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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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8090
マンション検討中さん
>>8089 匿名さん
ここは、丸の内、東京駅、銀座、日本橋と同じ大陸にありますよ。ここが湾岸なら丸の内も湾岸。ゆえに、湾岸でじゃないですよ。地図見てね。
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8091
マンコミュファンさん
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8092
マンション検討中さん
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8093
検討板ユーザーさん
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8094
検討板ユーザーさん
東京次の10年は「八重州」
再開発後の八重洲側、
そしてポールポジション
東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街が広がる。
東京駅から京橋方面に歩くと、人が溢れる新TODA高層ビルなども見え、やがて目の前に公園とスーパーを構えたタワーマンションに着く。ショートカットせずに東京駅から徒歩18分。晴れた日は銀座や日本橋で食事した後に、歩いて帰るのもいいかもしれない。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩13分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。
平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。
#都心3区内陸
#日比谷線徒歩5分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩1分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発
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8095
匿名さん
>>8090 マンション検討中さん
でも日本橋に比べると安いから嬉しいよね。
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8096
通りがかりさん
保育園の当落通知が届きましたが、中央区待機児童800人は衝撃ですね?年々増えてますね。晴海フラッグの入居が始まる頃にはどうなることやら。
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8097
マンション検討中さん
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8098
マンション検討中さん
>>8096 通りがかりさん
人が増えたり容積緩和によって、尚更中央区に大規模が供給されなくなるから、ここの希少性は更に高まりますね。中央区内陸大規模はスーパー希少です。
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8099
匿名さん
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8100
名無しさん
>>8096 通りがかりさん
湊のあたりは比較的保育園入りやすいですよ。家族連れが住まない地域の割に保育園が多いので。
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8101
匿名さん
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8102
匿名さん
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8103
匿名さん
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8104
マンション検討中さん
>>8103 匿名さん
こないだデリドに入荷してましたけどね。しばらくは日本中この状態ですかね
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8105
匿名さん
上がってたのでちょっと拝見しましたが、この物件なんでこんなに安いの??
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8106
マンション検討中さん
>>8102 匿名さん
公立の場合、子供にとっては、むしろ新しい施設(校舎や開閉式運動場)のある中央小が人気ですよ。公立はどこもカリキュラム同じだし、先生も動くし。
ちなみに、この辺りだと、公立+塾組、公立+スポーツ組、私立(+塾組)に別れてるね。都心だから中受もそれなりに多いしね。あと私立小学校も多いよ
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8107
検討板ユーザーさん
この辺りは投票が中央小だね。中央小に入ると、設備のハイテク度にビックリするよね。私立みたいな設備。。さすがグッドデザイン賞受賞。あと、水泳好きは中央小の温水プールが使えるよ。プールもは聖路加ジムにもあるけどね
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8108
匿名さん
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8109
匿名さん
>>8106 マンション検討中さん
阪本小学校は建て替えたばかりなんです。
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8110
マンコミュファンさん
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8111
マンコミュファンさん
価格はどこと比較するかですね。
3Aと比較するのか
中央区で比較するのか
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8112
マンション検討中さん
>>8109 匿名さん
じゃあ一緒ですね
目の前の公立小学校もきれいで嬉しいです
私立組は、受験だけどね
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8113
匿名さん
>>8111 マンコミュファンさん
麻布 赤坂 青山 虎ノ門 白金高輪 などと、同等もしくはそれ以上。
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8114
eマンションさん
価格と言えば、さらに爆上げ♪
爆上げ、おめでとう!!
