大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ千里中央 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 上新田
  7. 千里中央駅
  8. ジオ千里中央 ザ・レジデンス

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2019-01-09 16:39:48

契約者専用、ジオ千里中央 ザ・レジデンスのスレッドです。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561218/

物件公式サイト:http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
   北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2016-07-05 23:32:54

ジオ千里中央 ザ・レジデンス
ジオ千里中央 ザ・レジデンス
 
所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 千里中央駅 徒歩5分
総戸数: 218戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 住民板ユーザーさん1

    契約しました。完成が楽しみです。
    お世話になります。
    こちらでは、マンションの価値を下げない様に疑問に思ったことや困ったことを質問させて頂いたり、情報交換出来たら嬉しいです。よろしくお願いします。

  2. 2 契約済みさん

    皆さんは、オプションに何を検討されていますか?

  3. 3 匿名

    >>2 契約済みさん
    あまりいじると売却時にマイナスになるといけないので、便利なものと、エコカラットを考えてます。

  4. 4 匿名

    今後の運びの日程のお手紙きましたね。

  5. 5 匿名購入者

    エコカラットなんですが、図面で貼る範囲が決められているのは何故なんでしょう?ご存知の方おられますか?

  6. 6 入居前さん

    >>5 匿名購入者さん
    臭いや湿気がこもりやすいところじゃないですか?
    むしろそれ以外に貼りたいところありますか?

  7. 7 契約済みさん

    インテリアオプション会参加しました。
    キッチンの追加のホーローパネル、トイレの鏡面パネル、
    カップボードを検討しています。
    カーテンとか他にも見積もりはもらいましたが、
    値段も高く、あまり良さそうに思えませんでした。

  8. 8 購入者

    うちは、エコカラット、フロアコーティング、ピクチャーレール、カーテンを検討中です。
    カーテンは提携しているカーテンメーカーのショールームに行き選んでいます。

  9. 9 匿名さん

    フロアマニキュアが必要なのか迷っています。
    しない場合はワックス掛けが必要でしょうか?

  10. 10 購入者

    >>9 匿名さん
    小さいお子さんやペットがいらっしゃるのであれば、フロアコーティングはした方が良いと思います。
    うちの場合ですが男の子なので、電車で遊んだりで傷つけそうなので。。ワックス掛けは自分でやるとムラが出そうで、キレイにかける自信が無かったので、フロアコーティングを頼みました。

  11. 11 住民板ユーザーさん2

    今日現地見ました。外壁の色、バルコニーガラスの色、全然ホームページデザインの色と違ってました。 イメージと違ってて残念

  12. 12 住民板ユーザーさん

    >>11 住民板ユーザーさん2さん
    ホームページやパンフレットのCGなんてあてになりませんよ。

  13. 13 住民板ユーザーさん5

    >>12 住民板ユーザーさん
    あてにならないんだね。残念

  14. 14 住民板ユーザーさん1

    確かにバルコニーのガラス色は透明かと思いましたが、白く濁った色で残念です。廊下側もガラス製でできていますが、強度は大丈夫なんでしょうか。汚れとか目立たないですかね。年明け内覧会でチェックですね。

  15. 15 匿名さん

    見る時間帯やその日の天気によっても印象変わりますよね。
    私は実物見てイラストよりプラス印象でした。
    バルコニーガラスも透明より曇ってるほうが個人的にはよいです。

  16. 16 住民板ユーザーさん1

    引越しの希望日もう出されました?

  17. 17 契約済みさん

    >>16 住民板ユーザー1さん
    まだです。
    子供がいるとかではないので引越はそんなに急いでいないこともあり、どうしたものかなと思っていますが、1/6必着だったらもう出さないといけませんよね。

  18. 18 住民板ユーザーさん1

    インテリアオプションの日にちが決まらないと、引越し希望日も出せないですね。

  19. 19 住民板ユーザーさん2

    >>12 住民板ユーザーさん

    もう幕はとれているのですか?
    外観全部見えます?
    ちょっと遠くに住んでてなかなか見にいけません・・・

  20. 20 住民板ユーザーさん2

    >>19 住民板ユーザーさん2さん

    見てきました

  21. 21 住民板ユーザーさん6

    >>20 住民板ユーザーさん2さん

    どうでしたか?

  22. 22 住民板ユーザーさん2

    >>21 住民板ユーザーさん6さん

    外観は確かにパンフレットとは少し違うイメージでしたが、入居が楽しみになりました!
    エントランスが完成するとまた高級感が出るでしょうね。

  23. 23 匿名さん

    これから最終段階の植栽に取り掛かりですね。
    植栽されるとまた雰囲気が和らぐと思います。
    楽しみですね。

  24. 24 匿名さん

    説明会に行きました。ガスの担当のおじさんが初めからイライラしていて、とても嫌な気持ちになりました。

  25. 25 匿名さん

    今日駅から歩きました。自転車置場の入り口までほんとに近かったです! 夜遅くなったり雨の日もラクに帰れそうです。

  26. 26 マンション検討中さん

    引越しは幹事会社さんにされる方多いんですかね?
    数社比較検討されますか?

  27. 27 匿名さん

    >>26 マンション検討中さん
    私は数社比較検討します。
    幹事会社さん、あまり聞いたことないのですが、評判などどうなんでしょうかね。

  28. 28 住民板ユーザーさん3

    >>26 マンション検討中さん
    我が家も数社に見積もり頼んでいます。

  29. 29 マンション検討中さん

    >>28 住民板ユーザーさん3さん

    幹事会社さんのほうが段取りとか自分で手配しなくてよさそうなんで考え中ですが、あまりに高いと悩みますね。
    新築マンションへの一斉入居って引越し会社さんは嫌がるとこ多いとも聞きますがどうなんでしょうね。

  30. 30 住民板ユーザーさん7

    >>28 住民板ユーザーさん3さん
    あまり引越し業者詳しくないのですが、どこが評判良いのでしょうか。

  31. 31 マンコミュファンさん

    うちは幹事会社さんに決めました。
    でもまあまあ高い方かなと思います。

  32. 32 契約済みさん

    うちも幹事会社に決めました。

  33. 33 匿名さん

    うちはアートに決めました。

  34. 34 匿名さん

    食洗機やコンベックなどのパンフというか、価格の入った資料をずっと貰えてませんが、皆さん貰って注文もお済みなのでしょうか

  35. 35 契約済みさん

    今から3ヶ月ほど前に契約したけど、コンベックのようなオプションの締切は過ぎたと言われた記憶が。
    その時点からできることといえばインテリアオプション会ぐらいだったので薄い案内のチラシがあった程度だった。

  36. 36 匿名さん

    >>35 契約済みさん
    そうですかー。販売開始とともに契約しましたが、案内なかったなぁ

  37. 37 住民板ユーザーさん7

    結局引越しは他社にしました。
    ところで皆さんはインターネットはどこにされましたか?

  38. 38 匿名さん

    今使っているのがJ:COMなんでメアドそのままでいけるJ:COMにしました。

  39. 39 匿名さん

    一番安いeoにします。
    テレビもネットに繋げるならJCOMもいいですよね。

  40. 40 匿名さん

    eoにします

  41. 41 匿名さん

    繁忙期に引越し高いです

  42. 42 匿名さん

    春休み期間を選ぶから高いのであって4月中旬になれば繁忙期値段じゃなくなるのでは?

  43. 43 住民板ユーザーさん

    インターネットは月額料金と速度からeoを申し込みました。

  44. 44 匿名さん

    >>37 住民板ユーザーさん7さん
    ちなみにどこの引越し業者さんですか?

  45. 45 住民板ユーザーさん1

    >>44 匿名さん
    うちはサカイにしました。
    ネットはeoが多いのですね。参考になります


  46. 46 マンション検討中さん

    3月末までのお引っ越しで料金、エアコン脱着有で30万円超えた方いらっしゃいますか?

  47. 47 契約済みさん

    うちは40万ちょっとでした。

  48. 48 住民板ユーザーさん6

    >>47 契約済みさん
    高いですね ヒガシさんですか? ちなみに家具は大きいものが多いのでしょうか?

  49. 49 契約済み

    >>47 契約済みさん
    距離もあるのでしょうか?

  50. 50 マンション検討中さん

    今日から内覧会ですね。
    行かれた方、感想等お願いします!

  51. 51 匿名さん

    うちは最終の26日だからなぁ、早く内覧できる人が羨ましいです。

  52. 52 匿名さん

    私も日程が来週なので、先に行かれた方感想お聞かせ願いたいので、よろしくお願い致します。

  53. 53 匿名さん

    内覧会行って来ました。
    なおしは1箇所だけ指摘してきましたが、概ね問題なかったてすね。

    駐車場は雨ざらしが嫌で機械式の地下にしたのですが、やっぱり面倒に感じました。出庫のとき、車を出してから一回車を降りて機械操作しないといけないので、雨の日は特に面倒。

    内覧会の最後にインテリアの紹介があるのですが、めっちゃ高いですね。
    参考に見積だけもらうことにしたのですが、かなりの時間、拘束されて疲れました。

  54. 54 匿名さん

    私も内覧会に行ってきました。
    エントランスが思った以上に奥行きがあり、とても高級感を感じました。
    ロビーが広くそこにいくつも机と椅子を並べ、契約者が説明を受ける形式でした。
    アクアコートは水が張っているだけかと思いましたが、かけ流しのように常に水が流れているので清潔そうです。(循環させているとのことです)
    内装は気になった箇所をいくつか指摘しその場で付箋を付けてもらいました。
    また検討者スレで話題になっている騒音ですが私は全く気にならず鳥のさえずりも聞こえるくらいとても静かで落ち着いていました。来られていた方も上品そうな方が多く安心しています。
    少しでも参考になれば幸いです。


  55. 55 匿名さん

    内覧会行きました。同じく駐車場はかなり手間に感じました。大雨の日は辛いですね。
    騒音、全く聞こえませんでした。
    そして敏感な私が、バルコニーにて思いっきり息を吸ってみましたが、全く臭くなかったです。

  56. 56 入居前さん

    同じく内覧会参加しました。
    オプションは、いらなかったので少し余分でしたが。

    造りは良かったです!
    懸念された騒音も、窓を閉め切ると全くもって静かですね。
    業者さんに聞くと、窓も分厚いものをつかっているとかなんとか。

    半数くらいはお子さんがいらっしゃるご家庭でしょうか。
    今のところ、マイナス要素はあまり目につきませんでした。
    入居が楽しみです。

    よく話題になっているNの部屋ですが、そんなに悪そうに感じなかったですね。
    パークさんともまずまず離れてますし。

    駐車場は、余裕があれば、平面式が良かったですね。
    機械式は時間のロスが多そうです。

    ご参考になれば。

  57. 57 匿名さん

    内覧会に行った方々、レポートありがとうございます!

