プラウド府中セントラルってどうですか？

駅前でこれだけ環境の整った所はもう出ないのでは？

>>660
駅徒歩3分圏内はもう土地がないので出ないでしょうね。
駅中心に半径240mぐらいはもうほとんど開発されつくされてるしねぇ。
徒歩5分圏内ならまだ古い戸建をまとめて地上げするか、あのお墓＋お寺が移動なりして
売ったりするか、伊勢丹がビルごとうってマンションになるかってところかな。

購入者のほとんどが市内在住もしくは出身者だそうです。

そりゃ府中に住んでる人はこちらに移るでしょう。人生変わるからね、この便利な立地だと

>>654 匿名さん

事務所の件はデマの可能性をひめているでしょう。

アプローチの風紀や雰囲気は個人の感じ方に異存するので真偽とは別の課題でしょう。

それこそ丸の内だって風紀が悪いと思っていいわけです。

府中の広いくくりでのデメリットは
率直に知りたいです。

>>664 検討板ユーザーさん

府中に特有のデメリットなんて無いよ
普通の街なんだから

階数を増やすため、部屋に圧迫感を感じさせている気がすると思うのですが、これはしょうがない事ですか。

>>666

>>530 さんがおっしゃるように欲を言えば、あと5センチほど…
というのはありますね。

この点では、ご近所のプレミストには比ぶべくもないと思います。
マンションマニアで紹介されているように、このマンションとの比較
にとどまらず、ほとんどのマンションと比べてもプレミストの天井高は
優れた点かと思います（ブログで紹介されているように、もし
住み替えをしようと思った際に、ほとんどのマンションの部屋に
圧迫感を感じてしまうレベルでしょう）。

部屋に力を入れることも出来なくはないのでしょうが、それが
この市況の中で価格に転嫁された場合、果たして売れ行きはどうだったか、
と考えると、妥当なところに落ち着いたのかもしれません。

プラウド府中セントラルは、1期43戸、2期10戸販売済で、3期時点の残りは10戸。
プレミスト府中は、1期で15戸ほど売れたけどキャンセルが出て、その後の期を経て、残り70戸くらい。
どちらも無事に完売すれば地域の価値が上がると思うので、セントラルの1期契約者としては両方頑張ってほしいです。

>>668 マンコミュファンさん
もう少し売れてましたよ。第2期で半分は売れてた思います。もう少し丁寧な情報をお願いします。

>>669 匿名さん

？

>>669 匿名さん
プレミストのことですかね？

>>665
通勤電車は苦痛でしょうね。
始発はないし激混みで時間もかかるし。

>>672 匿名さん

それはそうでしょう。

ただしそれは府中特有の問題では
ないですね。

>>672

京王線内では、区内（世田谷区）、調布市、府中市と
住んできましたが（全て終点新宿まで）、
区内からの通勤（新宿まで）が一番辛かったです。

もちろん個人差はあると思います。

府中からだと、調布で降車する乗客も結構いて、
社内の奥の方に居場所を確保でき、運が良ければ
座ることも出来ましたので。

世田谷も23区の中では郊外のほうですから朝の通勤電車は激混みでしょう。
私鉄しかないので乗り換えの住民も多いでしょうね。

>>675 匿名さん

後半の意味が分かりません。
噛み砕いて教えてください。

>>606 マンコミュファンさん

その理由を具体的に説明出来ますか？

>>676
要するに、中央線みたいに都心と直結していないということですよ。
都心に向かうには乗り換えなければならないということ。
昔から世田谷は不便だと思っていました。

>>678 匿名さん

なるほど。
了解しました。
ありがとうございます。

>>679 通りがかりさん

同一の観点から府中も不便であると、、

鉄道網は薄いので、確かに利便性は
良いとは言えません。

府中が良いのは道路交通です。
他地区との関連、また市内でも
道路が整備されています。

外環が完成したらさらに便利になりそうですね。

>>682 匿名さん

楽しみです。

東八道路も早く開通してほしいです。
高速降りた後の慢性的な渋滞は嫌ですね。

>>684 匿名さん

なるほど

>>684
そうなんですよねぇ。道路事業計画って随分昔から決まってるのですから
もう反対意見関係なしにさっさとやっちゃってほしいですね。

このマンションの斜め前にスナックがありカラオケの音が外まで聞こえますよ。窓を開けていたら聞こえると思います。プラウドはプラウドでも23区内のプラウドよりはレベルは落ちるので終の住処として買うなら良いと思います。

