ファインシティ武蔵野富士見ってどうですか？

行って来ました。
正式名称は「ファインシティ武蔵野富士見」とのこと。
最安値は三戸、東向の68平米の2階3部屋
最安値の上は2500万円台とのこと。

一番安い駐車場は900円。機械式の一番上?

周辺環境は落ち着いた感じ。マンションいっぱいできたから小川駅に向かって色々と栄えてくれないかなあ。

価格は全体的に目に優しい。4LDKも手が届きそう。
気になるのは設備が充実しているが、維持費は大丈夫なのか、300戸弱のコミュニティにしてはイベントが多すぎるようにおもえるところ、駅まで若干距離があるところ。
シャトルバスとか運営してくれないかなあ。ウエリス、ムサレジあたりと合同運行でもいいから。

今の季節の日照が気になります。
冬の中庭は、雪が降ったら溶けますか。

1900万円台に誘われて来場した我々からすると、ほとんど3500万円以上を見るとがっかりしました。それが相場と言われればそれまでですがね。

>>81
1階上がるだけで1900万　+　600万ですか？

3000万以下ってどのくらいありました？

いつの間にか
予定最多販売価格帯：3,700万円台※100万円単位
になってますね

>>85 マンション検討中さん
30部屋位かと

えっ、来場したけれど、価格表では3000万円以下なんて片手くらいじゃないですか。

>>88 マンション検討中さん
1900万が3部屋と聞いたので、
価格が見えていないところも同じ面積、同じ向き、同じフロアなら価格に大差無いだろうし30位あるんじゃないかな

1900万の部屋へ抽選エントリーしたら他の安い部屋は売切れて申込出来なさそうだね…

困ったな

最初に1900万円〜という広告を見たから期待していた分ガッカリ。結局3700万程度の部屋しか選択肢がないなら検討余地がありません。

ウエリスが竣工前に完売できなかったのに、この規模で大丈夫なの？
ウエリスより若干駅に近いだろけど、完売までに大幅な値引きがありそう。
それと、この学区の小学校の受け入れも心配なんですけど・・。

ウエリスどころかもっと立地が良い『武蔵野富士見 ザ・レジデンス』だって
竣工から１年たっても、まだ完売していないよね

ルフォン久米川含め余剰ありですからね。

こちらの気になるところは充実の共用施設で管理費がどこまでに抑えられてるかですよね。
もう開示されてるんですかね？

初期費用100万円分プレゼントというのが近隣のマンションとの差でしょうか。

小学校は、
ルフォン久米川→八坂
オーベル、武蔵野富士見レジデンス→富士見
ディスカバ、ウエリス→南台
ですかね。
南台はまだ大丈夫なようですが、ルフォン以外は多分みんな中学校は一緒なので、一気に増えるのかなぁ。
小川駅周辺が賑やかになると良いですね。

まぁこの辺りの相場からして、2000万前後ってことはやっぱりないですよね。一応、新宿まで30分程で出られますから。

最近のマンションでは環境性能表示の「建物の断熱性」は星3つが当たり前と言いますが、ここは星2つです。星3つとの差は生活する上でどの程度の感じ方や経済的な差が出て来るのでしょうか?
地域的にも価格的(1900万円台は初めから諦めていますが)にも検討したい物件ですが、この部分が妙に気になってしまいます
どなたか詳しい方お願い致します

断熱性が星2つでも物件価格が安くなくても皆んなでワイワイできる庭があるなら良いではないかな〜と個人的には思う、、だが皆んなで集まりワイワイするのは東京ではウケないかも エリア住民の声を事前に聞いた答えが此処のコンセプトだから今後の売れ行きが気になるな。皆んなの意見を聞きたいね。

＞98 匿名
ここは住所が東京都なだけで、本当の東京じゃないから
皆んなで集まりワイワイもきっとウケますよ

>>99 匿名さん

本当の東京じゃない。
意味がわからないですね。
買えないから、悔しいのかな(笑)