アネシア藤が丘ザ・テラス

１４階建てとは良心的な物件ですな。セントは１５階建てだからな。

公式サイト見ました。

トヨタホームのつくるマンションがアネシアシリーズなんですね。戸建てのイメージが先行していました。

現地を見た時、「どこ？」と思ったのが最初。ここって長久手じゃないですか？セントアースやセントアイナのご近所さん。平和堂を利用するのが便利そうで、藤が丘まで徒歩だとちょっとあるかな。ここも藤が丘アドレスなんですね。

2017年に販売開始になるようで、気になる物件として見ておこうと思います。

いついってもチラシが切れてるので補充しといてください＞営業の人

3500万円弱から6000万円越えかな
資料請求のご予算でだいたい見当はつく

>>4 匿名さん
全くもって同意。間違いない。

セントアイナと比較すると多少ですが立派棟こちらが良さそうですが、価格はやはり高くなりそうで迷います。
検討する上で大きな違いってありそうですか?

>>6 マンション検討中さん
価格が少し高くなるのとスーパーが遠くなる点、このくらいでしょうか。

団地と比べちゃダメでしょ
見る目ないね

ここはいいと思います。
ただ、高くて手がでないかな。
この地区も高くなったと思います。
パークとかセンチュリーとか、ファミールとかあの辺りが狙い目でしたね。
一戸建てもまだ安かった。

団地と言えばそうですよね…
ただ。見学もしましだか、昔の団地とは違ってデザインも良いですし、共有部分とかも充実してましたよ。
個人の見解ですが、名古屋市外なら4000万超えると一軒家の方が良くないかなと思ってしまいます…

今の長久手はイオン、イケア効果で戸建ての価格が凄いことになってますからね…。
ここは藤ヶ丘徒歩圏ですし、>>4の価格帯なら割と抑えめに来たなあいう印象です。
ここは元は畑か古民家があった場所でしたでしょうか。
学校も近いので子どもも通いやすいと思います。
物件の情報が二ヶ月前にものなのでそろそろ更新欲しいですね。

名古屋市内東部にあるマンションギャラリーをいくつか回ってみたところ、どこの営業担当も「アネシア藤ヶ丘の価格はセントアイナ藤ヶ丘より1～2割高くなるはずです。」との見解を示しています。
市外アドレスにもかかわらず、低層階の3LDKでも4,000万円前後するとなると、少し高い気がするのは、私だけでしょうか？

>>12 マンション検討中さん
そうですか、やはり少々高いですね。10階以上の角部屋４ldkで4500くらいで希望でしたがちょっと厳しいかな？

>>13 物件比較中さん
同感です。
駅からの徒歩分数や立地については、セントアイナ藤ヶ丘よりも優位ですから、高くなるのは仕方ないとはいえ、諸経費＆当初の税金込みで3LDKで4,000万円を切ってほしいものです。

名古屋市外だと懸念があるようですが長久手市や日進市で具体的に不便はありますか？

長久手や日進市は水道代が高い(笑)
地下鉄や市バスが使えないと不便ですが、ここは藤が丘駅が徒歩圏なのでギリギリＯＫです。
役所や病院への交通機関が整ってるのが理想なんですけどね。

3月に販売開始の予定なのに、ホームページにも資料にも間取り図がまだ一部しか発表されていないのは、えらくのんびりした感じですね(笑)

藤が丘行ってきました。学生が多いですね。若いな、と思いつつ駅前を散策してきましたよ。

麺屋はなび、できてました。

http://www.menya-hanabi.com/

担担麺の専門店らしいです。
http://www.tantanmen-hanabi.com/shop_list.php

学生らしい人たちが並んでいて驚きました。人気なんですね。冷凍の台湾ラーメンで食べたことがありますが、辛くておいしいです。お店でも食べてみたくなりました！

３月に発売開始だと、諸々の情報が出てくるのは２月中頃くらいじゃないでしょうか。結構直前にならないと出てこないこと多いですよ。その前に説明会などをじゃんじゃん開いて、来てくれた人にだけ教えてるみたいな感じのデベも多いです。そうじゃないとわざわざ足を運んでもらえないですからね。情報を小出しにすることで動機付けみたいなものなんじゃないでしょうか。

藤が丘駅から中部国際空港への空港バス出てます
藤が丘-セントレア
http://www.meitetsu-bus.co.jp/airport/fujigaoka/
公式サイトに追加した方がいいですよ