    週末に行くのがとても楽しみになるレポートでした。
    直してもらうところがないといいな…でも些細な部分まで全くないってことは無いのが普通なようですね。

    インテリアオプションの説明とかこの時期でもあるんですか。
    他にやること多すぎてインテリアまで手が回らなくて頼みたいってニーズもあるのかもしれませんね。
    駐車場は仕方ないですね。雨の日問題以外にも大きい荷物があるときで同乗者がいない場合は面倒だろうなと覚悟しています。

  58. 58 匿名さん

    駐車場に関しては個人個人の手間があるので、お互い譲り合ってモラルある行動をとらないと、イライラすることになって危険かもしれませんね。

  59. 59 51

    内覧会行ってきました。
    壁紙の汚れ程度で重大な問題はなかったです。
    騒音も曜日や時間にもよるのでしょうが気にならなくて一安心。
    駐車場は想像以上に面倒そうですね。車出したあとパレットが下がって終了するまで鍵を抜けないから車も近くに放置したまま。その間、車を一時置いている場所周辺のブロックの契約者さんも出し入れできないですよね?
    とにかく車の出し入れは時間の余裕をもって、周囲にも気も目も配りながら行わないといけないです。

  60. 60 匿名さん

    ゴミについて、資源ごみはいつでも出せるのでしょうか?今のマンションはどの資源ごみもいつでも24時間出してよく、燃えるゴミについてはどの袋でも出していいのですが、ここは燃えるゴミも指定の袋と説明がありました。資源ごみを指定の曜日にされたら、戸建てみたいに不便だなと…

  61. 61 匿名

    私の今いるマンションは資源ごみは指定の日に出す必要がありますが可燃ごみ<ロ-タリ-ドラム>に入れる袋はどんなのでもいいです。このマンションの説明では市指定袋と言われましたが間違いだと思います。念のため市のゴミの係に問い合せたらやはりどんな袋でもいいそうです。要するに空気を抜いて圧縮してまとめるのでわざわざ市指定の袋である必要はないそうです。マンション管理者に訂正連絡の必要があると思いますね。

  62. 62 匿名

    『お引き渡しに関するご案内』
    という書類にごみの出し方の説明あります。

    可燃ごみ以外は、指定日です。

  63. 63 匿名さん

    >>61 匿名さん
    そうですか。ドラムに入れるのになぜ指定の袋なのか疑問でした。

  64. 64 マンション検討中さん

    確かに24時間ごみ捨てOKでも指定袋だとそうそう出すのもったいないですもんね。
    ちゃんとOKの通達出していただけるのでしょうかね。

  65. 65 PF1155

    隣のプライムフォートの住民です。
    ジオ千里中央ザ・レジデンスの建築に際し、
    当初の建築よりも高さを2mも高く偽装して高く建築していたことが判明しました。
    違法建築であり、当マンションへの日陰規制もウソをついて建築したようです。
    先月、当マンションの役員と阪急不動産で現地測定をして判明したようです。
    元々、この狭小地へ阪急不動産の強引な建て方に当マンションとは揉めており、豊中市も間に入って協議していたので、このままでは済まされないと思います。
    間もなく引き渡しだと思われますが、阪急不動産が偽装した建物を解体して建て直すのか?あるいは、どうするのか?
    とにかく違法建築ですので、何もしない訳にはいかないと思います。

    その案内が、本日各住戸に阪急不動産が作成した説明資料が入ってました。
    明日、当マンションの集会室で、阪急不動産から住民に対する説明会が開催されます。

  66. 66 匿名さん

    全然知りませんでした。
    全体的な高さが2m高いということでしょうか?
    明日の説明会の内容をまた教えていただきたいです。
    ジオから契約者への報告はないのでしょうか…

  67. 67 匿名さん

    >>65 PF1155さん
    もともと一番西の棟は疑問に思っていました。どうなるのでしょう。
    事実であればプライムフォートさんには申し訳ない気持ちになりますね。

  68. 68 匿名さん

    >>65 PF1155さん

    えらいことですね

  69. 69 匿名

    どうすればよいのでしょうか。
    もう引渡しなのに。
    不安です

  70. 70 匿名さん

    今時阪急不動産が違法なんてあり得るのかな

  71. 71 住民板ユーザーさん1

    >>70 匿名さん
    そういった茶化しはやめて下さい。
    あなた住民じゃないでしょう?

  72. 72 PF1155

    65さんへ
    一番西側住戸の隣接部窓には大きな目隠しルーバーが設置されていると思いますが、それはプライムフォートとの協議の結果、設置されることになったようです。購入者には、その旨説明すると阪急不動産から当マンションの管理組合は聞いているようですが、購入時に説明ありましたでしょうか?
    なかったようであれば確認いただいたほうがよいかと思います。

    66さん
    私も詳細明日聞かないとわかりませんが、全体的な高さが2m高く建築されており、日陰規制が当初の申請と違ってきます。いわゆる違法建築です。

    元々、
    建築前の地元説明の段階で、あまりに隣接しすぎるのでプライムフォートの住民が豊中市へ調停に持ち込んで何度か話し合いをしています。
    また、プライムフォートと揉めていたため豊中市からなかなか建築確認がおりず、工期がヤバい状況であり、まだ建築確認許可出ていない段階で工事を始めており、近隣から苦情出て豊中市が工事中断を指示した経過もあります。

    当初は一番隣接距離で15mしかなく、プライムフォートの東向き側の部屋は完全に日陰になるところを、意義申立して23mまで変更させたのですが、先月その測定した際に23mはギリギリクリアだったのですが、その反面高さを当初提示していた図面より2mも高く建築したのを確認されました。
    このまま何もなく、引き渡し入居というわけにはいかないでしょうね?

    私たちプライムフォートの住民のも騙されたという憤りと、
    なってほしくない状況になったという悲しみです。

  73. 73 匿名さん

    >>72 PF1155さん
    目隠しルーバーについては購入前にモデルルームに行った時にプライムフォートとの距離が近く話し合いの結果ルーバーをつけることになったという説明がありました。

    説明資料と違うなんてショックですね。
    契約者としても申し訳ない気持ちと阪急への憤りでいっぱいです。

  74. 74 PF1155

    説明会出席してきました。
    今後の対応については何も提案なく、建築前に阪急不動産と管理組合間で締結された覚書内の図面に誤りがありました。とだけでした。
    住民は皆さん騙されたと感じてます。

    ちょっと腹が立って、心の整理も出来ないです。

  75. 75 匿名さん

    >>72 PF1155さん

    日照の話、もっと詳しく教えてください。

  76. 76 PF1155

    >>75 匿名さん

    >>75 匿名さん
    元々、計画段階の地元説明で、プライムフォートとあまりに隣接していることで、日影被害が大きいので、隣接側部屋1スパンをカットして(戸数の削減)ほしい。少なくとも階数を(一番隣接側部屋を8階建を7階建て以下に)減らして欲しいという要望を出してたところです。
    この件は、1年以上にわたり、豊中市が間に介して調停による話し合いが続きました。最終的に、阪急側は一歩も譲らず、目隠しルーバーを設置してプライバシー(覗き見)を守るというだけになりましたが、
    その際に、覚書を交わしました。その際の図面では、ジオ千里中央ザレジデンスは、 2m低かったのですが、
    建物が完成に近づく中で、一番隣接している東向き棟居住者何名かが、高さが可笑しいのではないか?と疑問を持つたのもあり、プライムフォート管理組合と
    2/19に阪急不動産立会いのもと測定した結果やはり2mの誤差が出ていたという次第です。
    2m高いということは、8階建ての階数が減るどころか一つ高くなってる(9階建て)のと同じです。
    それだけ日照に違いも出てきます。

    ジオ千里中央ザレジデンスの入居者には全然問題ないかもしれませんが、プライムフォートの住民はみんな、阪急不動産に騙されたと感じています。
    これから隣接の建物で暮らしていく中で、お互い気分悪くないですか?

  77. 77 匿名さん

    >>76 PF1155さん

    お気持ちは察します。
    立場が逆であれば同じように憤りを感じていると思います。
    でも契約者である私達にはこの件についてはどうしようもなく、入居も近づき、戸惑うばかりです。気分が悪いとおっしゃるのはわかりますが私達としてはご近所として常識的なお付き合いをしていきたいと思います。

  78. 78 匿名さん

    元々15mの計画が23mになったなら15mの頃の計画より丁度1スパン減っただろうし
    現在一番プライムに隣接しているプランってSタイプで7階までですよね?

    覚書と違うのはもちろん問題ですが、気になったので。

  79. 79 匿名さん

    >>76 PF1155さん
    そうですね。身に覚えのない入居者が恨まれているのは気分悪いです。

  80. 80 匿名さん

    気持ちはすごくわかりますが入居者に訴えられてもどうすることもできません・・・

  81. 81 匿名さん

    >>80 匿名さん
    入居者に言っている訳ではないでしょうが阪急不動産の強引さはみんな知っておいた方が良いでしょう

  82. 82 匿名さん

    契約者に説明は?

  83. 83 匿名

    酷い話ですね。
    どうしようも無いですが、資産価値は落ちますね。

  84. 84 匿名さん

    >>83 匿名さん
    違法建築というわけでは無いので、資産価値に影響は無いと思ってます。

  85. 85 匿名さん

    >>84 匿名さん
    私もそう思います。

  86. 86 住民板ユーザーさん1

    資産価値というのは、希望者が多いか少ないか、すなわち需要が大きく影響される。
    将来このマンションを中古で購入する方がこの事件を気にするかしないか、つまりこのマンションを欲しがってくれる方が事件を把握してでも欲しがるか欲しがらないかの問題な為、売主は早めに解決して影響が出ないようにしてほしい。

  87. 87 匿名さん

    >>86 住民板ユーザーさん1さん

    この事件のことは将来も語り継がれると思いますよ。

  88. 88 匿名さん

    新しく住む人にとって生活が便利で間取りがよい条件となればあまりこのような案件は気にされないのでは?まぁ、人それぞれですけど。

  89. 89 匿名さん

    >>88 匿名さん
    同じくそう思います。
    建設中に柱が落下した千里タワーも、今となっては資産価値落ちるどころか当初より上がってますしね。


  90. 90 匿名さん

    >>87 匿名さん
    住民スレで他所の方が発言していると思うだけですよ

  91. 91 匿名さん

    住民以外の方の発言が散見されますが、やめて頂きたいです。

  92. 92 入居予定さん

    同じく、このスレでは、入居者さん以外の書き込みややめていただきたい気がします。
    おそらく、われわれも、申し訳ない気持ちもあるところが、あまりに言われると、負の感情が大きくなる気がします。

  93. 93 入居予定さん

    どっちにしても良い方向には進まないのだから、とりあえず早く解決してほしい。

  94. 94 契約済みさん

    とうとう引き渡しに入居が始まりましたね。

  95. 95 匿名さん

    鍵の受け渡しは受けましたが、入居は4月以降です。
    もう入居されてる方いらっしゃいますよね。
    住み心地はいかがですか?

  96. 96 匿名さん

    結局、可燃ごみの指定袋の件はどうなったのでしょうか・・・ドラムに指定袋必要なんですかね?

  97. 97 匿名さん

    駐車場でイライラ走りの高級車を見ました。ベビーカーの子供と車が出るまで待つのに正直怖いです。

  98. 98 匿名さん

    >>96 匿名さん
    指定袋で出すみたいですよ。


  99. 99 匿名さん

    >>98 匿名さん

    市役所に確認されてドラムは他の袋でOKとおっしゃってた方がいたと思うのですがやっぱりダメってことなんですかね?

