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匿名さん
[更新日時] 2017-01-06 16:44:53
湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。
物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。
有意義な情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)
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2216
匿名さん
あのエリアは東京臨海副都心に指定されていることなんか、みんな忘れているだろうね。愛称はレインボータウン。旧13号地のお台場だけは賑わったけど、旧10号地は…
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2217
匿名さん
>>2215
さっさと中央区単独でやっちゃえばよかったんだよ・・・
いずれにしても勝どき月島駅は待った無しの状態なんだからさ
都に主導権が移っちゃって、もちろん事業拡大、財政負担等のメリットはあるけど、
当然都民の目も厳しくなるし、(銀座日本橋の旦那衆でも反対する人がいるんだから、
西側住民の95パーセントは不要って答えると思うw)
五輪のドサクサでやれれば良かったんだけど、知事や都政があんな感じだし、
どうなることやら・・・
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2218
匿名さん
BRTより更に費用が掛る湾岸地下鉄、も実現しようとすると都民の反対者が多いだろうなぁ。
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2219
匿名さん
小池都知事の頭の中は、
横浜の了解を得て、森と闘う正義の政治家を演出する
事でいっぱいなんだろうな。
有明アリーナ問題は、三敗をしたくない小池の
もったいない政策の成果として利用されるという
印象を受けた。
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2220
匿名さん
>>2219 匿名さん
森さんもテキトーな話を吹っかけてるように見えるけど
横浜側は困惑しているなんて、完全にでっち上げだったやん
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2221
匿名さん
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2222
匿名さん
カジノ法案が急転直下、可決される見通しが高まったみたいだね。
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2223
匿名さん
カジノは東京に出来るのはいやだなぁ…。
近所とかは本当に無理。
横浜辺りにしてほしいね。
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2224
匿名さん
有明って昔夢の島って言われたゴミの捨て場所に建ったマンションなんて自らゴミと言うようなもので嫌だなあ
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2225
匿名さん
>>2224
ゴミ処理場は新木場の夢の島公園で、有明は関東大震災のガレキな
まあ目くそ鼻くそと言われれば反論に困るが、
事実関係だけは正しく理解しといてくれ
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2226
匿名さん
事実関係を正しく書くと、潮見も夢の島と同じく汚いゴミで埋め立てられ、ハエがブンブン舞っていた土地。
ここにはマンションも建てられ、住んでる人がいるんだよね。昔のことはなーんにも調べずに買ったんだろうね。
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2227
匿名さん
ものはなんでも言いようでね。
ゴミ捨て場の海のそば。 ゴミ捨て場は隠ぺいし、海が近い都心ビューの美しさよ。とかに置換される。
川っぺりの低湿地マンション。 都心に近いこの場所で美しい自然とアクセスの便利さを享受する。とかに置換。
置換しないで過去の史実を言うと、購入対象ユーザーを騙せないからね。
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2228
匿名さん
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2229
匿名さん
しかし考えようによっては、その豊洲~有明エリアが、日本中の注目をずーーーーと集め続けている。ってすごいよね。
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2230
匿名さん
>2229
東京のどこに広大な空き地があるのかと、一等地に広大な空き地など絶対ない
広大な空き地がある問題も多々ある場所をメディアの印象操作で持っていくのが今の時代性なんですよ
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2231
姫
>>2228 匿名さん
源泉徴収票のアップでも見て言っているの?
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2232
匿名さん
>>2227
でもそのお蔭で豪華な箱(土地はスッカスカだけど)に安く住めるわけで・・・
嫌なら地盤ガッチガチの都下や多摩、千葉埼玉に住めばいいわけで・・・
選択肢が増えるのは悪いことじゃないと思うよ
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2233
匿名さん
>>2232 匿名さん
多摩直下型や立川断層はスルーなのか。断層に関係なく立川の街が人気なのは不思議だけどね。
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2234
匿名さん
たしかに。
液状化のおそれがあるくらいなら住めるけど、断層の上はちょっと無理だなぁ。
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2235
匿名さん
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2236
匿名さん
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2237
匿名さん
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2238
匿名さん
なんで世田谷区がー、なんで立川がー、
分からないことだらけww 田舎者の典型ww
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2239
匿名さん
投機目的でタワマン購入って、もう旬はとっくに過ぎたから、あとは高値ババ価格つかみの人がどのタイミングになるのか予想するのが楽しみ。もうピークは過ぎているから近々に購入するのはリスキー。
どーんと安くなってから買いましょう。 なにかの不況の引き金があって、(過去のリーマンのようなもの、中国経済崩壊とか、中国のオーナーが一斉に売り出し、中古価格は競争になるはず。市場は買いのムードは底冷えし、さらに価格は下がる、指値交渉も自在)
このタイミングで購入へ動く。株の底値買いと同じ。
狙うは新築価格の1/3とか現金札束で相手の頭をピタピタしながら、ほうら金ほしいだろ1/4価格なら買ってやってもいいよと。
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2240
匿名さん
過去のリーマン、よりも高くなってる現実を見なきゃね。
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2245
2233
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2246
匿名さん
ていうか記録がないならさらに不安だろ
どんだけエネルギー溜まってると思ってるんだ
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2252
匿名さん
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2254
匿名さん
>>2252 匿名さん
>>豊洲を選ぶ判断力 (苦笑)
確かに、苦笑いしかでない( ͡° ͜ʖ ͡°)
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2259
匿名さん
レスポンス番号が飛び飛びになっているのは、土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲のマンションに都合が悪い投稿が削除されてしまったからです(笑)
まあ、マンションコミュニティのようなサイトはマンション販売会社のスポンサー料などで収益を得ていることが多いので、サイト管理側としては当然の処置なのかもしれませんが(笑)・・・信用はされません。
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2264
匿名さん
冗談抜きで、危機管理意識から言いますが。
もしどこぞの埋め立て地タワマンが大地震の液状化で、土台からへろへろになり、傾斜、損壊などが発生したらどういう対処になるのがベストなんでしょうかね。
1. 各個人で5千万づつ出して再建築する
2. そのままにして、他の場所に引っ越す
3. 水が出なかろうが、トイレが使えなかろうが、エレベータが停止しっぱなしでも根性で住み続ける
他にありすかね
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