メガシティテラスについて

東山線、名城線で4500万円以内で買える3LDKの中では、断トツでメガシティテラスがいいかと思うけど、なんかある？

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売り切るのは凄いですね！色々批判がありましたが、結果的に売れるのはいい物件ってことでしょう。

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>>4010さん
候補、プラウド赤池、クリオ レジダンス赤池ザ・マークスも検討しています。5000万円以下の部屋がいくつかあります。
でもこちらは日進市なんですよね。

東山線、名城線でいうとメガシティテラスになるんでしょうか。
最初は大規模マンションということもあって、売れないと思っていました。完売するのはすごいですね。
二街区も注目しています。安いといいですよね。

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>>4010 マンション検討中さん
>>4012 匿名さん
ここがお買い得なのは当然ですが、3LDKで4,500万円程度なら、完成物件も含めると名古屋市内でも結構ありますよ。占有面積の違いがあるので一概には言えませんが、近くなら茶屋ヶ坂のプレミストとか、街の雰囲気変わりますけど今池や吹上のパークホームズもそれくらいの価格でありましたね。
赤池は名古屋市でない事を気にする方からすれば、市外なのに市内物件と変わらなかったり、むしろ高かったりするので1番無駄でしょうね。赤池と刈谷は名古屋市内勤務でない方でも名古屋にもそこそこ行きやすいのが良いという方をターゲットにしてる感じですね。

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２街区の価格が出てますが、１街区とそこまで変わらないみたいですね。
C棟も完売したなら、今見学に行く人は２街区を検討中の人なのかな？

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>>4013さん
ありがとうございます！

茶屋ヶ坂のプレミストは、前に見たことがあります。
今池、吹上のパークホームズもあるんですね。吹上、気になったのでチェックしてみたいと思います。

赤池は知りあいの三河勤務の製造業の方も検討していると聞いています。
となると、周辺の教育水準も高いのかなと期待してみたり。
赤池付近が新しい街なので、プライムツリーなどキレイな商業施設もあり、東郷のららぽーとにも近くておしゃれ感もありそうです。

名古屋市内の通学や勤務なら市内の方がいいような気もします。

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2街区の1Fの駐車場直の庭付きが目にとまったのですが、マンションの1Fってどうなんでしょう。1Fって安いイメージがあるのですが、駐車場付きだから割高になるのかしら？

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庭つきですよね。
間取りからは「専用庭」つきを見つけられたんですが、駐車場は近くに確保できるものなんですか？

前、ハザードマップを気にしていた方が1階はやめた方がいいと言っていたので、どうしても避けたくなっています。

知りあいでマンションの1階庭つき、駐車場ありに住んでいる人がいます。
横着ですが、お庭側から車を出せるのがいいなと羨ましいです。
コストコ行った時など、玄関側から荷物を運ばなくても駐車場側から荷物を運べるから楽そうですよね。

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庭から直に専用駐車場に出入りできる部屋を見つけました。戸建て感覚でいいなと。予算が合えばですが。

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もうちょっとで完売か
竣工から3年、長かったな

メガ２は新たに352戸だけど、こちらは果たして売り切れるか？

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>>4019さん
>>メガ２は新たに352戸
メガ1を買い逃したので、メガ２が気になっています。
価格が高くなっていないといいですけど。新たに352戸、売り切れるかどうかが心配ですね。

2街区の間取りなども公開されて、3LDKメインのようでした。
チェックしてみます！

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550戸も売り切った後だから流石にね・・・
いざとなったら値下げすりゃいくらでも買い手はつくだろうけど
メガ２は竣工から完売まで５年から10年くらいはかかりそう

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名古屋市東区、千種区では、メガシティテラス は格安なので、売れているんだろうけどね

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久々にHPみたら、3Dモデルルームでエントランスやゲストルーム、パーティールームが見られて共用部はかなりいいなぁと思いました。東京ならこの設備で4000万台は絶対無理です。学区や浸水リスクが懸念点ですが、マンション名とスケスケベランダさえもうちょっとなんとかしてくれてたらもっと早く売れてた気がします。共用部はほんと羨ましいの一言！！

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>>4022 マンション検討中さん

守山区としては？

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>>3998のこと営業に聞いた時、その資料見たことないで完全にスルームードで、後で調べますすら言ってくれなかったんだよな

見たことないわけねーだろ

それでこのマンションの検討から遠のいたわ

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あと４戸だったよ。最後だから色々サービスしてもられるみたいです。
最後だからお得に買えたりするのかな。来週楽しみ。