  100. 100 匿名さん

    >>99 匿名さん
    ジオからは、指定袋と聞いているので指定袋で出すのが無難では無いでしょうか?
    指定袋以外で出してる姿を見られて、印象悪く思われる方も中にはいらっしゃると思うので^^;
    些細なことで揉めるのも勿体無いですしね。
    ちなみに私は豊中市内のマンションからの引越しなのですが、こちらもゴミドラムは指定袋で出すことになっておりました。

  101. 101 匿名

    ゴミドラムについて私の今いるマンションではどのような袋でもいいので清掃局に伺ったら今まで担当者によりまちまちな回答だったらしいですが統一を計って指定袋でだしていただくようにお願いしますと言われました。そのわけはドラムを持たない住民から我々の出す袋だけ市の袋なんて不公平ではないかとの苦情があったらしいです。確かに中でぐちゃぐちゃになり同じことなんですがと苦笑されたんですが公的や文書にするのはこういう言い方につきるんですと基本基本を連発されていました。本音と建前の話になると思うのですがこのマンションで一人だけ違う袋で入れてるのを見られたら具合悪いですからね。さぁどうしましょ。

  102. 102 匿名さん

    ゴミ袋はお金がかかるので、なんの袋でもいい方がいいですね。エコな気がする。

  103. 103 匿名さん

    みなさん、キッチンの収納はいかがですか。
    吊戸棚と、下は観音開きのよくあるシステムキッチンからの引越しで、収納量の少なさに愕然としてます(笑)
    引き出し式は意外と入らないもんですね・・・
    かなり処分してきたつもりなのですが困りました。
    キッチンのゴミ箱とかどちらに置かれてますか?

  104. 104 匿名さん

    ゴミ袋が有料なのは、ゴミにかかる経費を一部ゴミを出す人が負担しているという考え方です。
    ゴミドラムを使おうが、一般に出されている方だろうが、処理は豊中市にやってもらうわけですから、関係ありません。ゴミドラムの住民も指定袋で出す必要があります。
    中でゴチャゴチャになるとか目先の考えではないのです。市の担当者がそのような説明をされるようでは困ります。

  105. 105 匿名さん

    >>104 匿名さん

    豊中市内のマンションからの引越しですが、以前のマンションはどんな袋でも大丈夫でした。そういうことでしたら、豊中市で統一して頂きたいものですね。

  106. 106 匿名さん

    マンションの決まりで、ゴミ袋は市の指定のものと言われているのであれば、そうするのが当然では無いでしょうか。
    イレギュラーな対応をされる方が出てくると、必ず不満に思われる方が出てきてトラブルの原因になると思われます。

  107. 107 入居前さん

    皆様、引き渡しが終わって内覧では気づかなかった
    部屋の不具合はないですか?
    私どもの部屋には何点かあったのですが…
    あった方はご対応してもらいましたか?

  108. 108 匿名さん

    >>107 入居前さん
    電話したら良いと思います。

  109. 109 入居はまだまだ先さん

     うちも3月27日にお部屋の鍵をもらい、入居は未だ未定ですがカーテンを付ける事と、フローリングなので少し埃が気になりフローリングワイパーで掃除をしていたら、リビング側のキッチンカウンターの足元に小さな白い点々が・・最初は埃と思っていたのですが何か塗料の後の様なものが飛び散ったみたいな感じ。水ぶきしても取れない!!
    こんなの内覧会では見なかった!
    そうすると、他も気になってきて廊下にセットする電器(夜間点灯してくれる取り外すやつね)でフローリングを照らすと、主洋室のクローゼットの床にも同じような白い点及び小傷が!ドアの角やら各洋室床にも。
    すぐ阪急くらしサポート(多分4月中頃位まで1階のエントランスホール待機)に連絡をとり、フジタの人と確認しあいました。
    今週末に、もう一度フジタに見てもい、どの様な対応をされるのか決まります。
    内覧会で後のクレームは有償の対応になるとか・・はたしてどうなることやら・・

     小傷なんて、引っ越しして家具屋ら人の出入りであっと言うまに着いてしまうので、細かいところは言いたくもないけれど、この白い点々は何??何故ついてるの?と疑問を解決したいのが本音です。
    まだ引っ越ししてきてないし・・・もちろん荷物も入れてないし・・




  110. 110 匿名さん

    >>109 入居はまだまだ先さん
    細かい内容は特定されると嫌なので言えませんが、内覧会後にあちこちに気になるところがありました。インテリアオプションの方がやってしまったのでしょうか。連絡します。

  111. 111 匿名さん

    レンシフードの排気口はどこにありますか?屋上?

  112. 112 匿名さん

    あの、ゴミ捨て場にこれは粗大ゴミ??みたいな大きなものも捨てられているようですが、引越しゴミ扱いで今は許されてるのですか?
    本来は有料ですよね?

  113. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん
    回収用のシールが貼られていなければ、NGだと思います。

  114. 114 匿名

    なんだか色々阪急ひっかかる どこもこんなもんなのかもしれないけど、全体的にどの部門も雑な仕事をしてる気がするのは私だけでしょうか

  115. 115 匿名さん

    >>110 匿名さん

    その後どうなりましたか?
    納得のいく対応はしていただけたのでしょうか・・・

  116. 116 匿名さん

    >>115 匿名さん

    阪急不動産はそんなもんかと。

  117. 117 匿名さん

    あの、ロジュマンの横の公園、大きな子達がサッカー思いっきりしていますけど、ボールの使用禁止ですよね?

  118. 118 住民板ユーザーさん4

    >>113 匿名さん
    五月の頭の回収のものを既に出しているのはシールがあってもモラルに反すると思います

  119. 119 匿名さん

    >>118 住民板ユーザーさん4さん

    うーむ。確かに。
    自分の部屋はスッキリするけど、ながいこと共用のごみ捨て場においとくのも気がひけますね・・・
    だから、今、うちのベランダは粗大ゴミ待機中がいっぱい(笑)

  120. 120 匿名さん

    >>116 匿名さん
    そうでしたか・・・
    まぁ、いろいろあるとは思いますがせっかく購入したんですから前向きに考えて楽しく暮らせるよう転換できるといいですね。

  121. 121 入居済みさん

    ベランダから外に向けて布団干している部屋ありますが、あれはやめてほしいですね。

  122. 122 匿名さん

    今朝ゴミ出しに行きましたが、ゴミドラムが一杯で外にたくさん積みおかれてましたね。
    今時点でどれくらいの入居率かわかりませんが、慢性的にこのような状況になるなら、あまり気分のいいものではないですね。

  123. 123 住民板ユーザーさん3

    >>121 入居済みさん
    何か規定があるのでしょうか? そういった話はここの価値を下げるので管理室や自治会、理事会発足後に発言されたらどうでしょうか?

  124. 124 住民板ユーザーさん3

    >>122 匿名さん
    ドラムの前でしょうか?ドラムが作動してる場合や入らない場合、前に置くというのは結構どのマンションでも常識になってるような気がしますが…
    みなさん引越しでゴミが多く出たのでしょうか。
    一時的だといいですね

  125. 125 匿名さん

    >>123 住民板ユーザーさん3さん
    横からですが、どうして
    > そういった話はここの価値を下げるので
    なんですか?
    ベランダの内側に布団干しを使って干すならまだしも
    ベランダの手すりに布団をかけて干せるのなんて
    一戸建か昔の団地か賃貸マンションぐらいじゃないですか?

  126. 126 匿名

    >>125 匿名さん
    他人のすることを公然で指摘するようなことをせず、解決できるところへお話を持っていくべきではないでしょうか。お年寄りだったらここを見ていないかもしれませんし。
    ここで個人に対するクレームはふさわしくありません。

  127. 127 入居済みさん

    122さん
    ごみの件は私も一時的なものだと思います。
    管理人方が一生懸命対応して、ごみをドラムの機械室へ運んでおられました。
    「手伝います」と言ったのですが管理人さんは「これが仕事ですから」と断わられたのですが
    私も運ぶのを手伝いましたよ。
    もう少しで落ち着くのではないでしょうか?

  128. 128 匿名さん

    >>126 匿名さん

    そうですね。マンション全体としての、規則や、モラルについての指摘は、こういった場よりも全体的に徹底されるような場がよろしいかと思います。

  129. 129 匿名

    気持ちよく過ごせる様に互いに思いやれるといいですね。

  130. 130 匿名さん

    勘違いしやすいですけどベランダの外側や玄関ドアの外側は共有部ですから。

  131. 131 匿名さん

    ちなみにロジュマンさんやパークさんはベランダの柵の高さを超えて洗濯物を干してはダメとのことです。
    もちろんベランダ禁煙です。
    最近の分譲マンションでは当たり前のことのようですね。

  132. 132 匿名

    皆さん、音などはどうでしょうか。カーテンの開け閉め、リビングのドア、コンセントを刺す時にちょっと硬くてゴトゴト音がしてしまうなど響いてないか心配なのです。
    ちなみに上の方の掃除機をスライドする音は小さく聞こえます。一日中あまりにも静かなので、マンションの質が良いのか、たまたま周りが静かな方なのか…
    我が家だけ響かせていたらどうしようと心配です。皆さんのお家も静かでしょうか?

  133. 133 匿名さん

    >>132 匿名さん

    そうですねー・・・どのくらいの入居率なんでしょうね。自分の周りに人をあまり見かけませんが。音は朝など静かな状況の時はかすかに聞こえる感じですが、うるさいと思ったことは今のところありません。
    窓を閉めていると高速や中環の騒音も全くと言っていいほど気にまりませんね。
    お互いモラルある行動をしていればそれほど神経質にならなくてもいいのでは?
    でも周りがお互いにそういう心がけだと気持ちよく生活できそうですね。

  134. 134 匿名

    昨日気づきましたが、ディスポーザーの音が聞こえてきました。
    主人が夜遅い時など気をつけて回そうと思いました。

  135. 135 匿名

    私の家の、上の方小さなお子さんがいらしゃるみたいで、毎日部屋を走ったり、飛んだり、よく聞こえます。私達は、これから我慢、我慢です。終わった…

  136. 136 匿名さん

    窓開けてたら普通に遠くからのロードノイズ聞こえるし。
    閉め切ってたらさほどではないけど、夏どうしよ。

  137. 137 匿名

    >>136 匿名さん

    夏なんてエアコンつけて窓閉めてるから関係ありませんよ。

  138. 138 匿名

    私は静かすぎるのが苦手なので、車の音は聞こえてて大丈夫です。窓から聞こえる近隣のお宅からの声の方が苦手です。

  139. 139 匿名さん

    子どもにしろ近隣の声にしろ結局車以外にも騒音はあったということですねぇ。。前評判通りでしたトホホ。。

  140. 140 住民板ユーザーさん1

    上階の方の生活に気になるところがある場合、引越の挨拶に行ってお話してみられると良い場合もありますよ。

  141. 141 匿名さん

    今日も元気にバルコニー柵に布団を干されてる方がいますね。強風で吹き飛んで他人にケガさせる恐れがありますよ。

  142. 142 匿名

    >>141 匿名さん
    管理の方にお話して、全戸にお手紙を入れて貰わないと伝わりませんよ
    私は共用スペースであるはずの玄関外に自転車やらを置いている人にビックリしてます。傘ですら置いてはいけないというマンションもあるのに自転車って。 駐輪場100円なのに