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8115
eマンションさん
>>8113 匿名さん
そのなかでも、差があるよね笑
青山の大規模は高いけど、白金高輪は、ここ買う人とかぶってるよ。虎ノ門もいいよね。虎ノ門のパーコは高いよ
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8116
マンコミュファンさん
ここの坪単価爆上げして、これまでが変わってきているので、もはやどっちが安いかわかならくなってるけど、少なくとも青山大規模は高いわな。あと南青山のアクセス良くない板マンは、それほどでもない。あと、白金高輪辺りと価格は似ているが、銀座日本橋が近い派や日比谷線東京駅ユーザーはこっちが便利。何より八重州再開発がこれから10年あるので、さらに上がる可能性は高い。東京って、上げていく変化の街にいるか、変わらない定番の街にいるか、人それぞれの好みといったところ。自分が楽しめる方にいればよい
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8117
マンション検討中さん
中央区内陸の魅力の一つは治安ですね。かつてバブル後に大物セレブがこぞって佃のタワマンに住んだように。やはり治安のよい閑静な環境は人気です。やんちゃな若者エリアに住みたいか、ここみたいなあたたかいエリアに住みたいか。人は例外なく歳をとりますしね
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8118
匿名さん
関係者の異常なアゲ投稿に闇を感じます。
徒歩5分以内に日常生活に必要な商店街や大規模公園が無いことをひた隠しにすべく、遠く離れた八重洲や日本橋の便利さを強調するという滑稽さ。
日常生活が不便なことの裏返しでしょうか。
尚、お隣にひっついてるちっぽけなスーパーでは物足りませんので、悪しからず。
日常生活に不便な上に、水没リスク。
どうしてここ買っちゃったの?
地盤の良い高台駅前免震タワマンが同じ価格で買えたのに。プ
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8119
マンション検討中さん
>>8118 匿名さん
商店街に往かなくても近くに銀座や日本橋がある恵まれたエリア。
そして、丸の内大手町、何より皇居と大陸エリアを共有している、この安心感です。
価格は既に爆上げしてますが、この先10年の八重州再開発始まります。すばらしいですね
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8120
マンション検討中さん
>>8118 匿名さん
武蔵小山さんも、愛する武蔵小山が爆上げするように、商店街活性化しておいでよ。前向きに行こう。
こっちは、銀座、日本橋、八重州再開発、丸の内、京橋、八丁堀の更なる発展を祈るから
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8121
匿名さん
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8122
匿名さん
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8123
マンション検討中さん
>>8121 匿名さん
それに限らず毎年そういった類いのランキングでますが、今までは東京オールでだいたい150前後ぐらいでしたが、今回、パークシティ中央湊とシティタワー銀座東は100位前後ですね。
ここから更に爆上げしてますから、どこまでいくのでしょう。
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8124
マンション検討中さん
>>8121 匿名さん
これみると、
港区のトップ100にも入りそうですね!
すごい
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8125
マンコミュファンさん
ほんとだ、港区トップ100にも食い込んできそう。爆上げ後は、すごいことになるね! さすが中央区の内陸タワマンツートップ。
爆上げおめでとう♪
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8126
マンション掲示板さん
>>8118 匿名さん
ここは川沿いですが、昨年の大雨の時には上陸の岩渕水門が閉じられたので、雨水は全て荒川に流れて隅田川は全く影響なかったですよ。そもそも湊が水没する時は銀座も水没しますからね。
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8127
マンション掲示板さん
ここが水没、皇居も丸の内も大手町も銀座も水没したら、そもそも会社にいけないから、日本経済ストップするのみならず、世界経済が大混乱するよね。つまり、超安心の立地です
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8128
マンション検討中さん
ここが水没したら日本の金融街が水没しちゃうので、ニューヨークのウォール街やロンドン金融街が水没するようなものだからね……中心にいると、それくらいの安心を買えますね
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8129
マンション検討中さん
都心のリバーサイド、ウォーターフロントはほんとに価値高いですよ。佃もセレブってたしね。
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8130
検討板ユーザーさん
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8131
匿名さん
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8132
マンコミュファンさん
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8133
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8134
匿名さん
2019年1月29日完成済 42戸残 なんでこんな残ってんの?
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8135
マンコミュファンさん
>>8134 匿名さん
販売方法は地方の竣工前売り切り型ではなく、竣工売り型。それなのに、全492で早くも販売も終盤。さすがの爆上げ後エリアといわざるおえない。
販売終盤の不動産ゲーム、楽しみですな
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8136
マンコミュファンさん
売り切れちゃうんじゃないかというくらいのペースで進んでるから、逆に心配。個人的にはもう少し長く売ってほしいが、なんせこの人気だから、竣工売りタイプの都心マンションが完売しちゃうかもね
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8137
eマンションさん
中央区大規模も、いよいよ残り球が少なくなってきました。。数年後に振り替えると、中央区内陸で大規模売ってた時代があったな、ってなるんでしょうかね
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8138
マンション比較中さん
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8139
マンション掲示板さん
>>8122 匿名さん
ここは検討板だからね
住民は馬鹿な外野がうるさいだけで、満足してるよ。
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