レ・ジェイド南森町ってどうですか？

単身者向けの間取りを集めたフロアやファミリーのみを集めたフロアが
あれば、騒音問題などの無用なトラブルを避けられるような気もします。
90㎡台の部屋は最上階のみですか？
90㎡台は各居室の出入口に引き戸ではなくドアを採用しているようで、
プライバシーが守られそうです。

資産性をすごく訴えているなぁなんて思いました。
わかりやすく単身者向けというかんじです。
一人暮らしの女性をターゲットに、ということなんですが、
女性でも安心な地域だから
女性の賃貸の店子もありみたいなイメージになってきているなぁと思いました。
２LDKもありますが
ごくわずかのようです

「北梅田」駅の開発に伴い北区の資産性が上がるとの事でした。大阪天満宮の門前で
静かなので、とてもいい印象でしたよ。29戸なので、ご近所さんも安心できるかな
と思いました。希少性もかなりある立地みたいですね。
タワーマンションもいいなと思っていましたが、現在、検討中です。

２LDKは売れていまいましたか？

２LDKは、売れてしまいましたか？

２LDKまだありそうでしたよ。参考見学でいったものの、良い立地ですね。

２LDKはまだありますか？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

タダ建設がネックなんですよね

管理費が異常に高いな

>70
>管理費が異常に高いな

言われてみたら、なるほど高いかもしれません。
13,160円・21,560円の２つのパターンがあるようですが
何をもって算出されているのかです。

ただ、あまりにも安い管理費は、
適当にされる気がして心配でもあります。
管理会社は、住んでから自治会で相談して、のちのち変えられないのかな?

Cタイプ（1LDK、48.07㎡）
管理費　11,010円
修繕積立金　3,360円
ホーム安心ダイヤル費　216円
ホームセキュリティ費　324円
計　14910円

Dタイプ（2LDK、62.45㎡）
管理費　14,300円
修繕積立金　4,370円
ホーム安心ダイヤル費　216円
ホームセキュリティ費　324円
計　19210円

※諸費用に「予備費」として10万円加算されます
※諸費用に「管理費3.5ケ月分前納分」として、管理費×3.5ケ月分加算されます
※諸費用に「修繕積立金3.5ケ月分前納分」として、修繕積立金×3.5ケ月分加算されます

逆に修繕積立金安すぎじゃね？
先行き心配になる設定だな

管理費タワーより高いとか

管理費や修繕費のバランスがあまりよくない、というかんじなのかな。
管理費は控えめで、修繕費は多めでというのが理想だと考えています。
長期修繕計画書はモデルルームで言えば見せてもらえるでしょう。すぐには出てこないかもしれないので、その次に行ったときぐらいには見せてもらえるかと。
それを見ながら月々の固定費を算出していかないと、決断はしにくいですよねぇ。

管理費控えめも問題だけどな
マンションは管理が大事だろ
ここは戸数が少なくて管理費高くなってるんじゃないかな
で、その分修繕費を抑えて調整してると

後から修繕費ガンガン上がるパターンか、若しくは修繕一時金徴収するパターンかもな

修繕積立金は初期設定の時点で低額にして、何年後かに上がってくるというシステムの場合もあるようですね。その場合、徐々に上がっていくのか、一気に上がるのか管理組合での話し合いになりますが、
多数決で一気に月額が上がる場合になった時、かなり生活に負担は大きくなるでしょう。
将来管理組合での話し合いになってくるでしょうから、こういう部分も営業さんに聞いた方が良いかもしれませんね。将来設計はどうなっているのか。
どのように上がってくる予定なのか。

最上階角部屋でも流石に億は超えなかったようですね…
7900万円台、ということです。
内廊下、浴室に窓付き、その他諸々、生活に直結するような仕様はかなり考えられているように思いました。
コスパということを考えていくとどうなのかしら

完売しましたね

完売おめでとうございます。
公式サイトは1月22日（月）をもってを閉鎖だそうですが、
現在はトップページと工事進捗レポートのみが閲覧可能になっているようです。
今後キャンセル住戸が出れば公式サイトも再開し、再販売となりますか？

モデルルーム取り壊ししてますね