  143. 143 匿名

    理事会や自治会はいつ出来るのでしょう

  144. 144 匿名

    先日、階段でペンとノートを持って、何か書き物をしてる人を見かけました。その日は引っ越しされてる方がいてたので、誰でも自由に入れました。想像ですが、名前と部屋番号を控えてるのではと、不安になりました。

  145. 145 匿名さん

    >>142 匿名さん

    それはまずいですね。
    前の住んでいたとこも1人そういう方がいると次々と広がっていったので厳重注意しないといけませんね。
    このマンションはそんな方いないだろうと思っていたのですが。

  146. 146 匿名さん

    鯉のぼり掲げようと棒をベランダから外に向かって突き出してる方もいますよ。。

  147. 147 匿名さん

    >>146 匿名さん
    人のうちよく覗いてんなー

  148. 148 匿名さん

    鯉のぼりはOKでしょ。
    風で飛ばされないし。
    日本の伝統文化ですよ。

  149. 149 匿名さん

    布団も鯉のぼりも自転車もダメと言われましたよ。
    そのうち注意が入るでしょう。

  150. 150 住民板ユーザーさん3

    上の階に小学生のお子さんがいるみたいです。ドンドンと音はします。マンションなので仕方ありませんね。

  151. 151 匿名さん

    個人的に布団より鉄芯(鯉のぼり用)がベランダから出てる方が恐ろしい。

    日本の伝統文化だからOKって本気で言ってるのか。

  152. 152 匿名さん

    出だしが肝心ですから、早い段階でダメなものはダメ、規則は守る、徹底してほしいですね。1人ルールを破ると必ず追随する人が出てきます。

  153. 153 匿名さん

    ですね。伝統文化の鯉のぼりとやらはやるなら家の中で洗濯紐でも吊るしてやってもらいたいものです。あれだけ物議を出したこのマンションが自他から見られてないはずがないですからね。

  154. 154 住民板ユーザーさん3

    グリルの魚の切り身を自動焼きしてるんですけど、絶妙な焼き加減で感動しました。前の家のは自動で火が切れなかったので。

  155. 155 匿名さん

    >>154 住民板ユーザーさん3さん

    ですよねー!おいしいですね(笑)

  156. 156 住民板ユーザーさん4

    皆さん最低限のルールやマナーくらい守りましょうよ。

  157. 157 住民板ユーザーさん1

    >>156 住民板ユーザーさん4さん
    何についてのお話ですか?

  158. 158 匿名さん

    >>157 住民板ユーザーさん1さん

    マンションの規則や、モラルについてではないですか?自転車は、きちんと駐輪場があるので、自分の玄関先に停めるのはあきらかにルール違反です。騒音などは、お互い気をつけて生活すればいいのでしょうが・・・

  159. 159 住民板ユーザーさん1

    携帯電話の電波について、質問です。
    私はドコモと契約してますが、電波の入りが非常に悪いですし、場所によっては圏外になります。
    相談会で、どうしたら良いか質問しても、個人でドコモに聞いてくれ言われるのみで、不思議でしょうがありません。
    他の会社(au,ソフトバンク等)は、いかがでしょうか?
    ドコモのままであれば、問題ありませんが、格安スマホにした場合、電波は無い状態となります。
    本来、集中基盤で対処が相当と思うんですが…
    自治体発足後で、話したら良いのか悩みます。
    皆様の状況を知りたいので、宜しくお願いします。

  160. 160 マンション住民さん

    うちはauです。auも自宅内はアンテナは1つか圏外でした。
    ドコモ、ソフトバンクも電波が弱いと聞いています。
    阪急不動産からの手紙のとおりauに相談したところ、
    eoの光回線を利用したモデムのようなものを
    セットしてくれて、自宅内の大部分で電波が最大になりました。

  161. 161 匿名さん

    家のネットを無線LANにすれば解決しますよ。
    Wi-Fi使ってデータ容量も減らず快適ですよー

  162. 162 匿名さん

    うちもドコモ電波悪いです。
    ネットはWi-Fi使って繋ぐのでいいのですが、電話がかかってきた時に圏外になってることがちょこちょこあり困ります。
    相談しないとなと思いながらまだしていません…

  163. 163 匿名

    私もドコモで電波が悪いと感じていたので阪急不動産の案内にあったドコモのCSセンターに連絡しました。そうしたら電波の増幅気を送ってもらい、設置すると電話するのにも問題ないようになりました。
    ネットは無線LANを使用していますが、電話の際に困ってたのでお早めにドコモに連絡することをオススメします。

  164. 164 住民板ユーザーさん8

    魚焼き網が綺麗に汚れが取れません。
    皆さんどのように、網の掃除してますか?

  165. 165 匿名さん

    新築で入ってもあっという間にあちこち汚れてきますねー⤵︎⤵︎⤵︎片付けもそこそこに掃除もしなきゃであたふたしますね。みなさん、片付け終わりましたか?

  166. 166 住民板ユーザーさん2

    住民交流会のお知らせ入っていましたね。皆さん参加されるのでしょうか?

  167. 167 住民

    共用部に雨が降ったあと
    水溜りがありますが
    なんとかならないのですか?

  168. 168 住民板ユーザーさん2

    中エントランスで自転車やらタイヤのあるもので走ってる子供たち。どうかと思うなぁ

  169. 169 住民板ユーザーさん2

    >>168 住民板ユーザーさん2さん
    その子供はここの住民ではないそうなんだが、管理室の方注意して欲しいですね。

  170. 170 匿名さん

    先日、ロジュマンの向かい側のグリーンテラスのコンクリート部分にヒビが入っていたり、一部コンクリートが砕けている箇所がありました。小まめに補修作業はして頂けるんですかね?

  171. 171 匿名さん

    プライム問題はどうなりました?

  172. 172 匿名

    やっぱり小学生以下のお子さんのいるご家庭が上だと響きますね涙 頭痛の時はつらい

  173. 173 匿名

    172の方、気持ちわかります。私の上の方、日曜日,朝7時過ぎから走り回ってます。私は以前手術をし、今も調子の悪い時があり、寝込む日もあるので、ドタバタされると、しんどいです。

  174. 174 匿名

    マンションの宿命ですね…

  175. 175 匿名さん

    そうですね。
    お子さんを躾けながら、気を付けていただけると助かります。

  176. 176 匿名さん

    そういった家庭に限って無駄に朝が早いんですよね・・

  177. 177 住民板ユーザーさん4

    >>176 匿名さん
    子供が7時に起きてるのは当たり前の様な気がしますけどね。
    小学生が日曜日だからとダラダラ寝てる家庭の方が躾できてないような。

  178. 178 匿名さん

    寝ていろなんて、言っていませんよ。ドタバタ走り回ったり、跳ねたりなどに気を付けていただきたいのです。

  179. 179 匿名さん

    集合住宅はいろんな生活帯の方がいるのでお互い気遣いがないといけませんよね。
    やはり、休日の朝などは、気は使うべきだと思います。
    早起きは結構ですけどね。

  180. 180 匿名さん

    このマンション、常識人ばかりだと普通に思ってましたが、すれ違っても挨拶しない、子供が騒いでいても何も言わない、エレベーターで気遣いされてもお礼も言わず知らん顔・・・なんかショックでした。
    自分が完璧だなんて思いませんが、最低限気持ちよくお互い過ごしたいですね・・・

  181. 181 匿名さん

    >>180 匿名さん
    わかります。
    挨拶返されない方結構いますよね。
    あと、駐輪場で自分が該当する場所に停めていない方がいます。
    (ラックに停めるはずが平面の方に停めている)
    最低限のマナーは守って欲しいですね。

  182. 182 匿名さん

    このスレ見てる限りは最低の民度ですね。皆さん本当のことを書いているのですか?

  183. 183 匿名

    >>180 匿名さん
    同感です。挨拶して無視されること若い方からご老人夫婦、スーツの男性など多々ありました。正直びっくりしました。その面は残念ですね。挨拶って入園前から親に教わることなのにね。

  184. 184 匿名さん

    不満があるならこんなところで愚痴らないで戸建てを買いましょう。買えないなら我慢しましょう。

  185. 185 匿名さん

    どれも集合住宅の宿命みたいなもんだと思いますよ。過去に戸建てに住んでた時はそういった苦悩はなかったけど、ゴミをカラスに突かれて家の前にゴミが散乱さてたり、家の前に路駐されたり、他の苦悩が沢山ありました。

  186. 186 匿名さん

    賃貸マンションならまだしも、分譲マンションなら長いお付き合いになるのだから、挨拶ぐらいはしましょうよ。

  187. 187 匿名さん

    >>186 匿名さん

    全く同感です。
    仲良く・・・なんてことではなく最低限の挨拶くらいはって感じですよね。
    でも世の中いろんな人がいるわけで、大半の方は常識ある方々だと思いたいですね。

  188. 188 匿名

    マンションのコミュニティとは愚痴は、駄目なんですか。集合住宅だから、ある程度の物音がするのは仕方ないと思います、我慢することも必要ですが、お互い気を付けることも必要ではないですか。子供が部屋の中でジャンプする走るのを当たり前にしてる親は、配慮すべき義務を怠ったと判断してますが。日曜日の朝の事を書きましたが、毎日、朝から夜9時頃まで数分ではなく、何時間も相当の頻度、子供さん二人、ドスンドスンバタバタと私、毎日我慢してますょ。他人に買えないなら我慢しましょうと、言われると…

  189. 189 匿名さん

    >>188 匿名さん

    我慢しましょうと言った人はこのマンションの住民でしょうか?
    荒らしでは??
    気にしなくていいですよ。

  190. 190 匿名さん

    あのぉ、挨拶しようがしまいが個人の自由ですよね。なぜ分譲マンションというだけで他人に強制するのですか?

  191. 191 匿名さん

    >>189 匿名さん

    190
    ↑こういうのが荒らしなのでは?

  192. 192 匿名さん

    民度求めるなら戸建て買いなさい。買えないなら諦めなさい。あなた自身も挨拶しない方とそう変わらない民度ですよ。

  193. 193 匿名さん

    ↑民度、民度・・・って検討スレで同じようなことわめいてた人いたような・・・

  194. 194 匿名さん

    >>191 匿名さん

    どこにもいますねー、こんなこと言う人。

  195. 195 匿名さん

    どう考えても住民以外が入って来てますね。。

  196. 196 匿名

    189匿名さん、有り難うございます。

  197. 197 匿名さん

    挨拶しない方多すぎなのは同意です。

  198. 198 匿名

    以前、マンションを出ようとしたら、扉が開いたら入って来た人がいました。扉のとこで、待ちかまえてた感じがしたので、出るの迷いました。

  199. 199 匿名さん

    >>198 匿名さん
    鍵を忘れた方では無いでしょうか?

  200. 200 匿名

    湿気がすごくない?

  201. 201 匿名さん

    >>200 匿名さん
    うちは湿気気にならないです。
    前住んでた所は北側の部屋の湿気がすごかったのですが、換気口が各部屋あると違うのかと思ってましたが部屋の位置などによるのですかね?

