[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入の資金計画について[派生スレ]

月収は2倍です！

完全に過疎ったね。良いスレだっただけに残念てす！

12年で湾岸中心に4物件購入。全て都銀の住宅ローンでした。現在ローンは1本のみです。これからも成長性重視で機会があれば購入していきます。
同じ様に考えている人いませんか？

>>823 匿名さん
凄いですね。3物件は完済したんですか？

ネタでしょうw。いいんじゃない！

>>823 匿名さん
成長も何も、引越しとローンの返済を繰り返しただけでしょ？

>>826 匿名さん

もう少し聞きたいね
住民票を移したのかどうか？なんて

>>823
資金計画スレなので、もう少しどんな感じの資金計画で買いすすめたのかを買いて頂けると良いですかね…よろしくお願いします

>>828 匿名さん
年収低めならチクフルワンルーム買ったら？

まずは一つ目のタワマンを所有するところから始めないと…

>>829 匿名さん
なんだこいつ
年収高くても資金計画必要だろ
バ カなの？

ここの人たちローンの元本を経費で払えると思ってるのかな…

>>824 匿名さん
823です。
2物件は完済しています。1物件は晴海の物件で、ローン途中で昨年前半に売却しました。
現在3物件所有で、1件賃貸、2件は自家用です。
晴海は早目に売却しておいて良かったです。

>>833 通りがかりさん
3物件中2物件完済ですか。うち1物件は売却益を使えそうですが、1物件＋αで自己資金は必要になりそうです。かなりの額の自己資金用意されたのでしょうか。

ここは資金計画スレですので、自己資金額や割合、年収など言える範囲で伝えても良いのでは？本スレはそういった話も出来ないですし。もちろん自身の話でなくても、想定という事でも討論のネタになりますので良いと思います。そこを目標にされれかたがその通りに動いていければベストですね。

>>834 匿名さん
1件目
自己資金3000万
ローン2400万5年で完済
2件目
自己資金650万
ローン3500万
残2000万の時に売却清算
3件目
自己資金450万
ローン6800万5年で完済
株の売却益、不動産売却益3000万も活用
4件目
自己資金0
ローン7400万

本業の収入も12年で2倍以上になり、賃貸収入も12年で2600万ほど有りましたので、なんとかやりくりして現在に至ります。

>>836 通りがかりさん

ごいすーですね！今おいくつなんですか？何年くらいかかるものなんですかね

45歳までが35年ローンを組めるラストチャンスですよね。

>>837 匿名さん
もう35年ローンは組めなくなりました(笑)
それでも最大期間で組んでます。

そして妄想は続く、笑。

>>839 匿名さん
そうですか？妄想かどうか知りませんが、すごい現実的というか、庶民的な成功例じゃないですか。