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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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14501
通りがかりさん
何より大規模には大規模のメリットあるしね~
東京都中央区×内陸×大規模タワーの式を解くと
、銀座東タワーなどになる
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14502
匿名さん
転勤や転職でずっと丸の内には務めないから、その間だけは湊に賃貸で良いと思うの。丸の内に歩ける以外にメリットないから長く住みたくないわ。
わ
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14503
匿名さん
>>14493 匿名さん
価格スレを見ると、SOHOは3,990万円、それ以外でも元々5,000万円台で売っている部屋が多数ですので、タワマンとしてはごく普通と思われます。
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14504
匿名さん
明石町は住宅地域ではありませので、スーパーがある方がおかしいです。
スーパーもない不便な場所を、銀座が近いから、東京駅が近いからと交通利便性偏重で選ぶから、数年で転居となるのです。
湊周辺が賃貸の街になったのには理由がちゃんとあるのです。
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14505
匿名さん
賃貸で住むなら湊もありかな。以外と相場安いし。
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14506
匿名さん
町としての勢いは豊洲。購入者が増えているのもわかる。
路地が少ないのは子育て向き。
銀座東がなかなか完売しない理由も見えて来る。
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14507
通りがかりさん
いやいや、坪単価確認した方がいいかと
下のマンマニさん記載のそれは、坪500ちょいとかだよ。
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14508
マンション検討中さん
だけどさ、仮に転勤あるなら、むしろ利便性いいとこにいるタイミングで買いたいとおもうけどねー。逆に転勤あるからこそ。
日本で最も利便性の高い駅は東京駅だから、そこから近いタワマンの銀座東はいいよねって、やっぱりなるな。
大丸有や、京橋八重洲の職住近接のみならず、転勤してもアクセスのよい、かつ地方玄関口の東京近なタワーマンションね。
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14509
マンション検討中さん
ビジネスパーソンの転勤話なら、こんな市況だからこそ、買うとしたら東京にいるときに買いたいけどね、わたしは。
だから、地方や都心以外で買う勇気ないかも。東京駅や銀座に近い、かつタワーマンションぐらいの、パワーワードが揃って、やーっと食指が動くくらいかな、スーパーも隣にあるから暮らしも快適になるしね。ここなら買ってもいいかも、みたいな。
わたしみたいな家庭も意外と多いんじゃないかな?特にダブルインカム世帯は、転勤もダブルだから、どこに合わせるかとなると、東京ってなりがちだよね。特に大阪や名古屋に転勤になると新幹線って大事。東北方面や中越方面も考えると、やはり東京駅、みたいな。
ペルソナのひとつがダブルインカム世帯なら、東京駅に近いタワマンはパワーワードだよね。銀座も近いと楽しいし
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14510
匿名さん
ここは、23区外、特に地方の方が実需で買っている比率が高いという記事を読んだ事があります。
中央区民は湊を敬遠する傾向がまだ根強く残っているのか、中央区内からは20%くらいだったと思います。
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14511
匿名さん
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14512
匿名さん
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14513
匿名さん
>>14508 マンション検討中さん
>>日本で最も利便性の高い駅は東京駅
もうこの認識がズレてるんだよなぁ。ターミナル駅は路線の多様性がある反面、移動するのに時間がかかるし混雑する。日常生活を考えたら各人にとって不要な路線、施設は無駄でしかない。2路線くらいの駅が丁度良いんだって。
タワマンでもあれこれ共用施設がない方が良いって言ってたけど駅だって同じですよ。
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14514
匿名さん
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14515
匿名さん
自分の想像を越えるくらい、皆さんは色々なところからきてる。色々な仕事をしてる。色々なところに用事があり、今後も可能性ある。日本では新幹線。西、東、上越の窓口は東京駅。四国や九州も東海道新幹線経由。
ダントツに東京駅だね
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14516
匿名さん
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14517
匿名さん
中央区湾岸マンションの市況を見ると、やはり格上・新築のパークタワー勝どきが完売しないと 湊 の中古は山積みが増える一方だよね
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14518
匿名さん
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14519
匿名さん
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14520
匿名さん
>>14517 匿名さん
スミフも近々月島北に注力するだろうし、どうすんだろうね。ドトールも完売したから、ここだけ売り物多すぎるわな。
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14521
匿名さん
>>14517 匿名さん
住友不動産に在庫がどうこう言ってもねえ。「財庫」って考えているくらい、ゆっくり出していく主義のデベなのは既に広く知られているとおり。
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14522
匿名さん
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14523
匿名さん
ま、最寄り日比谷線で徒歩5分、東京駅も20分、銀座も近いなんて最高だよね
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14525
名無しさん
東京都中央区の3地域
1京橋地域
銀座、京橋、湊、築地、新富など
2日本橋地域
日本橋、東日本橋
3月島地域
月島、勝どき、晴海、豊海
京橋地域のタワーマンション、いいね
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14526
名無しさん
個人的には、中央区なら京橋地域のタワー、港区なら白金高輪界隈のタワーがいいかな。大丸有アクセスや地方アクセス考えると、京橋地域タワーがいいんだよね~。番町や3Aはもっと高いし。だけど、今やPC中央湊の価格はすごいね~。これだけ利便性いいとね。
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14527
匿名さん
立地は地図見ればわかるので、このマンションの良い点は?
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14528
マンション検討中さん
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14529
匿名さん
[No.14524と本レスは、自作自演為のため、削除しました。管理担当]
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14530
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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14531
名無しさん
ね、やっぱり立地だよね。
銀座、東京駅、これだけ立地がいいタワマンは希少だよね。
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14532
匿名さん
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14533
匿名さん
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14534
匿名さん
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14536
匿名さん
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14537
匿名さん
[No.14535と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14538
マンション検討中さん
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14539
匿名さん
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14540
匿名さん
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14541
匿名さん
ホームページみると、下記のような内容記載ありますよ!
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行える。
宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できる。
コンシェルジュもいるしね!
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14542
匿名さん
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14543
匿名さん
>>14541 匿名さん
1R賃貸にも普通にある宅配ボックスの説明ありがとうございます。
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14544
匿名さん
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14545
匿名さん
>>14539 匿名さん
玄関前の置き配って笑 不在時の荷物は宅配ロッカーが常識ですが。
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14546
匿名さん
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14547
通りがかりさん
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14548
匿名さん
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14549
匿名さん
>>14545 匿名さん
おじいちゃん、今は在宅時でも置き配頼めるんですよ。
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14550
匿名さん
宅配ロッカーの数が十分あるかはチェックポイントだよね。
ちょっと古いマンションになると、今のような通販利用が想定されてなくて、朝イチの配達でないと一杯、しかたなくほとんどの荷物は持ち帰りになると聞くし。
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