  202. 202 マンション住民さん

    湿気は季節的なものじゃないですか?
    24時間換気を閉めっぱなしにせずちゃんと利用すれば気にならないような。
    気になるならこの季節はエアコンでも除湿できるし、それでも気になるなら
    除湿機を使えばいいと思います。我が家では前に住んでいた賃貸マンションが
    (新築だったからか24時間換気がなかったからかは不明ですが)クローゼットの
    湿気が気になったことがあったので我が家には除湿機があります。
    今はエアコンで対処してますが引越直後から暫くは除湿機を使っていましたけど
    そこまで水はたまりませんでしたね。

  203. 203 匿名さん

    上の階の子供が暴れる足音って気になりませんか?

  204. 204 匿名

    >>202 マンション住民さん
    季節的なものですね。今日は気になりませんでした

  205. 205 匿名

    >>203 匿名さん
    子供に限らず音はしてます。でも響きにくいなと思いました。以前の分譲マンションはかなり響いたので。
    小さい子供はいませんが、お互い様かなと思います。

  206. 206 匿名

    マンションの扉を開けたら、すばやく一緒に入る人がいますが、住人か、住人では無いかが、わからないですね。一応その人の顔はチラッと見てますが、相手に聞くのも変ですし…

  207. 207 匿名さん

    >>206 匿名さん
    そうですね。
    オートロックのマンションに住むの初めてですか?どこでもそんなものですよ。
    ですので、オートロックだからといって油断は禁物です。
    挨拶は抑止力の一つなので、そういった意味でも顔をチラッと見るだけでなく挨拶もした方がいいかと。

  208. 208 住民板ユーザーさん4

    >>207 匿名さん
    挨拶の強制はやめた方がいいですよ

  209. 209 匿名さん

    >>208 住民板ユーザーさん4さん
    え?!強制ではなく、防犯面が気になるようなのでそのような場面ではチラ見より挨拶を勧めただけですよ。
    住人ですかとは聞けないけど、気になるようなので。1人ずつオートロック解除して入るというのは非現実的ですし…他にできる対応があるなら知りたいです。


  210. 210 住民板ユーザーさん2

    >>208 住民板ユーザーさん4さん

    >>208 住民板ユーザーさん4さん
    挨拶の強制ってなんですか?挨拶されたら強制的に挨拶を返すってことですか?
    挨拶されて無視できる人がどうやって教育されて生きてきたのかすごく興味があります。挨拶って幼稚園に入る前から親に教えて貰いますよね?
    それが、ご近所ではなく外だったとしても、知らない人にも挨拶されたら反射的に返してしまうのが人間だと思ってました。

    挨拶をしろと言ってるわけでなく、興味です。参考までに教えて下さい。

  211. 211 匿名

    >>206 匿名さん
    嫌ですねー

  212. 212 住民板ユーザーさん4

    挨拶の強制はやめましょう

  213. 213 挨拶強要?

    今までマンション内ですれ違う方は大抵挨拶をしたら返してくれているので、挨拶しない方が多いというのはあまり実感できないのですが、挨拶を強要するなという方は挨拶されても返さないという主義なのでしょうか?
    挨拶する必要がないという考え方の方もいるのはわかりますが、挨拶されたら一言挨拶返すくらい、別にどうってことないと思うのですが。

  214. 214 匿名さん

    >>213 挨拶強要?さん
    他人から全く干渉されないホテルライクな生活を求めているのでしょうかね。それならシエリアや千里タワーの中古を選べば良かったのにね。ここはあくまで庶民マンションですから挨拶くらいはしますよね。

  215. 215 匿名

    >>214 匿名さん
    挨拶する方のほうが多いと思います。
    挨拶しない人は耳が聞こえないと思ってました。

  216. 216 匿名さん

    >>215 匿名さん
    それ差別発言ですよ。常識無いんですか?

  217. 217 匿名さん

    挨拶するかしないかなんて個人の自由でしょ。

  218. 218 匿名さん

    挨拶は強制ではありません。
    常識です。
    それがあるかないかだけじゃないですか?
    子供の頃から知らずに育ったのならしょうがないですねー。

  219. 219 匿名さん

    >>218 匿名さん
    人を見下しバカにしたような物言いはやめなよ。それこそ非常識

    同じマンション住んで同じような経済力なんだからあんたもたいした違いはねーよ

  220. 220 匿名さん

    >>219 匿名さん
    経済力?何を比較してんの?
    別に見下したりしてませんよ。
    自分が人より上だとも下だとも思いません。
    挨拶に関して発言してるだけです。
    みなさん、子供の頃から教えられてきたことではないでしょうか。

  221. 221 匿名さん

    挨拶なんてどうでもいいのでは?風紀委員じゃあるまいし。害があるわけじゃないのだから。

  222. 222 匿名さん

    非常識な連中が多いから管理規約に挨拶をしましょうと盛り込もうよ(笑)

  223. 223 匿名さん

    挨拶出来ない人達の逆ギレっぷりが半端ないですね。

  224. 224 住民板ユーザーさん8

    マンション東側のパン屋さんは
    いつオープンするのですか?
    また南側の林はマンションが建つのでしょうか?
    この前業者みたいな人が測量してました。

  225. 225 匿名さん

    こういう大きなマンションにもなるといろんな方がいるのだなーとつくづく感じさせられますね・・・
    もしかしたら、住民以外も混じってるかもしれませんね。

  226. 226 匿名さん

    あなたも住民ですか?
    挨拶ネタで煽ってるだけでしょ
    やめてください

  227. 227 匿名さん

    公立中学の生活指導の先生みたいなのをエントランス前で交代でやれよ。「挨拶しろよー!」って。

  228. 228 匿名さん

    >>224 住民板ユーザーさん8さん
    パン屋さん遅いですね。
    インスタも更新されてないので、分かりません。ホームページには7月中って書いてました。
    パティシエの求人もしてたので、楽しみです。

  229. 229 住民板ユーザーさん1

    >>224 住民板ユーザーさん8さん
    南側の林、この間、私も気付きました。
    大きな看板に「6階建てマンション建設予定地」って書いてましたよ!
    いつたつかわかりませんが、あの林の山の上にそのまま6階建てマンションがたったら、日照権は絶望的かなっておもってます泣

  230. 230 匿名さん

    >>229 住民板ユーザーさん1さん

    そうなんですか?
    あの竹林のとこですか?
    駐車場はそのままなんですかね?

  231. 231 匿名さん

    >>229 住民板ユーザーさん1さん

    看板ってどこに立ってるのですか?

  232. 232 匿名さん

    そういえば、パークヒルズの公開空地の公園を潰して駐車にする工事してましたね。関係してるのかな?
    車道じゃなくて、歩道でパークヒルズ側まで行ける様になったら凄く良いですね。新御堂の店まで行きやすくなります。

  233. 233 匿名さん

    6階建ということは賃貸ですかね?
    賃貸であればそこまで規模は大きくなさそうですね。

  234. 234 匿名

    はじめまして。
    住民の方にお伺いしたいのですが、
    間取り的にリビング以外の部屋が北、共用廊下側となっていますが
    ここを寝室にした場合の、騒音や風通しや日当たりはどうでしょうか?
    教えてください。

  235. 235 住民板ユーザーさん8

    ベーカリーカフェ、オープンしましたね。行かれた方どうでしたか?

  236. 236 匿名さん

    最上階の方、ベランダ越しに物干すのは景観を害する上に落下の危険性もあるのでやめてください。
    前に話題に挙がったかもしれませんけど、マンション全体の品位が疑われますので。団地とは違います。

  237. 237 匿名

    >>234 匿名さん

    >>234 匿名さん
    寝室側は日はほとんど入りません。
    これはどのマンションに言えますが、一般的な間取りでリビングの日当たりをとった場合致し方ないことだと思います。
    階数にもよるかと思いますが、リビングと寝室側の窓を開けると割と風が通ります。ただ共用廊下に面していますので、余り全開にしている方はいないです。
    私は夜は雨戸とカーテンを閉めて窓だけ少し開けていますが、今のところクーラーなしで扇風機のみで寝られています。
    窓を開けると少し中環の音は聞こえますが余り気になりません。
    リビングも寝室側もこの時期でもクーラー無しでも過ごせる時間帯も多く、(もちろんかけた方が快適ですが)断熱性が高いのかな?今までの賃貸より快適でありがたいです。

  238. 238 匿名さん

    >>236 匿名さん
    品位ってw

  239. 239 匿名さん

    >>238 匿名さん

    草生やしてるお前よりかは見てて品位は感じるけどな。

  240. 240 匿名

    >>236 匿名さん

    マンションは団地ですが。

  241. 241 匿名さん

    騒音は今は車の音よりセミの鳴き声の方がうるさいです。

    ベランダの外側に物がはみ出るのは布団でも鯉のぼりでもアンテナでも規約で禁止だったと思います。
    規約で禁止なので品位の話は置いておいて管理人さんに伝えて注意してもらえばいいのではないでしょうか。

  242. 242 匿名さん

    >>240 匿名さん

    マンションは団地じゃないだろ

  243. 243 匿名

    >>242 匿名さん

    マンションって、団地ですよ。集合住宅ですから。

  244. 244 匿名さん

    >>243 匿名さん
    集合住宅でも分譲なら団地と区別すべきでしょう。定借なら現代版団地と言えなくもないかも。

  245. 245 匿名さん

    >>239 匿名さん
    草生やしてる?

  246. 246 匿名さん

    >>244 匿名さん

    区別して欲しい気持ちはわかるが、団地は団地。

  247. 247 匿名さん

    >>246 匿名さん

    団地にして欲しい気持ちはわかるが、分譲住宅は分譲住宅。

  248. 248 匿名

    分譲だろうが賃貸だろうが共同住宅は団地です

  249. 249 住民板ユーザーさん1

    住民版なのに、雰囲気悪すぎですね、、

  250. 250 住民板ユーザーさん8

    >>249 住民板ユーザーさん1さん
    住民じゃないでしょう

  251. 251 匿名さん

    挨拶しなかったり、ベランダ手摺に布団干しちゃうんだから、こんなもんでしょ。

  252. 252 匿名さん

    ベランダ越しに鯉のぼり掲げてたのもありましたね…
    クオリティーは団地に近いのかも。。

  253. 253 住民板ユーザーさん8

    あまり相手にしないほうが
    良いですよ。
    どうせPFの方でしょ。
    ***のなんたらって言うやつですよ。

  254. 254 住民板ユーザーさん1

    住民じゃないとか決めつけられたり、、ネットなのにもっと気軽にすればいーのに。

  255. 255 匿名さん

    >>254 住民板ユーザーさん1さん
    同意。余裕が無いというか必死ですよね。

  256. 256 匿名さん

    普通は「俺らは団地じゃねー!」と激しく主張なんかしないと思います。
    もう少しドッシリ構えられたらいかがでしょうか。

  257. 257 匿名さん

    ここは、住民版のスレなんで、団地だ、団地じゃない、とかそんなことじゃなくて、お互い情報交換の場にしましょうよ。あと、生活の上での苦情のようなことは、ここではなく管理人さんへ報告して、注意していただくなりする方がいいと思いますよ。部外者が入ってきて面白がって荒らされることもあるでしょうしね。

  258. 258 住民板ユーザーさん8

    >>256 匿名さん
    誰もそんなこと言ってないような…
    団地と団地に対して失礼な発言を連呼する部外者に住民を装うのをやめてほしいのでは

  259. 259 匿名さん

    >>256 匿名さん

    ごめん、団地と同じ括りは心外かも、、

  260. 260 匿名さん

    火事じゃなくてよかった・・・

  261. 261 匿名さん

    >>260 匿名さん
    火事??

