物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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1201
住民板ユーザーさん2
>>1199 住民板ユーザーさん
書くようになってます。理由とともに。
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1202
住民板ユーザーさん3
うるさいと話題の11階端って角部屋ですよね。
両サイドが戸境壁の中部屋と比べると、角部屋は窓ガラスが多い上に壁の構造もあって音が響きやすいって聞いたことがあります。
戸境壁は叩いても硬くて音はほとんどしませんが、窓側の壁って叩くとコンコンいうでしょ?
あとHタイプって間取り変更してなければL字型の吊り戸があるはずですが、あれぶつかった時の音がすごいらしいんですよ。揺れただけでガタガタいうとか。
手荒く掃除したときにガツガツ当てるとそりゃ響きます。
まぁそもそも高さ45メートル制限ギリギリの建物で15階建かつ天井高がそこそこある2500mm。いくらいい建材を使っても床の防音性能が劣るのは当然でしょう。ボイドスラブは音が反響するし。
天下の住友でもこのスペックを実現するにはこの防音性能が限界ということでしょうね。安物マンションならもっと酷いか、そもそも15階建を諦めて14階建にして床のスラブ厚を確保するかですね。
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1203
住民板ユーザーさん1
>>1202 住民板ユーザーさん3さん
スラブ厚は230~270mmで場所により違う、だったと思うのですが、特に薄いわけではないと思います。特別厚くもないです。普通かちょっとまし程度。
壁は戸境壁はそのまま壁紙、外気に面するところはコンクリートに断熱材、プラスターボード、壁紙なので叩くと軽い音がしますが、これが原因で上下に響くと言われたら怪しい気がします。
それだけ響いてくるのなら単純にそのお家が周りへの配慮がないか、吊り戸がうるさいのかでしょうか。
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1204
匿名
>>1203 住民板ユーザーさん1さん
吊り戸の構造と配慮できない(しない)住民の相乗効果
昨日は深夜までギター&歌声(笑)
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1205
匿名さん
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1206
住民
>>1205 匿名さん
シティテラス京橋だからこその宿命な
集合住宅と一括りにしちゃいかんわ
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1207
住民板ユーザーさん2
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1208
住民
>>1207 住民板ユーザーさん2さん
いや、普通に騒音出す人より上の角に住んでます。
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1209
住民板ユーザーさん
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1210
住民
>>1209 住民板ユーザーさん
そんなもん角なら01か15に決まってるやん。
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1211
住民板ユーザーさん
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1212
住民
>>1211 住民板ユーザーさん
こんなとこに晒して何されるかわからんのに言えるかいな(笑)じゃああんたは言えるんか?
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1213
住民板ユーザーさん4
11階北端 いつものゴリゴリガツン開始
昨日は3時くらいまで続いてた
こんなに迷惑かけてるんだからドア開けっ放しにすれば?
犬がいるから無理なのかな。
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1214
住民板ユーザーさん
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1215
住民板ユーザーさん
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1216
住民板ユーザーさん3
>>1214 住民板ユーザーさん
今日は昼間もドタバタしているようです。
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1217
住民板ユーザーさん4
今日は何事だ。ドスン、バタン、ドタバタ
昼間とはいえさすがにこれは
ほんとマンション住んだらあかんてあんたら
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1218
住民板ユーザーさん3
さっきまた
ドン、ドン、ドン、ドン、ドン!
と何か叩きつける音が
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1219
住民板ユーザーさん4
今日は昼間から11階北端が騒音を出すたびにあちこちから反撃音が聞こえてカオス状態
そして今日も定例の22時大暴れスタート
ほんと模様替えは昼間にどうぞ
そして夜は寝ましょう(笑)
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1220
住民板ユーザーさん4
>>1218 住民板ユーザーさん3さん
それ多分仕返し。横からゴリゴリガツガツ聞こえ出したなと思ったら壁からドンドンドン!って聞こえた(笑)ついに誰か発狂したんじゃないかな。
今日は11北が暴れるたびに反撃音がしてた。
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