東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ディスカバテラス プロジェクト 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-15 16:54:29
3.2
口コミ人気度

公式URL:http://discover-terrace.com/
売主:京阪電鉄不動産日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド

所在地:東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通:西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数:293戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建て

【物件情報の一部を追加しました 2017.9.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-06 15:53:58

所在地:東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通:西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分
価格:2,300万円台予定~4,700万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.60m2~86.16m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 293戸

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ディスカバテラス プロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 599 マンション比較中さん

    静かに暮らすには良さそうです。おしゃれな団地という印象を受けました。
    アンケート上位の欲しい設備を出来るだけ多く入れたらギュウギュウになってしまったのでしょうか、
    私たち夫婦には派手すぎるようです。
    ディスカバの建物がコの字という事と(強風の時にどうなるか)
    ルフォン久米川の目の前が川だという事で(豪雨の時にどうなるか)大分悩みました。

    2回ずつ見学に行った結果、今の所ルフォンに傾いています。
    築後半年のディスカバより3年のルフォンの方がコストかけている感じがしました。
    価格が予算の射程内に入ったのも大きいですが(駅も近い)、
    ディスカバに「住む」というイメージが沸かなかったのです。

    ディスカバの家具のない部屋に入った時、何に反応したのか
    2人ともくしゃみと痒みが出てしまいました。
    そろそろ消費税上がる前の購入は間に合わなくなるので、もうちょっと待って
    自己資金貯めて、価格が下がった時に買うのがいいんじゃないでしょうか。

  2. 600 マンション検討中さん

    最近のマンションでアルコーブがないものは最低のコストダウンマンションだという認識が一般的です。私も団地のような印象を受けました。↓参考にしたサイト

    アルコーブのないマンションは要注意
    https://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15

    派手な共用施設よりも、ずっと過ごす居住部分にきちんとコストをかけているマンションに住みたいです。アルコーブはひとつの指標になるかもしれません。色々まわってみるとこの辺の新築でアルコーブがあるマンションはオハナ萩山とルフォン久米川くらいでしょうか。無駄な管理費も抑えられそうです。
    ディスカバテラスも静かな立地で検討していただけに見れば見るほど残念です…

  3. 601 匿名さん

    >>600 マンション検討中さん
    あれ?
    ディスカバはアルコーブありませんでしたっけ?

  4. 602 マンション検討中さん

    >>601 匿名さん
    たしかにドアと廊下は真っ平らでアルコーブはなさそうですね。それから自分もくしゃみが止まらずなんだろう?と思っていたのですが自分だけじゃなかったのか…

  5. 603 匿名さん

    >>600 マンション検討中さん

    パンフレット見てみたのですが、アルコーブのある部屋とない部屋があるようですね!

  6. 604 匿名さん

    新宿まで28分て本当にそんな時間で着くルートありますか?いくら日中の平日の時間でルート検索しても45分とかかかるのですが…

  7. 605 検討板ユーザーさん

    >>604 匿名さん
    小川→国分寺が8分、平日昼間に国分寺→新宿が20分の中央特快があります。乗り換えは一切考慮せず、乗ってる時間だけを積み上げる手法ですね。この物件に限らず、郊外マンションでよく見かけるやり方です。ちゃんとその旨の注釈もあります。
    小川→西武新宿または新宿は、35分くらいなら検索したら出てきますね。拝島ライナーなら30分くらいかな?

  8. 606 匿名さん

    アルコーブ、ある部屋とない部屋があるとのこと。

    いわゆる玄関ポーチで、コストダウンが理由だったんですね。アルコーブのないマンション、玄関前で同じフロアの子供たちが遊んでいて外出しにくい声も聞いています。分譲マンションだと、住民の質が問われてしまうわけですが・・・。
    アルコーブがある部屋もあるとレスがあったので、ここは究極にコストカットはしていないことがわかります。
    モデルルームもオプションをめいっぱいつけた部屋を見せている場合もあるので、見た目で判断せずにじっくり検討したいです。

  9. 607 マンション比較中さん

    アルコーブの知識がないまま「玄関凹んでるところがいい!」と思いましたが
    そういう事だったのですね。
    エレベーター前の部屋には付いていましたよ。
    通行人を避けようとしたらその玄関からも人が出てきて
    夫がぶつかりそうになっていましたが。

  10. 608 匿名さん

    中庭広い!
    ちょっとした子供の国みたい。
    これは子供が喜びそう。
    マンションの住人とコミュニケーションを取るきっかけも作りすいですね。
    こちらは広めの間取りがあるのが魅力的だけど、確かにアルコープはない。
    私もあったほうがいい派。
    プライバシー感が違うもの。

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所在地:東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通:西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分
価格:2,300万円台予定~4,700万円台予定
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