  262. 262 匿名さん

    そういえばお隣との裁判はどうなったのでしょう?

  263. 263 匿名さん

    こんなに天気がいいのにベランダで洗濯物干せないなんて(泣)

  264. 264 住民板ユーザーさん8

    >>263 匿名さん

  265. 265 匿名さん

    >>263 匿名さん

    ベランダの手すり壁より低い位置で干せば、大丈夫ですよ!

  266. 266 住民板ユーザーさん8

    裁判してるんですか?
    してないとおもいますよ。
    阪急不動産が金銭で処理するか
    うやむやにしていくことでしょう。

  267. 267 匿名さん

    住民でない方が何人かいらっしゃるようですね。

  268. 268 匿名さん

    千里阪急ホテルでの飲食ですが、ジオの住民は割引があったとおもうのですが、何かクーポンのような提示するものがありましたでしょうか?パンフレットのようなものを紛失してしまったので、おわかりになる方、お願いします。

  269. 269 匿名さん

    >>268 匿名さん
    一万円分のチケットありましたよね。
    誰か使った人いますか?

  270. 270 住民板ユーザーさん8

    鉄板焼き屋さんでランチを
    頂きました。
    その時に阪急の会員になったので
    ホテルのレストランは
    1割引で利用出来ると思います❗️

  271. 271 住民板ユーザーさん1

    なんか読んでたらプライドがお高い人が多いですね。確かに廊下で会ってもごくたまに変わった人に出会います。子供がいらっしゃるご家庭は仲良くなったりしてますが。

  272. 273 匿名さん

    [No.272、本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  273. 274 匿名

    昨日2階の廊下に、セミの羽とか足が細かくなり、捨てられてました。ムゴイ(>_<)

  274. 275 住民板ユーザーさん1

    >>268 匿名さん
    阪急オーナーズクラブのHPに記載あります。ログインにはID/PASSが必要なので紛失された際は阪急不動産に聞くのがいいと思います。

    【ご優待内容】
    ディナー:20%OFF
         (土曜日、祝前日は除外)
    バーラウンジ:20%OFF
          (金曜日、土曜日、日曜日、
           祝前日は除外)
    ランチ:10%OFF(除外日なし)

  275. 276 マンション住民さん

    クーポンは使ってしまったのでうろ覚えですけど購入者の特典としては
    (1)鍵の引渡しのときに貰った千里とエキスポの阪急ホテルで使えるクーポン1000円券10枚。来月末まで。
    (2)阪急阪神第一ホテルグループのホテルのレストランで阪急不動産オーナーズ倶楽部の割引が使える>>275さんの記載の通り。事前に予約で「阪急不動産オーナーズ倶楽部会員」である旨を申し出る必要があります。

    (2)はサイトに他の特典とは併せてご利用いただけません。とあるけど
    (1)は特典というより金券なので(2)の特典を使ったレストラン利用の支払時に使えました。

  276. 277 匿名さん

    >>275 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!

  277. 278 匿名さん

    >>276 マンション住民さん

    情報ありがとうございます!

  278. 279 住民板ユーザーさん1

    中古で売り出し出ていますね。

  279. 280 住民板ユーザーさん1

    セルシーが5年後位に建て替えする
    ようですね。いまのシャッター街も問題ですが
    あまり賑やかになって人だらけに
    なるのも考えものです!

  280. 281 匿名さん

    >>280 住民板ユーザーさん1さん
    タワマンなんですか?

  281. 282 住民板ユーザーさん1

    すぐ近くにセンリトタワーあり、千里タワーあり、で、またタワマンですか⤵︎⤵︎⤵︎
    商業施設望みます。センリトもたいしたことなかっなし・・・

  282. 283 住民板ユーザーさん8

    まだ詳細は分かってませんが、セルシー跡はマンションではないかもですよ。少なくともタワマンの計画は新聞上でも言及ありません。
    ただし、千里タワー、シエリアに次いで、メゾン千里がツインタワーに建て替わる様ですね。だから尚更商業のみに集中して欲しいですよね。

  283. 284 匿名さん

    集客が厳しいので、セルシー跡はタワマンになると聞きましたが、違うのかな

  284. 285 匿名さん

    商業施設は後出しジャンケンみたいなもんだよ。
    千里中央は北摂でも最強の立地だから、良いものを作れば必ず集客できる。
    むしろ、良いものが無いのに集客出来てしまってる現状の方が問題。

  285. 286 匿名さん

    >>285 匿名さん
    集客できてないじゃん

  286. 287 匿名さん

    >>286

    そうかな?魅力ない割には集客出来ちゃってると思うけど。他の駅だったらとっくに潰れてる様なしょうもない店いっぱいあるし。

  287. 288 住民板ユーザーさん8

    久しぶりに千里中央駅をぐるっと回ってみたら、セルシーやパルは確かに再開発を期待せざるを得ない状況。もしかしたら今が1番最低な状況かもしれませんね。でも、そんな最低な今にも関わらず、それでも色んな店を選択でき、クリニックは豊富、何をするにしても便利、アクセス良好。やっぱり千里中央は良いなと思います。

  288. 289 匿名さん

    >>288 住民板ユーザーさん8さん
    そうですね。病院、買い物、子供の習い事全てが徒歩5分で済ませる立地はやはり最強だと感じています。

  289. 290 匿名さん

    北急、モノレール、バスの乗り換えでたくさん人がいらだけで、店舗自体が集客できている状況じゃないでしょ。セルシーの建て替えには期待しています。

  290. 291 匿名さん

    昨日キューズモール箕面で終日遊んできたけどまじ現代版千里中央って感じした。逆を言えば千里中央の当時ってこんな感じだったのかなって思った。
    新箕面はキューズモールから駅直結って大々的に謳ってたし映画館からモールもきちんと店舗数も申し分なく、また飲食店もバラエティ豊かに入ってた。

    千里中央、これ時間かけてちゃんとセルシーテコ入れしないと始発も取られて、新箕面が現代版の千里中央って取って代わられると思ったよ。

    それくらい千里中央の没落っぷりが酷い。

  291. 292 匿名さん

    まあ始発駅でなくなることが決定した時点で終わりですけどね。
    セルシー跡は上層階タワマン下層階店舗が現実的ですかね。

  292. 293 匿名さん

    千里中央、ワクワクしてまーす╰(*´︶`*)╯♡

  293. 294 匿名さん

    >>293 匿名さん

    どの辺りをEnjoyしてるのか教えてくださ〜いっ♡

  294. 295 住民板ユーザーさん6

    >>291 匿名さん
    キューズモールってヴィソラ時代から何か変わりましたっけ?

  295. 296 住民板ユーザーさん6

    新しいとか関係なく、もうマンション内にゴキブリいますね(´;ω;`)

  296. 297 匿名

    >>296 住民板ユーザーさん6さん
    そうなんですか?
    うちではまだ見てません。気持ちの準備をしておきます…

  297. 298 匿名さん

    >>296 住民板ユーザーさん6さん
    うちのベランダにGの死骸がありました。。ゾッとしました。。

  298. 299 住民板ユーザーさん7

    エントランスに時計があったら
    よいといつもおもうのですが、
    みなさん必要ないでしょうか?

  299. 300 匿名

    >>299 住民板ユーザーさん7さん
    時計ほしいです。
    サブエントランス側にもあると便利だと思います。

  300. 301 住民板ユーザーさん6

    賛成です!
    どなたか理事会で
    提案してください。
    また郵便ポストのエリアに
    ゴミ箱の設置も
    お願いします!

  301. 302 匿名

    >>301 住民板ユーザーさん6さん
    理事会で提案?役員じゃなくても提案できますよ?住民じゃない方ですか?
    郵便ポストエリアのゴミ箱はいらないです。
    デメリットの方が大きいと思います。

  302. 303 住民板ユーザー

    >>302 匿名さん
    いらないですね

  303. 304 住民板ユーザーさん6

    なぜ要らないの?
    あれば便利なのに

  304. 305 マンション住民さん

    時計はともかく(デザインは吟味する必要ありそうだけど)ごみ箱は不要じゃないかな?
    郵便受けに入れられたチラシを家庭ではなくそこで捨ててあふれかえる、
    分別するのに迷ったゴミをそのごみ箱に捨てられる、
    ロビーや各住居にきた住民外の人がついでにゴミ捨てて帰る、
    などデメリットもたくさんあるよ。
    特にごみ箱周辺に郵便受けがある人は嫌な思いしそう。

    郵便受けエリアのごみ箱って(上記の変な使い方をする人は除いて)不要なチラシを捨てていきたいということが主目的でしょう?
    それぐらい家庭で捨てればいいのでは。

  305. 306 匿名

    >>305 マンション住民さん
    同感です。

  306. 307 住民板ユーザーさん3

    メリットデメリットが
    ありそうですね。
    私はたまに入りピンク系のものを
    住居に持って帰りたくはないので
    ゴミ箱設置には賛成です。
    デメリットもありそうですが
    個人のモラルの問題が大きいと
    おもいますが
    それを言い出すとなにも
    出来なくなりますよ。

  307. 308 匿名

    >>307 住民板ユーザーさん3さん
    ピンク系のものが入っていたことはないですね。別の物件の板と間違っておられるのかな?

  308. 309 住民板ユーザーさん

    >>305 マンション住民さん
    同感

  309. 310 住民板ユーザーさん

    >>308 匿名さん
    入ってたことないですよね

  310. 311 匿名さん

    時計!?いらないです。待合室じゃないんだから。
    ゴミ箱もいらない。いろいろ汚い。

  311. 312 匿名さん

    イオンセンリト、もうお店が潰れはじめているのですね。やはり千里中央は商業はきびしいんでしょうね。

  312. 313 匿名

    >>311 匿名さん
    時計は小学生が主に困っているんだと思います。集団登校で出発時間が分かりにくいんですよ。
    大人はなくても困らないですけどね。
    つけていただけると助かります。


  313. 314 住民板ユーザーさん

    >>313 匿名さん
    いつまでも待って遅刻するわけには行かないですよね
    付けてもらえるといいですね

  314. 315 住民板ユーザーさん

    >>312 匿名さん
    潰れてるのではなくて撤退してるのでは…

  315. 316 住民板ユーザーさん1

    >>314 住民板ユーザーさん
    エントランスにある用紙に要望を記入して提出すれば次の理事会で検討してもらえます。

  316. 317 匿名

    今日午前中にカフェ裏、マンション裏の入り口付近の側溝におじさんがオシッコしていました。今回だけならいいのですが。。頻繁だと困りますね。

  317. 318 匿名さん

    民度最悪だな

  318. 319 匿名さん

    >>318 匿名さん
    部外者の人でしょ。

  319. 320 匿名さん

    南側の道にずーっと同じ車止まってますよね?
    たまになら良いと思いますが毎日毎日止めてます。
    注意できないものでしょうか。

  320. 321 匿名さん

    >>319 匿名さん
    それはわからないだろ。
    それとも君の知り合いのおじさんなの?

