物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市中町2丁目365(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩13分 京浜東北線 「西川口」駅 バス8分 「中町二丁目」バス停から 徒歩4分 (国際興業バス) 京浜東北線 「川口」駅 バス20分 「前新田」バス停から 徒歩2分 (国際興業バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト戸田公園口コミ掲示板・評判
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81
住民板ユーザーさん8
気になるので、マンションの近くを見てきました。駐車場南側のマンションはほとんど空いていてすぐにでも解体できそうな感じです。そこの住民たちへの退去通知はもっと前から伝えられたはずです。大和ハウスさんは本当に事前に知らなかったのか?12月の入居説明会の時に「地主さんに確認して建設の予定がありません」と説明を受けましたが...ちゃんと説明してほしいです。
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82
購入者
大和が知らないはずがありません。物件情報が命の大手がそんな訳ないでしょう。
こんな悪どい商法や営業対応・・考えてもないし義務もない・・悔しい。
次のマンション施工も決まっていますしね。長谷工さん
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83
住民
皆さまのコメントを読んでついコメントしました。はじめまして。
デベが知らないはずないですよね。本当にやられた、という感じです。
何かが建つのはわかっていましたが10階なんて…。
うちは購入自体ギリギリまで迷った挙句、花火と日当たりに惹かれて購入。その結果がこれだなんてショックすぎます…。
皆さまきっと同じ気持ちですよね…。
80さんの言う通り、住民たちが結束を強めていいマンションにしていきたいです。管理組合がいいマンションは資産価値も高いですし。
綺麗事にはなってしまいますが、他のどのマンションより素敵なマンションにしましょう!(と、自分に言い聞かせてます…。)
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84
住民板ユーザーさん1
売買契約は1/22だったみたいですね。
契約が決まってなかったので言えなかったのかなぁ…
とはいえ、大和が把握できてないはずはないと思うのですが。
南に寄って建つのを願うしかないですねぇ
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85
住民板ユーザーさん1
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86
住民板ユーザーさん4
このマンションはもう何にも魅力がないですね。
駅からそんなに近くないし
値段はそんなに安くないし
景色は今日のお知らせによるともう全然ないし
日当てもないし
以前大和のブランドを信じてるけど、こんな詐欺みたいな営業方法は本当に信用を崩してしまったのです。
我が家は人生一生何度買えるの?
大和さんは購入者たちの気持ちは本当にわかるのか?
許さない‼️
弁償してくれ‼️
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87
住民板ユーザーさん
気になって調べてみたのですが、抗議が実って建築内容が変更になったり、賠償金?(名称が合ってるかどうかわかりませんが)が出た事例も僅かながらあるみたいですね!
軽く調べてみただけなのでなんとも言えませんが。。。
このまま黙っているより、ダメで元々でも何かアクションを起こしてみた方がいいのでしょうか。。。
まだ入居前なのにこんな話をしなくてはならないのが悲しいです。
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88
住民板ユーザーさん1
>>87 住民板ユーザーさん
住民が大きな声を上げれば、タカラレーベンも耳を傾けてくれるかもしれませんし、行政も問題化している計画を黙って見過ごさないと思います。
大和というより、計画するタカラレーベンと市へ要望して、大和(子会社の管理会社)にその支援を求めるのが良いのではないでしょうか?
タカラレーベンとしても周辺でマンション建設反対の旗が立ってしまったマンションを買う人は減るだろうし、ある程度は聞いて聞いてくれるのではと期待します。
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89
購入者
>>83 住民さん
管理しっかりしていくのは私も賛成です!
確かに南のマンションは残念ですが、ラウンジや植栽デザインはいい感じですし、まだいいところも残っています。
例えば組合で季節に合わせてクリスマスツリーやハロウィンの装飾をラウンジやエントランスにしたり、たまにはイベント開催とかできないかな?と思っています。ラウンジを単なる集会所でなくいわゆるサードプレイス的なものにできないかと。。
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90
住民板ユーザーさん1
この件で価値が下がったと仰る方がいらっしゃいますが、売却の際に今回の件を気にして弱気な値段をつけてしまうとどんどん価値が下がるので、業者に乗せられて弱気な値段設定にするのは避けてほしいなと思います……
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91
住民板ユーザーさん1
まだタカラレーベンさんも図面を考えている段階だと思うので図面が完成する前に早めに行動した方が良いですよね!
でも全くこういった事に知識がなく、どう動けば良いのでしょうか…直接タカラレーベンさんに電話をした方がいいのでしょうか?
まぁタカラレーベンさんもこの掲示板をチェックしていると思いますがf^_^;)
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92
住民板ユーザーさん12
はじめまして。
大和から入居直前にして最悪な連絡があり主人とどうするか悩んでましたが、同じ気持ちの方が多く心強いです。
私達もいずれなにか建つとは思ってはいたもののまさかの10階?それ以上…?同じ高さかそれ以上ってことですよね。。
一生に一度の高い買い物…しかもこのタイミングに正直怒り通り越して半ば呆れてます。
皆さん、設備・内装いろいろありますが眺望、日当たりが決め手で購入された方が大多数じゃないですか?我が家はとくにそうです。
人が集まれば交渉も少しは聞いてくれる…はず!後悔のないよう、早めのアクション起こしましょう!!
