契約済みさん
[更新日時] 2024-03-04 19:40:30
シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-30 12:40:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
405戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判
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1014
住民板ユーザーさん1
うちは騒音無いけどタバコの臭いが酷すぎる。吸うなら窓閉めて空気清浄機とか使って漏れないようにして欲しい。
換気扇の下で吸った臭いも全部外に漏れてるから。
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1015
>>1010 住民板ユーザーさん1さん
シャワーっていうか、湯船のお湯を洗面器ですくって体にかける時のザバーっていう音は聞こえますね。それくらい気をつけないと音が響くってことです。
住民じゃないですねって言い方、騒音で悩んでいる人に失礼。
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1016
住民板ユーザーさん8
それはないと、思う。
ホントだったら古いアパートみたいだね
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1017
マンション住民さん
流石に今時の新築でシャワーの音が聞こえるとかない。
騒音に悩んでいる人を理解するな、とは言いませんが、一方で無駄な愚痴によってイメージダウンや資産価値の低下に少なからず繋がっていることを良く思っていない人もいるでしょう。
騒音に悩んでいる自分だけが被害者だと思わないほうがいいですよ。
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1018
住民板ユーザー
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1019
匿名
下階で子供がドタドタやってる音が上階にも響いてきます。下だけじゃなくて上にも響くと理解し、より配慮が必要です
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1020
住民板ユーザーさん1
マンションを選択した時点で、隣接宅からの音が無音であることなどありません。
毎回同一人物の方が投稿されているのか部外者なのか、内容が代わり映えせず、また住民全体の意見として見られても困ります。
我が家は全く騒音の類いはありません。
玄関側外通路を話ながら歩いている声が気になるくらいです。
1017さんも仰られているようにただのイメージダウンに繋がりかねないので、もし事実であって困っているならばご自身でしっかりご対応ください。
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1021
住民板ユーザーさん2
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1022
マンション住民さん
また同じ議論が繰り替えされてますね。
騒音問題は当事者は深刻な事なので解決しないといけないのは事実です。
住民全体が意識しないといけないことにはかわりはないと思います。
ですが、解決するためにはここではなく管理組合や管理会社、
最終手段は自治体などの被害窓口だと思います。
厳しい言い方かもしれませんがここで傷の舐め合いをしても誰も助けてはくれません。。
最終的には自分の身は自分で守らなければあなた自身もそのご家族も不幸になってしまいます。理不尽だとは思いますが。。
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1023
住民板ユーザーさん
>>1014 住民板ユーザーさん1さん
全く同意見です。
今時は、換気扇下喫煙も見直されていますね。敷地外まで出ての路上喫煙されてる方も何名か見かけました。
好きで吸っているものに対して文句は無いですが、専有部内のみで済ませて欲しいものです。
新しく貼り紙されてましたね。
騒音も喫煙も、苦情がある事を意識して行動するべきですね。私は足音気にして可愛いスリッパ買いました。
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1024
マンション住民さん
いや、最終手段は、そこじゃないでしょ(笑<自治体などの被害窓口
それはさておき、どうやらここは余裕ないひと多いみたいですね。
この程度の書き込みで資産価値を心配なさる方々は、常駐して嫌な投稿を片っ端から削除依頼出されては如何ですか? 無駄な愚痴と判断なさる方々も是非ご一緒に。
初めてのマンション購入層が多いからですかね。浮かれて戸建てのつもりで子供とはしゃぐ住戸があるようですが、それこそ集合住宅を選択した時点でその振る舞いはまともじゃないでしょう。遠回しの対応じゃ到底無理じゃないですか? どなたかが書いてらしたように、被害受けてる方々はかなり積極的に動かない限り悪化しますよ。ご自身の感覚と違うとこでの対応、しんどいのはお察ししますが、ここは踏ん張り処! 頑張って下さい。
可愛いスリッパ、何だか和みますね:-)
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1025
住民
マンションに限らず戸建に住んでいた時にもご近所トラブル?は色々聞きましたよ。
犬の吠え声や自動車のエンジン音、ゴミの出し方、地域清掃、隣の植栽の枯葉、その他諸々…
でも本当に問題になった事項はほんの一部でした。
ただ、文句を言っていた人はいつも同じ人でした。
他人がやることが気になってしょうがないのか、心に余裕が無いのか分かりませんが、周囲からも少し浮いていました。
戸建だろうがどこのマンションだろうが、どこに住んでもトラブルに会う可能性はあります。
ここにご近所トラブルで書き込みしている人が「なりすまし」か住民かはわかりませんが、本当に我慢できないくらい酷いのであれば、自分で解決していく以外ないと分かっていることでしょう。
