神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ宝塚南口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-10-31 22:24:49

売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ宝塚南口

ジオ宝塚南口[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/takarazuka/
所在地 兵庫県宝塚市南口2丁目347-1の一部(地番)
交通 阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分
総戸数 64戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 3,322.87m2
建築面積 1,948.39m2
建築延床面積 7,423.31m2
用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 58.64%(法定建ぺい率60%)
容積率 180.22%(法定容積率200%)
竣工時期 平成31年1月下旬(予定)
入居時期 平成31年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急ハウジングサポートに委託(通勤予定)
建築確認番号 BCJ16大建確105(平成29年3月29日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修(外観) 株式会社日建ハウジングシステム
デザイン監修(共用部) 株式会社日建ハウジングシステム
駐車場 40台(機械式)、別途来客用2台  使用料:未定
自転車置場 ラック式97台 使用料:未定
バイク置場 2台 使用料:未定
ミニバイク置場 4台 使用料:未定
サイクルスペース 13区画26台 使用料:未定

予告広告 / 販売概要
販売開始予定 平成29年9月下旬
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.92m2~104.55m2
バルコニー面積 12.55㎡~28.65㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡・5.83㎡
アルコーブ面積 2.1㎡~9.19㎡
テラス面積 15.87㎡~17.75㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理一時金 未定
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2017-05-23 12:24:13

ジオ宝塚南口 本物件
ジオ宝塚南口
兵庫県宝塚市南口2丁目347番1(地番)
総戸数 64戸
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ジオ宝塚南口口コミ掲示板・評判

  1. 120 匿名さん

    ちなみに上位20%位のフィルターをかける場合は
    世帯年収800万位になります
    800万以下の方が買えない(頭金は無視した場合)価格としては最低が6700万以上からのマンションだと安心ですね。

  2. 121 匿名さん

    >>119
    年収500万なら手取りは400万切るからめちゃ厳しいぞ。
    現実には年収600万以上で上位30%のフィルターだけど、
    子供2人を私学に通わせてたら年収800万でもこのマンションは厳しい。

  3. 122 匿名さん

    そうだよねー
    500万位じゃ苦しいよね
    ただこの低金利でローン審査が通ってしまうんだよね
    頭金入れると月の支払いが10万位だから払えない事も無いかなと買っちゃう人もいるんだろうね
    夫婦で300万台と200万台の共働きとかどちらか仕事やめたら途端に苦しくなるのにね。

  4. 123 匿名さん

    公式サイトみてみると、すごい順調な売れ行きですね。

  5. 124 加藤

    完売のプラン多いですね。

  6. 125 匿名さん

    あと何戸残ってるのでしょうか?

  7. 126 匿名さん

    あと10戸あるかないかぐらいらしいですよ。

  8. 127 匿名さん

    そうなんですね!
    そろそろ売り切れですかね?

  9. 128 匿名さん

    チラシには64戸中50戸超の成約とあったね。

  10. 129 名無しさん

    買える金額と返済出来る金額は違う。

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    • 130 匿名さん

      駅前だから便利で価値あるものの、宝塚ホテル移転したら跡地利用方法により雰囲気変わるよね、予測不可能だけど気になるわ。

    • 131 匿名さん

      宝塚ホテル跡地はレジデンスという噂が出てるね。
      複合施設になるといいな〜。

    • 132 匿名さん

      今日行きましたけど、10戸もなかったですよ!

    • 133 名無しさん

      外側の囲いも取り外され、だいぶ外装が見えてきましたね!

    • 134 匿名さん

      あと6戸らしいです。

    • 135 名無しさん

      広告にはあと5戸とあったわ。
      売れてるね。

    • 136 名無しさん

      囲い取れてるね。
      もう完売??

    • 137 匿名さん

      あと一部屋って。
      ベランダが半地下みたいな感じの一階でしょ?
      この連休中に売れるか!?

    • 138 匿名さん

      中古でも欲しいなあ~
      南口3分、旧すみれ寮という立地も魅力だけど、宝塚ホテル跡地にマンション立つと商業施設入る計画になってるし、駅前が新しくて綺麗で便利になるもんなあ。

    • 139 匿名さん

      そんなら買ったらええやんか。
      買いなはれ。

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