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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央1丁目1番6(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩8分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]セントラル総合開発株式会社 [土地売主]株式会社津田沼七番館 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社ノバック東京本店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレアホームズ千葉センタークロス口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
皆さんパルコ跡地のことはどこからの情報でしょうか。
商業施設複合施設になるなら、こちらのマンションからしても便利になってありがたいですね。
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122
マンション検討中さん
検索したら普通に出てきましたね。
千葉市の方で、パルコ跡地周辺を再整備する計画があったなんて知りませんでした。
千葉駅辺りだけでなく、マンション周辺も便利になるんですね。
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123
匿名さん
19階建てですけど
レジディアタワー乃木坂なんかの施工実績があるみたいですよ
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124
マンション検討中さん
教えてくださりありがとうございます。
幕張メッセ国際会議場も施工したことがあるみたいですね。
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125
マンション比較中さん
パルコ跡の話が出てますが、この物件売れ残ったら値引きありますか?
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126
匿名さん
一般論で言えば売れ残れば値引き有りそうですが
売れ残ったら賃貸に回すって話も有るみたいなんで微妙ですね。
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127
匿名さん
第3期7次っていったいどういう意味なのか分かりませんが、要は第4期まで想定していなかったということでしょうか。まだ半年あるのに既に売り手が売り切れないと想定しているんですね。
売り手はマンション賃貸の事業をやっていない会社みたいですが、賃貸あるのでしょうか。
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128
匿名さん
一般的には第1期→第2期→最終期が多いようです。100戸以上になると第3期が入ることもあるようですが。期をあげていくと売れ行きが悪い印象になってしまうので、第〇次としていくしかないんでしょうね。
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129
評判気になるさん
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130
マンション検討中さん
ちょっと前の書き込みに南も10戸くらい残ってるとありましたね。
東はほとんど残ってるようです。東は隣の賃貸物件がほぼ同じ高さなので日当たりの問題と真下が料理屋なのがネックなようです。東はおおっぴらには全部は売り出してないようですが、南の販売に注力してるみたいですね。
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131
匿名さん
市況が悪くなってるのは販売側にとっても想定外でしょう。
昨年までだったらこの物件販売すでに完売の想定のはずで、だから第3期で7次までいってるんでしょう。
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132
マンション比較中さん
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133
マンション検討中さん
いや、見学した際にはたくさん見学の方がいて売れてましたよ。花がいっぱいついてました。
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134
匿名さん
売れてはいるが、想定していたよりも売れ行きはあまりよろしくないということですね。半年以上経過しても南が完売にならないわけですから。
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135
評判気になるさん
確かに半年以上経過しても、東がほぼほぼ売れていない、というか売れないから表向き販売していない状況は売れてるとは言い難いですよね。
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136
マンション検討中さん
全体的に売れてて、検討できるお部屋が少なかったです
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137
匿名さん
東側は公園側が完売しないと売れないでしょうね。まあその公園側が半年で全部売れてないわけですから。
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138
評判気になるさん
google mapの航空写真で建設予定地見ると隣のマンションの影で東側真っ暗でした。明るいのは朝だけでしょうか? 冬は三井ガーデンホテルの影も結構伸びそうです。 東と公園側では出入口が同じで全く別のマンションみたい。
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139
匿名さん
営業さんが賃貸の可能性に言及するくらいだからデベとしては想定以上に売れてないんでしょ
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140
マンション検討中さん
東側は売ることを抑えているようにも見えますよね。
私が行ったときも、入ってすぐの相談のスペースは埋まっていて、壁に貼ってある紙の南側は残り少ないように見えました。
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