公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
神戸に限っては、今後駅周辺に建たないタワーは希少。中古タワーもまだまだ上がってもおかしくない。特にシティ。
記事に「利便性の高い駅近くのタワーマンションは需要が大きい」とありますが、それを規制するということは、新神戸駅から神戸駅までの既存のタワーの希少価値が上がるということですね。新築ないなら中古買うしかなくなる。
どうでもいいから早く完売させろ。かえないがいやがうるさいから
>>5167 マンション検討中さん
いつ売るにしても底値で買えるにこしたことはないでしょ。
住みたいタイミングと底値が一致するのが最高。
でもここも高値とはいえ規制があるし今後さらに上がるかもしれないよ。
タワーは立つんじゃ無いの？居住だけのタワーマンションがダメって言うだけで
容積率400%だと何階くらいかな。そんなに高いのは無理じゃない？
住宅地の容積率を400％ってどういう意味かわかる方教えて下さい。
>5179
住宅部分の総床面積を土地面積の４倍までに制限するってこと。例えば、容積率８００％のところだったら、住宅は半分以下でそれ以外は商業施設やオフィスにしなければならない。
何にせよタワーマンションはツインみたいな駅遠しかたたないね。遺産外壁はいつお披露目？
容積率使わないとデベはペイしないから、容積率の低いマンションだけの建物って選択はないと思うけど。
建てるとしたら下は商業施設かオフィスで上はマンションみたいなタワーになるのかね。
どちらにしろツインのあと大型タワーは、しばらくたたない。
>>5179 マンション検討中さん
例えば容積率９００％のエリアの場合、住宅の用途が最大４００％で、その他の用途、オフィスや商業施設が最大５００％まで建てられるということです。
個人の財産を制限するってのは憲法違反じゃないのか？
神戸もあかんな、商業施設で大阪と対抗しても無理
ベッドタウンで何がアカンの？
市民税ががっぽり入るやろ
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
5980万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
72.33平米～107.74平米 |
|
総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
|
6998万円～7348万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.91平米～101.14平米 |
|
総戸数 76戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
|
3,190万円～4,460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
61.41m2～73.02m2 |
|
総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
|
2768万円～4348万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.22m2～72.47m2 |
|
総戸数 810戸 |
