メガシティテラスについて

考え方子ども同士似たようなモンだぁ！

>>550 匿名さん

ここは意見交換の場ですよ。
自身が買うか売るかする物件の称賛が望みなら、このサイトは覗かない方が良い。

ここは とにかく渋滞がひどい
今まで現地に縁のなかった方は、ぜひ朝夕の通勤時間帯に
渋滞のひどさを見に行ってください。
バスレーンの専用時間も 無法状態です。

それに加えてナゴヤドームで何かイベントがあった時は、渋滞ではなく停滞になります。

>>553 検討板ユーザーさん

さすがにこれだけの世帯数のマンションが建つとなれば国などが対策してくれないですかね？

>>554 マンション検討中さん
ここの前の道路は国道なんですか？？

確かにナゴヤドームでのイベント時は停滞ですよね。また、ナゴヤドーム土地をお持ちのご近所さんイベント時駐車1回2000円だの何だか残念だなぁ…って思ってしまう。

外観等が安っぽい
団地感
駐車場から名古屋ドーム方面に出るのに時間がかかりそう

ってイメージです

>>557 マンション検討中さん

そんなに安っぽいかなぁ

国が対策って笑 いい歳してまさかそんな事本気で言ってないよねぇ？

そんなレス返すまでもない

道が合流するんだから渋滞するに決まってるわ

一番高い部屋はいくらぐらいなんでしょうか？
東区だし結構高いんですかね？

同じような批判を定期的にしてるね。
叩きやすいマンションなのかな。

>>562 検討板ユーザーさん

人気のある泉一丁目や白壁の半額とは言わないけど、70％ぐらいの価格帯じゃないかな。

区内ダントツの不人気学区ですので
小中学校は私立をお考えになる購入者も多いと思いますが
私立は住所カーストが激しいので
大変な目に遭うことになるかも知れませんね。

カーストだのどうでもいい事無ねぇ？ヒマちゃんニート野郎か

住所カーストが激しい・・・
砂田橋だと白壁や覚王山に住んでる家族からは、かなり下に見られてしまうんでしょうか。

南区や港区だと友達も出来ないと聞いた事があります。
ここは一応東区ですのでそこまで酷くないとは思いますが
推して知るべしですね。

友達ができない…？
学生時代の実体験かな？

南区や港区の人は友達いないんですね。

砂田橋だとなんとなく大曽根に近い感じがありますが、

ここは実質的には茶屋ヶ坂ですし、
藤ヶ丘の３ｋｍ真西というのがイメージに合っているかと思います。

自分は南区ですけど、やっぱり友達いません

ラインも母親と企業の登録のみです

差別的発言、人が嫌な思いをする発言はやめましょう

名門私立に通った場合の話ですよ

なんだかんだダメ出しされてるマンションですが、結構売れてますね。

具体的にどれくらい売れてるんですか？？

第1期は完売したの？結局

売れてたら、売れてる事実がPRされるのでは

完売はしてないと思いますが、皆さんの言ってるほど、人気がない魅力がないって訳でもないのでは。
近年の資材価格の高騰などを踏まえて、そこそこの立地で、そこそこの作りなら妥当な金額だと思いました。
パビリオン？に行った感想です。
ここに書き込んでいる評論家ではなく、一般的な意見です。

上記のまともな人も居るんだな、低次元な小僧は要らん

579さんのような無垢な人がいるから
大手デベはこんなマンションでもやっていけるのだろうな。

この金額をだすぐらいなら、
都心のプレサンスが良いと思うのが購入経験者の感想。

まあ、住民の民度はこちらが高いと思うが、、、

今の価格の高騰を考えると、購入するならここという選択肢も出てくるのかもしれませんね。
マンション価格が高騰しても収入が増えているわけではないので、高騰前はもう少し良いところに買えた人がここに落ち着いてしまうと。
過去の物件などと比べると良さは少ないのかもしれませんが、現状出てる物件の中で検討するとここも選択肢に入ってくるのかなぁと思ってしまいますね。
先行きはわかりませんが、今は買うには適した時期ではないのかもしれませんね。

>>582 匿名さん
確かに最近はマンションが高くなって来てますね。
ただ優遇制度が増えたり、ローン金利が安くなってるので実質やすくなってるそうです。
私が5年ほど前に買った時と比べて金利が0.5%ほど下がっているので3000万のローンで金利分が300万ほど安いそうです。また住宅ローン減税も200万円多くなったとのこと。なので500万ぐらいの値上がりは金利と優遇制度で吸収されてしまうようです。
キャッシュで買う人はダメみたいですが

>>583 買い替え検討中さん

それ変動金利で35年ローンにした場合の話かな。
あと住民ローン減税は平成21年ぐらいから上限額が変わってるだけで、残額1％は変わってない。
500万円の値上がりが吸収出来るとは、営業マンも売るために必死だな～。

値段は高く、仕様は低く…
消費者には厳しいですね。
このエリアだとウエリスパークの中古とか待ってもいいのではと。
また、千種区側で中古も出てますし。
新築へのこだわりは、もったいないなと思います。
でも、好みですかね

中古も結局新築価格に合わせて強気な値段で出してるのでそう変わらないよ。
築浅物件で新築時価格より高く売りに出てるケースは今はザラにあるよ。

不動産価格は相場です。
株や為替と同じです。
あの時いくらだったとかナンセンスです。
新築分譲価格より高いのは今の相場がそうだというだけの話です。
この先上がるか下がるか神のみぞ知るです。

不動産、株、為替は全く違う。

不動産は継続性が重要。

この先を知るのは神のみだけど
人間でもやれる事は山ほどある。

>>588
それより東区に東山線が通ってる事は理解出来たんかよ

>>588 名古屋大好きさん

匿名なのを利用して、自分だけがさも正しいことを言ってるかのように上から目線で断言するんだよな。
不動産が下がる下がると唱え続けて叩かれている評論家もいるが、そちらのほうがまだ好感持てるが、この人物は卑怯で不快な印象を与える。

出た、東山線が通ってる問題
もういいよ

てか、東山線がどうとか普通の社会人なら気に止めんだろう。アスペルガ－症候群とかそっち系じゃないか

名古屋大好きってのは普通の社会人じゃないからな

このマンションが嫌いなのは住友だから

>>588 名古屋大好きさん

どう違うのか、聞いてみたいものだ。
神のみぞ知るのかい？
不動産だってグロスの金額が大きいだけで投資対象になることには変わらない。

メガシティテラスを見学しましたが、ただの大きな団地ですね。共用施設が充実しているとか言っていますが魅力を感じない。エレベーターも少な過ぎてありえないです。完売するまで何年かかるでしょう？どうせ売れずに大幅に値引き価格になるでしょうね。今、購入する人達の気が知れません。

プラウド茶屋ヶ坂は300万円サービスしてくれるみたいです。部屋によっては400万円サービスしてくれそうです。メガシティ買うならプラウドかなぁ。

大幸団地に負けずとアホみたいに大きいだけのマンションです。よっぽど売れてないみたいですよ！営業マンのしつこい電話に嫌気がさします！お金ばかりかけて豪華に見せてますが、全然豪華ではないマンションですね！実際に生活してみると大変だと思います。ただ大きいだけのメガ団地。

553戸に対して80件程しか売れてないみたいです。プラウドはあと2戸で完売みたいです。ヴェルディークはあと5戸みたいです。

完売するまで10年かかるでしょうね。将来的に中古で売りに出しても売れないでしょう。ある意味、伝説のマンションになりそうです。