ワコーレ伊丹グランシエルってどうですか？

1番ゲット

ここ南北、工場
東側　産業道路

あと、新幹線もオマケでついてくる
値段はええのになぁ
南中学校やし　　　　　　　　残念ー

巨勢工務店って正直聞いた事ありませんが、
ワコーレは他の物件でもマニアックな施工会社が多いのは何故？メイツブラン伊丹と同じく工業地域ですので安いのが魅力的。

>>2
たしかに安い
でもお隣りの駅のプラウドシティ塚口と比べて１５％差程度だよね
それにメイツブラン伊丹の売れ残りの値引き幅見てるとここもこの価格じゃ到底売れない気がするけどね

そのうち周りの工場もマンションに変わるかも

>>4
三菱電機がもし撤退したらあの大きな工場の跡地に巨大マンション建ちますね
森永工場跡地のプラウドシティ塚口と同じくらいの広さあるし1,200戸くらいのマンション建てれそう

ついでにつかしんの前のヤンマーもJR尼崎駅南側のとこの本社工場に移転してくれたら500戸くらいは建てれそう

>>5 評判気になるさん
あそこの三菱電機は撤退することは少なくとも十数年はないと思いますよ。
それにもし撤退したら阪急伊丹沿線とJRの近場は転職する人などで少し人口が減るのでは？確か関連会社含めて一万人ほどがあの工場で働いていますからね。
伊丹の小学校、中学校は教室足りなくてパンク気味のところもあるからこれ以上、大型マンションはいらないですよ…

メイツブランとはちがって良い校区で小中学校が近くにあるので早々に完売するのではないでしょうか？
同じ校区のワコーレ梅ノ木も値段がはるのにあっという間の完売でしたし。

道路沿いから見ましたが微妙かな
工場、新幹線、鉄塔、産業道路、西向き等デメリット多過ぎ
校区、つかしん、２線利用可はいいんだけど

ここはどれくらいの価格かな？
あえて猪名寺選ぶ理由ないけどJR塚口、JR伊丹のマンションが高いからしょうがないよね
たった5年前はこの価格
今だったらどこまで許せるかだよね


アトレ塚口ローレルコート
「猪名寺」徒歩3分　
平成24年　
分譲
8階　78㎡　3,100万　
3階　63㎡　2,200万　

>>8 マンション比較中さん
アトレ塚口は尼崎市。
ここは伊丹市で、しかも校区は南小学校、南中学校。
比較にならないでしょう。

新幹線の騒音と振動はどれ位影響があるのでしょう？
工場の臭いと音も気になりますが、便利そうで安いので気になります。

新幹線沿いに住んだ事が無いのでご存知の方教えて下さい。

新幹線もそうですが、産業道路沿いなんで車の騒音は24時間するでしょうね。車通勤で通りますが南の交差点、夕方大渋滞ですし。
工業地域の割に強気な金額ですね。メイツブランはもっと安いのに苦戦してるというのに。値引きとかあるんかな。

57平米の3LDKってすごいな。単身者マンション？価格が安いのかよく分からない。ここを検討している方、長所を教えてください。

>>10
>>12
伊丹市は市内の大半が駅から遠い
尼崎市は阪神、阪急、JRの駅がたくさんあって大半の地区に駅がある

ただ伊丹市民は尼崎市民を見下してる
しかしこの辺りは伊丹市の中では下層地区だが駅に近いのは伊丹市全域では少数派

つまり尼崎市ではなく伊丹市に住みたいがJR伊丹駅周辺に買う予算がない方と電車通勤者が選ぶ地域
例えてゆうなら伊丹市や神戸市から西宮市の阪神沿線に住むような感じ

>>9さんが言うように
JR塚口や阪急塚口はどんなに発展しそうといえどもしょせんは尼崎市だろっていう感覚の伊丹市民向けだね
伊丹市民としての自尊心をくすぐられるマンションだね

>>13 匿名さん
そうですね、予算が無いもんで。
尼崎よりは伊丹がいいと思います。公立中学校に通わせようと思うなら給食もあるし、クラブ活動も6時までの伊丹市がいいです。 7時までの尼崎はありえません。 子ども医療費も宝塚や西宮の様に伊丹市も中学まで無料にしてくれたらいいのに。

戸建と迷いますが、電車通勤なので防犯面では駅近マンションがいいかな？と思っています。

安堂寺より
こちらが盛り上がっていますね。
場所はグランシエルの方が
良さげです。
安堂寺は周りがくたびれた
戸建てが多いので無理に
マンション買わなくてもと思いました。

>>15 検討板ユーザーさん
安堂寺は少し高めですからね。

ここは安くて、校区は伊丹市の中では一番評判がいい。
他を買いたくても買えなかった層が注目しているのでしょうね。
工場や新幹線、産業道路を我慢できるならば、中々出ない好物件なので、皆さん、我慢の範囲内かを検討しているのかな。

知らないといけないので
新幹線と平行して高圧線が走ってます

校区のことって子育て中としては一番気になる点ですよね。
レスを見ると評判も良いみたいですね。
公式サイトにある塾の先生（？）のコメントもなかなか惹かれるものがありました。

反面、周辺環境には色々あるのかしら。音は防音仕様が十分なら軽減されることが
電圧線はね…。現地は要チェックかなあと思います。
こういうところなら義務教育期間中だけと割り切って住むこともありかなあ…。
まあお金があればですけどね。

>>17 マンション検討中つさん
高圧線は普通の電柱につながっていてそこらじゅうにあるので気にする人はいないと思いますが、おっしゃっているのは特別高圧電線のことですか？
新幹線の真下を並行してずっと通っているのですか？
うーん…便利をとるタチなのでIHクッキングヒーターも液晶画面も気にせずバンバン使っているほうなので…特別高圧電線だとしても…どんな評価をすればいいのかしら。
とりあえずまずは現地を確認ですかね。

>>11 マンション検討中さん
メイツブランはねぇ。伊丹小学校区な上に、小学校が遠すぎるでしょ…
小学生が産業道路も越えてあの距離を歩くのはちょっと心配。
でもこちらは比較的安心な至近距離。