クレアホームズ千葉センタークロスってどうですか？

高くなっても高くなった分売れ残る可能性も高くなるからそうなれば値引きされるでしょ。

売れ残れば値引きもあるかもしれないですが、クレアの値段に近付くほど大幅にはならないと思いますよ。

千葉駅のパルコ跡地の次の新築はいつになるんですかね。
千葉駅周辺は今でも始発、ターミナル駅ということで人気ですが、人気の街となると土地がないですし、マンションを建てられるほどまとまった土地を駅徒歩圏内で見つけるとなると難しくなりそうですね。

クレアの値段に近づくかどうかは需要と供給が決めるんじゃないですかね。市場の原理ですね。
そもそもパルコの値段も出てないですし。

>>223 パルコの南東50mに大和ハウスがマンションぽい何かを建築中ですよ。もうかなりできてきてる。

>>225 またさらに新しいものができているんですね。マンションではなくお店ならこの物件にとってはメリットですし、マンションだったら驚きです。
再開発があるからか建設ラッシュですね。
ただ南東に50mということは千葉駅からは10分くらいになりそうですね。

広告も予告もなく、かなりできてるマンション ってこの日本に存在するのか不思議なんですが。

是非新しい新築マンションのスレたててもらっていいですか。

ちょっと前まではマイナスなこと一色だったのに、今度はなんか売れてないことに必死な感じがどんどん出てきていますね。
どうやら値引きらしきものが始まったようですよ。

竣工半年後ならまだしも、竣工まで数ヶ月ある中で値引きはされないって誰でもわかりますよ。

確かに広告が出ていないからマンションではなさそうですね。

マンションのように見えるのであればオフィスビルか何かでしょうか。
近くに新しいものが建つのはいいことではあると思います。

>>225 匿名さん

ワンルームマンションのようです。

広告なしとなると賃貸レジデンスではないんですかね？

賃貸の可能性が高そうですね。

http://chiba.itot.jp/chiba-chuo/49
公式からもとべますが参考に。

疑われてかっとなってスレ立てした。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636602/
でもたしかに、分譲じゃなくて賃貸専用かもしれませんよね。早まったかも。
削除依頼したほうがいいんでしょうか？ww

ろくろの裏に建ててるんですね。

千葉駅の近くにできる保育園はどれくらいの規模になるのかすごく気になります。
完成が２年後であれば決まっていない気がしますけど。

すれ違いですけれどもいつの間にかプレミスト全部売れてたんですね。

竣工後半年で売り切ったんですね。

今日テレビでプレミスト白金台が紹介されていました。独身女性向け高級分譲マンションと紹介されていました。白金台駅徒歩1分で1億9800万円くらいでした。やっぱりプレミストとつくので本千葉のものと同じシリーズのマンションなんですかね。

これもすれ違いですね。

プレミスト完売は中央区の新築マンションにとってはプラスな出来事ですね。

>>235 匿名さん
分譲マンションならば、建設前に情報が出ます。
情報が出てない、またワンルームマンションならば賃貸だと思うので、この掲示板は分譲マンション用なのでスレは削除した方が良いかと思います。

プレミストの方は掲示板見に行きましたけど、全然盛り上がってなかったんですね。
そのまま完売に行ったから驚きです。

確かに完売は驚きでした。意外と本千葉方面までいくと物件が少ないからか需要があるのですかね。

県庁や市役所関係者、外房内房下り方面の会社に通勤、または実家があるという人が購入されたんですかね。

他物件の話ばっかりで残念ですね

オプションプレゼントっていうのは実質値引きですか？

実質値引きですね

オプション付けの値引きの話が出ていますが
皆さんマンション買う時値引きも無しオプション付けも無しで契約してるのですか？
初期の段階でオプション付きで契約できたので
めずらしいことなのかなと

>248
普通は初期からはないですよ。
あとはまたその額にもよるんでは？
後になるほどオプションおまけの額も大きくなるのが一般的でしょうが。

オプション付きは初期の頃にモデルルームを指定回数行けば、インテリアオプションプレゼントとかありましたね。
今回の値引きも同じ内容になるんでしょうかね？

皆さんインテリアオプションは何をつけますか？
今度インテリアのフェアがありますよね。

インテリアフェアもうすぐですね。
アンケートはきましたが、その後何か連絡来ましたか？
やはり食器棚は付けたいなと思っていますが、
モデルルームの食器棚は80万近くと聞いたので、お値段次第で考えようかと思っています。
他にオプションで重視してるものとか皆さんありますか？