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四半期決算だから、サービスしてくれるのですかね。

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9月は、すみふの下期決算なんだね

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どうでしょう。
すみふさんの長期販売上等って姿勢はなかなかのような気がしますが
サービス有りだと良いですよね。

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あと2戸だけど、諸費用とかならサービスしてもらえると嬉しいですね

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今はもうⅡ街区売っていますから、Ⅰ街区を売り切りたい気持ちもありそうですもんね。
住友不動産のマンション、東京では引っ越し費用を負担してくれたりすると聞きました。お引越し無料パックと書いてあるのがそうだと思います。
Ⅰ街区、Ⅱ街区、どちらもついています。

大商談会と書いてあるので、値引きなどあるでしょうか。
オータムキャンペーンで抽選でロボット掃除機など当たるキャンペーンもやっています。

Ⅰ街区、Ⅱ街区で違いって何があるんでしょう？
Ⅱ街区も共用施設が充実していていいですよね。あとは価格と位置くらい？

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>>4031 匿名さん
大商談会は常に書いてるレベルです。抽選も季節問わずやっています。
Ⅰ街区の方が管理費等安く、間取りも少し違ってⅡ街区の方が収納多めです。共用施設はそもそもⅠ街区、Ⅱ街区で共用です。

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大商談会、常に書いてあるレベルということは
豪華なプレゼントはあるけど、特に値引きなどは現段階ではしていないということなんですかね…
別に豪華なプレゼントは良いのですが
価格面は
ある程度交渉したいと考える方は多いんじゃないかなぁ。

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マンション住んでる人です、隣ピアノうるさくて、管理会社に話したら手紙だけ周り近所に出して、なんに変わらない、共有部分も今人多くていつも混んでます、機械駐車場も毎日車出す時に10分ほとにかかる、管理会社人が多いけどなんにもやってくれない

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住人です。戸数が多いけど、管理はしっかりお願いしたいところです！

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フィットネスルームってやっていますか？
コロナ禍で気になるものの、知りあいの子供のスイミングではジムも普通営業みたいで。共有施設なら利用してみたいです。

コロナもそうですし、インフルエンザも流行しそうで怖いですけど、共有施設は人多いですか？

>>隣ピアノうるさくて、
窓を開け放って弾くのはやめてほしいですよね。上手なピアノならまだしも…こういった時に管理会社がちゃんとしてほしいですよね。

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>>4036 匿名さん
フィットネスって言っても10畳あるかなくらいの部屋で3人しか入れないのでとても蜜になってます

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それって管理会社に言う話しなの？

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>>4038 マンション検討中さん
管理会社の仕事の一つです。その為に管理費もがっつり取られてるのでは。

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>>4039 eマンションさん
一義的には管理会社の仕事ではなく、
管理組合の仕事です。
注意喚起で治れば良いですが、治らなければ組合で決議をし、管理会社に一定の権限を与えなければ難しいかと。

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完売したようですね。
購入者ではありませんが、すみふはよく売り切ったと感心します。
でも、これから2街区の販売・・。

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名古屋市内で、
駅から徒歩5分以内、

3LDK 70m2以上、
南向き、

予算?4,000万
こんな感じでマンション探してたら、
メガシティテラスがいいかなって思って買いました?

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>>4024 評判気になるさん
守山は名古屋人には人気ないエリアですよ
検討するに値しない

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パークハウスが良かったのですが価格的に厳しいと思ったので検討してます。実際どうなんでしょう？

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まっ、住むには便利です。
おしゃれなカフェは、地下鉄利用での場所しかありませんが。

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住人です
上の部屋か隣かわからないが、昼夜楽器の音がうるさくて迷惑しています

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>>1 匿名さん

ログ遡るとかれこれ5年も販売してるんですね、お疲れ様です。

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>>4047 通りがかりさん

まだそりゃ建築中ですからね

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冬場とはいえ、お湯がでるのが遅すぎますね。3Lぐらい水出さないとお湯にならない気がする。

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折込チラシを見ると、E棟１０２号室７５．１５㎡は３４００万円でした。
他の棟よりも安いようですが、
広告用にこの部屋だけなのか、
売れ行きが悪く値下げしてきたのか、どうなんでしょうか

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>>4050 検討中さん
1番奥の棟ですからね。エントランスまで5分、駅まで10分相場じゃないですか？駐車場は目の前なので車は問題なさそうですね