  321. 322 匿名さん

    上新田、、、

  322. 323 匿名さん

    ここに書き込みされてる人って本当に住民の方ですか?
    明らかに部外の方がいるように見受けられます。

  323. 324 匿名さん

    >>322 匿名さん
    上新田には団地有りませんよ?

  324. 325 匿名さん

    >>323 匿名さん

    例えば貴方が思う該当者に理由は?
    適当な事言って焚き付けてるあらしでないなら言ってみ。

  325. 326 住民板ユーザーさん1

    入居後も、しつこいあらしさんがいるんですね。
    建設中はひどいもんでしたけどね・・・

  326. 327 匿名さん

    >>326 住民板ユーザーさん1さん
    本当に、、いい加減辞めて欲しいですよね。

  327. 328 匿名さん

    >>326 住民板ユーザーさん1さん
    あらし?
    事実しか書かれてないのでは?
    事実と異なるところが何処なのか言わなきゃ

  328. 329 匿名さん

    ま〜ベランダから鉄芯むき出して鯉のぼり掲げてたDOQいるしこのマンションの民度はさほど高くないのは確か

  329. 330 匿名さん

    普通に考えて立ちションなんて、近隣に住んでる人はせんでしょ。橋を渡った隣町から来た人か、何かの業者さんじゃない?

  330. 331 匿名さん

    >>330 匿名さん
    そう思いたいだけでしょ。

  331. 332 住民板ユーザーさん8

    >>329 匿名さん
    鯉のぼりは隣のマンションの人がやってるのを見ていいんだって思っちゃったんじゃないですか?
    この物件では違反になるので、来年も出したら注意が入るでしょう。

  332. 333 匿名さん

    隣のマンションの人のせい(笑)

  333. 334 匿名さん

    >>331 匿名さん
    客観的にそう思っただけですよ。
    普通、近くに自分の家あったらそんなことしないよ。あなたは近くに自分の家があっても立ちションする人なんですかね?やめましょうね。

  334. 335 匿名さん

    住民以外の方は書き込みやめて下さい。いつまで張り付いてるの?

  335. 336 匿名さん

    >>334 匿名さん
    私はそんなことしないですが、民度の低い方はすると思います。ですので近隣の方の可能性もあると述べただけです。そんなことも一々説明しなければ理解できないのですか?

  336. 337 匿名さん

    鯉のぼりに立ちションベンってw

  337. 338 匿名さん

    >>332 住民板ユーザーさん8さん

    貴方の民度もかなり低そうですね。

    共同生活のルール、規約くらい普通読むでしょ。
    何を隣のマンションのせいにしてるのですか、恥ずかしい。

  338. 339 匿名さん

    >>338 匿名さん
    まあまあ、馬の耳に念仏ですよ。
    鯉のぼりも隣のマンション住民のせい、立ちションも近隣或いは他地域住民のせい。
    都合の悪いことは全て他人のせいにするような方に何を言っても無駄ですよ。

  339. 340 匿名さん

    >>336 匿名さん
    顔真っ赤にして怒らないで下さい。みっともない。民度の高さを全く感じないですよ。

  340. 341 匿名さん

    >>336 匿名さん

    民度の低い方は立ちションすると思います
    ですので近隣の方の可能性もあると述べただけ

    ・・近隣に謝れ

  341. 342 匿名さん

    336のコメントが図星みたいだなw
    火消し必死すぎるわw

  342. 343 匿名

    どこに行っても普通では考えられない発言をする方はいます。相手にしないのが1番ですよ。

  343. 344 住民板ユーザーさん1

    そうですよ。みなさん、スルーしましょう。
    嫌なこと言って焚き付けて荒らして楽しんでるだけです。

  344. 345 匿名

    昨日8時頃エントラスのソファーにスーツを着た男性一人見かけたのですが、最近時折このかたを見かけます。マンションの住人ではないような?9月頃は、お客様の駐車場の前で夜7時頃、8時半頃2回ぐらい見かけて10月頃はエントラス、ソファーに座ってる。6時頃7時頃数回見かけたことあるのですが、いつも、一人です。なんか気になって。

  345. 346 住民板ユーザーさん1

    >>345 匿名さん
    気付きませんでしたが、注視しておきますが、出没時間について申し訳有りませんが24時間表記か、AMPMをつけて頂けるとありがたいです。

  346. 347 匿名

    >>346 住民板ユーザーさん1さん

    すみません。どれも夜です。お客様駐車場の前に立ってた。これは、ごみ置き場があるほうです。私も、注意してこれからも、見てますが、よろしくお願いします。

  347. 348 匿名さん

    >>347 匿名さん
    管理人さんのいない時間見計らっているのでしょうか?
    私も見たかもしれません。頭の薄い方ですか?

  348. 349 匿名

    >>348 匿名さん

    20代ぐらい、細身、身長170以上の方、初めお客様駐車場の前で何してるのかなと思いました。車はなかったです。それか1週間くらいしてから、また同じ場所にいてたので、気になり出したのですが、その方がいてる曜日は、さまざまです。

  349. 350 匿名

    Amazonの小さいダンボールぐらい、きちんと畳んで出して欲しいもんです。

  350. 351 匿名

    >>350 匿名さん
    非常識の人いてますよね‼私も、先日ベーカリーショップに近い出入口で、10代後半~20代前半の男性が、自転車乗ったまま自動扉開けてそのまま出て行ったのを見てビックリしました!あそこの床はツルツルしてるので、自転車は押して道路まで行って欲しいと思いました!

  351. 352 匿名

    >>351 匿名さん
    数名のふるまいで住民のモラルが問われることになるのは非常に残念ですよね。

  352. 355 匿名さん

    >>354 匿名さん
    住民版に書き込まないで下さい。
    ほんの一部分の方の行動が記入されているだけで、実際は常識のある方々が殆どですよ。



  353. 358 匿名

    >>353 匿名さん
    私は買えてよかったです。便利で快適。住民版までチェックして書き込むお気持ちお察しします。

  354. 359 匿名

    >>351 匿名さん
    ほんとですか?自転車置き場の出入口は反対側だし、ベーカリーショップに近い出入口は自動扉開けてすぐ長い階段なので、自転車で出入りしてる人なんて見た事ないですけどね。

  355. 361 匿名さん

    >>360 匿名さん
    あなたのような住民でない方が荒らしているからね。

  356. 362 マンション住民さん

    平日の夕方以降、南側の道に毎日同じ車が止まってます
    駐車場ではないのでやめてもらいたいです
    毎日はさすがにモラルないでしょ

  357. 363 匿名

    >>362 マンション住民さん
    公道ですよね?
    警察に通報でいいんじゃないですか?

  358. 364 匿名

    >>359 匿名さん
    ビックリしました。ここは、階段があるのに何で?平日の夕方5時頃です。住人か遊びに来た人か?私は初めて見ましたが、その男性は、たびたび使うのか?よくわかりませんが、何で正面玄関や自転車置き場から出て行かなかったのか理解出来ないです。

  359. 365 匿名さん

    >>364 匿名さん
    ロードバイクなど少し高価な自転車は家の中に置いている方、結構いたりします。その方もロードバイクでしょうか?

  360. 366 住民板ユーザーさん1

    >>363 匿名さん
    あそこは駐禁の標識がなかったような気がしますし、無ければ駐車した際、余地が3.5m以上あれば、駐車違反(無余地場所違反)にならないんですよね汗

  361. 367 匿名

    駐禁とれなくても対応してくれますよ。
    不審者かもしれないし。

  362. 368 匿名

    >>365 匿名さん

    男性用の自転車でした。高価な自転車ではないような?はっきりと覚えていないです。

  363. 369 匿名さん

    >>368 匿名さん
    ルール違反する人が多いんですね。民度が‥

  364. 370 匿名さん

    いちいちつまらん書き込みせんでいいよ。ちょっと注意したら終わりだろ。車は管理人に言ったらええやん。

  365. 371 匿名

    管理人の方、もう少し夜、長くいて欲しいですね。

  366. 372 匿名さん

    きれいな新街区と思い上新田に来ましたがやはり中国道はうるさいしファミマやロジュマン前の公園で夜に騒ぐ学生?がとてもうるさい。

  367. 373 匿名さん

    >>372 匿名さん
    私は双方全く感じませんが、、特に公園やファミマから騒音ありますか?窓開けておられるのですか?

  368. 374 匿名

    >>372 匿名さん
    私も全く感じませんというか、感じません。上新田のどこのマンションかな。場所によっては騒がしく聞こえるのかなー風向きかしら。

  369. 375 匿名

    >>374 匿名さん
    聞こえませんの間違いです。

  370. 376 匿名

    ゴミ捨て場など毎日綺麗にしてくれて、匂いをほぼ感じません。お掃除の方々に感謝です。

  371. 377 匿名

    正面玄関の前の円形花壇の横、住人の駐車場の近くの、お客様駐車場の前などに、時間、曜日、バラバラですが車が止まってることがあるのですが、毎日ではないので管理人さんに言っません。お客様の駐車場はあいてます、引っ越しの車が使う場所になぜ車止めないのでしょうか?住人が荷物の出し入れするときは、正面玄関の前でしてるので、安心してますが、変な場所だと夜、人が乗ってる時もあったので、気味が悪いです。

  372. 378 匿名

    >>377 匿名さん
    他の方と待ち合わせして乗り合わせて行く時や、先に車を出しておいて子どもと家族は後で乗り込む(駐車場は危険なので)時など正面玄関のあたりで5〜10分程停めて待っている時があります。そういう感じではないんでしょうか?

  373. 379 住民板ユーザーさん1

    夜、TMGが運んでくるamazonの荷物、インターホン鳴らさずに宅配ボックスに入ってませんか?何度もやられていて我が家だけなのか疑問に思ったので書かせていただきました。

  374. 381 匿名さん

    >>380 匿名さん
    ヤバそうって何ですか?
    言ってる意味がよく分かりません。
    住民は常識ある方々ばかりですよ。住民でないのにストーカーのごとく書き込まれてるあなたがヤバイのでは。

  375. 382 匿名さん

    [No.353~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  376. 383 匿名

    上の階の人、子供の足音の騒音注意してくれて、いつかは静かになると初め思ってたが、私は甘かった!前より騒音の時間がすごくなった。2時間ぐらい、各部屋走り回ってるときが、よくある。下の家の事を気にしてくれる人は、初めから、子供をしつけてるかなぁと最近思う。引っ越すしか解決方法がないかな。残念。

  377. 384 匿名さん

    >>383 匿名さん
    こんなところに投稿せずに、直接言うか管理会社に連絡すれば良いと思います。
    集合住宅なんだから、ある程度の覚悟はしないと。それか最上階を買うか。

  378. 385 匿名

    >>383 匿名さん
    足音やおもちゃの音ってどのくらい響きますか?
    走る音やソファから飛び降りる音、固いおもちゃをがんがんぶつけたら聞こえる程度ですか?
    こどもの普通に歩く音やプラスチックのブロックが手から落ちる程度の音、トミカやプラレールを走らせる音も聞こえますか?
    うちは下の階から何か言われたことはないのですが、どの程度聞こえているのか気になって…よろしければ参考に教えてください。

  379. 386 住民板ユーザーさん1

    >>385 匿名さん
    私も教えてほしいです。小さい子供はいませんが、洗面の鏡を閉めたり開けたりの音など、キッチンに響いてくるので、お隣にも聞こえてないか心配です

  380. 387 匿名

    おめでとうございます。383です。足音は、走ってる時、ドンドン,,,飛び降りる音、ドオッスン。生活音では、掃除機や物を落とした時の音、椅子を引く音はわかります。オモチャで遊ぶ音はわからないです。集合住宅なので、生活音は気にしてません。直接相手に言って解決する事は、あまりないと、よく聞きます。最上階買えたらいいですね!無理なので我慢してます。

  381. 388 385の匿名

    >>387 匿名さん
    なるほど、参考になりました。ありがとうございます。
    以前住んでいたところでマットを敷いても普通に歩く音もプラレールの振動も響くと苦情が来て対策のしようがなく引っ越したことがあるので、ちょっと神経質になっていて…
    そこまでではないようで安心しました。

    2時間走り回る音が聞こえてたら私もつらいです。改善してもらえるといいですね。


  382. 389 匿名さん

    このマンションの断熱構造ってイマイチなのでしょうか?
    窓は二重ですけど効果薄いのでしょうか?

