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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

匿名さん [更新日時] 2024-05-04 09:46:00
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【地域スレ】三田小山町西地区市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07

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1…303132333435363738…230｜20レス50レス100レス200レス

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

  1. 688 匿名さん

    先日通りかかりましたが、悲惨な場所ですね、ここ。

    再開発のお化粧で無知な人たちにうまく売り捌けるのか、注目してますよ。

    • 1
  2. 689 匿名さん

    何言ってんの。定期的なネガコメント投稿、おつかれさんです。

    • 1
  3. 690 匿名さん

    ここの再開発は化粧どころの話ではない、生まれ変わるようなもの。無知な人？前世を気にして人付き合いなんてしませんよね。

  4. 691 匿名さん

    白金ザスカイも首都高と古川沿いだけど、再開発で大人気。その事実を踏まえて、ここは相当な人気になると思う。

  5. 695 匿名さん

    >>691 匿名さん
    ノーマークでしたが、確かに参考になりますね。白金高輪→麻布十番の駅近なので、こちらのほうがまぁまぁ高くなるだろうね。

  6. 696 匿名さん

    何やら郵送物が届きましたね。どうやら再開発が進む見通しが立ったようだね。

  7. 697 匿名さん

    >>694 匿名さん
    低地だけど、高額な人気エリアですよ。

  8. 698 匿名さん

    まさかこんな場所にまでタワマン建てるとは・・・
    他によっぽどマンション用地がないんだな

  9. 699 匿名さん

    >>698 匿名さん
    港区屈指のタワマンエリアでしょう。

  10. 700 匿名さん

    大化けしそうですね、ここ。

    • 1
  12. 701 匿名さん

    港区民は決して欲しがらない場所だけど現地知らない上京者に誤魔化して売れば案外いい線いくんじゃないかな。
    韓国人地権者も多そうだし本国の知り合いに広めるのもありっちゃありかも。

  13. 702 匿名さん

    まあきっかけができればいいんじゃないの。

  14. 703 匿名さん

    >>701 匿名さん
    再開発が終わったら、現地なんかほとんど忘れられてますよ。覚えているのは、再開発前に売ってしまった哀れな元地権者くらいだな。

    • 3
  15. 704 匿名さん

    ここは再開発で街ごと生まれ変わるし、すぐそばの旧簡保事務センター跡地も三井が大規模再開発するので、三田二丁目には敵わないけど三田一丁目もプレミアムな場所になる可能性があると思いますよ。

  16. 705 匿名さん

    >>704 匿名さん
    すでにタワマンだと築１０年で坪７００万のエリアですが、さらにプレミアムな立地ってどうなんのよ。

  17. 706 匿名さん

    ちょっと聞いた話、二丁目の慶應義塾 綱町グラウンドに開発予定あるの？

    • 1
  18. 707 匿名さん

    >>701 匿名さん
    三の橋近くに住んでますけど、ここ予算が合えば買いたいです。

  19. 709 匿名さん

    >>703 匿名さん
    まさにこれ

  20. 710 匿名さん

    >>708 匿名さん

    連投ご苦労様。

  21. 711 匿名さん

    >>705 匿名さん
    3A超え

    • 2

1…303132333435363738…230｜20レス50レス100レス200レス

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