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公式サイトには出てない部屋ですね。チラシが届く範囲のご近所さん枠でしょうか。あと一階は好き嫌いが大きいのもありますね。
ファミリー向けの広さで3400万なら安いと感じますが、駅まで10分の大規模マンションと考えると相場とほぼ変わらないような感じですかね。
長久手のセント〇〇シリーズと競合しそうな感じ（あちらはもうちょっと古いですが）。

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大規模マンションは色んな人いるからメリットにもデメリットにもなりそうで躊躇します。

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先日訪問させていただきましたが、海外のホテルのような雰囲気。マンションの住民の方も挨拶してくださる方が多く良い感じでした。前に3棟建ってるので、マンションに入ってから2分はかかりそうなので徒歩6.7分の感覚になるんですかね？何箇所かマンションみてますが、閑静な住宅街を求めてるわけではないので、立地や各種病院も近く幼児がいる自分は良い物件だと感じてます。スーパーも近いですしね。
アドバイスお願いします?
閑静な住宅街を求めてるわけではないので

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>>4054 マンション検討中さん

GOOD！直感は大事です。
盲目的に「ここサイコ～ヒャッハー！」って事ではなく
ネガティブ要素（は大体言われる通りです）も夫婦で考慮した上で、
家族にとって最適な選択をして頂ければ、と思います。

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>>4054 マンション検討中さん

別に泉1丁目のタワマンに住めば皆が満足出来るわけでもないし
覚王山や八事の大豪邸に住める訳でもないですし
東海・南女から一流大学・一流企業勤めを目指す訳でもないですしね。

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>>4054
一部屋だけメガシティテラス販売しているようですが、
同じくらいの広さでもⅡ街区の方が部屋は若干狭くて、逆に収容が広いですね。
また、部屋数のせいでⅡ街区は管理費が結構高めです。
また、機械式駐車場は一番奥になるので通勤で使う人は高くても平置にした方が良さそうです。

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>>4057 匿名さん
立駐だし、河川敷側は日当たり悪いし、まどりもいまいちなので、魅力がありません

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>>4046 坪単価比較中さん

同じく住民です
わかります！うるさいです

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このマンションマナー守らない住人多い。住人多すぎて、まとまらないんだろうな

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>>4066 通りがかりさん

昨日カゴに青い子供ヘルメット載せた頭もじゃもじゃのおじさんが結構なスピードで自転車こいでて危ないなぁと思いました。

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このマンション、Gはじめ虫問題がありましたがいかがでしょうか？

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>>4068 マンション検討中さん

最近涼しくなってきたので虫は見ませんね！カナブンやセミは８月までは見ましたが今は全く見なくなりました。夜どこにいるのかわかりませんが、BGMの音楽のように鈴虫が鳴いてるのが風情を感じますよ！
虫問題全然ないですよ！

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>>4068 マンション検討中さん
1階は知りませんが、上の階では出ていません

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メガシティテラス東区アドレスでこの立地なら買いだと思う。あとは駐車場から車出す時間帯が被る人だと朝少し渋滞するけど！長久手から通勤してた事考えると対した事じゃなく感じる。電車通勤の人は問題ないと思います。

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>>4071 名無しさん
砂田橋アドレスでしょ
東区でブランドがある地域とは別。
泉白壁の人の前で東区出身です！て言えないでしょ？

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>>4072 マンション掲示板さん

北区のミッドと比べたら俺はこっちの方が好きだな

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>>4072 マンション掲示板さん
>泉白壁の人の前で東区出身です！て言えないでしょ？

そういう人の前では下手に出ればいいんです。普通のことです。

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>>4073 評判気になるさん

同じく

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>>4076 匿名さん

よろしくお願いします。
長谷工施工マンションでこのあたりならメガシティテラスでしょうね！

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ご参考までに

https://mansion-sanpo.net/sumitomo-fudosan-citytower-cityteracce

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このマンションのコメント見てるとほぼ団地やな
悲しいけど

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中区役所

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>>4082 通りがかりさん

マンションってのはやっぱり現代版団地だからねえ。

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標高18m

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>>4086 匿名さん
貴重な情報、ありがとさんですｗ

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最近引っ越してきた住民ですが、人が多すぎていい意味で周りに無関心です。すれちがっても挨拶はほとんどしません。挨拶するのはエレベーターで一緒になるときくらい。部屋は窓締め切ってても平日飛行機がうるさい。上の階の音は意外と聞こえる。オートロックは時間帯によってはあまり意味がない。置き配ができない（？）。気になるのはそれくらいですね。読んでると色々ネガティブな意見が多いですが、一番奥の棟の私でも駅のホームまで10分なので十分駅近だと思います。飲食店はあまりないです。アピタは意外と遠いので車で行ったほうがいいです。ジムは住民の数の割に使用者が少なく、たまにいきますがあいてないことはないです。

