大阪の新築分譲マンション掲示板「ユニハイム福島野田レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-01-15 11:32:12
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公式URL:https://www.uniheimestate.co.jp/fukushima/index.html
売主:ユニハイムエステート株式会社
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
販売提携(代理):株式会社アクラス

■ ユニハイム福島野田レジデンス 全体概要
名称 ユニハイム福島野田レジデンス
所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩3分・阪神本線「野田」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%
容積率 654.18%(総合設計制度採用による法定容積率)
敷地面積 1,000.70㎡
建築面積 676.88㎡
建築延床面積 7,182.31㎡
構造・規模 住宅棟:鉄筋コンクリート造 地上15階建、エレベーターパーキング棟:鉄骨造 地上1階建
建築確認番号 第H29確認建築近確0001302号(平成29年7月28日)
総戸数 84戸
住居専有面積 54.61㎡~77.97㎡
バルコニー面積 4.95㎡~5.83㎡
サービスバルコニー面積 1.19㎡・1.93㎡
アルコーブ面積 1.31㎡~7.19㎡
駐車場 34台(機械式駐車場のみ)※月額使用料:未定
バイク・ミニバイク置場 17台(バイク2台、ミニバイク15台)※月額使用料:未定
自転車置場 168台 ※月額使用料:未定
私道負担 なし
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主(売主) ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F TEL.06-6204-0123
国土交通大臣(7)第4043号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334
大阪府知事(3)第49425号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社松尾建築設計事務所
施工 日本国土開発株式会社
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 未定
情報更新日 平成29年7月28日
次回更新予定日 平成29年8月31日

[スレ作成日時]2017-08-02 09:53:29

所在地: 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通: 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
価格:3,488万円予定~4,988万円予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.22m2~77.97m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 84戸

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ユニハイム福島野田レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

69: マンション検討中さん 
[2017-12-23 15:51:23]
もともと、第1期が高すぎましたからね。
70: マンション検討中さん 
[2017-12-23 16:15:12]
上層階が売れただけでは?
71: 匿名さん 
[2017-12-25 14:12:46]
売れてるマンションは二期、三期と普通は上げてくる。
売れ行きから考えて、上げることはあれど下げることはないですよ。
72: 検討板ユーザーさん 
[2018-01-08 19:13:31]
ここは、ジオよか利便性はいいと思います。
ジオは、ウイステ横の狭い歩道を通らないと駅に行けないし。。
購入決定したいが少々割高。。で迷ってます。
73: 近所の人 
[2018-01-09 08:51:44]
ここの間取りは使いにくいと思いますよ。
リビングが変な形だし、柱の出具合も凄い…
74: 匿名さん 
[2018-01-13 21:22:04]
地下鉄を始発で乗ることが出来る野田阪神駅が徒歩3分という近さ、
これは通勤や通学で電車を利用しているとすれば、すごく好立地と言えるでしょう。
都心ではあるのに、公園も近いため自然と触れ合うこともできます。
間取りはいろいろ意見はあるようですが、使い勝手良い感じです。
価格も含めていいマンションだなと思いました。
75: マンション検討中さん 
[2018-01-13 21:47:24]
ここは価格が高めなのと北港通り沿いなのが、デメリットです。
76: 検討板ユーザーさん 
[2018-01-13 23:26:04]
たしかに、
寝室側の騒音が大通りの酷そう。
しかも消防署あるし、夜中もサイレン鳴りそう。
便利だけど住むのは無理ですね。
77: マンション検討中さん 
[2018-01-14 00:07:21]
北港通りは落ち着いて寝られそうにありません。今スナダが建ててる付近まで中に入ってくれれば本気で検討したとおもう。
防音対策も特別していない(他のマンションと同レベル)とのことでした。
78: 匿名さん 
[2018-01-15 11:32:12]
AタイプやFタイプのリビングは凹凸があることによって使いにくそうな設計をしていることは残念

広さはありますが、テレビを置いたりソファーを置いたりしてくつろぐスペースとしては物足りなさが出てきてしまいます。
洋室に関しても凹凸が多いので家具の配置に苦労しそうなのと、邪魔な部分が出てきてしまって暮らしにくさは否めないというのはデメリットになりそうですね。

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所在地: 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
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