書き込む余裕のある人はまだまだ大したことないレベルなんだろうなと思っています。
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1026
買い替え検討中さん
んなことより、こんな5割満たない入居で、管理費値上げ議論しろ
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1027
通りすがり
>>1026 買い替え検討中さん
5割満たない入居って本当ですか?さすがに信じられないのですが。本当なら大変な事態ですね。買い換え検討中、わかります。真実なら、こんな低い入居率にもかかわらず、色んな迷惑な住人がいるようで、本当に怖いです。
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1028
住民板ユーザーさん8
やっぱり部外者がいっぱいいるんですね。
誰でも書き込めるからしょうがないな。
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1029
匿名さん
>>1027 通りすがりさん
煽りかた下手すぎ
残り20程度ですよ
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1030
住民板ユーザーさん1
いや、本当の住人なら残り戸数わかりますから、
5割と宣ったりそれに、呼応する人はニセ住人です。
総会の時点で残り1割、悪くない進捗だと思いますよ。
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1031
住民板ユーザーさん8
ほんと敷地内歩いたら、わかりますけど。
空室ほとんどないですよ。
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1032
マンション住民さん
検討版の投稿もそうですが今更変な煽りしてくる方いるのですね。
未入居時の管理費の事も契約者なら分かっている事(あえて言いませんが)ですしw
匿名掲示板だから誰でも投稿できるのですが流石に下手すぎでしょう
お疲れ様です。。
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1033
住民板ユーザーさん1
掃除機や洗濯機、ディスポーザーの音は下の階に聞こえたりしてますか?
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1034
住民板ユーザーさん1
この時間帯のネットの速度が遅すぎですね。
NURO検討しようかな。。。
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1035
住民板ユーザーさん6
チラシ入っていました。夫婦で静かに穏やかに暮らしているつもりでしたので、検討がつきません。。これは、上なのか下なのか横なのかわからないので周囲に入れてるのですか?
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1036
住民板ユーザーさん1
>>1035 住民板ユーザーさん6さん
それは投函した管理人さんに聞かないとわからないのでは?
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1037
住民板ユーザーさん8
あいかわらずうるさい。
またチラシ入れてもらおう。
張り紙もチラシも見てないのかなー…
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1038
匿名2階
>>1037 住民板ユーザーさん8さん
こんな時間に何事ですか?足音?
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1039
住民板ユーザーさん
>>1037 住民板ユーザーさん8さん
今も凄い踵落としで走り回っていますね。チラシ配布してあるはずなんですが、全く無視って態度ですね…。
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1040
住民板ユーザーさん1
ドタバタ足音、凄くうるさいんだけど、一体何処の部屋?下から?親何してんの?
部屋で運動会、いい加減にして!管理人さんに相談するしかないね。
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1041
住民板ユーザーさん1
すればいいと思いますよ。
もうこのネタも食傷気味ですし。
どこかに発散したいだけならTwitterにでもお願いします。
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1042
住民板ユーザーさん1
>>1040 住民板ユーザーさん1さん
なんで早くしないの?うちはまったく気になったことないし、チラシも入ってないんですけど
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1043
住民板ユーザーさん5
最上階だったり未入居が近所だったら、チラシ配布ないでしょ。
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1044
住民板ユーザーさん1
議事録読んで唖然。これだけ騒音問題あがっているのに、管理組合はスルーなの?管理人さんからも報告無し?
駐輪だけ問題視?
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1045
住民板ユーザーさん
>>1043 住民板ユーザーさん5さん
うちは最上階でもないし、隣接部屋はもちろん近所は知っている限り全て入居済みですが、チラシは一度も入っていません。
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1046
住民板ユーザーさん5
>>1045 住民板ユーザーさん
チラシが無いって事は、近隣住民がマナーがあるって事でラッキーだったね
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1047
住民板ユーザー1
「これだけ騒音問題があがっている」の根拠は?
