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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央1丁目1番6(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩8分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]セントラル総合開発株式会社 [土地売主]株式会社津田沼七番館 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社ノバック東京本店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレアホームズ千葉センタークロス口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
F、Gは手前のマンションのからみもあって暗そうなので対象外。
A、C、Eの間取りの南側の窓がワイドでないのがネックになっています。柱の関係から致し方ないとは思いますが。パルコ跡地もあるので、竣工後もし売れ残っていたら、そのあたりを実際にみてから決めたい感じです。この物件は竣工前青田買いする勇気がなかったもので。
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182
購入者さん
>>180 匿名さん
残り28戸は何処からの数字ですか⁇
公式HPには載ってませんが。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
洪水ハザードマップはマンションのところは紫とか青ではなく、一番浅い黄色ですね。
大人の膝丈くらいだから二階以上は問題ないでしょうけど、エントランスなどは被害がありそうですね。
めったにはないんでしょうけど。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
マンマニさんどういう訳だか千葉県内では幕張ベイクロスタワーとクレアホームズの更新回数が他と比べて多いですね。理由はご想像にお任せしますが。
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188
匿名さん
マンマニさんのブログで28戸と情報がありますが、マンマニさんの千葉センタークロスのブログが去年の11月のものしか見つけられないのですが、残り28戸と載っているURLご存知の方いますか?
186で載せていただいている分はマンマニさんのものではなさそうですし。
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189
匿名さん
記事に追記として、1月、2月、8月の状況として記事の下の方に残り戸数と価格が書いて有りますよ
良く見ましょう。
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190
匿名さん
189さん、確認できました。
ありがとうございます。
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191
評判気になるさん
>189
マンマニさんはこの物件となにか関係あるのでしょうか?板状マンションなのによく更新しているし、その残りをよく知りえたなと思った次第です。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
少し前にマイナスなカキコミが多くなった、値下げを狙っているのではというカキコミがありましたが、売れなければ多少値下げされることもあるんでしょうか?
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194
匿名さん
売主が金利↑をネタに焦せらせれば値下げなく売り切れるんじゃないかと思いますけどね。
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195
匿名さん
パルコ跡地の情報が公開されたら、流れてくる人が多少いるのではと見込んで焦って値下げはしない気がしますが…どうなんでしょうね
パルコ跡地の情報公開がいつ頃なのかにもよりますでしょうか
2020年完成であれば、そろそろ情報の公開はしていく必要がありそうですけど
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196
匿名さん
>195
引き渡しまで6か月でこれだけ残っているので、とりあえずまずはオプションプレゼントみたいなことを始めないといけない時期かもしれませんね。
この辺りのファミリー層での4000万付近の需要は少ない(というより限られている)のではと思います。通勤が東京圏の美浜区では500程度の規模のマンションが9割売れている状況なのに対して、千葉市中心部の新築は100戸に満たない物件しか周りにもないにも関わらずです。サンクレイドル千葉天台やサングランデレジデンスは千葉市圏内を主として、ちょっと不便な立地だけれどもこの安さでの売れ行き。
この額でこの付近(主に千葉市圏に勤務する)を買う(買える)人がいないという可能性があるのではと。パルコも価格と戸数次第では苦戦するんではないかと。
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197
匿名さん
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198
マンション検討中さん
バルコの跡地にできるマンションは、周辺環境が良くない、北側に公園だし日当たり悪そうだし、駅から遠い。全然魅力をかんじないんですが。出るの待ってる人とかいるんですか?
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199
匿名さん
実は出るの待っている人はそれほどいなくて、今売れていないのもそもそもこの付近の物件の需要がないだけではないという解釈ですね。
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200
匿名さん
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