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今年の4月の下旬にⅡ街区に入居したものです。
5月もたたないのにゴキブリが発生。
管理組合、アフターサービスも責任なしの一点張り。

自分が10年、親が30年済んだマンションを売却して購入しましたが、
それぞれ一度もゴキブリに遭遇したことは無く

どうしても納得がいきません。

これから買おうと検討されてる方、間違いなくゴキブリは発生します。

そこらへんを納得して買われないと、自分みたいな結果になります。

管理組合はあんたの運が悪いだけぐらいにしか思ってません。

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もう誰にも注目されていない。
名実ともに幻となったメガシティ大幸荘。
羨望の東区アドレス！これは夢ではない！！

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未来の大幸団地
とにかくアクセスが悪い
エントランスから部屋まで下手すりゃ10分以上歩かされる。
フードデリバリー界隈では最悪の物件と認知され、Googleマップでは悪い評価で埋め尽くされたが、業者に全て消されました。

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この物件価格としては、条件は良いのでは？
・75㎡以上
・小中学近い
・スーパー近い
・ホームセンター近い
・（子どもの学力高ければ）名古屋中学、高校近い

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>>4089 マンション住民さん
隣の大幸団地がゴキブリの巣だからしょうがない。大幸団地解体して殺虫して新しく建物作らないと無理

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>>4089 マンション住民さん

ゴキブリは夏の引越しが多いと、ダンポールの中にいたりして、侵入しますね。
流石に仕方ないのでは？

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>>4089 マンション住民さん
5号棟の住民です、同じことが発生しました

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大幸団地の1階の芝生のところを歩くとかなり大きいゴキブリはみかけます

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完売おめでとうございます。

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竣工から5年半で完売ですか。II街区はあと何年後でしょうかね。

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なんと言っても、東西の最強タッグですからね。

住友不動産・近鉄不動産・住友商事・東急不動産

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錚々たる顔ぶれ

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となりにマンション？建つらしいね。
東側角部屋で眺望よかったのに最悪

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>>4101 匿名さん
敷地面積見ると、ここよりかなり広い。
詳細分かるのはかなり先だろうけど、売れるのか疑問。

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>>4101 匿名さん
メガシティテラス3？？

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>>4101 匿名さん
東側の窓を開けると隣と目が合いそう。
解体工事も始まるし、ここ数年騒がしくなるわ。

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Ⅱ街区住人です。
ここでディスってる方は見学もしたことないのでは。昨今のマンションの割に合わない値上げを考えるとこちらは大変満足できる物件で心の底から買ってよかったと思っています。

Ⅱ街区は間取りに無駄がなくスペースを最大限活用できていて、デザイン性は東京の新築に比べると既視感がありますが、これまた無駄がなく洗練されていると思います。
（間取りと内装担当された方まじでありがとうございます）
エントランスを出たらすぐ道路みたいなマンションが嫌だったので、そうでないマンションとなると選択肢は少なかったのですが、バルコニーの眺め以外は理想のマンションです。
パーティールームにゲストルーム、フィットネスにコンシェルジュ、広々としたロビーと通路。
ファミリー層が多く民度は悪くない気がします。
見栄張って狭いタワマン住むより心にゆとりが持てますよ。

さて話は変わりますが、こちらの近辺で子供をベビーカーで連れて散歩をするならどのあたりがおすすめですか？
一度車に乗ってではなく、コリドーを出てそのまま散歩することを想定でお願いいたします。

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>>4105 30代ママさん
まあまあ、落ち着いてください
ある程度安いからいつかは売れますって

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茶屋ヶ坂公園が有名ですけれど、無邪気なスミフのお二人（山口さん、原さん）に聞いてみてはどうですか。

【大幸第二公園】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/blog/3792/

【番外編】
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/blog/3762/

【これは個人的な好みですが】矢田川の堤防でボーと夕日を眺めるのもいいですが、浄水場の夕日もきれいです。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/blog/3748/

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メガシティテラスの来客者駐車場とか、洗車スペースの利用料金っていくらなのでしょうか

