クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

1780です。
1779さんのベランダの話題についてです。言葉足らずでした。

18時か19時までかとか、どうでもいいんだけど…
その時間は不在だし、遮光カーテンも閉めて出かけるから、西日に温められてるってことはないよ。帰宅時の気温は30℃くらいが多いけど、それでエアコン代は大きく変わるものなの？

冬はむしろ温かく感じて良いけどね。真冬でなければエアコン要らずになるよ。

うちは景色が視界に入ればいいくらいの感覚だけど、ベランダで楽しむ人もいると思うよ。

>>1782 マンション掲示板さん

>>冬はむしろ温かく感じて良いけどね。真冬でなければエアコン要らずになるよ。

今時の高気密マンションならどこもそんな感じだよ(笑)

あるに越したことはないけど、所詮、景色なんて結局、ほとんど見てないんだよねー。
それに引き換え西日の強烈な日差しはは否が応でも照り付ける。
今夏なんか西側でなくともクーラー全開でないと厳しかったし、こうなると西向きはほとんど罰ゲームに近いかもしれん。

以前、西向きの部屋に住んでいましたが夏は熱がこもって酷かったです。共働きのため夜に帰宅しますが、ドアを開けた時のムッとした熱気が強烈でした。米は虫がわくし、常温保存のものはすぐにダメになるしキツかったです。1782さんのように遮光カーテンを締め切って出かけたり色々工夫が必要だと感じます。

せっかくのベランダもプライバシー感はゼロじゃない？

完売しても尚、否定的な意見がとても多い掲示板ですね。
それだけ注目度の高い物件という事なのか

そもそも購入の参考にする為の掲示板で、完売物件へのアンチの存在意義っていったい…
他の物件へのネガティブキャンペーンなのかな？

完売物件へのアンチ、本当にそうですね。
西側を問題視されていますが、向きは南西です。ベランダの奥行きが長い分、雨も入りにくいし、西日の影響も緩和されます。
住み心地良いので手放せないですね。売り物件も少ない方だと思います。

>>1788 検討板ユーザーさん
緩和されてる？
夏の夕方、日差し直撃してて、思わず「あ～あ」って感じやったけど。

特に夏の西日は日照時間が長いため、エアコン使用時間も使うパワーも多くなります。西日の影響を受ける部屋は、夏場の電気代が高くなります。これは曲げようのない事実で物件をみる上において知っておく必要があります。

完売したのかな？？Σ（・□・；）
150前後規模の駅前物件の割りには珍しくかなーり長い期間を要していますね。
まるで郊外の駅から離れた物件並の売れ行き。苦しい物件だったので、営業担当者もそれなりにご苦労なされただろう。
駅前と言いながらポートライナーの便利さがねぇ・・・「駅前」のフレーズだけではお客が釣れなかったのが痛かったかも＿|￣|○

>>1788 検討板ユーザーさん

奥行きのあるベランダは雨避け（吹き込むような雨、または小雨、どちらも普通のマンションの軒下とそれほど大差あるとは思えないけど）やほんの少しの西日避けのためだけなの？
それはもったいない！
もっと宣伝広告のようにテーブルだしたり、寝椅子だしてくつろがなきゃ。プライバシーなんてくそ食らえの気持ちで。
でも、見るからに実際はそんなことしてる人少なさそうですけど。

この土地なら、南はこども病院だし、東はIKEAだから、西向きで正解だと思う。

向きによって景観、日当たり、騒音などメリデメあるけど、ここは景観を優先したんだろうし、全て完璧な向きなんてなかなかないよね。

でも、一般的に毛嫌いされる西向きが故に大幅に売れ行きが悪かったのかもしれない。
IKEAもこのまま20年、30年とこの地で続くのかな？？

涼しくなってもアンチが湧いてるなぁ?
そんなにこの物件が気になるのかい(о´∀`о)

承認欲求の塊、多いわ…。虚しくないかい？

>>1795 通りがかりさん
駅前と言われながら蓋を開けるとこの売れ行きの悪さ。そりゃ違う意味で気になりますよ。(*´ω｀)

ポートライナーでわざわざ離島に住むってのはなかなか受け入れにくい人が多かったからじゃないですかね。
年に一度程度のIKEAに行く時でさえ、「わざわざポーアイかぁ。。。」って気になりますから。
駅に住まいが近くてもそもそもその駅自体に魅力かなければ、販売は厳しいものになって当然かもしれません。

蓋を開けると、違う価値観のアンチが湧いてくるな。
完売してるスレッドにたかっても駆除されるだけ

ポーアイで島に帰るのも、バスや能勢電鉄で山へ帰る川西北区難民も変わらんでしょ

コバエガハヤクいなくなれば良いのにな。

IKEAで小物を数点購入したことはあるけど、そんなに頻繁に行くとこじゃないよね？
お隣にあるからって嬉しいものなのかな？マンションとしての訴求力には乏しい気がします。

>>1799 マンション検討中さん
あなたには無縁のマンションなので気にしなくていいですよ（＾ω＾）