ワコーレ・ザ・六甲プレミアム（旧称：〔仮称〕ワコーレ六甲プロジェクト）ってどうですか？

ここいいなあ。ワコーレじゃなかったらいいのにな。
やっぱりどうしても住所でマンション名が必要な時にワコーレって書かされるのには抵抗感が拭えない。。

>>21
同感です。
ほんとそれ。

やっぱりワコーレに関する他のスレ書き込は信憑性があるんですね。もうずいぶん前の話ですが、ワコーレは安普請のイメージがあると小耳に挟んだことがありましたが、最近のはちがうのかなあと思ってました。だって、普通に考えて安かろう悪かろうでは地元で長くやっていけないでしょう？最近の物件はそうでもないよとか、管理も良くなったよとか、プラス情報はないんですか？ホントのところが知りたいです。

ホームページの地図を見ると土地の形が三角形で狭く、20戸の小規模マンションになるのですね。確かに管理費や修繕費が高くなりそうです。
交番も入るようですが、以前から交番の建てられている場所にそのまま残るという形になるんですか？
交番がある事で空き巣被害はまずないでしょうし、防犯上は安心なマンションと言えますよね。

だいたいおくいくらか教えて下さい

>>25
スレを最初から読め。

この値段で天井高2400かー

デザイン、エヌヴィの六甲とそっくりだな。。

順梁なのにバルコニーがコンクリ＋鉄格子ってのがどうも。

東の三叉路のダイレクトウインドウも向かってくる車から丸見えでは。

あと、鷹羽中学じゃないのね。

ま、見に行くか。

東の出っ張りはサンルームじゃあないの？

南東角のガラスウォールはサンルームですか？
間取りを確認しない事にはどのような部屋か判断がつきませんが、
生活空間として使用すれば外からは丸見えになってしまうでしょうね。

あと、交番はレディースサポート交番として警察官が常駐し、
24時間有人だそうなのでセキュリティは保障されるマンションかも
しれません。

坪300を超える間取りもあるとか。 全然手が出ないや。

ここで坪３００超えもあるのかぁ。
今後まだまだ上がるんですよね、怖い怖い。

サンルームですかね？この部分は柱が無さそうですね。
容積が200丁度になっているので、うがった見方をすれば、西側の4・5階で削られた容積を東 面のバルコニーをサンルームにすることで補い販売価格を稼ぐ、なんて事を素人ながら思ってしまいます。

>>33 匿名さん
プロは流石に見方が違いますね！

8500出すなら戸建買うな。

>>35 匿名さん さん

そんなにするのですか??芦屋のマンション買えるじゃないっすか?

サンルームの角部屋は8,000万越だそうで。
最近のマンションをみていると金銭感覚が麻痺しそう（汗）

言われてみれば、パースからの印象はベランダ部分を窓で覆って部屋にした感がしますね。
ベランダだと販売価格に反映できないので、こうしたのかな。
この部分の面積ってどれくらいあるんでしょうかね。坪300万円だとそこそこのお値段になりそうですね。

部屋によって坪単価が極端にちがいましたね。
206-407まで幅があります。

中住戸は階によってそんなに差は出ませんが、角住戸、とくにサンルームの部屋は2階ですら320台から始まり、407までいきます。

最上階ですら、最大140の差があります。

お値段は5000前半から9000弱です。

安かろう悪かろうと、高かろう良かろうの差が極端な印象です。

現地行った感想は、、、六甲道と六甲から近い立地はレア。待っても出ない。商業地域からも離れている。

ただ、バスがうるさい。バンバン通るかな。

サンルームではない方の西の角部屋は、隣のコインパーキングが近く、寝室のすぐ横に車が出入りするので音の懸念が大きいだろう。
将来何か建つ可能性は高いから、西側からの採光も期待はできないかも。

マンション北側も立体駐車場が隣接して立ち、敷地のとなりに同じ高さの建物がぴったりしてちるので、採光や眺めは微妙かな。音もきこえそう。

とはいえすぐ売れると思う。3階以上ならいいのでは。