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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-26 15:49:49
旧称：ディスカバテラス プロジェクト
公式URL：http://discover-terrace.com/
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド
所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
交通：西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数：293戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て
【物件情報の一部を追加しました 2017.9.8 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-06 15:53:58
ファインシティ武蔵野富士見（ディスカバテラス）
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所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
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交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分
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総戸数：
293戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都東村山市富士見町1-2-46（地番） |
| 交通 |
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分
西武拝島線 「小川」駅 徒歩11分
中央本線（JR東日本） 「立川」駅 バス30分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 （西武バス（立34系統））
西武新宿線 「久米川」駅 バス5分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 （西武バス（立34系統））
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
293戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月14日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込み） |
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欠品中
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ武蔵野富士見（ディスカバテラス）口コミ掲示板・評判
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639
マンション検討中さん
>>638 通りがかりさん
やはり値段じゃないでしょうかね、設定が高いですよね。
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640
eマンションさん
>>639 マンション検討中さん
値引きしても全然売れてないので予想外だと聞きました。歩いてみたのですがこの駅からの距離はちょっと無理です…特に夏は歳には厳しい。郊外の立地で買うなら資産的にも尚更。
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641
マンション検討中さん
住民板見てると、結構値引きしてくれてるのね。
そんなに人気がないんだ...。
やっぱり、過度な共用部分が原因かな？
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642
検討板ユーザー
断熱等級3でもあり2020年から策定基準がかわり購入時よりも将来のマンションとしての資産価値が落ちますね。見えないところでコストカットしてますね。
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643
通りがかりさん
住民板が値引き情報交換になってますね...。
長い間完売できず、値引きが常態化すると、民度が下がりますね。
デベロッパが他に売却したり、賃貸にする日が近いかもですね...。
そうすると、民度が更に下がる。
悪循環のループに落ちそう。
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644
匿名さん
もう入居している人からすれば
早く売れてしまって落ち着いてほしいというのは大きいでしょう。
値引きってあまりいい気持ちしないかもしれないですが
この段階までくれば、むしろ売り切ってほしいからそこまでマイナスは印象はないのかも。
そもそもがここは戸数がものすごく多い。
駅としてはそこまで派手ではないので、そうなるのかな。。
設備とか詳しいことまではわからないけれど
間取りは本当によくマンションで見るって言うタイプが多いみたいです。
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645
マンション検討中さん
エレベータが小さいらしいですが、何人乗りですか？
また、何台設置されているのでしょうか？
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646
口コミ知りたいさん
エレベーターは狭いですね。ベビーカー２台はきついかも。救急搬送などのストレッチャーは乗るのか心配な気がする。ペットボタンもなく、苦手な人にはつらいかも。
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647
匿名さん
エレベーター、狭いのですか…
エレベーターは通常、ストレッチャーが乗るように、奥側が開くことが出来るような構造になっています。
ここもそうなっているのか、一応書くにしたほうが良いとは思いますが、多分、大丈夫なんじゃないでしょうか。
普段は狭くて朝は混み合って乗れなかったりもありそうですね。
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648
匿名さん
又聞きですが、販売センターのプロジェクトマネージャーが退任らしいです。
ファインシティ武蔵野富士見（ディスカバテラス）
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所在地：東京都東村山市富士見町1-2-46（地番）
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交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分
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総戸数：
293戸
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