東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 9461 マンション検討中さん

    >>9460 匿名さん
    街並みがいいのでジョギングするだけでも楽しいです！

    • 1
  2. 9462 マンション検討中さん

    >>9460 匿名さん
    天気良くて子供でもいれば散歩でもしてれば楽しいよ。ひとりなら他の街のほうがおすすめ。

    • 1
  3. 9463 匿名さん

    需要と供給は中古市場に影響する。

  4. 9464 匿名さん

    ネタも尽きて過疎ってきたので、こんなんどう？
    ↓

    賃貸？購入？高層階セレブ生活に影を落とす、タワマン「修繕費」リスク

    https://news.livedoor.com/lite/article_detail/16999233/

  5. 9465 マンション検討中さん

    >>9464 匿名さん
    どっちがいいかはもう結論出てるよ。
    1位 欲しい物件を金に糸目をつけず購入
    2位 会社の金で分譲賃貸
    3位 余裕資金で購入
    3位 余裕資金で賃貸
    5位 カツカツで購入
    6位 カツカツで賃貸

  6. 9466 匿名さん

    >>9459 マンション検討中さん

    住み替えが集中する時期は 普通 ではないさ。
    供給が需要を上回るんだから一時的に下がる。
    クロノティアロの中古動向を見てる湾岸民は多いよ。

    • 2
  7. 9467 匿名さん

    2022年春には豊洲内住み替えが多発して、スカベイとPCT民の売り込みアピール合戦が激しくなる。
    豊洲のタワーも殆どが築10年から20年のためブランズや選手村への住み替えも含めて中古売り出しは激増する。
    15年以上住んだ家は子供が大学生以上も多く、高くなる維持費や古くなった設備から次の新築が欲しくなるタイミング。

    • 3
  8. 9468 匿名さん

    2022年春に豊洲の中古を安く買い叩けるということですね

    • 2
  9. 9469 マンション検討中さん

    なんでよ、なんでなのよ、なぜ三井さんじゃないの。酷すぎる。もういや。

    • 9
  10. 9470 ご近所さん

    自分自身は築古に住みたくないが相当安く買い叩ければ投資としてありかもね。

    • 4
  12. 9471 匿名さん

    出来れば豊洲タワー民にはブランズをたくさん購入してもらい2022春には大量の中古を放出して貰いたい。
    投資家は安く買い叩くチャンス。

    • 2
  13. 9472 匿名さん

    >>9467
    だったら今もＰＴ晴海住み替えのタイミングだし、
    それっぽい売り物も増えてるね、買い叩くにはいいタイミング。
    暴落というほどでもないけど坪300を下回る物件が増えてはいる。

    もっというなら2023年の選手村のほうが影響は大きい。
    景気が良ければ供給増でも街力は上がるし、
    景気が傾き始めれば一転して尋常じゃない売り圧力になる。

    • 3
  14. 9473 匿名さん

    目が肥えた湾岸民は多いので、こんな高値掴みで中途半端マンションに手を出すのは少数派かな。

    よほどの情報弱者か田舎者、空中を渡り歩いてブクブク肥えたリッチのいずれか。

    そういう層1150人を捕まえて、実印を押させれば終了。

    • 1
  15. 9474 匿名さん

    >>9473
    ある意味正しくて、ある意味間違ってる。
    以前の湾岸民はもう手も足も出ない相場に突入しちゃってる、
    某湾岸ブロガーも完全にネタ切れ＆蚊帳の外だしｗ
    以前は都心を買えてた層（年収2～3000万クラス）が今は周辺や湾岸に流れてきてる。
    以前の湾岸を支えた層（年収1000万前後）は江東区の外れや江戸川区へ・・・
    高い高いっつっても必要に迫られた一次取得層は買えるところを買うしかないからね。
    もちろん中古に流れたり諦めたりってパターンもあると思う、
    中古の枯渇や上昇、新築供給の大幅減だったり、明確に数字に出てるよね。

    • 5
  16. 9475 匿名さん

    都心住まいが1000世帯も湾岸に流れてくるかな？
    湾岸内の住み替えが最大派閥だと言われた。

    2022年中に豊洲組は大変な事になる。
    選手村の大量住み替え組が中古市場で溢れて暴落する前に売らないといけないから。

    • 5
  17. 9476 匿名さん

    >>9475 匿名さん
    暴落煽る人って昔からいる。

    • 1
  18. 9477 マンション検討中さん

    愛が長続きするの？

    • 3
  19. 9478 匿名さん

    大量の中古に 少数の中古購入希望者

    需要と供給の崩壊
    リセールするなら2021年までに早くね

    • 2
  20. 9479 匿名さん

    駅遠が許容出来る人はイマジネーションランドは1つの選択肢。
    共用部 専有部 構造全てにおいて優っている。
    負けてるのは立地ぐらい。
    明日は人気部屋の登録日。
    条件の良い部屋は明日で無くなる。

  21. 9480 マンション検討中さん

    >>9479 匿名さん
    モデルルームの販売はまだですか？

スムログに「ブランズタワー豊洲」の記事があります

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