サングランデ ザ・レジデンス千葉

大手で施工というのは安心感はあります

高くても完成前に完売ってスレがあるのに何故目をそらす書き込みが多いのか理解に苦しむ

高いと感じる価格で出たら蘇我とか本千葉、中古しか買えないから必死でしょ。切実なんですよ。

安い坪単価でなんか出てこないって。
今の値付けは強気ですから、甘くみない方がいいと思うけど。

蘇我駅徒歩5分、南町で70ちょいの中部屋で3338万円で、計算したら確かに150ちょっとでした。間違ってたらごめんなさい。てか、蘇我高いね。蘇我中とか評判悪いのに。

てことは、こっちは6階中部屋で3700から3800位か

住宅ローン史上最低金利、消費税据え置き、住宅ローン控除拡充、住まい給付金交付。これだけ国が住宅購入支援してんのに文句ばっか。高いか安いかは、自分で判断すれば良い。俺は新築高いから中古買うけど

90平米を越える部屋があると魅力的

150程度でしょ。
それ以上はないと思う。

涙拭いて蘇我にしなよ

160なら3200から3600万円が、中部屋の価格の目安ですね。角は多分広くなるので、4250から4850万円が目安かな。

南西だと午前中暗いから、一番角の南東の角が良いな。前に旧サングランデがあるけど高層ならひあたり最高でしょ。南東の角が広いと高くなるから、70㎡で出して欲しい

角部屋は余りと言うか、特別というか傾向的には、広くなる傾向があります
角部屋は陽当たりや、接する部屋がすくないという条件が良いのでプレミアムとして売り出される事が多いです
中部屋よりはそれなりに高くなります

>>111 マンション検討中さん

2800から3500位でしょ
下の方は条件悪いから安く、上で稼ぐんじゃない？

久々にこんな盛り上がってるスレ見たわ

>>115 マンコミュファンさん

モデルオープンまでの間だけですよ

今、現地見て来ましたがマンション前の空地は千葉県の管理地と、駐車場で何が建つか不安ですね。合わせるとかなり広い。タカラの方は目の前に海苔店とか古汚い倉庫で、ロケーションがイマイチ良く無い、倉庫が壊された後、こっちも不安。

人件費も資材費もまだ値上がりするから、売り出しは高めの値段になると予想。
中古マンションの玉が少ないのは中国人や民泊目当ての副業で買う人がいるからだろうね。
人件費や資材費の落ち着いたオリンピック後に、このマンションの海側に立つマンションを買うのがベストなのかね。

>>118 ご近所さん

それだと完済が遅れて定年後もローンが残る人続出

買いたい時に買わないとね。