パークプレゾン上福岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.kamifukuoka40.com/
所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-119他 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15以下未定
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩5分
間取：2LDK（13戸）・3LDK（27戸）
面積：54.96㎡（13戸）～65.14㎡（14戸）
売主：株式会社郵宣企画
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.9.2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-08-04 22:09:56
ワンフロア大体3戸程度になっていることからプライバシー感は保てそうですね。
総戸数４０戸で小規模物件なのにもかかわらず
管理費6,500円～7,800円、修繕費4,700円～5,500円とかなり低めに設定してあるという点は気になりました。
このくらいの総戸数だと共用施設が少なくてももっとするのではないでしょうか。
初期月額が低いだけに、入居後はぐんと高くならないか心配な部分はありそう。
意外と穴場
42番の方が書いている通り管理費・修繕積立金が異常に安い。
ワンルームマンションを売る会社が当初利回りを良く見せるための
手段 ファミリーマンションにこれすると指摘通り入居後何年かす
ると 購入した人はビックリするほど上がると思われます。
上福岡の駅前のマンション住まいです。
踏み切りの音がうるさくて窓を開けられない毎日なので
引っ越し検討中です。
ここのマンションですが
商業地の外れにあり
車の通りも少なく
割りと静かな場所ですね。
住むには良いと思いますが
まだまだ空室だらけです。
なぜだろう？？？
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
もともと病院か何かだったところだったとおもうけどやはり完成してからかなり時間がたっていて購入する人は少ないみたいですね〜〜
購入を検討しているんですが、46番の事は反社会的勢力の事務所の事であれば、販売会社の担当はきちんと説明をしていなかったですね〜〜これってきちんと説明しないといけないんじゃないのではないでしょうか、販売会社の担当者もあまり詳しくなさそうだったから申し込みしなくて良かったです。
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台・4400万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2・56.63m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