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【厳重注意】1棟平面駐車場での迷惑行為について

9月27日(金)に、1棟平面駐車場 (No.1)に人糞と吐瀉物があることを発見いたし ました。防犯カメラにて確認したところ、27日午前4時頃に当該区画の車の影から泥酔 した様子で出てこられた方が棟に帰っていく様子が確認されました。

被害にあった区画利用者のお車にも吐瀉物が付着しており、被害者の方は大変心を痛め ていらっしゃいます。本件は既に警察にもご相談されており、今後加害者が分からない場 合には被害届を提出することも検討しているとのことです。

また今回皆様が利用する共用の場であったため、当社が発見するまでの間に本件を目撃 して大変不快な思いをされた方が多数いらっしゃいます。

お心当たりがある方は至急管理室までお申し出くださいますようお願い申し上げます。

以上

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これは強烈過ぎる、、、
メガの資産性にも影響出そう

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内覧した時に廊下にゴキいたんだよな、流石に今は対策されてるのかしら？？

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野糞とゲロとは...
事実なら
メガ3の販売にも影響しそう

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>>4105 30代ママさん

ファミリー層が多く民度は悪くない、ってホントですか？？？
なんか駐車場の辺りで人糞とか吐瀉物の悪臭がするのですが……

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>>4117 管理担当さん
なぜですか？
マンションの治安については必要な情報です。
事実を隠す行為のほうが情報交換の阻害では？

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>>4110 マンション掲示板さん

野糞マンとゲロゲロマーライオンは同一人物でしょうか？
愛知県警はどの様な罪状で逮捕するのでしょうか？

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>>4110 マンション掲示板さん

糞を人糞と断定された根拠はあるのでしょうか？
犬や猫の糞である可能性も排除出来ませんよ。
防犯カメラで人が糞をしていた一部始終を映写していたのであれば画像又は動画をアップされてはいかがでしょうか？
人物特定に寄与すると考えます。

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>>4110 マンション掲示板さん

犯人の居住する棟及び号室は、その内、X(旧Twitter)で晒されるでしょうね。
犯人はご家族もおられるでしょうが、もうこのマンションには住めなくなるでしょう。

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>>4118 口コミ知りたいさん
ゴミステーション付近はゴミ特有の匂いがするのは確かですね
ステーションの排気口？の向かいにあたる部屋はちょっと安かったけどまだ空いてるのかしら？

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>>4123 eマンションさん

あほなの、あなた？
ゴミステーションが薔薇(バラ)の香りがするとでも思って？？
ゴミステーションがゴミの匂いがするのは当たり前でしょ？

そうじゃなくて、 >>4110 にある様に、
「1棟平面駐車場 (No.1)に人糞と吐瀉物があることを発見」とか投稿されてるんだから、匂いがあるかないか、嗅ぎに行けば？？

マンション敷地内で野糞したり、あなたみたいにあほな投稿したり、何なの、このマンションの住民って？？

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>>4124 検討板ユーザーさん
これはずいぶん辛口だ

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>>4125 マンション掲示板さん

これ、やってるのが居住者なの、、？外から投げ入れられてるとかではなくて？
怖すぎる…

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>>4125 マンション掲示板さん

ボロアパートや公営団地ならいざ知らず、これは少しヤバいですね……
フツーの分譲マンションではこんなこと、ないですよ…

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>>4125 マンション掲示板さん
逆にこれだけの迷惑行為がありながらまだ理事会に相談してないってビックリ。
続くなら相談しますじゃなくて相談したら良いのに。

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中国では窓から階下に生ゴミを投げ捨てるのがフツーだと言うけどな

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中国では路上や公共の場で、どこでも小便だけじゃなく大便も、と。
駐車場の人糞の件といい、階下に生ゴミを投げ捨てる件といい、妙に納得してしまう。
日本の常識に馴染めない方の仕業かもしれない。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12278986362

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文化の違いのフリをして、そうした方々がこの物件に増えれば、皆さんが嫌気されて安値でも叩き売り。
安くなればそうした方々が買い占めて、気が付けば東区のこちらにもリトル #### タウンが完成。
日本のあちらこちらで見られる問題。
かもね。

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大規模マンションであり、竣工後も完売までに2,3年を要したと思います。
販売が長引いたのは問題を起こす入居者がおられた為もあるのでしょうか？
例えば見学に来てもこうした人糞/吐瀉物/残飯等に関する貼り紙を見てしまうと普通は萎えますよね。
知らずに購入された方は後悔されているのではないでしょうか？

