アルファステイツ三田駅前Ⅱってどうですか？

穴吹って関西じゃあんまり聞かないけど何かの理由で分社してんだよね


穴吹興産株式会社　→　アルファステイツシリーズ
穴吹工務店　→　サーパスシリーズ

モデルルームに行ってきました。
三田駅前では、なかなか新築マンションは建たないですし、中古マンションも築浅の物件はあまり出てこないので、魅力的な物件だと思います。
ただ気になるところは、やはり線路沿いというところで、騒音の問題です。
電車や踏切、あとは隣のタワー駐車場の音が大きいと思います。
営業の方は窓を締め切ればほとんど気になりません、とおっしゃってましたが…大きな買い物なので迷うところですよね。

三田でマンション買う意味あるの？

実際の音に関しては建物が経ってからでないと本当のことがわからないのが難しいところです。
隣近所の既存の建物に入らせてもらうとか、ご近所の住民さんのご意見を伺うしかないでしょうか。
どなたかここを見ていらしたら、よろしくお願いします。
なかなか便利そうな場所のようなので、多少音の問題があっても魅力はあるかもしれません。

お隣にある、立体駐車場にはいれば近い騒音具合がわかるのではないでしょうか？

>>5
そうですね。立体駐車場なので、窓を開けた時と同じと考えればわかりやすいですね。

ホームページ、見たのですが間取りなどはまだアップされていませんでした。
今後アップされますか？
といいつつ優先案内会と書いてありますし、資料請求すれば教えてくれるんでしょうか。

駅からすぐの立地なので便利そうです。電車は早朝、深夜はさすがに音はしませんよね。貨物は通りますか？

≫6
チラシが入っていました。資料請求し、モデルもいってきましたよ、気になるのでしたら早めに動いた方がいいですよ。
既に何年か商談中になってました。

駅前開発エリア直結という風に公式トップには書かれています
中に入っているのかなと思っていたんですが違ったんですね、
何れにせよ、近いということになってきているのでそれはそれでよろしいのですけれども

ここだととにかく利便性大重視！という人向けにはとてもいいのだろうという風には思います。
あとはお値段次第。
詳細を待たねばですね。

2780万円からとのこと、価格出ましたねー
金曜から第1期分譲開始
売れ行き気になりますね

相場と比べてどうなのでしょうか？
販売開始が始まっても公式サイトの情報が少ないです…。
間取り、設備仕様とかはこのまま公開せず進んで行くのかしら。
資料請求する前にある程度は知っておきたいところもありますしね。
ところでマンション横にあるものはタワー式の駐車場ということでいいのでしょうか。
41台入るタワー式だと出し入れするのに相当時間が掛かりそうです。

確かに間取りなど何も出てませんね
のんびり販売するのか？
それか既にあら程度、客が付いているか…

第1期完売しましたね

１LDKのCタイプもありますが、広いなぁと思ったらフリールームがあるのですね。フリールームもふつうのお部屋として使ってもだいじょうぶそうなかんじがします。
ただものすごく気になるのですが、
お風呂ってどこが入口になっているのだろう？
キッチンとフリールーム両方が脱衣室への入口があるように思うのですが、
ひょっとしたらお風呂出て脱衣室で着替えてそのままフリールームに行くことも出来るということなんでしょうか。
造りが不思議だ。

アルファステイツって岡山でしか見たことないのですが、兵庫県にもあるんですね。

間取りが面白いなと思います。
今は2タイプしか見られないのが残念です。
他のはどんなだったのかなと気になってます。
Cタイプはゆったり一人暮らしに最適に思います。
できれば洋室(1)がウォールドアだと良かった。

サニタリーの出入り口が二つある意味がよくわかりませんが
なんか得した感じというのか、これはこれでいいような気もするけれど、
よく考えるとキッチンから浴室へ、個室から浴室へって変ですね。
一人暮らしならこれはこれで便利かもしれないけれど。

三田駅まで徒歩2分の好立地なので、
ファミリー層に人気の出るマンションだと思います。

ちなみに小学校は近いようで記載されていますが、
中学校はどこになるでしょうか。
子供が毎日通う距離は気になる方が多いと思います。

クリックできないプランは、もう売れてしまったのでしょうか?

>>16 匿名さん

八景中かなと思います

Cタイプの間取り、１LDKとなっていますが、かなり広くていいですね。
キッチン、サニタリー間が簡単に行き来できるようになっているのは、便利でいいですね。
きちんと家事動線のことを考えられた構造だと思います。
一人暮らしだけでなく、DINKSにも良さそうな間取りだなと思いました。

Cのフリールームは建築上、窓の大きさや方向のせいで居室とならないだけで実際は窓もありますし2LDKですよね
うちは生活時間が異なるので、この間取りがいいかなと思ってます。遅くに帰ってきてお風呂にはいるのでもリビングを通らず自室から洗面に行けるので便利そうです

洗面室で鉢合わせなんてしないでしょうか。
でも、個室から洗面室に行けるのはとても便利かもしれません。
寝起きの顔を見られずに済みますし。
お風呂で温まってすぐベッドへも行けちゃいますしね。
ママ楽クロゼットなんていうのも面白いです。
動画見ちゃいましたが、どれだけ収納力があるのでしょうか。