広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央1丁目1番6(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩8分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]セントラル総合開発株式会社 [土地売主]株式会社津田沼七番館 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社ノバック東京本店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ千葉センタークロス口コミ掲示板・評判
-
351
匿名さん
-
355
匿名さん
[No.346~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
356
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
-
357
通りがかりさん
スレが荒れてますね
低層階中層階の東向きの購入者は、あまり日差しが入らないことは理解しているはずですよ
意図的な批判や荒らしに対して、購入者が怒ってるのではないでしょうか⁇
書き込む方はもう少し落ち着いて、文面に配慮した方がいいと思います
-
358
匿名さん
先日千葉駅におりましたが、千葉駅東口地区再開発の工事だいぶ進んでいましたね。
道が広くなっていて驚きました。
-
359
匿名さん
よく通りますが、写真撮られてる方を結構見かけます。
解体されている建物がお好きな方がいるみたいですね。
-
360
マンション検討中さん
購入者が都合が悪い情報を執拗に批判するっていう状態も怖いものですね。スルーするのもスキルです。
ここを見ている人はそんなにいないと思いますが、とりあえず見ている人は自分で判断しますから。
-
361
匿名さん
東向きマンションの部屋の中の時間別の明るさを紹介されているページがありましたよ。
http://mansiongurasi.com/mansion-hiatari/
立地によって多少違うでしょうし、一番はご自分で見に行かれることだとは思いますが、デベさんも東向きの時間別の写真など持っているかもしれませんから、現地に行かれる時間がない方は、もし写真があるのであればメール等で送ってもらったりしてもいいかもしれませんね。
-
362
匿名さん
勝手にまとめると
このマンションはマンションギャラリーに行った帰りに、ご自身で建設中のマンションを一周回って見て自分の欲しい部屋のある位置を想像する+出来ることならば午前、午後、夕方の3回見にいくことを強くお薦めする。
でよろしい?
-
363
匿名さん
その通りですね。
高額な買い物なので、されない方はいないとは思いますが、このマンションに限らず近隣にお住まいの方以外は現地視察はされるべきですね。
以前パルコは何度も訪れていましたが、スクランブル交差点の方から行くことが多かったので、千葉駅前通りの歩道の広さや綺麗なところはわかっていなかったです。
-
-
364
匿名さん
>>362 匿名さん
まとめるのは良いことだと思います。
ただ購入者にいちいち気を遣わないといけないこの掲示板って一体どうなんでしょう?根本的にこの掲示板の趣旨に反していますよね?
-
365
匿名さん
購入者に気を遣えと言ってる方は誰もいませんよ。
煽り投稿や喧嘩腰な投稿はやめてほしいと言っているんだと思います。
-
366
匿名さん
-
367
名無しさん
削除もされるくらいですから随分荒れていたようですね。折角なので残りの写真を添付しておきます。コメントは致しません。
-
-
368
匿名さん
ちょっと見てなかった間にたくさん書き込みがあったようでびっくりです。
-
369
匿名さん
某マンションの検討スレも随分荒れていたようですし、ある程度注目されている物件のスレは見ている人の母数も比較的多くなるのでそういう方が出てきてしまうのは仕方ないのかもしれませんね…。
-
370
匿名さん
千葉駅の駅ナカに保育園がすでにオープンしていたんですね。
安全のために店舗とは繋がっていないそうで、毎日千葉駅は利用していますが気付かなかったです。
駅ナカにあれば電車通勤の共働きのご夫婦には便利ですね。
-
371
マンション検討中さん
東向きの低層階と同じ金額でも、千葉駅から少し離れたマンションやグレードの低いマンションなら上層階買えるので、金額と何を取るかですかね。
広さは少し違いますが、坪単価的にはあまり大差ないですし。
検討比較される方が増えれば、こうやってスレを見に来る方も増えるので、荒れるのは仕方ないと思います。
-
372
匿名さん
千葉駅に保育園があったんですね。保育園って、地元のイオンの中にもあって働いている人が預けているようです。そして、やっぱり入口は店舗と離れています。連れ去り防止でしょうか。なぜなんでしょう。
2018年4月の段階で新聞記事になっていました。
https://www.asahi.com/articles/ASL4R7KD0L4RUDCB01S.html
室内の様子も写真になっていて、木がつかわれていてボルダリングっぽい遊びができます。楽しそう。
駅にある保育園、朝の時間に通勤ついでに預けていけるからいいと思います。370さんが言っている保育園と同じところかわかりませんが、増えていくと一時保育もできるから便利かなと思っています。
-
373
匿名さん
-
374
匿名さん
-
375
匿名さん
残りわずかですね。
この立地ですから当然だとは思いますけど。
-
376
マンション検討中さん
-
377
匿名さん
公式にいつのまにかgの間取りの室内CG動画がアップされてますね。
ほかの間取りもつくってくれたらいいのに。
-
378
匿名さん
あまり人気のない部屋タイプだからCG作ったんでしょうかね。最上階のCGのようですね。
-
-
379
マンション検討中さん
クレアの東向きGタイプ80m2の3階に4500万かけるなら、幕張ベイパークタワーの東向き75m2で30階の4700万の方が単純に欲しいなと思ってしまう・・・。もちろん立地は全然違うから単純に比較できないのは承知だけど、共用施設も含めて考えると比較してしまう。
同じような方いませんか?