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>>4125 マンション掲示板さん
名古屋１安いマンションだから仕方ない、色々な人がいるよ

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>>4134 マンコミュファンさん
いますよ
理事会の議事録に書いてある

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大規模マンションでまだマシだったと思うしかないだろう。
昔名古屋で小規模マンションで迷惑系動画配信者が住んでいた
マンションなんて売るに売れないって住民泣きそうになっていたぞ

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住人だけど変な人すれ違ったことない、なんでだろ

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>>4138 住人さん
変な人が数%でも世帯数が多いと目立つんでしょう

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>>4139 匿名さん

世帯数の多寡や目立つか否かとは関係なく。
普通、日本ではマンション敷地内で野糞する人なんていませんし、残飯を窓から階下へ投げ捨てる人なんていません。
メガシティだけだと思いますよ。

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張り紙もなかったんですけどどこにありますこれ？

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>>4141 住人さん

ここにあります。

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>>4142 匿名さん
マンションのどこに貼ってあります?って意味です。ごめんなさい

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共用トイレに、うんちは床でしないでねみたいな貼り紙があってたまげました

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>>4149 評判気になるさん

共用トイレの床でうんち？？
駐車場で野糞と同じ犯人でしょうか？

ますます、犯人は大陸の匂いが濃厚w

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>>4150 eマンションさん
住んでたらわかりますけどお子様が沢山いるのでちびっ子に向けて一応書いてあるだけですよ

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>>4151 口コミ知りたいさん

は？
あなたの常識ではちびっ子はトイレの床で糞をするのですね？
幼稚園や保育園でもトイレに「床で糞をしないでね」なんて貼り紙を見たことがないのですが。

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>>4151 口コミ知りたいさん

泥酔して午前様の朝帰りにマンション敷地内駐車場で野糞したのも、ちびっ子の仕業(しわざ)ですか？
マーライオンの姿勢でゲロまで吐いていたそうじゃないですか？

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ちびっ子はトイレの床で糞をするのが常識！
とかって層がお住まいになる物件なんですね。

世間の非常識だよ、このマンションって。

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マンション居住者ですが突然の管理費アップの手紙が届いていてショックすぎます。約5000円アップは痛すぎます。
なぜ急に上がったかわかる方みえますか?

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>>4155 名無しさん
それほんまなん？嘘やったらえらいことなるで？

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>>4156 名無しさん

本当ですよ。
嘘つく理由がないです。年間約60000円アップは家計にきつすぎます。いきなり上がりすぎですよ。

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敷地内駐車場の野糞、誰が清掃したと思ってるのですか？
棟内高層階から敷地内に投げ捨てられた残飯、誰が片付けたと思ってるのですか？
こんな非常識で行儀の悪いマンション、管理費も値上げしないとやってられませんよ。

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>>4155 名無しさん
これまじですか？！月5000円アップってさすがに上げすぎでは？

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>>4159 匿名さん

あなたに月5,000円やるから、駐車場の野糞とか片付けてみ？

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>>4110 マンション掲示板さん

糞を人糞と断定された根拠はあるのでしょうか？
犬や猫の糞である可能性も排除出来ませんよ。
防犯カメラで人が糞をしていた一部始終を映写していたのであれば画像又は動画をアップされてはいかがでしょうか？
人物特定に寄与すると考えます。

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管理費の値上げはこれから購入する方はどうなるのでしょうか？

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このマンションが建った時から住んでいますが、野糞だの汚いものはまだ見たことないです。
こういうサイトに集まるような人(お前もだろと言われそうですが)の意見は鵜呑みにしないようにしましょう。
住人は皆問題なく生活しています。
実際に自分の目で見て考えましょう。

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>>4163 匿名さん

そうすると、この投稿( >>4110 )が虚偽だとおっしゃるのでしょうか？

4110 マンション掲示板さん 2024/10/11 10:37:18

【厳重注意】1棟平面駐車場での迷惑行為について

9月27日(金)に、1棟平面駐車場 (No.1)に人糞と吐瀉物があることを発見いたし ました。防犯カメラにて確認したところ、27日午前4時頃に当該区画の車の影から泥酔 した様子で出てこられた方が棟に帰っていく様子が確認されました。

被害にあった区画利用者のお車にも吐瀉物が付着しており、被害者の方は大変心を痛め ていらっしゃいます。本件は既に警察にもご相談されており、今後加害者が分からない場 合には被害届を提出することも検討しているとのことです。

