プレシス府中エンティア に行ってみた − モデルルーム見学記

分倍河原駅は、何と言っても南武線と京王線と二つの電車が走っているのが、大きな魅力です。これから先、マンションの価格はどんどん値上げする中、こちらの物件はどれくらいのお値段なのか、とても気になっていました。

でも、今回は、先にマンションギャラリーに行くことにしました。マンションギャラリーは、府中駅北口を出て、甲州街道沿いのみずほ銀行の近くにあります。相変わらず、府中駅周辺や甲州街道は、人手や車でごった返してますね。

マンションギャラリーに着くと、アンケート用紙みたいなのを１枚渡されましたので、記入しました。受付を済ませてから、席に着くと、すぐさま、飲み物のメニューを持ってきてくれるといったサービスは、とても嬉しいものです。何せ、まだまだ暑いこの時期、喉が渇きやすいですから、それだけで嬉しいサービスだと思ってしまうんです。

まあ、戯言は、ともかくとして、アンケート用紙の記入が終わって、受付の方に渡すと、営業担当者の方がやって来ました。こちらの物件は、総戸数４２戸ですので、シアタールームの案内とかはなく、モデルルームの模型を見せて頂いた後は、間取りを見せて頂くことになりました。

・Ｂタイプ　２ＬＤＫ＋Ｓ+ＳＩＣ+ＷＩＣ　６４.８６㎡（約１９．６２坪）

今回案内して貰った間取りは、５階のお部屋だそうです。まずは、こちらのお部屋に入る前に、鍵を見せて貰いました。そして、鍵の機能についての説明を受けました。その後は、玄関から入ると、シューズインクローゼットを見せて貰いました。

隣は、トイレですが、小さいながらにも手を洗うところがあります。正直、自分の家には手を洗うところがない為、こういう「トイレの中にちゃんと手を洗うところ」があるマンションには、憧れます。それから、浴室や洗面所を見せて貰いましたが、特にこれといったインパクトのあるものはなかったです。

次は、約６．０畳のサービスルームを見せて貰いました。こちらには、引き戸タイプの引き出しが付いたウォークインクロゼットがあります。キッチンには、天然石や浄水器、食洗機などが標準仕様となっています。キッチンの隣は、約４．１畳の洋室があり、観音扉式のクロゼットがあります。

キッチンの手前は、リビング・ダイニングがありまして、こちらには、床暖も標準仕様だそうです。リビング・ダイニングの隣は、約５．２畳の洋室がありますが、引き戸は抜いてある状態でした。どうしてそうかというと、引き戸を抜いていないまま購入される方が多い為、敢えてそうしてあるようなことを仰っていました。まあ、引き戸を付けるとなると、３０万円以上はかかるそうですので、もし、私が購入するならば、つけないでしょうね。

営業さんが言うには、こちらの物件は、５階も１１階の物件も眺望や日当たりはとても良いそうで、南向きの物件になるそうです。竣工が、今年の２０１６年１１月末で、入居も同じ時期だそうです。ちなみに、残っている物件は、後１４戸くらいだそうです。エレベーターは、全部で２基。自転車は、一世帯に２台は停めれるそうで、車は８台くらいが駐車可能ですので、こちらは抽選だそうです。

旧甲州街道沿いにあるこちらの物件の目の前には、学習塾があります。まさに、子供がいらっしゃるご家庭には、通いやすいところが魅力です。

近くには、徒歩１～２分くらいのところにスリーエフがあります。（野菜も売っているので便利そうですね。）その他、いなげやなども現地から歩いて近くにあるそうです。

現地が見終わると、タクシーで分倍河原駅の近くまで送って貰い、そこから先は歩いて帰ることにしました。営業さんの対応で一点だけちょっと気になったのは、マンションギャラリーの正面玄関には、「クオカード２０００円分」と大々的に書いてあり、頂いたＤＭにもクオカードのことはちゃんと書いてあったにも関わらず、こちらから言わないとくれないような対応が、少し気になりました・・・。まあ、細かいことはよしとして。駅前のアーケード街は、飲食店が沢山あります。

最後に、こちらの物件は、現在、第二期先着順となっていますので、お値打ちな価格もいくつかありましたので、正直、迷っている状態です。感想としては、これからマンション価格が高くなっていくなか、そうそうない物件だと思いました。周辺には、スーパーや学習塾などがありますので、子育てしている世帯には、向いている物件だと思います。