23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その43）

訂正します。
「現在価格」を物差しとすれば、
綺麗な円にはならない。

将来価値は？ｗ

将来、逆転？

地盤がゆるい、土地が低い等のデメリット、リスクは
現在は折り込んでいるが、
将来、関係なくなるってこと？

>>1084
東京駅から半径５ｋｍ圏内はちゃんと整備されて関係無くなってるじゃん。
逆転はしなくても、近づいて行くのは確実ジャン。

まぁ、将来は関係なくなるかもしれないが、、、いつになるかわからんね。

地盤を整備するって、可能？
建物単体で対応することは将来可能かもしれないが、
現時点では、非対応な建物しか建ってないんじゃない？

>>1087
構造物による対応ですね。
対応構造物＝マンションが増えれば、
建物同士が安定した地盤を形成するわけです。

まあ、どっちにしても気にするほどの違いじゃないですよ。
大げさに考え過ぎでしょ。

わずか30メートルほど杭打って地盤安定するとでも？(笑)

地震で一番怖いのは火災。
建物の倒壊は、よほどの建物じゃない限り有り得ませんよ。
老朽化した木造住宅とか、
揺れやすさは気にする必要無いと思うよ。
それより今の価格差はおいしいと思うよ。

東京駅から半径５キロとかもうやめてくんないかなあ、上等さん。

せめて議事堂から半径５キロにしてくれればまだ信憑性あるよ。

↑それいい

高値掴みのタワマン低層階！


救われません。




ただただご愁傷様。

まぁ、城東は自己責任で。
生きてる間に、大地震起きなければ、勝ちだ。
リスクをとりたい人向け。

治安、子育て環境とか抜きにしてね。

安いところはそれなりの人達が住みますから。コストパフォーマンスはよくても、投資じゃなく住むとなると東側には住めません。

なぜ田園調布に金持ちが住むのか、それは逆説的ですが貧乏人が住めないからです。

ブランドはみんなが持てるようになってしまっては、価値が落ちます。

>>1095
世の中のお金持ちはほんの一握りの１％ですがｗ

目指すは、
１０％の人が住む街で良いよ。謙虚にねｗ

世田谷、目黒は犯罪少ないじゃん。

東京でブランドと呼べるのは田園調布だけじゃない？
成城もマンションがいっぱい建って、雰囲気崩れたし。

中央線沿線がひどいね。
アパートが多いからですか？

いいところだね。
最近の埋立地も何もないところからの出発だから犯罪発生率低いかな？
人があつまるところは犯罪発生率高いよね。豊洲は人が集まるから犯罪率高いかな？

なんだかんだ言いながらも都心～湾岸のタワマンが真っ暗です。