また今回皆様が利用する共用の場であったため、当社が発見するまでの間に本件を目撃 して大変不快な思いをされた方が多数いらっしゃいます。

お心当たりがある方は至急管理室までお申し出くださいますようお願い申し上げます。

以上

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>>4164 マンション検討中さん
そういう事もあったようですね。
事実でしょう。
ただ、日常的ではありませんし、
こういう事はこのマンションに限らず
他のマンションでもあり得ますよね。

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>>4165 匿名さん

どうも世間の常識が通じない様です。

「野糞は日常的ではありません」
→野糞が日常的でないなんて当たり前だろ？

「野糞はこのマンションに限らず他のマンションでもあり得ます」
→他のマンションでは皆無です
→野糞はメガシティだけですよ。

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>>4166 口コミ知りたいさん

当たり前じゃない事をここの人は当たり前のように印象操作しようとするから言っただけです。
当たり前じゃない事がたまたまメガシティテラスで起きましたが、それが他のマンションでは起きないという保証はどこにあるんでしょうかね。
口を挟んだ私が間違いでした。
これからこのマンションを購入しようと検討している人が、
このサイトを見て、
ただ悪く言いたいだけの偏った意見で不快な思いをして欲しくなかっただけなので。
これ以上は何を言っても意味なさそうなので、
これ以上は何も投稿しません。

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さすがに他のマンションでは聞いたことないですよね。

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>>4155 名無しさん
上がったのはマンション管理をするための「管理費」ではなく、マンションの品質を保つためのマンションへの貯蓄である「修繕積立金」です。マンション購入する時の長期修繕計画に基づいて上がっただけです。なんなら築6年になった瞬間にで上がるはずでしたが、築6年半の今値上がりしたものです。議事録にも書いてありますし、長期修繕計画にもしっかりと書いてあります。急ではまったくありません。

そして掲示板を賑わせている貼紙について、私は貼り紙に該当する1棟に住んでいますが貼り紙掲載期間とされている時期もあの貼り紙をどこにも探せませんでした。そして他の方がおっしゃる通り汚いものを見たこともありません。住民ではない悪口を言いたいだけの方もいらっしゃったのでコメント失礼しました。

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>>4162 匿名さん
まず管理費の値上げではなく修繕積立金の値上げですが、これは修繕計画による、予定通りの値上げです。もし勝手に何かの費用を上げたりしたら当然住民から反発があります。
これから購入する方についても同様の値上げですが、これは他のマンションでも同様に年数の経過で一定金額まで値上がりします。ただ、メガシティテラスについては世帯数がかなりあるマンションなので本来管理にお金がかかるコンシェルジュや毎日の清掃員さんの確保、管理人24時間、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム3部屋、置き配Box、24時間ゴミ出し可、郵便ポスト、3つのオートロックセキュリティ、ディスポーザーなど多数の管理物あるにも関わらず他のマンションよりも管理費が安いです。多くの世帯数で負担しているためです。これが大規模マンションの大きなメリットになります。
デメリットとして、この掲示板にあるように変な人がいた場合に矢面に上げられたり、マンション内で歩く距離が長いなどがよく挙げられます。
購入する方はこれらをよく考えて色んなマンションを検討すると良いかと思います。

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このマンション、もう築6年なのか。II街区はあと何戸残ってるのだろうか。

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>>4167 マンション掲示板さん

長々と言い訳、お疲れ様です。
結果として、このマンションでは野糞事件もあり、管理費が高騰している事実は変わりませんね。

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>>4169 マンコミュファンさん

世間では軒並みマンションの管理コストが高騰しています。
このマンションで言えば、心無い入居者による野糞や、マンション高層階から投げ捨てられる残飯の後始末もあり、普通のマンションより管理費は高くなって当然だと思いますよ。

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こんな豊富な共用施設(以下注釈)より、たった一つの共用大便器の方が必要だと思いますよ、このマンションには。

共用施設:
コンシェルジュや毎日の清掃員さんの確保、管理人24時間、フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム3部屋、置き配Box、24時間ゴミ出し可、郵便ポスト、3つのオートロックセキュリティ、ディスポーザーなど多数の管理物

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野糞にハエが群がってるの笑える

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>>4169 マンコミュファンさん

勉強不足でした。納得しました。ありがとうございます。議事録を私の不手際で無くしてしまったため見落としていました。長期修繕計画を改めて確認したところおっしゃる通りでした。非常に丁寧にご説明いただきありがとうございました。

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>>4174 通りがかりさん

この人はこんなマンションすら買えない残念な方とみえますね(´･ω･`; )そんな悪口書かなくても良いのに。

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>>4173 通りがかりさん
あなたは野糞と残飯にこだわりすぎですよ!確かに嫌ですが。そんなにこだわるなら犯人探しでもしてください!みんな喜びますよ!ヒーローですよ(^o^)

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>>4172 口コミ知りたいさん

これ何かのコピペですよね?私毎日掲示板見てますが掲示されてなかったですよ?荒らしですか?

