広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
9373
匿名さん
>>9372 匿名さん
じゃあキャンセル部屋は一般販売には回らないと投稿された方は嘘ですね。
そのうち、広告が出るかもしれないですね。
価格がどうなのか気になります。
-
9374
匿名さん
>>9372 匿名さん
確かに
多数の問い合わせがあったと説明されてました。
電話受付なの?って感想です。
普通はHPから予約受付ではないのかな?
-
9375
匿名さん
HPに回す前に電話受付(11月○日から開始)で優先販売するとかでしょうか?
でも、既に契約している者に2戸目、3戸目を優先的に回す意味はあまりなさそうですよね…
なお、引越し日程の希望調査では第80希望まで書くように言われましたね(笑)
-
9376
匿名さん
>>9375 匿名さん
契約者の100人くらいは投資家さんと聞いてます。
その方達が買い占めると思われます。
-
9377
匿名
今回の武蔵小杉タワマンの件で、中古として出す前にキャンセルする住戸が増えてるとのことです。
-
9378
匿名さん
タワマンリスクでキャンセルが増えたの?
それが真実だとキャンセル部屋を買うのはリスク?
-
9379
匿名
-
9380
匿名さん
-
9381
匿名
>>9380
武蔵小杉タワマン、これまでは中古で2,3件しか出てなかった大人気だったものが、あの件以降調べてみれば分かるがsumoで現在60件以上売りに出てるが買い手がない模様。
タワマンリスクも結局は自己責任ですよね。。
-
9382
匿名
>>9377 匿名さん
こんな不安になるようなこと言うわけないでしょ…
-
-
9383
匿名さん
最近 榊先生がタワマンを肯定する路線になられて話題になってます。
彼の主張の真逆の結果が過去の歴史でしたから不安です。
特にマスコミ情報に影響されやすいシニアからのタワマンに住むのを辞めなさい!でキャンセルは出てもおかしくない。
-
9384
匿名さん
-
9385
匿名さん
キャンセルの多くは転勤ですよね。
その場合、手付金は返してくれるのかな。
-
9386
匿名さん
>>9375 匿名さん
すみません、キャンセルって何戸出たんですか?
-
9387
匿名さん
手付金没収なんか言われたら普通は転売するよな。
ってことは転勤は返金事案なのかな?
-
9388
通りがかりさん
>>9387 匿名さん
大手でも転勤の場合、返金事案かもしれませんね。
中堅は返金されると聞きます。
-
9389
デベにお勤めさん
3000万台でしこっている人間も大多数いるんだろうな
ここ、3000万~買えるから
そういうやつに限って必死に書きまくってるのかもしれんが
-
9390
匿名さん
40㎡2600万円台から選べました。
安すぎてコストカットに感謝するマンション。
不動産なんて良い立地を安く買う!基本だよ。
-
9392
通りがかりさん
>>9390 匿名さん
北向き1LDK安いんですね。狭いけど。
1人で住むにはいいかも。
-
9395
匿名さん
[No.9348~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
9396
匿名さん
TTTの北向き1LDKは投資運用以外だと
社会人成り立ての20代前半 モデル年収450万が買って住むのがイメージしやすい。
5年以上住んで残債減った頃に結婚を契機に広い家に住み替え。
旧居は賃貸に出すか売るか?
どっちでも儲かる。
その儲けを他の投資に回して勝ち組になっていく。
人生では自己負担が多い条件で賃貸に住んだ期間が長いほど老後預金が減る。
前置きするとTTTのように郊外でも駅力街力がある駅近の好立地とか、資産価値が維持しやすい物件を買った場合と比較しての論理。
会社が8割負担とかでないなら賃貸至上主義は投資家を儲けさせるだけの結果であり養分にされてる。
人口減や空き家問題は地方の問題で都心にアクセスしやすい地域は世帯数がむしろ増える。
谷津、津田沼、奏の杜は人口が増え続けて小学校がパンク寸前。
-
9397
ご近所さん
-
9398
匿名さん
>>9397 ご近所さん
単純計算で錦糸町でTTT2600万台と同じグロスで買うためには広さが20㎡ってこと。
TTT41㎡と錦糸町20㎡が同じグロスだと、どっちを選ぶか?だな
東京駅までの通勤時間で片道18分くらいの差。
-
9399
近隣購入者
日曜日に入居者説明会に行ってきました。
冒頭に
・契約者から追加購入の問い合わせを多数受けている
・キャンセルがどの程度あるかは確認していないし、そもそもあるかどうかも分からない
・今後、販売する可能性がある場合の連絡先はコチラ
と電話番号を言っていました。
詳しい情報は無くて恐縮ですが、今後のスケジュールを考えると、駐車場の抽選がある1月16日までには決着がつくような形になるのかな。
ローンの審査などの期間も考えると、キャンセル住戸の販売があるとすれば、11月中に、既存の契約者や過去の申込者などが中心の小規模なものになるんじゃないでしょうか。
ご参考になれば幸いです。
-
-
9400
マンション検討中さん
>>9397 ご近所さん
クレヴィア池之端は57.78㎡が6710万でしたよ。
やけに安いなと思って確認した。
-
-
9401
マンション検討中さん
>>9399 近隣購入者さん
確かに、未定の内容が多過ぎて火災保険の料金は来年春とか、時期的に入居説明会が早過ぎたんだと思います。
キャンセル部屋も全く未定で内容が無かった。
来年の駐車場抽選で車が無いと生活出来ない方や転勤があきらかになる2月か3月まで待った方がキャンセル部屋は増えると思います。
-
9402
マンション検討中さん
大変参考になりました。
当時のフリーダイヤルは既に無効で、三菱地所にコンタクトしても何もわからないの一点張りでした。コンタクト先は三井なんでしょうか?
-
9403
匿名さん
まだキャンセル住戸案内時期ではないですから…
案内日も入居説明会のときに教えてもらえますよ
-
9404
買い替え検討中さん
-
9405
匿名さん
TTTは70㎡で賃料どのくらい取れますか?
詳しい方お願いします。
-
9406
匿名さん
駐車場の抽選が来年になったおかげで、抽選に外れたら手放そうとしていた車のスタッドレスを買う羽目になってしまいました。年内抽選で外れたら、今から車を手放してレンタカーでも良いなと思っていたのに、、。
本当、小さな話しかも知れませんが、抽選の予定変更は迷惑。
-
9407
通りがかりさん
>>9406 匿名さん
スタッドレスタイヤのレンタルもありますよね。
-
9408
匿名さん
>>9407 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。しかし時すでに遅く、年末年始は予約でいっぱいで結局はフルセットで購入となりそうです。
-
9409
匿名さん
>>9408 匿名さん
説明会で聞きませんでしたか?
変更前は400戸以上の申し込みだったそうですよ。
駅前でも、駐車場申し込む方が思ったより多くて(担当の方が言っていた)皆さんすごいですよね。
優先順位2であれば、ハイルーフは希望者が多いのでわかりませんが、どこかは当たると言われました。
外れたら周辺の駐車場を紹介するだけみたいですが、100戸以上の方がいるであろうに大丈夫なのかと思いました。
-
9410
匿名さん
アネックス棟を斡旋してもらいましょう!
これだけ駐車場需要があればマンション管理組合にとっても良い収入源だったのに、周りに持っていかれるのは残念ですが…
-
-
9412
マンション検討中さん
>>9410 匿名さん
みんなで声をあげれば実現するかもしれませんね。
カーシェアまでカウントする三菱のやり方は酷いと思います。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件