ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

立地面を考慮した資産価値では大敗ですが、コンシェルジュカウンターの豪華さでは大勝ですね。

西北ジオタワー正面

パークハウス神戸タワー正面

美しい

立地で大敗。。西北は神戸大阪どちらも近いので検討する人は3、4倍いてもおかしくないでしょうね。しかし地元の方や通勤が神戸か神戸以西ならココが間違いなく買いでしょう。

20年前のジオタワー駅直結で良く手入れされていていい物件ですね。ココも20年後いい感じに年を重ねていければ。

大阪行くのに10分15分の違いなら、こっちの方がいいなあ。

>>1448 マンション検討中さん
世界遺産は流石に草
頭が単純で楽しい人生歩んでそうですね！

基準地価発表されたようですね。この周辺はどうだったんでしょうか

まあ前の物件みたいに売れ残りはないでしょう。あとは生活音の遮音性があることを祈りましょう。

>>1478 名無しさん
正直完売するにはなかなか苦戦するのではないでしょうか。まだ先着順も売れ残ってますし。昨日どなたかがいっていたように割高であることは間違いありません。遮音性に関しては一般的にタワマンの方が板マンより劣るのであまり期待しない方が良いかと。しかし、住民の質でカバーできるかもしれませんね。

これから販売される残り100件どこもお見合い部屋なんで最後まで粘れば値引き期待出来ますでしょうか？

10月販売の20階以上南西向き,南向き,北西向きの36件は結構景色抜けるのではないでしょうか。お見合い嫌ならラストチャンスかもですね。

未だ売り出して無い部屋で眺望あるのがあったんですか？

北側だと一定の中層階でも山側の景色みえるはず
ちなみに景色の良い海側高層階は2月頃の事前登録の段階で抽選でした。

そういえばベランダ床のスクラブ？かなり薄いですよね
まさに最近のマンションって感じがして10年以上前のと差別化できていると思います。
まあこれはここだけではなくて他の新築もそうだと思いますが。

36件も見合い無しなら値引き無しで完売してしまいそうですね。そもそもタワマンで値引きの前例ってあるのでしょうかね？

建物が完成した後に売れ残っていれば値引きの可能性はゼロではないかと。ただ、ここはそれまでに完売してしまうと思います。眺望なしの部屋は眺望ありより価格も控えめのようですし、かえってお得。眺望狙うなら10月がラストチャンスかもですね。

完成在庫抱えたら値引きもあるでしょうね！狭いコンニチハ部屋を売り切るのはなかなか難しそうです。

ところが狭いコンニチハ部屋ってもう既にほとんど売れちゃってますよね。低層階は角部屋以外ほとんど残っていないはずです。高層階で残っている部屋はたぶん10月でだいぶ売れてしまうでしょうし。