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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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7651
eマンションさん
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7652
マンション検討中さん
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7653
匿名さん
>>7652 マンション検討中さん
意見がまとまらないから大変だよ。
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7654
マンコミュファンさん
今後も、100戸程度の中小規模の物件は空いたスペースにポツポツできるでしょうけどね。しかし、大規模供給はほんとに難しくなったから、希少性あるよね
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7655
匿名
おんなじことばっか書き込んで、ほんとくだらねえな
住友の営業が入ってんの丸出しじゃん
せめてコピペやめろや
マジでコピペ繰り返すのやめろ
あと地盤の良い高台の武蔵小山も出てくんな
名前もやることもダサいんじゃ
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7656
匿名さん
売り切れる前にネタ切れで同じこと書いちゃうのかな？
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7657
匿名さん
アピールポイントがないからヤケになってるんでしょ
湊ってそういうとこだよ
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7658
匿名さん
ここどういう販売しているの？
販売戸数42戸って
住民いるのでしょ
出し惜しみしているのか、単純に売れていないだけなのか
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7659
マンコミュファンさん
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7660
マンション検討中さん
>>7655 匿名さん
中小より大規模いいもんね、
ごめんね!
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7661
匿名さん
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7662
マンション検討中さん
>>7661 匿名さん
100戸程度は今後もポツポツできるよね
ごめんね、大規模で。
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7663
マンコミュファンさん
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7664
マンション検討中さん
わかりやすい
2000年前後から始まった東京駅周辺再開発。丸の内側を皮切りに、大手町、有楽町とグルッと開発進み、2020年代は八重洲、日本橋サイドの開発へ。バスターミナルも地下アクセスに。交通の集積である東京八重洲に面した、世界レベルの街である銀座と日本橋。その最前線に位置する、再開発された三井と住友の2大タワーマンション郡。東京へ転入拡大する人と、東京と地方を繋ぐ場所としても最適。
東京駅360度
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7665
マンション検討中さん
>>7655 匿名さん
でも、中小規模はちょっと………
大規模がいいです!
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7666
匿名さん
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7667
匿名さん
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7668
マンション検討中さん
でも、今時大規模でしょ。容積緩和撤廃ルールはご存知？大規模レア化。
中小企業規模は、空きスペースにポツポツ建つからね～
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7669
検討板ユーザーさん
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7670
匿名さん
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7671
検討板ユーザーさん
>>7670 匿名さん
さっきから、板マンさんは、さすがに大規模相手に苦しそうだね？
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7672
マンション掲示板さん
>>7670 匿名さん
申し訳ないけど、大規模がいいの。
ごめんね!!
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7673
匿名さん
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7674
匿名さん
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7675
マンション検討中さん
>>7670 匿名さん
まずは、大規模用地取得からですね
あ、でも中央区だと、もう難しいかな？
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7676
匿名さん
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7677
匿名さん
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7678
匿名さん
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7679
マンション検討中さん
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7680
マンション検討中さん
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7681
匿名さん
大規模だと、理事会役員は何人ですかね？
役員、やりたくないからね…
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7682
マンション検討中さん
>>7681 匿名さん
そんなことより、
まずは、大規模の用地取得からですよ
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7683
匿名さん
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7684
匿名さん
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7685
マンション検討中さん
人気物件裏返しネガもいい感じですね。大規模用地は希少ですからね
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7686
マンション検討中さん
大規模用地ゲットできないと、大規模企画できないですからね。こういうのが希少性
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7687
匿名さん
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7688
マンション検討中さん
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7689
マンコミュファンさん
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7690
匿名さん
>>7689 マンコミュファンさん
立地ならこんな川っぺりじゃなくて、地盤の良い駅前にするは
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7691
匿名さん
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7692
マンコミュファンさん
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7693
匿名さん
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7694
匿名さん
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7695
評判気になるさん
何というか、突っ込みどころの多い物件でありながら、何かに取り憑かれたかのように大規模、周辺レストランの名前を呪文の様に繰り返す信者達。大体そういう宗教に取り憑かれてる方は冷静さを失って、否定するものに喰ってかかる。近隣住民ですが、この物件が売れてないのは確かです。逆効果なのでやめて頂きたい。
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7696
評判気になるさん
購入してしまった方が、大丈夫、大規模だし、容積緩和撤廃で希少性抜群だし、東京駅まで徒歩20分だし、銀座の日本橋が(どう考えても無理があるのに)普段使いできるし、と強がるのは結構ですが、何か営業マンさんが教えてくれないこの物件のメリットがあれば教えて下さい。
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7697
検討板ユーザーさん
もうすぐ０時やで。明日も仕事
物件トークは、また、明日
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7698
評判気になるさん
容積緩和撤廃も八重洲の再開発も事実で、大規模物件の供給が絞られるのは分かります。
しかし、需要を湊という地名で一手に引き受けられるでしょうか。日本橋や人形町、築地といったエリアと需要を取り合う中でこの物件の競争優位性は何ですか？
物件名的に海外の投資家も狙ってるんだと思いますが、Minatoと言えば(少なくとも今は)港区であって、湊の訳はなく、ネームバリューはまだまだですし、年寄りが住むといっても街にこれといった魅力はありません。
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7699
匿名
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7700
匿名さん
>>7696 評判気になるさん
大規模
東京駅徒歩15分
銀座日本橋隣接
ご近所マンション
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