>>687
音楽が聞こえるのはいいですね！いろんな人の声が聞こえるなんて生きてる実感が得られて良いですね。
いやならまどをしめればいいわけですし。駅近ですからそういう音は聞こえるでしょうが、そういう賑やかな声、
音があるから生活も楽しいですよね。

>>686 匿名さん
ここはホントに早く開通してほしいですね。
平成31年度末開通予定だそうです。

>>687 匿名さん

うーむ。
やっぱりそういう事があるのか〜。

>>688 匿名さん

すごいリカバリーのさせ方ですね。

>>691
リカバリーってなんですか？
駅近だから様々な声が聞こえるのっていいと思うんですよね。
違いますか？どうせドア閉めたら何も聞こえませんから。
無音の世界はたまにはそれでいいですが基本音がある世界が好きです。
生活を豊かにしてくれます。下手な歌、上手な歌、良い声、うるさい声、いいんじゃないでしょうか。
天然ライブボックスってことですよね。

>>687
都心より価値が劣るのは言うまでもないですが、
だからといって「終の住処」かどうかは
全くの別の話。

駅から10分以上離れた大規模マンションや戸建てなら
まさにその通りかと思いますが、ここまで（特急停車の）
駅近だと普通に流動性があるでしょうね。

京王線の混み具合の面白い記事を見つけましたので、参考までに。
http://king-blog-slime.com/?p=429&page=3

カラオケの音は勘弁して欲しいよ、正直。

結局このスレで一番盛り上がるのは
周辺環境の件なんですね。

現地を見た事はありませんが、
後学の為に連休中に行って見てこようかな。

そんなにヒドイ場所にあるのか〜。

駅近は住環境が悪くなるのはこれは当たり前の話。

もう完売したのでしょうか？

ん？
ヒートアップした会話が跡形もなく。

カラオケの件は本当なの？
現地行って自分の目で確認しろってか。

>>714

「自分の耳」ということですね。
私も同じことを考えて、昨日桜湯に行った帰りに
寄ってみました。

店の扉の前だと、漏れ聞こえることもあるのかも
しれませんが、少なくともマンションの建物の前では
聞こえませんでした。

かもしれません。とは？
憶測なんですか？

無料で情報を受けられる、
文責の無い匿名投稿、
ですから書かれていることを信じるのも
判断に利用するのも自己責任。

ディベロッパーが並び立てる美辞麗句とは異なる消費者目線の真実がここにあると思いたい。
マイナスな点の提示は憶測や抽象論ではなく具体的にお願いしたい。

>>716

715です。
店にはり付くように耳をそばだてた
わけではないという意味です。

4月29日の21時過ぎの時点で、建設現場の敷地
ぎりぎりのところでは、気になるような声が
私の耳に入ってこなかったことは確かだと
申し上げておきます。

これからの大國魂神社例大祭でいろいろと騒がしくなる
のは、駅周辺に住む以上は宿命と言えますね。
私が住んでいるところでは、5月6日の午前4時頃から
大太鼓で半強制的にたたき起こされます。
最初は何事かと驚きましたが、もう慣れましたね。

>>719 周辺住民さん
くらやみ祭り GW府中盛り上がりますよ。実際ウルサイのは 駅近仕方ないです。
寿町のタワーマンションの周辺の反対凄いですね。www
LE signe ステーションアリーナ 100店舗入るとのことです。
益々 繁栄しますね。

＞＞720
寿町の件で野村にあまり良い印象を持たなくなりました。ま、どこも同じなのでしょうが。

なるほど。
ゴールデンウィーク中にうるさいのが
府中駅近のデメリットだと。
これが府中を知る人がここを買わない理由ですか？
少し弱い気がします。

>>719 周辺住民さん
カラオケね、、馬鹿馬鹿しくて静観してましたが、715さんの真面目なコメントが痛々しいです。お疲れ様でした。
くらやみ祭りの山車のルートが駅前ルートに変わるのは来年からだったかな。喧騒が北口まできそうなルートですが、年一の大きなお祭りですからしょうがないですね^^;