    暖房入れてないと昼間でも室温9℃くらいです

    専業主婦+子供1人ですけど電気代が3万円超えます

    リビングは平日で12~18時間くらい付けてます
    寝室は一部屋だけ7時間くらい付けてます
    それ以外は普通の生活です

    暖まった部屋の暖房消して5時間くらい空けて帰るともう寒いです

    みなさんはどうですか?

  383. 390 匿名

    部屋によるのでしょうか。
    それか周りの家の暖房状況なのか。上の人が床暖使ってたら下も暖まったりしないんですかねー

    今日日が暮れてから帰宅して暖房何もついていない状態で、リビングが17℃でした。
    起きた時も暖房なしでそれくらいです。
    北側の部屋は温度計がないので分かりませんが、いつもひんやりしていますね。
    リビングで過ごすことが多いので基本床暖で、夜と朝はエアコンもつけていますが、最近でも天気のいい昼間は床暖も切る日もありますよ。

  384. 391 匿名さん

    >>390

    暖房無し17℃って暖かいですね

    なんでこんなに差があるんでしょうね

    マンションとかビルは下層階の熱が上にあがっていくとは聞いてます
    低層だからかな

  385. 392 匿名さん

    低層階ですが、現在暖房無しで19℃程あり日当たり良好と感じてます。
    北側の寝室は寒いですね。

  386. 393 匿名

    暖房つけなくても以前住んでいた所と比べ暖かいと感じています。階層や場所にも寄るのでしょうか。夏も涼しかったし断熱はしっかりしてるように思います。

  387. 394 匿名

    今日、夕方大勢の人が玄関の前に、いましたが、何をしてたのですか?知ってる方いますか?

  388. 395 匿名さん

    >>394 匿名さん
    撮影だと思います。
    ジオの広告モデルマンションになると聞きました。

  389. 396 匿名

    >>395 匿名さん

    有り難うございます。カメラマンがいてたので、なにかなぁと思ってました。

  390. 397 住民板ユーザーさん1

    セルシーと千里阪急の建て替えが
    決まりましたね!
    周辺の不動産相場も
    高騰していくと思います。
    しかし何年後に完成なのでしょうか?
    誰か教えてください。

  391. 398 匿名さん

    >>397 住民板ユーザーさん1さん
    建て替え決まり千里中央の資産価値も上がりますね!
    高騰する前にここを買っておいて良かったとつくづく感じます。
    全体が完成するのは3年〜4年後だと思いますよ。

  392. 399 匿名さん

    エキスポシティの状況からしてこれ以上立派な商業施設はこのへんにはできないでしょう。下部が阪急百貨店で上部はオフィスかタワマン。変にでかい施設ができてテナントが抜けまくって寂れるなら今のままで良いです。

  393. 400 住民板ユーザーさん1

    はやく居座っているテナントを
    たたき出して開発を進めて欲しいです!
    どうせ立退きの条件を吊り上げようと
    している輩でしょうから!

  394. 401 住民板ユーザーさん1

    オフィスもタワマンも不要。まぁ計画見れば明らかだけど。

  395. 402 住民板ユーザーさん7

    >>400 住民板ユーザーさん1さん
    酷い事言いますね。
    速やかな建て替えが必須である事は間違いありませんが、禍根を残してはいけません。
    エイチツーオーには誠意ある対応をして頂き、円滑な再開発をお願いしたいです。

  396. 403 匿名

    理事会からの通知もありましたが騒音について。

    一年経って部屋に慣れてきたからか上からの騒音がひどくなりました。子供が走り回っているのか…頭の痛い時にはほんと辛い。

  397. 404 住民板ユーザーさん1

    >>398 匿名さん
    駅前タワマンは価値上がるだろうけど、ここの価値が上がるとは思えない。
    固定資産税上がって欲しくないので価値が上がるのは勘弁して欲しい。

  398. 405 通りがかりさん

    実用できる公園が少ないですね、この町。

  399. 406 住民板ユーザーさん1

    昨日の停電の原因はなんだったのでしょうか?
    外にでたら周囲一帯でかなり規模も
    大きなものでしたね!

  400. 407 通りがかりさん

    >>405 通りがかりさん

    子育て世代の皆さんどこの公園で遊ばれてるのか気になる話題ですね。
    うちはロジュマン前の公園ですけどひやひやしてます。

  401. 408 匿名さん

    >>405 通りがかりさん

    ニュータウンにはたくさんありますよ。

  402. 409 匿名

    >>406 住民板ユーザーさん1さん
    関西電力のホームページでは 弊社設備への樹木や鳥獣等の接触 が原因となってますね。
    細かい状況は分かりませんが…

  403. 410 匿名

    一年点検って終わってしまいましたか?

  404. 411 匿名

    H2Oが決算発表で千里中央 開発について説明してます。2023年〜2025年に完成予定みたいです。

    http://www.h2o-retailing.co.jp/kessan/pdf/180524hojo.pdf

  405. 412 住民板ユーザーさん1

    ペットを飼ってらっしゃるかた、室内で放し飼いの場合、走ったりするときの足の音って対策されてます?小型犬だと気にならないでしょうか?

    どなたか、上の階のペットの足音が気になると思われる方いらっしゃいますか?
    子供の走ったり飛んだりする音とはまた違うとおもうのですが、どうでしょうか?

  406. 413 匿名

    小型犬が走る音が聞こえるってなかなか聞かないですね。場所によるのでしょうか中間階の中部屋等。

    我が家は上の階の小学生かな、土日になると大暴れしドッスンガンガンと音がすごいです。
    住んだ当初は静かだったのに、静かだから響かないと思ってしまったのか、今年に入ってから響いてきます。
    でも以前のマンションでもその前のマンションでも響いていたので、ここはまだマシです。

  407. 414 匿名さん

    エントランスのタイルの割れは地震によるものですね。

  408. 415 中古マンション検討中さん

    本日午後8時頃水を出そうと思ったら断水していました(すべての蛇口から)。5分ぐらいして出すとちょっと出ては止まり又出ては止まりしながら何回かそれの繰り返しで、しばらくすると普通に出るようになりました。南ベランダ側ですが他の部屋でもありましたら教えてください。停電でもないのにポンプ状態が故障しかけていたのでしょうか先が心配です。こんな時、管理人さんの不在時間ですのでどこに報告したらいいのでしょうか。

  409. 416 マンション住民さん

    415の投稿者は住民で中古マンション検討中さんではありません。

  410. 417 住民板ユーザーさん1

    時々床がビリビリっとなるほどドンっと音がするのですが、これは上下横どこからくる場合でしょうか
    最近続いたので何なのか気になります

  411. 418 住民板ユーザーさん1

    >>417 住民板ユーザーさん1さん
    最近なくなりました。なんだったのか。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ジオ千里中央 ザ・レジデンス
ジオ千里中央 ザ・レジデンス
 
所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 千里中央駅 徒歩5分
総戸数: 218戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

プレミスト豊中少路

大阪府豊中市桜の町六丁目

3,938万円~8,598万円

2LDK・3LDK・4LDK/62.43平米~107.56平米

12戸/93戸

グランドパレス彩都あさぎ

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

3,380万円~4,230万円

3LDK・4LDK/80.14平米~94.22平米

7戸/100戸

(仮称)ガーデンパレス吹田千里丘プロジェクト(第一工区)

大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)

価格未定

3LDK/64.22平米~75.94平米

未定/31戸

「千里中央」駅徒歩圏 大規模複合開発プロジェクト

大阪府豊中市新千里東町3丁目

価格未定

3LDK~4LDK/66.03平米~100.00平米

未定/181戸

Brillia(ブリリア) City 千里津雲台

大阪府吹田市津雲台3丁目

3,960万円~5,690万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/67.84平米~84.30平米

47戸/202戸

ミリカ・ガーデン

大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)

2,883万円~3,682.1万円

3LDK/70.60平米~75.40平米

9戸/228戸

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)

3,633.3万円~5,297.2万円

3LDK+N~4LDK+N ※Nは納戸です。/71.21平米~87.50平米

4戸/824戸

ジオ北千里藤白台

大阪府吹田市藤白台3丁目

3,900万円台予定~8,400万円台予定

2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。/63.09平米~105.14平米

未定/185戸

シティテラス千里桃山台

大阪府豊中市新千里南町三丁目

5,440.4万円~7,661万円

3LDK~4LDK/70.09平米~90.03平米

11戸/277戸

ザ・パークハウス 南千里アリーナ

大阪府吹田市高野台1丁目

価格未定

3LDK・4LDK/71.64平米~90.00平米

8戸/330戸

ジェイグラン北千里

大阪府吹田市古江台3丁目

価格未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/68.40平米~101.18平米

未定/105戸

ファインシティ千里津雲台

大阪府吹田市津雲台5丁目

5,270万円~8,240万円

3LDK~4LDK/70.61平米~101.77平米

9戸/250戸

ジオ桃山台レジデンス

大阪府吹田市竹見台四丁目

4,720万円~7,970万円

2LDK~4LDK/62.10平米~87.41平米

5戸/66戸

ブランズシティ千里古江台

大阪府吹田市古江台5丁目

3,583.8万円~6,664.5万円

2LDK+WTC~4LDK+WIC/61.36平米~101.53平米

48戸/254戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

(仮称)アトラス和歌山第2弾プロジェクト

和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番)

価格未定

51戸

レ・ジェイド西明石

兵庫県明石市西明石南町2丁目

価格未定

77戸

クレヴィアタワー御堂筋本町

大阪府大阪市中央区安土町3丁目

価格未定

170戸

グラン レ・ジェイド夙川レジデンス

兵庫県西宮市安井町15-2(地番)

価格未定

13戸

ファインレジデンス南草津

滋賀県草津市野路一丁目

価格未定

70戸

THE HIGH HORIE

大阪府大阪市西区北堀江3丁目

価格未定

141戸

ワコーレ垂水高丸一丁目

兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目

価格未定

36戸

ライオンズ伊丹グランテラス

兵庫県伊丹市南町2丁目

価格未定

124戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)