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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-12-14 08:24:07
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公式URL:http://sumai.world-est.co.jp/demore/abenoshowacho/index.html
売主:株式会社ワールド・エステート
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:
販売提携(代理):株式会社ホームズ

ディモア阿倍野昭和町 全体概要
物件名 ディモア阿倍野昭和町
所在 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17番14(登記簿)
交通
大阪市地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分、
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩3分、
大阪市地下鉄谷町線線「阿倍野」駅徒歩14分
地域・地区 商業地域、近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率 80%(角地緩和により90%)
容積率 400%・300%
総戸数 70戸(住戸70戸)
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
敷地面積 1,647.57m2(実測)
建築確認対象敷地面積 1,604.77m2
建築面積 831.11m2
建築延面積 6,159.22m2(容積対象外面積751.64m2を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
専有面積 65.45m2~90.24m2
バルコニー面積 10.42m2~37.85m2
サービスバルコニー面積 2.20m2
専用ポーチ面積 2.88m2・5.99m2
駐車場 28台(分譲:屋内平面8台(分譲価格・未定)、賃貸:屋外平面9台、屋内機械式11台(月額使用料未定))
アルコーブ面積 2.57m2~2.75m2
建築確認番号 第NK16-1099号(平成29年2月7日)
自転車置場 140台(月額使用料未定)
ミニバイク置場 7台(月額使用料未定)
バイク置場 2台(月額使用料未定)
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合
より管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成30年10月中旬(予定)
入居予定 平成30年11月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 株式会社ワールド・エステート 事業部
事業主・売主 株式会社ワールド・エステート
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
設計・監理 株式会社D&D建築設計事務所
施工 多田建設株式会社
建築確認番号 第NK16-1099号(平成29年2月7日)
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
販売開始予定時期 平成29年6月中旬

[スレ作成日時]2017-03-22 11:39:54

ディモア阿倍野昭和町
ディモア阿倍野昭和町
 
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17番14(地番)
交通: 大阪市地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩9分

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ディモア阿倍野昭和町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 61 匿名さん

    住むのには支障はないけどエントランス正面から見ると昆布屋さんが被ってる感じが微妙な感じだなぁと思いました。
    あとエントランス左手に大きな柱みたいなのが立ってましたがそのデザインがマンションの外観と合ってない気がしました。
    もうすぐある内覧会は楽しみです。

  2. 62 匿名さん

    分かります。
    特に柱の上が赤色なのがすごく合わない感じがします。
    内覧会は楽しみです。
    エントランス広いんだろうか…

  3. 63 匿名さん

    土曜に内覧会に参加しました。
    エレベーターから続く廊下が既に台車のタイヤ?のような痕が黒く残ってしまっている箇所があり、気になりました。
    廊下の床が淡い茶色なので、これから汚れが目立ちそうですね。
    部屋の前にゴミを出しておけば回収してくれるとのことでしたが、その回収の台車や、引越し作業であっという間に黒ずんでしまうかなと感じました。

  4. 64 マンション住民さん

    同じく内覧会に参加しました。所々???となるような部分もありましたが、

    まあ許容範囲かな…と思いました。
    幸先がこれだと少し不安ですね。

    今のところエコカラットはやる予定ですが他にも良いオプションがあれば教えてほしいです。

  5. 65 名無しさん

    >>64 マンション住民さん

    クロス汚れなど細かな箇所以外で気になるところはお有りでしたか?

    また、エコカラットについては個人でインターネット検索で出てくる業者に依頼されるとコストカットできるのでオススメしますよ。
    恐らく半額以下になると思います。

  6. 66 マンション住民さん

    部屋の中については多少細かい箇所が気になるくらいでしたが、
    廊下は前の方が言っているように痕が残っている箇所があったり
    少々気になりました。

    エコカラットについて情報をありがとうございます。
    家族全員で今度の土日に業者の展示場に行く事になったので、
    また進捗ありましたらご報告します。

  7. 67 マンション検討中さん

    >>66 マンション住民さん

    ご返信ありがとうございます。
    廊下はみなさん仰る通り汚れが目立ちそうですね。

    エコカラットいい業者さんとのご縁をお祈りしております。

    ご参考までに、エコカラットを施工したイメージとして、[LIXIL エコカラットシミュレーター]と検索するとご自宅でのシミュレーションをすることかできます。

  8. 68 匿名さん

    もうすぐ引越します。
    こちらで聞くのもあれなんですが、新築で一斉入居の場合は引越しの挨拶は粗品の用意はしないものなのでしょうか?
    引越しされている住民の皆様はどうされていますか?

  9. 69 匿名さん

    >>68 匿名さん

    今週引越しました。
    同じ階の他の部屋の方々は既に先週入居済のようですが、まだお互い挨拶はしていません。
    粗品はさすがにいらないかなと思うのですが、挨拶はしておきたいですよね。
    私も気になっていますが、どのタイミングで挨拶に行こうかと悩んでいます…

  10. 70 入居者

    >>69 >>68 匿名さん
    先日他の部屋の方に挨拶しましたが、お互いに粗品をお渡ししました。
    ご参考までに。

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ディモア阿倍野昭和町
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