>>723 匿名さん

は？

神経質な人はここを買わないらしいっす、
誰か新しい話題。

>>721 周辺住民さん
藤和コープの反対横断幕の件かな？
買う人の目にもとまりますから、住む段階からギクシャクするのはイヤですね。どっちの住民にもメリット無いですよね。

駅近なんだから多少の騒音はしょうがないですよね。でもそれって窓を閉めたら全く聞こえないので。
プラウドマンソンの機密性と静音性、防振性はレベルが高いですからね。今も住んでますがぜんぜん
聞こえないです。逆に恥恋をガンガンに鳴らしてダンスしてるので外の方が聞こえないからどうか
逆心配してしまうぐらいですね。

>>727 匿名さん

え？ なんですか？

>>727 匿名さん
上下左右の住民さんに謝って差し上げて下さい。

>>729
その必要はないのです。防音防振に優れたプラウドマンソンでは影響がありません。

>>730 匿名さん

ふーん。
素晴らしいじゃないですか。

プラウドは日本の誇りです。

Proud is proud of Japan.　そうですね、その通りだと思います。
プラウドはものが本当によいとおもってます。どこかのシティうんたらのブランド物件のように
名前だけで中身なしってのとはえらい違いですからね。

>>733 匿名さん の意見はかなり偏っているので、このあと自作自演で煽ってくる可能性大ですね。
スルーの方向でいきましょう。

>>638 検討板ユーザーさん

何故だと思いますか？
もしくは何故だか知ってますか？

>>735 名無しさん
監視カメラがあり、マンション全体でセコムに入っていて、各住戸にもセンサーセキュリティーがあり（留守時に自分で設定）、エントランスインターホンカメラと各住戸入口のインターホンカメラに2箇所に設置してあるからだと思います。
玄関カメラは珍しいですね。

>>735 名無しさん

治安に問題があるので。

>>737 検討板ユーザーさん
古いネタで釣って、自分で答える。
自作＊＊＊です。

＞＞726
そうです、駅近にはそういうリスクもありますよね、でも藤和の住民は気の毒だなと。
その点ここは将来的にもそんな心配の少ない良い物件だと思います。

神経質な人は買わない！

単に殺風景なだけ。
深夜の女性の1人歩きを躊躇するレベルではない。

なんかよくわからん流れになってますね、このすれ。

>>739 周辺住民さん

このリスク？は駅近ならではなのですか？
むしろ住宅街で起こる現象かと。

>>743
そうおもいますね。駅近はそういう系の犯罪少ないですからねぇ

>>744 匿名さん

ははは、犯罪、ですか。

廃れる街ですかね。

どうかしてるぜ、このスレ。契約者のコメも無いし、プラウドらしくないね。

荒らされ放題だね、恨まれてるの？
地域の人や購入層はあまりここを
見てないみたいだね。
さいならー

>>748
よくよく見たら府中のマンションか！
府中は建てても建てても売れてくという
都市伝説あるからね。
購入層もいちいち掲示板なんて
参考にしないのかもね。
さいならー

そうですか。

＞＞743
レスするならキチンと内容を把握してから書き込みましょう、739さんはそんな事を言ってはいませんよ(笑)

寿町のタワーマンションは 周辺と揉めてますね〜。別に違法ではないから 達ますね。
パチンコ屋のパーラー宮西？の跡地のマンションの方が良いですよ。
ここでいう風紀？環境？はクリアしてます。

>>752 通りがかりさん

あっそ。

>>752 通りがかりさん

風紀が良いのはいいですよね。

横浜ではラブホテル街に瀟洒なマンションが建ったりしますか
それに比べたら此処は、、

第三期の次は４期・その次もありますよね、これだけ旧地権者の方々がいれば次々に新古物件となるでしょう。良い物件だと思いますが時期が最悪でした。周辺不動産マンションの状況等見ると完成在庫が続出。じっくりしっかり検討したいものです。プラウドの白の基調もそろそろ変更の時期ではないでしょうか。数年たつと汚れが目立ちます。数年後の府中周辺を物語っているのでは。

>>756 購入経験者さん

数年後の府中はどんな姿なんでしょう？

>>756 購入経験者さん

ほう。府中で色々売れ残ってますか。
ここから1000万近く安くしてくれたら
おいしいですね。

パチンコ屋の跡地に又できる・・・・んですか。新潟県の湯沢周辺が府中の姿にならないことを庚申様にお祈りいたします。