引渡し会の前に伝えてくれた大和を信じたいと思います。皆さんと結束できるチャンスだと切り替えてます!
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93
住民板ユーザーさん1
不動産関係を少し知るものです。
大和も計画は知らなかった気がします。私も役所に行って開発の相談がないかなどは調べてきましたし。
不動産は情報が命ですから、契約前に他に知られないようにするものです。計画が知れたら契約を潰してくる業者が必ず出てきますしね…。
まだ計画ですから多少の言い分は聞いてくれる可能性がありますが、ほぼ諦めるしかないのが現状ですかね(泣)
建築差止めを訴えて、建築を後ろ倒しにするぐらいが関の山な気がします。
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94
購入者
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95
住民板ユーザーさん1
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96
住民板ユーザーさん6
初めまして。
柏市のホームページですが、参考になるかと思い、書き込ませていただきました。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140600/p001585.html
現段階では、10階程のマンションということしかわかっておりませんが、特に心配なのは日当たりと圧迫感といったところでしょうか。工事が始まる前に、こちらに説明会等で建物の概要を伝えてもらえるのかわかりませんが、なるべく早めにこちらの要望をまとめて、伝えた方がいいのかなと思いました。署名なんか集めてみても効果あるんですかね?
1年以上前から引っ越しを楽しみにしてきたのに、今回の件は本当に最悪としか言いようがありません。
500万程安くしてくれるなら納得するかもしれませんが笑
現実、それは無理だと思うので、なるべく当初の条件に近い形を残せるように訴えかけていきたいですね。
知識がないので、引き続きネットで情報収集してみようと思います、、、
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97
住民板ユーザーさん1
ダイワハウスもタカラレーベンもビジネスだから仕方ないのかもしれません。ですが、でもねって所ですよね。遅かれ早かれ何か建つだろうとは思ってはいたもののこのタイミングは流石に。 涙
入居前だから多少は気を使ってこのタイミングなのかもしれないけど。皆さんのご意見を聞いてですがメディア、ネット等に取り上げてもらって感心を集めるのも最終的にはありかもしれないですよね。個人的には綺麗で良いマンションだし、戸田公園周辺も気に入り購入しているのでそこまでしたくない気持ちはあります。ダイワハウスの事も嫌いにはなれないですし。ただ繰り返しちゃいますが、でもねって所です。価格だって景色だって価値だって。それを加味しての販売価格ですもんね。噂の東京マガジンに投稿フォームがあるので具体的な歩み寄りがなく、一方的過ぎる展開の際は投稿してみたりも。取り上げでくれるかわからないし、皆様の許可は必要ですが。うーん。気持ちを綴ってたら長くなっちゃいますね。
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98
住民板ユーザーさん6
>>97 住民板ユーザーさん1さん
>遅かれ早かれ何か建つだろうとは思ってはいたもののこのタイミングは流石に。 涙
購入前、駐車場のスペースに建物建てるとしても、広さ的に3階建てくらいの賃貸じゃないかとうかがっていましたが、まさか前のアパートつぶして敷地広げて10階建てのマンション建てるとは、、笑
大和さん的には駐車場の土地の購入をしたがっていたみたいでしたが、その場しのぎの回答だったのでしょうか。今からタカラレーベンさんから買えないんですか?笑
大手だし、いい物件購入できてよかったと思っていたのに、残念ですよね。
噂の東京マガジンいいですね笑
今回の件とは異なりますが、以前、武蔵小杉のマンション乱立問題、ビル風や駅の混雑等取り上げていました。かなりすごかったです、、
今の段階で取り上げてもらうのは難しいのかなと思いますが、ひとつの方法として視野に入れておいてもいいかもしれませんね。
そういう場合の、デメリットはやはり、マイナスイメージがついてしまう事でしょうか?思いつく方がいらっしゃいましたら、ぜひ教えてくださいm(_ _)m
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99
住民
皆さん同じ気持ちで心強いです。
本当にショックですが入居日が迫っている今、どんよりとしたマンションにならないことを願うばかりです。
と、言いつつ私自身もどんよりしておりますが…。
幸い、土地の広さはプレミストの半分〜3分の2ぐらいでしょうか?
何向きに建つのかにもよりますが同階数とはいえ、同規模にはならないのを願いたいですね。
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100
住民板ユーザーさん6
>>99 住民さん
何向きか気になりますよね!
新しくできるマンションのリビングが西向きで、こちらのベランダから見て縦長だと、日陰になるところは少なくなるのでしょうか。
早く落ち着いて、穏やかに生活したいものですね。
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