食器棚を考えていたのですが、80万近くもする値段なんですね。
カーテンレールに洗濯が干せるもの？をつけたいなと思っています。

日程の連絡と、インテリアの価格表が来ました。
モデルルームの食器棚上部はガラス扉になってますが、オーダー食器棚からガラス扉(+14000円/枚)に変更する人は殆どいないみたいです。

食器棚は、254さんの扉部分と、カウンター部の天板をキッチンと合わせて変更しているそうです。だから高いんでしょうね。
価格表などまだなにも連絡が来ていないので、標準でどのくらいなのか早く知りたいです。

今日中央公園では野外ライブのようなものをやっていて賑わっています。ちょっとうるさいですが、明るい雰囲気で住むのが楽しみですね。

今日はライブなんですね。
来週末(8/18.19)、親子三代祭りといって千葉中央公園での一番騒がしいイベントがあります！！祭りの雰囲気が好きならば、屋台もたくさん出て、神輿やよさこい踊りもあって楽しいイベントです。

255さん、標準価格は40万ちょっとです。
Fの間取りの方だとさらに幅が伸びるので、50万超えます。
そこからモデルルームと同じくするなら、天板や扉の変更などして、更にプラスにかかります。

今、ラップバトルで盛り上がってます！
今日は昼から重低音、爆音に引き寄せられて若者が集まってますね。
このにぎわいが一過性でなく続いてこのエリアが盛り上がるといいですね！

インテリアフェア楽しみです。
こちらの物件は食洗機なども元々付いていますし、実際に購入するものは少なそうな気はしますが、これに参加してから、ようやく具体的に準備が進められそうだなと思います。

ピクチャーレールは見積もりをしてもらおうと思っています。

私はモデルルームで見た玄関のところの大型鏡が気になっています。
デザインとしてだけでなくスペースも省略できるところが魅力的だと思いました。
モデルルームでは3枚くらいつけられていましたけど、値段もかかるので1枚くらいで十分かと考えています。

マンションから送られてきたカタログに載っていたエコカラットは検討しています。

パルコ跡地のマンションの発表は、エクセレントシティ県庁前完売後とかになるんですかね？関係ないですか？

>>262 マンション検討中さん
パルコ跡マンションは立ち退きがかなり遅れたらしく2020年竣工は間に合わない気がするのですがどうなんでしょうね。

バルコ跡地から先、中央区2丁目、3丁目は、駅まで時間かかるし、遠いですね。富士見と中央区1丁目は近いですけど。バルコ跡地は近いようで遠いです。信号待ちがネック。3丁目のタワーは、かなり駅から時間かかりますよ。距離のてんでは、この物件はいい最短でしよう。富士見では、マンション出ないでしようから。

そんなことよりも機械式駐車場28台のメンテ代と10～15年後の更新が心配
駐車場当たらなかったらもっと悲惨ですが

駐車場を希望してる方はどのくらいいるんですかね？
周辺の駐車場を見たら、マンションに近いところは結構な値段ですね。

駅近くなので、車の必要性はなさそうですが、それでも所持する人はしますよね。
ただこの物件の近くというかすぐ隣、千葉市中央区中央1-1にタイムズのカーシェアのステーションがあります。そこでなくてもすぐ近くにたくさんあるので、家庭によっては車を使う回数の少なさからカーシェアやレンタカーを選択する人も多そうですよね。

ただここの掲示板でも戸数に対する駐車場の割合が少ないのではという意見もありましたし、実際はどうなるのでしょうね。

車の必要性の議論ですが
千葉では
子供がいればカーシェアは難しい
いなければカーシェアでもいい

三代祭り、やっぱり騒がしいですね！！
でも来年は上から眺めながら楽しめるので楽しみです。

担当からは現時点で駐車場は抽選になると聞いてます。
ちなみに駐車場が確保できたとして、三代祭りの際、千葉銀座の通り(栄町側はローソンまで)が封鎖されますが、車出せるのでしょうか？
駐車場から出てすぐは一方通行で、絶対に千葉銀座の通りを通らないといけないです。