東京23区の新築分譲マンション掲示板「[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入の資金計画について[派生スレ]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-08 00:49:09
【一般スレ】投資用複数マンション購入の資金計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

投資対象として、複数のタワーマンションを所有している方、所有したい方用の
資金計画にスポットを当てた派生スレとして作成しました。

メインのスレは何でもテーマはOKですが、
本サブスレは2つ目、3つ目を買い足していくにあたっての
長期間にわたる資金計画の考察や、金融機関の各ローンの比較などが主なテーマです。

フラットローン、銀行住宅ローン、アパートローンを上手く利用し、
どのように組み合わせて物件を拡充させていくのか?
今の市況での買い進めポイントは?今から始める際の年収に応じた留意ポイントは?
など多岐にわたると討論が出来ればと思います。

不動産投資の世界で一番見える化されてない部分ですので、
初心者だけでなく経験者さま同士でも新しい発見があるスレにできると思います。

なかなか複数持っている人は少ないと思いますので、
現在所有している方のアドバイスは大歓迎です!!

テーマがら、初心者と経験者の知識の剥離が大きいと思いますので、
可能な限り経験者様は初心者にも優しい対応をして頂ければ幸いです。

大切なキャッシュ、無駄遣いとならないように有効利用させ、どんどん資産を拡充させていきましょう!
それではよろしくお願い致します!!


[スムログ 関連記事]
お便り返し-3 空室売りとオーナーチェンジ、どちらがよいか?【DJあかい】
https://www.sumu-log.com/archives/5477/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】投資用複数マンション購入の資金計画

[スレ作成日時]2017-01-08 19:34:42

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[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入の資金計画について[派生スレ]

  1. 836 通りがかりさん

    >>834 匿名さん
    1件目
    自己資金3000万
    ローン2400万5年で完済
    2件目
    自己資金650万
    ローン3500万
    残2000万の時に売却清算
    3件目
    自己資金450万
    ローン6800万5年で完済
    株の売却益、不動産売却益3000万も活用
    4件目
    自己資金0
    ローン7400万

    本業の収入も12年で2倍以上になり、賃貸収入も12年で2600万ほど有りましたので、なんとかやりくりして現在に至ります。



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シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

8,200万円~9,600万円

1LDK+2S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.05平米~70.99平米

総戸数 50戸

ベイサイドタワー晴海

東京都中央区晴海三丁目

2億5,000万円

3LDK

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ザ レジデンス 三番町

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未定

1LDK~3LDK

56.90平米~142.54平米

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ジオ等々力七丁目

東京都世田谷区等々力七丁目

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.49平米~78.33平米

総戸数 49戸

ザ・パークハウス 門前仲町

東京都江東区佐賀1丁目

1億660万円~1億8,390万円

3LDK・4LDK

68.00平米~90.25平米

総戸数 240戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

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43.05平米~63.42平米

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1億5,390万円~1億6,290万円

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アトラス亀戸レジデンス

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総戸数 52戸

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

東京都中央区豊海町41番

7,440万円予定~5億980万円予定

1LDK~3LDK

35.35平米~133.42平米

総戸数 2,046戸

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目

1億4,980万円・1億5,180万円

2LDK・3LDK

64.86平米・68.13平米

総戸数 325戸

ジオ荻窪

東京都杉並区荻窪二丁目

1億490万円~1億7,990万円

2LDK~4LDK

54.93平米~84.61平米

総戸数 99戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南四丁目

9,470万円~1億3,610万円

2LDK~3LDK

61.67平米~80.10平米

総戸数 216戸

ルジェンテ神楽坂

東京都新宿区横寺町37番5

未定

1LDK・2LDK・3LDK

31.55平米~80.14平米

総戸数 34戸

パークコート千代田麹町

東京都千代田区麹町1丁目

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1DK~3LDK

35.11平米~110.67平米

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3LDK

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総戸数 49戸

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東京都目黒区自由が丘二丁目

2億1,680万円~5億6,000万円

2LDK・3LDK

76.39平米~152.58平米

総戸数 31戸

リビオタワー品川

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ザ・パークハウス 文京白山レジデンス

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8,870万円~1億6,210万円

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