何処で不快になったのかわからないレベルだったので、例えばどの話ですか？って聞きました
全てが不快となると、ストレスになりそうですしね

20階部分までできています！

>>1543 買い替えしたいですさん

やっぱりみなとみらいからの遠い写真より間近の方が断然いいです！

カッコいいな

遠景もいいですよ
ランドマークタワー展望階から望む北仲は広告でも使われてるカットだけあってカッコいいです

オーナーズスタイリングの帰り、手持ちのタブレットで撮りましたのでぶれはありますが、薄らと霧のかかった景色はきれいでした。

>>1547
打合せ　お疲れ様でした。
私は先日、1回目の打ち合わせ(２時間)で全て決めてきました。なので２回目はありません。

>>1548 匿名さん
1回目で終わらせるのはすごいですね
あまり、オプションは入れなかったのですか？

私事ですが、天井に２本電源レールを取れるように引っ掛けシーリングとスイッチを追加しました。スイッチはボックスが壁の中に入っているため後で調光器に変えられるので、その段取りをしました。小さな部屋ですので余り手の加えられるところは有りませんが、ホイヤー靴箱下の照明も見てみると蛍光灯ユニットにLED型の蛍光灯を着けただけでしたので（多分蛍光灯の発振部回路は残っているシステムのようです）ので隠れた位置にスイッチコントロールのコンセントを着けて後からラインLEDを取り付けようと思っています。また一回目の打ち合わせでは色合いをブリックブラウンにしましたが（高級感はある）、他の物件で同じ色調を選んだので、今回は変更しクラフトナチュラルにしました。（色合いが合わせやすいことと、ちょっと軽い感じがしてアーバンリゾート感があります。）カップボードも選択から外し、セカンドなため食器も多くないのでガラスを多用し、利用形態に合わせた、ものを図面に落とし工房にオーダーしようと思っています。カップボード裏側は少しふかしていて（戸境壁ではない）軽天部材のような金属が入っているため固定も問題なくできるようです。ごみ分別と、引き出し等を検討に入れようと思っています。パーツサイズから追っていかないと形がきまらないと思ったからです。遊びの要因も有ります。小さな工房があるので、時間があれば一から作ることもできますが良いものを作ろうとすると楽器を作るように時間がかかるので今回はオーダーで行こうかと思っています。最近は良い壁紙がたくさん出ているので後で内装屋を入れると平米１５００円ほど見ておけばかなりイメージをかえられます

>>1549
はい　　総額で８０万円程です。

私事だね

私事で申し訳ありません、、、余り参考にはならないと思いますが、あまり内装のことを書く人がいらっしゃらないので、ちょっと書いてみました。

>>1553 契約済みさん
いえいえ、参考になりますよ

我が家にも非常に参考になりました。
照明、スイッチの増設、カップボードやその後ろの壁について、壁紙等。
イメージが膨らみました。

低層だと何もできないですか？
何も案内がないです。オプションの。

>>1543 買い替えしたいですさん
こちらから見ると重厚感ありますね。室外機も目隠しになるし全部このタイプのが良かったんじゃ？

>>1557 匿名さん
眺望を楽しむならガラスの方が良いです
低層コンクリート高層ガラスが理想ですね

>>1556 匿名さん
オプション会は30階以上ですね…
私は元々低層階にする予定でしたが、オプションの件を聞いて、無理して30階以上にしました…
案内が無いの酷いですね！

周辺の開発が楽しみですね。特に北側の日新の所有地はデベロッパーが喉から手が出るほどいい土地ですからいい提案が出てくると思われますので結果としてエリアのバリューが更に上がって行く事を期待してます。

>>1557 匿名さん

好み別れますよねこの点は。
個人的には重厚感より開放感ほしかったのでガラスがよいかなーー。
人目から室外気を隠すことより自分の視界が塞がれないことを優先したかったり。
意見の別れるとこですねーー。

スーペリアはコンクリートでホテル階から上はガラスだと外観はベストだったかもね

今のデザインの方がいいと思うけどね

>>1561 匿名さん
完全に好みでしょうね。完成形のいい例でコンクリ側ならみなとみらいフォレシス的な感じでガラス側ならブランズ的ですね。 プライバシーか開放感かですね。スーペリにガラスは要らなかったと思う。

>>1559 入居予定さん
そうなのですね。ありがとうございます。
面倒くさがりなんでまあいいかなと思います。

>>1564

完全に好みといいつつ、スーペリにガラスは要らなかったと思うという意見を表明するのはどうかと。

スーペリでも眺望重視でバルコニーがGlass railであることを気に入って購入した方々も多数いらっしゃるのだから、中には不快に思う方も相当いらっしゃると思いますよ。

少なくとも、読んでいてあまりいい気持ちはしません。

>>1550さんのレスから、
引き渡し後でも照明スイッチは調光器に容易に変更できる
カップボードほか家具の固定ができる壁になっている(おそらくキッチン、リビングダイニング、居室の戸境壁以外？）
壁紙ほか内装は後からかなり変えられる
ということが読み取れます。

