ジオ神戸中山手通ってどうですか？

朝からネガステマ頑張ってますねー
素直に4割減は言いすぎましたって謝ろうぜ
今日暇なんだろうけどさ

リセールなんて景気と築年数と環境変化で変わるんだからここで議論してもなんの意味もない。

周辺の相場って言っても、中山手通の中古ファミリーマンションなんてほとんど出てない。

>>1204 さん
同意。
実際に完成後のマンションの雰囲気、三ノ宮、県庁前開発後の雰囲気、今後の中央区のマンション建設など色々な要素でリセールバリューは変わってくると思います。
このマンションは中央区初のファミリーマンションで開発前でもあるしある意味リセールバリューがどちらに転がるかわからないマンションですね。

場所の悪さを考えたら4割レスはあっという間でしょ
築10年もしたらかなり現実的
フルローンで買ったら売る時に追い金1000万とか払えるのかな

>>1206 匿名さん
そんな計算しちゃうようでは返済出来ないと思います。他の物件を検討された方が宜しいかと…

小学校卒業までは需要あるだろうから賃貸に出すならいいかもしれませんね
会社補助がっつり出るところなら多少割高でも借りてもらえる

山手小学校より中華学校に行きたい人、又は行く人に需要がありそう

>>1207 名無しさん

ご心配なく既に自宅は所有してますから

顔真っ赤にしてどうしたん？笑
全部一人で書いてるの丸分かりだし・・残念ながら何を書こうが、妬ましい人か業者さんにしか見えないよ。

資産の目減りを恐れないなら何もこんなところで書き込みせずに買えばいいだけ
あとで泣かないように

元町や県庁辺りをいくら再開発しても駅からの距離は変わらない
宇治川辺りの雰囲気も変わらない

>>1205
確かに
中央区初の辺鄙大規模ファミリーマンションですね！

再度筋あたりの地価が1平方メートル24万位だから、この辺りもそこよりちょい高めじゃないの？
阪神の御影とかその辺りの地価と同じ位だから、そこそこ悪くはない。
中山手通でも県庁近く、山本通、北野だと地価が高くてこの価格では作れないからジオが好きな人には嬉しいかも。

>>1216 通りがかりさん
阪神御影で24万前後の所って43沿いとかじゃない？町工場とかがあるような所とか。
駅周辺とか環境の良さそうな場所は40万はしてるような？

>>1205
中央区初ってwwww
それにここはリセールバリュ-は期待できないですよ～
マンションに一番大事な立地が悪すぎますから～
www

>>1217 名無しさん
阪急側御影、岡本あたりは40万位です。阪神でも魚住、御影あたりは便利だと思いますが、駅が遠いこちらの地価でも同じ位だから悪くは無いかと。
北野、山本通は御影、岡本とあまり変わらない地価なので、ジオでも半地下が作られていますね。

地価が高いエリアで１万平方メートル以上の敷地。256世帯で割っても土地だけで相当な価格でしょう。それでもこの値段。建付けも妥協なし。土地を随分前に仕入れられていたからでしょうかね？ここはコスパかなり良いと思います。

確かに都心で住民だけの余裕の敷地はゆったりとして住み心地が良さそうですね。
楽しみにしております。

あそこまで広い敷地ができたのはたまたま気象台という広いスペースがあったからで、少し駅から距離があってもこれから元町徒歩圏内でこんなマンションはできないだろうと思い購入を決めました。
色々な考え方があるので、今からリセールを決めつけるのは良くないですね。

学校跡でもない限り中央区ではポーアイ、タワマン除いて300戸近いマンションはここだけでは？
ワコーレ トアロードも気になっていましたが、気になる内に完売してしまいました(泣)