マンション比較中さん
[更新日時] 2023-10-17 20:52:28
プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA街区)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取:2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(AQUA街区)
面積:72.22m2~93.18m2(AQUA街区)
売主:大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83
こちらは過去スレです。
プレミスト湘南辻堂の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2017-04-06 23:44:09
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
510戸(別途ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]神奈川中央交通株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]エース不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
モデルルームの案内に、以前価格もお知らせしますと書いてあった気がします。
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102
マンション検討中さん
>>99 マンション検討中さん
シエリアの方は残り25戸ですか…
今度の最終期では抽選が心配です。
あちらの先着順の方は、抽選無しで契約できますかね?
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103
マンション検討中さん
>>102 マンション検討中さん
先着順のものがあるんですね。であれば、25戸とは別で抽選なしで契約出来るはずです。私もどなたかが契約しようとされてた物件がローンの審査でダメになり、その物件が先着順になり検討してましたが、検討してるうちに他の方に先越されちゃいました。
話は変わりますが、どなたかプレミストの販売価格と管理費、修繕積立金がわかったら、教えてください。
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104
匿名さん
本日、モデルルーム案内会行った方がいたら情報頂けませんでしょうか。よろしくお願いします。
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105
マンション検討中さん
>>99 マンション検討中さん
最終期の一次が25戸との事です。
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106
匿名さん
>>105 マンション検討中さん
残り戸数はあとどの位でしょうか?プレミストの価格発表次第ではシエリアにするかもしれませんので教えてください
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107
マンション検討中さん
>>106 匿名さん
残り戸数を正確には聞けませんでしたが、40戸ちょっとですかね。
前回の販売をもって300突破なので、おそらく320戸程売れたのでは?
正確に知りたければ総戸数の数を聞いた方が良いと思います。
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108
マンション検討中
>>107 マンション検討中さん
シエリア最終期の全販売対象住戸(25戸)との記載が不動産情報サイトにありますが、それが誤りなのでしょうか。最終期も複数に分けて販売するとなると検討の時間的猶予がありますね。 誤りならプレミストと比較することが出来そうなので安心しました。
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109
マンション検討中さん
不動産情報サイト、、
仮に40戸残ってたとして、一度に全部は捌ききれないので分けて販売するんじゃないですか。
というか野村・関西不動産も総戸数を濁さないではっきりホームページに書けば混乱無いのにね。
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110
マンション検討中さん
>>109 マンション検討中さん
混乱も何も…マンション販売って、だいたいそんなものじゃないですか?
インターネットでそこまでタイムリーには表示されないでしょう。
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111
マンション検討中
完売間近のシエリア情報は良いので、プレミストのモデルルーム案内会の情報をください。販売価格と購入後のランニングコストを知りたいです。
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112
匿名さん
>>109 マンション検討中さん
プレミストはシエリアと比較させない為に11月下旬に販売時期を延期したのだから、このように検討者が戸惑うのは予定どおりです。こうしてあと1ヶ月も待てばシエリアは完売して辻堂駅近検討者の選択肢は完全に無くなります。これはプレミストの販売方針によるものなので従前から売り出している関電野村に噛み付くのはお門違いかと思います。
検討者がプレミストの詳細な情報を得られた時にはシエリアは既に終了してます。残念ながら意図的にそうなるよう販売スケジュールを組んでますので。
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113
匿名さん
>>112 匿名さん
情報ありがとうございます。プレミストの販売方針からすると、価格帯はシエリアよりも高いのは明らかな気がしますね。
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114
評判気になるさん
>>113 匿名さん
時期的にシエリアが検討できるのであれば、シエリアに決めた方が賢い選択になりそうですね。
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115
マンション検討中さん
>>114 評判気になるさん
シエリアの方が駅に近いし、安いし、維持費も高くならなさそうだし、そういう結論になりますよね、やっぱ
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116
マンション検討中さん
>>115 マンション検討中さん
でもシエリアは部屋のデザインがダサいですよね。
ウォールドアまで白って。。部屋の印象が病院みたいなのは正直どうかと思います。
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117
マンション検討中さん
さすがにシエリア購入者はモデルルーム使用のまま購入する人はいない。
色はいくつか選べます。今の時点で購入する方は白しか選べないですけどね。買い渋った代償とでも言えます。
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118
マンション検討中さん
>>112 マンション検討中さん
プレミストの販売方針は、買い手側の私的には不信感が強くなります。
>>114 マンション検討中さん
>>115 マンション検討中さん
私も同感です。プレミスト検討してましたが、時期的に検討出来るのであればシエリアに決めた方が、駅近ですし購入後のランニングコストも考えて賢い選択になりそうな気が強くしています。
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119
マンション検討中さん
シエリアとプレミスト検討中です。
プレミストのモデルルームは見てませんが、シエリアは見て来たので情報共有です。パナホームがデベなので最低限の設備仕様でした。オール電化も私的には好印象です。収納も充実してました。戸塚の物件のモデルルームも見に行ってますが細かい部分は異なりますが設備仕様はほぼ同レベルと言えます。デザインも主観ですが、爽やかで明るく良い感じでした。プレミストのモデルルームを昨日今日見られた方情報を頂ければ幸いです。
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120
マンション検討中さん
プレミストモデルルーム、行ってきましたので情報共有いたします。
シエリアは知ったタイミングが最近で、
モデルルームにも行けていないので比較はできませんが。
360度のシアターは、
風も出てきたりとちょっとしたアトラクションのようでとても楽しめました。
モデルルームで見れた部屋は2つ。ホワイトとグレー仕様の部屋でした。
魅力的なのは玄関についている風通し窓。
中住戸でも風が抜けそうです。キッチン台も流し横左右に広さがあり
使いやすそうです。
後日茶系のお部屋が公開されるとの事でした。
価格はシエリアの方が安そうです。
南向きで、230万代から、
茅ヶ崎市と藤沢市の違いも反映されているのかなと思います。
あれだけの規模のマンション、
出来上がったら辻堂のシンボル的マンションになりそうな気がしました。
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