-
380
匿名さん
他の物件と比較するのは不動産購入では普通です。
ベイパークの方が欲しいと思えばそちらを買えば良いだけです。
-
381
マンション検討中さん
結局なにを求めるかじゃないですか?
立地なのか眺望なのかコストパフォーマンスなのか地盤なのか価格なのか生活環境なのか等
タワマンが欲しいだけならパルコ跡地にも検討されてますけどね
-
382
匿名さん
379さん
このマンションの掲示板では東側とか価格とかはほどほどにした方がよいですよ。契約者の書き込みで揉めてしまうので。
この板の以前の履歴を参照してみてください。
-
383
匿名さん
価格比較したり
東が良い南が良いなんて話題は
購入検討板のメインテーマかと
-
384
匿名さん
-
385
通りがかりさん
-
386
匿名さん
-
387
匿名さん
東側がネックでしょうね。特にFは隣のそこそこ高いマンションが近すぎて角部屋のメリットがあまりなさそうだし。
CG作ったところでGタイプで最上階だし参考になるのやら。
竣工前完売したエクセレントシティ千葉グランクラスもほぼ同じ方角がメインだったけど、東側の坪単価160~180万だったし。条件はグランクラスよりも悪いわけだしね。それで高いとなるとなかなか難しそう。
-
388
匿名さん
先日モデルルームに行きましたが、さらに売れてましたよ。
-
-
389
匿名さん
-
390
通りがかりさん
>>387
たしかに板状マンションの東北東+隣10階?のマンションにしてはちょっと高いかもですね。
グランクラスもディスポーザーついてたわけですし。
-
391
匿名さん
>>23
F,Gタイプはこの掲示板でもすごい初期の頃から厳しそうだという認識だったようですね。
南側とはエレベーターとエントランスだけ同じで、違うマンションという感じですかね。
-
392
匿名さん
何はともあれ、東が予想外にまあまあ売れているようなので、少なくともこの検討スレを全く見ていない層が買っているのでしょう。
-
393
匿名さん
東側は賃貸に出すかもって話もあった訳ですからデベも簡単には売れないと分かってる訳で
健闘してる方ではないですかね
-
394
匿名さん
グランクラスも立地はいいと思いますけどね。
夜間救急のある病院が近くにあるとかそういう部分で安かったんでしょうか。
やはり前の方でも書かれてるマンション前から千葉神社までの道の整備、物件近く三越跡地周辺の整備、目の前のパルコ跡地に商業施設が入ったマンションが建つなど中央地区の再開発の計画による将来性と、駅からの近さを考えるとこの金額は買いだと考えた人が購入しているんでしょうね。
-
395
匿名さん
東のFの4、5、7、10階は見に行ったとき確か既に売れてたはず。
デベは早い段階で売れてラッキー、ほくそ笑んだはずですね。
青田買い恐るべし。
-
396
匿名さん
おそらくこのスレ見てる人も東を買ってますよ。
マンション買うときは当然メリットとデメリットを考慮の上購入の検討をします。
ここを見てても自分で調べていたり、デベから聞けていないような新たな発見や、検討することを諦めるようなデメリットも書かれていないですし。
-
397
匿名さん
>396 匿名さん
さすが。南側公園前を買った人は余裕ありそうですね
-
398
マンション検討中さん
-
-
399
匿名さん
>>398 マンション検討中さん
欠点がないと思っているような方は危険ですね。
あるけど、メリットの方が上回ると判断できていれば問題ないと思いますが。
-
400
匿名さん
南向きは公園の騒音が直接だから、東向きは多少緩和されるかもしれませんね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件