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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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15166
匿名さん
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15167
匿名さん
>>15159
築3年目で坪400ちょいで完売しないのは伊達ではない。勝どきの熱量は八丁堀、湊には届かないようですね。湊って土日寂しすぎるし、エリアの魅力に欠けるんだよな。そしてエリアに再開発計画もないしな。
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15168
匿名さん
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15169
匿名さん
これから契約の人は、引き渡しが4月から7月に延期。
この間までは4月入居だったが、スピード調整だね。
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15170
匿名さん
坪４００ちょい？え？
下のマンマニさんのとこに価格でてるが坪５００周辺じゃね？
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15171
マンション検討中さん
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15172
マンション掲示板さん
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15173
匿名さん
隣りとこんな近いとはビックリした
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15174
マンション検討中さん
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15175
匿名さん
ほんと、内陸でありながら、解放感、スケール、いずれもすごいね
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15176
マンション検討中さん
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15177
匿名さん
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15178
匿名さん
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15179
匿名さん
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15180
匿名さん
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15181
匿名さん
入口を分けているとは言え、このマンション内が雑居ビルなんだ。
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15182
通りがかりさん
銀座東さんのフォレストパークは、緑豊かで佃も見えて綺麗ですよ!
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15183
匿名さん
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15184
マンション検討中さん
中央区内陸でこれだけの開放感。マジでレアですね。素敵です。
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15185
匿名さん
>>15168 匿名さん
SOHOは全部で88戸ですよ。
13戸しか売…
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15186
匿名さん
内陸 内陸 と必要以上に連呼することに、
湾岸と呼ばれたくない深層心理を感じるね
まぁ、湊は湾岸の中堅クラスだし悪くないと思うよ
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15187
名無しさん
SOHOは、15174のリンクに
最新出てますよ～（HP)
→２階、３階フロアは満室だそうです
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15188
匿名さん
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15189
名無しさん
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15190
匿名さん
>>15189 名無しさん
東京駅まで1.4kmと書いてあるけど、10数分で歩けるの？
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15191
匿名さん
鍛冶橋抜ければ京橋すぐそこだし、そこからスタバ&八重洲ブックセンターのとこ渡れば、東京駅すぐじゃん。地元民ならわかる。すなわち、イコール、銀座と日本橋高島屋もすぐそこってことね。これも地元民ならわかる。
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15192
匿名さん
>>15191 匿名さん
そのルートなら10分ちょっとで行けるんですか？
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15193
匿名さん
歩く速度は人によるからなー。ただ京橋駅付近までダラダラ行っても１５分もあればいけるね（ホームページにも京橋駅１５分になってるね）。感覚として日比谷線の八丁堀までが５分と求まれば、そこから先は、八丁堀から鍛冶橋通れば京橋エドグランすぐってことぐらいわかるし、京橋エドグランから東京駅がすぐそこなのも都心詳しい人には説明不要。
利便性はいいとおもうよ。
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15194
匿名さん
このマンションから東京駅まで、早歩き信号無視しても１５分以上はかかります。
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15195
匿名さん
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15196
名無しさん
隣もいいマンションだね。結局、部屋によるんじゃない。駐車場は、こっちのほうが濡れにくい構造だから、どこを切り取るかだけで一長一短でしょ。三井と住友のタワーは、どちらも素敵だよ
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15197
匿名さん
佃大橋を歩いてるとお隣りは高くてタワーらしいのに、こちらはずいぶん低いのがよくわかります。
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15198
名無しさん
南北の幅はこっちのほうが広いよね。そもそもデザインが違うからね。どっちもいいよね
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15199
匿名さん
PTKの人気ぶり見ても仕事出来る共用と生活利便施設併設が今後のトレンドなんだろうね。ここはビフォーコロナの化石になっちゃったね
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15200
名無しさん
そもそも違うエリアに出張して勝どきの話されてもコメント困るよね
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15201
名無しさん
むしろコロナによる職住近接トレンドにより、大丸有八茅京にもサクッと通えて、住要素のスーパ、公園、学校近くで、銀座、日本橋にも近くて、お手本のように最高だよね
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15202
匿名さん
南側の戸建ての近さは異常です。
8階建のマンションでも
もっと離れてます。
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15203
匿名さん
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15204
匿名さん
>>15195
どっちもどっち。隣も中古は売れ余り、賃貸も空き家だらけ。コロナの影響はあるにしろ、湊はここが完売した後は普通に色々厳しいでしょうね。お隣の中古売りたい人にとってはスミフが隣で後10年くらいは完売しないで売ってくれた方がありがたい。
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15205
通りがかりさん
結局、実需で住むなら、ここがいいよな。働いたり遊びにいったり暮らしたり。どれも快適。
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15206
匿名さん
毎月湊に仕事で行くけど、ここに住んで何が楽しいのかさっぱりわからない。
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15207
通りがかりさん
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15208
匿名さん
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15209
匿名さん
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15210
匿名さん
>>15209 匿名さん
そもそも過熱してなくない？
湊自体の再開発は無いし、話題にもならない。
テレビにも取り上げられない。
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15211
通りがかりさん
でもさ、ここ、めちゃくちゃいいよ、やっぱり。他と比較すると、銀座東京への近さや、幹線道路からの距離、規模、中央区、内陸、スーパー、いずれもすごくいいじゃん。住むには最高だよ
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15212
マンコミュファンさん
多くの人は実需だし、投資している人が住んでいる場所も結局実需だからね。
都心で実需に適している場所（例:複数路線アクセス、主力エリア近接、スーパー、公園、学校）
大規模系（例:タワー）
都心主力（例:３区など）
を兼ね備えているのは、貴重かもしれませんね。これだけ都心在庫も減ってますから、考えることは皆同じなので、ここもいつまで買えるかって、感じでしょうか。
都心実需なら、ここの二本のタワーや、白金高輪のタワー、結局その辺りなんですかね。どちらも素敵ですね
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15213
マンコミュファンさん
ちなみにこちらの場合は、八丁堀駅に施設併設型の大型図書館開発進んでますから、実需性が更に増し増しとなりますね。
もちろん、近くには銀座日本橋があるために、既に日本最高レベルに便利でなんでもあるのですが、きれいな大型図書館のような選択肢が一つ増えと、実需的にはスゥエットで出掛けられる近場も増えますし、教育やシニア、憩いの場としての機能も増し増しですね。
進化する八重洲側、開発進む白金高輪、（もう少し予算上がるが）虎ノ門エリア、この３つは、都心のオアシス的実需要エリアとして、期待ですよね
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15214
匿名さん
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15215
匿名さん
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