以前も、オプション価格と同程度かそれ以下で引き渡し後に変更可能なことも多いというレスが何回かありました。

>>1564 住民板ユーザーさん4さん

ブランズみたいになったら悲惨だと思うけど。
同じガラスでもザタワの方が高級感あるよ。

>>1568 住民板ユーザーさん
ベースのカラーが少し青みがかったダークグレーなのでガラスでも安っぽく見えませんね。

ガラス、ブロンズとどんなところが違うんですか？
ガラスの北西買ったので関心あります。

ほかのマンション名を出すのはあまり感心できません。

これ以上、他のマンションを話題にあげるのはやめてほしいです
荒れる原因となります

比較は自分で見てわからなかったら気にしなくていいと思います

>>1570 匿名さん

百聞は一見にしかず。
ブロンズみてみ

外観はあまり関心ありません
古くなったら　それなり
新築のときくらいですから

>>1574 匿名さん

そんなことないよ。
外観は重要。
リセールに直結してくる。

外観は、もうできちゃってるので、あまり議論の対象にはならないのでは。スタイリングについても既に変更ができない方もおられるようですが、アクセントクロス（高級輸入壁紙などはさらに良い）を張り替えるだけで別の部屋に見えます。現在変更が可能な方は、ピンタレスト等で雰囲気と将来のコーディネートから現在の選択できるオプションや色合いを考えると面白いとおもいますよ。濃い色使いだと、バリ的なアジアン家具ウォーターヒヤシンス家具などを合わせると面白いし、照明次第で部屋の雰囲気は１８０度変わります。ポイントは光の明るさよりも陰をいかに生かすかでムードが違います、また水琴窟などで水の音を演出したり、良いスピーカーで環境音楽を流すのもアリだと思います。大きな観葉植物をポイントにすることもできます。光は単一光ではなく、アップライトを多用するとムーディーです。さらに私は個人的な趣味ですが、ベランダをセランガバツ、イペ等でデッキを作ろうと思っています。落下防止のために、手すりまでの高さが確保できれば可能だそうです。このあたりはオーナーズスタイリングで聞きましたのでほぼ大丈夫だと思います。また自転車について聞きましたが、現在各戸に一台の自転車置き場が割り当てられていますが、これだと夫婦で行動するとき不便です。多分レンタルも有ると思われますが、小型の折りたたみ自転車をボストンバックのようにしてエレベーターに乗るのはOKらしいです。ブロンプトンという自転車は小さくなりキャリーホイルがついているので便利です。山下公園の近くに代理店があります。

本日も近くを通りましたので、写真を共有させてくださいませ〜。

先日見に行ったら、南側の下の方の階のベランダ天井が、オレンジ色に塗装されている(？)ように見えました。
あれは階数に関係なく共通なのでしょうか？確認不足でした。
もし既出の話題でしたらすみません。

>>1578 住民板ユーザーさん1さん
だから角度によっては茶色に見えるのでしょう。
パンフや諸々資料のイメージどおりってとこでしょうか。

>>1576 契約済みさん

すごいセンスある方なんだと思って拝見しました。
私全く無頓着なんでコーディネートしてもらいたいくらいです笑
何がいいのかさっぱりわからんから
下手したらニトリとかになりそうなんで
頑張ります。たぶん無理だけど。

>>1576 契約済みさん

すみませんが、海外の方？

昨夜、馬車道駅からのビューです。今、20Fくらいですか。

土着の日本人です。レインコート来て古いカバンもって、よれよれの帽子「しらかばー、♫あおぞーら。」に近いですよ。

オレンジ色の塗装のような、、、多分、プレキャストコンクリートに対して、仕上げ吹き付けもしくは塗装を密着させるための下地処理なのではと思われますが。実物を拝見していませんので自信はありませんが。あまり、商業施設でないかぎりフィニッシュに派手なオレンジは使わないと思いますが。

オレンジ色に見えてるだけでレンガ調にしてるんじゃないかな
実物を見ないとなんともわからないけど、南側のベランダ天井はレンガをイメージした何かにするんじゃないんでしたっけ？

たしかに通りがかった時オレンジ色に見えた。ほぼすべてオレンジ色だったので、下処理ではなさそう。

>>1586 匿名さん
最初からレンガに合わせたオレンジで設計されてましたよ。デザイン設計通り。

再開発のテーマカラーが横浜生糸場にちなんだ「白」、モダンの「黒」、レンガの「茶」の3色だとどこかで見ました。
83㎡のモデルルームのバルコニーで見た限り、くすんだ主張の弱い茶がかった薄めのオレンジで違和感はなかったです。

ちょっと他で見かけない仕上げですが、小洒落た感じて好感持てます。ガラスレール仕上げ側のブルーがかったシックな感じと、白のしっかりした枠に下から見たときにオレンジ風の軒下が覗く側。コントラストが絶妙に思える。