アトラス西麻布

>>43 匿名さん
地元の庶民マンションなのですか？？

西麻布は元麻布や南麻布に住めないランクの人が住む所です。住む人のランクが違うのでマンションの仕様ランクも落ちます。

昨日伺いましたが、ラスト1つみたいですね。
さすがに15000は出せない（泣）

>>46 匿名さん

ほー。意外と早かったですね。

西麻布で坪600万は高すぎる

柱食い込みは高級マンションではない。地方の庶民マンションの作り。

庶民マンションでも柱の食い込んでいない物件は多数ありますよね。
そういうのって建物の形状や規模によって変わる部分が多いと思います。
敷地が狭い小規模の物件は高級かどうかの如何に関わらずアウトフレームは難しいと思います。
御苑前のパークハウスも結構なお値段でしたけど柱は笑ってしまう程酷かったです。

低いグレードの物件ってことか

20戸以下だと将来管理費修繕費負担かなり増えますよね。
中古でも売りにくいかなと思います。

ネガしかねーな。（笑）

星の数が3.6だから同じ人が結構書き込んでるのだと思います。

>>54 匿名さん
よく知ってるんですね。笑笑

ホームページも最後のひとつになってますね！
値引きあるのかな？？

ネガさんからしたら気に入らないだろうけど完売間近ということだね。

グレードにたいして割高！

売れれば正義

中古になるとさらに見劣りするからりせーる悪そう。

新築でそれなりに人気なら需要はあるだろ。

賃貸仕様ですね。

本当にネガが多いですね。笑
売れれば正義いい言葉です！笑

おおー荒れてる。消されるてよっぽどなこと書いたんかな？

いい大人が運営の規約すら守れず削除されるとかみっともないな..とネガさんに言っとく。

公式サイトの設備仕様欄に書かれていることは、
基本的に標準仕様として対応しているものが掲載されているのでしょうか。
それともオプション品も含むのでしょうか。
フローリングが無垢材で、ということでしたので、マンションではあまりお見かけしないなと思いまして（たまに使っているところももちろんありますが）。
細かいところも材質はこだわりのものがあったりするの…カナ。

建物本体が賃貸仕様だから内装替えても中古になると売るのが大変そう。

実際に賃貸募集はあるようですね
写真を見る限りでは仕様は普通ですね。
https://air-premium.jp/building/%e3%82%a2%e3%83%88%e3%83%a9%e3%82%b9%e...

売れてるなら仕様も良いか、悪くないんだろう。

収納がたっぷりでいいですね
近くのの公園は遊具がありますからちょっと遊ばせるのに使えそうですね。
そう考えると小さなお子さんがいらっしゃる家庭にはポイント高いです

東南向きですが、朝日はそこまで強くないと思いますよ。
体にとっては朝日を浴びることはいいですよね。

あとは値段。
最後の１つはいいことあるかな？？

先日見に寄りましたが、
良い部屋だと思います。
ただ値段が追いつかないです…

このグレードにたいして高すぎるでしょ。

あ、また荒らしが来た。笑

オープンと同じかそれ以下の構造ですよね。

HPにバーチャル載ってるけど意外と狭いな。

ここいいですね。小規模でプライバシーに配慮されてるのが良さそうです。

貧相ですね

普通に高級感あると思いますよ。
まあ感じ方はそれぞれですかね

今時アウトフレーム逆梁工法ではなく、ハイサッシでもない新築マンションはババ抜きのババではないでしょうか？自分が住む分には別に問題ありませんが、リセールバリューを考えると購入の候補にはならないはずです。

それなりに売れてるから需要はあるのだろう。あとは好みの問題だわな

広尾駅から徒歩7分という立地にも魅力を感じます。

これだけの設備が整っているのなら、生活をする上で不便はなさそうですね。
この設備を自分好みに変更したいときはどうすれば良いでしょうか。
勝手に設備を変えても良いのかが気になるところです。

10％くらいは値引きありそうですね。

いまのところないそうです

いや10%くらい引かないと売れねーだろ。
この向き広さなら1.2億台が妥当

あなたとデベの見解は違うのでしょう。
嫌なら買わなければいいだけ。

悔しくて涙拭いております。(・_・､)

アンチが湧くくらいなら安心だな。

>>88 匿名さん
と近隣営業マンが申しております。

何が悲しくて北向きに１４８９０万円も出すか