サングランデ ザ・レジデンス千葉

資料来た方いますか？

どこにできるんだろう？と思っていたら、トライアルがあった場所だったんですか…
あら。

店舗ができるという話がこのスレッド内で出ているのですが
本当のところどうなんでしょう。
駐車場だった部分に店舗が（できればスーパーマーケットが）できてくれれば
ものすごく便利で更に面白いことになってきそうなのだけれども。

トライアル潰れたんですか？

立地的には悪くないですね。
千葉も千葉みなとも歩けて、かつ市役所前も近い。
値段次第では検討しようかと思います

ホームページ色々更新されてますね。

仕様はどんな感じでしょうか

千葉みなとエリアは3.11以降、ほんの数年前まで1500万円台や1700万円台でも売れ残ったマンションばかりでしたから、今の高値は異常ですよね。
3.11のことを覚えている人は絶対に手を出さないエリアです。
問屋町の液状化現象時は本当に不便な生活を3ヶ月以上も続けなければいけませんでした。。
喉元過ぎればなんとやらで高値掴みされないことを祈ります。
無理に買わないで待つことも大切です。
営業は必死に煽るでしょうが新築マンションはこれからもいくらでも建ちます。
迷ったら買わないは鉄則です。

問屋町のどの辺りが液状化してましたか？
当時、問屋町に住んでいましたが、液状化が酷かったとか３ヶ月以上も不便な生活をしたことはありませんでしたよ。

計画停電もなく、電気・水道・ガスと普通に使えてましたけど。

ちなみに問屋町のどの辺りが液状化が酷かったか詳しく教えて下さいよ。
震災後もウチから千葉駅までの道のりで、液状化や道路が破損している箇所は見受けられませんでした。

1500万円まで売れ残ったマンションも記憶にないですね。笑

>>29
営業さんも大変ですね。
問屋町のことは知りませんが、震災後はグランスイートブルーで1980万円、プレシス千葉みなとは1590万円でもずいぶんと長い間売れ残ってましたよ。
アウトレットマンションでがぐぐれば当時の価格は確認できます。
高値掴みは嫌ですね。

でも問屋町は液状化してないぞ！

27さんみたいに事実と違う事を書き込む人は、どういう意図があるんでしょうね。

震災で液状化が騒がれた時、問屋町で生活する上で支障は全くありませんでした。
埋立地の物件には、このような書き込みが必ずといっていいほど出てきます。

高値掴みをしてしまった人なのでしょうか？

でもこの辺りの分譲価格なら、そんなに高くないと思いますが。

問屋町で液状化とか、なんですぐわかる嘘つくんだろね。

震災後の中古マンション価格を引き合いに出して、今の販売価格が高過ぎって、
比べるものが違うと思うんだけど…
今の中古価格も安くて何ヶ月も売れ残ってるなら、販売価格が高いって理屈も分かるけど。

逆に、震災後の状況を見てこの辺りは問題なかった事と、千葉駅周辺の再開発で人気が出てるから、
中古市場も高めなんじゃないの？

グランスイートブルーの1980万円、プレシス千葉みなとの1590万円の価格は震災後の新築販売価格でしたよ。
ここは元々その程度の価値しかないのではないのですか？
震災後に数年経って消費者の危機意識が薄れた頃に利益を上乗せできると踏んで次々と建ち始めたことが何よりの証拠でしょう。
普通は一生に一度の高い買い物ですから色々な情報を精査する必要がありますね。

グランスイートブルーとプレシス千葉みなとにやたらとこだわってるけど、
距離が遠すぎるし、どれも同じ条件の物件じゃないからなんともねぇ…。

世の中需要と供給。
それによって地価も変わるわけで、ある一時の値段を基準に高いだの安いだの、
それはあなたが決める事じゃなく、消費者が決める事。

それに問屋町は液状化が起きてないので、情報を精査する必要があるのは34さん、あなたです。

今はどこも強気な価格設定ですよね・・・ホント。
千葉駅周辺でも、結構高くなっているみたいです。
だからこの辺りも高くなってきてるのでしょう。
高値掴みは誰しも嫌ですが、今後はいつ頃から下がり始めますかね？

同じエリアで数年の間で
二倍近く値段が変わると誰でも嫌ですよね。

まあ千葉駅も高くなってますし3,000万円越えくらいなら安いでしょ

>>38
それを高値掴みと言うんですよ。
余計なローンを背負いたくありません。

ネガ書き込みされてる方がいますね。