まさか「この掲示板が根拠」とか言いませんよね?
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1048
住民板ユーザーさん1
>>1044 住民板ユーザーさん1さん
単純に、騒音より共有スペースの方がより多くの声が上がってプライオリティが高かったって事ではないでしょうか。
残念ながら騒音問題は限定的なので個別対応でって事なのでは?
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1049
通りすがり
>>1047 住民板ユーザー1さん
そんな嫌味な問いかけ方しないで1044を
読みましょう。その内容がが真実かどうかは貴方が確認すればいいんじゃないですか。
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1050
住民板ユーザーさん8
>>1049 通りすがりさん
多分、ホントに騒音を重要問題としているのは一部になるのではないでしょうか。
実際、近所でそのような話は全く聞きませんから、「これだけ騒音問題が~」といわれてもピンときません。
そういう住民の方が大多数ではないかと私も思います。
一部の声が全体の意見と思われがちですが、何も問題が無い人は特に声を挙げませんからね。
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1051
住民板ユーザーさん1
本当に煙草の臭いどうにかして欲しい。
何でベランダで吸うの?
何で換気扇の下で吸うの?
何で窓開けて吸うの?
自分の家の中に臭い留めたくないから?こっちはその臭い全部嗅がされてるんだけど。吸うのは自由だけど臭い外に漏らすなって。
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1052
住民板ユーザーさん
>>1051 住民板ユーザーさん1さん
何でここで言ってるの?
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1053
住民板ユーザーさん1
>>1052 住民板ユーザーさん
管理会社に相談したけど変わらないから。もし、これを見て思い当たる人がいて少しでも気が付いてくれればと思い。小さな期待。
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1054
住民板ユーザーさん
>>1053 住民板ユーザーさん1さん
本当の話?
寒いのに窓開けて生活しているの?
さすがに無理があるんじゃ…
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1055
住民板ユーザーさん1
>>1049 通りすがりさん
根拠もなく管理組合の活動を批判するのはどつかと思いますよって話。
休日の貴重な時間を割いていただいているわけですから。
批判するなら根拠を示すのが筋。
こっちが確認するなんて意味不明ですね。
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1056
通りすがり
>>1055 住民板ユーザーさん1さん
管理組合の議事録に騒音問題が議事として記録されているかを確認してくださいって話です。本当に大問題になっているなら議事録に記載があるでしょうし、記載がないなら「これほどの大問題」でもなく、なんでしょうし。これだけの大規模物件ともなれば、居住者間で問題になっているか否かの判断基準は理事会での審議事項に上がるかどうかでしょう。出席しなかった居住者が審議事項について知る手段は議事録位しかないんじゃないかと思います。しかし、管理会社が本当に先のカキコミのようなら最悪ですね。
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1057
住民板ユーザーさん4
タバコも騒音も、じゃあマンション住まなきゃ良かったじゃん、というのは言い古されてるからダメ?
聖人君主ばっかりなわけないんだから、マナーの無いやつもいるでしょ。諦めるしか無いんじゃないのー。
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1058
住民
>>1056 通りすがりさん
ここは住民坂ですが、失礼ですが住民の方ではないんですよね?
嘘でも何でも誰でもが書きこめるから色々面倒臭いところてすが。
無関係なのでしたら検討板でお願いします。
住民板も勘違いな話題(偽情報)が多々見られてしまいますが、それにいちいち呼応されても…。
ちゃんとした住民の方々は、基本こんなところで騒いでませんよ。
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1059
住民板ユーザーさん1
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1060
住民板ユーザーさん1
>>1056 通りすがりさん
議事録に記載が無いのに、騒いでいるから根拠を聞いているんでしょ。
ピントずれてますよ。
部外者っぽいのでそろそろやめますが。
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1061
住民板ユーザーさん1
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1062
住民板ユーザーさん1
来週末はセンター北の芝生広場ででドイツクリスマスマーケットがあるみたいですね!
ドイツビールやソーセージが売られ、盛り上がると友人から聞きました。
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1063
住民板ユーザーさん4
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
都筑はドイツと親交深いのでドイツ学園のオクトーバーにしろいいですよね!?
ネガティブな投稿ばかりでウンザリしてましたがこういう話題が明るくて良いですね(笑)
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