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そういう事を言うとまた奴らが荒らしに来ますよ。
真っ当な意見は無視して、悪いところのみをワーワー言う人たちですから。
争おうとするだけ無駄。
ちなみに、話題になっている件は別のマンションの出来事みたいですね。

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>>4180 評判気になるさん

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>>4182 eマンションさん

5棟に帰っていく姿が目撃されているワケですから、人糞と吐瀉物は5棟の住民の仕業に間違いありませんね。

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>>4182 eマンションさん

この5棟の住民は、どうしてわざわざ1棟の駐車場で人糞と吐瀉物を放置したのでしょうか？
1棟の住民に対する個人的な怨恨か何か？

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>>4184 eマンションさん

>>4182の添付画像の差出人に疑問があります。
今まで様々な注意事項やお願いが管理会社から発信されていますが、差出人は「住友不動産建物サービス（株）」か「管理会社」になっているようですが、何故か「管理組合」になっています。

仮に本物だとすると、5棟の住民なら、動線が理解できません。徒歩での移動なら共同トイレの前を通って１棟の駐車場に行った事になります。吐くならトイレに行くでしょう。
加えて犯人が５棟の住人らしいのに、２街区の掲示板には貼り出しされていないのは何故なんでしょう。

別コメで掲示を見ていないというのもありましたし、人糞と吐瀉物は事実ではないように思います。

ちなみに別件の、ベランダから残飯の注意喚起は2街区の掲示板に貼り出しされていましたから事実です。

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>>4185 匿名さん

確かに管理組合がこの様な警告を出すことには違和感がありますね。
通常なら管理会社(名)でしょう。

一方で、この様な掲示物をわざわざでっちあげで作るとも思えない。

そうなると、ベランダから残飯が投げ捨てられる様な民度の物件です。
今回の野糞/吐瀉物は事実であって、何者かが管理組合の名を使って警告したのかも。

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>>4185 匿名さん

「5棟の住民なら動線が理解できません」ということですが、あなたは正常です。その通り。

だいたい敷地内の駐車場で野糞/吐瀉する様な怪物。我々一般市民に怪物の行動を理解出来るはずがありません。
しかも相手は泥酔状態の怪物。
理解出来なくて当然ですよ。

こんな民度の低い物件にも、あなたの様な正常な住民もおられて心底ホッとしました。

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パーティールームやら宿泊使ってる人達って住人とあんまり関係ない人多そう料金取って誰かが貸してそうだってナゴヤで大型コンサートある時と被ってること多いですもんですね

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>>4188 ここで聞いたほうが早いかなさん

こんな所で聞かず、
住人ならコンシェルジュに聞いた方が良いのでは。

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>>4190 評判気になるさん

コンシェルジュ？
人糞とか吐瀉物を片付けている管理人さんのこと？

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もうええて。

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住民の皆さんはご存知なんでしょ？
野糞と吐瀉の犯人を。

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昔から拝見してますが
この物件いろいろ凄すぎます。

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子供の数は多いですか？ここの広さだと子供はひとりしか作れなそうだけど

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騒音がすごいです…。
管理会社も対応してくれないので我慢しかないです。

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>>4197 匿名さん

どんな騒音でしょうか？

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うちは騒音あんまりないのでどんな騒音か気になります
もし自分の家が出してたら申し訳ないので参考までに教えて頂けると嬉しいです

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メガシティテラス火事？
消防車１０台ぐらい来てたよね？

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1棟１０階の火事って、火元は仕方ないにしても両隣とか真下９階の部屋は資産価値暴落するんだろうね。

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これは夢ではない

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避難訓練の日に火災になるなんてびっくりでした。
住人の方が無事でよかったです。消防士さんお疲れ様でした。
出火原因はなんだったんですかね？
今回1棟の方だったので消防車はコノミヤの駐車場に停めての消火活動だったのでしょうか。仮に1棟以外での火災だとマンションの駐車場のスペースがあまりないため消防車の数が限定されてしまうなと怖くなりました。

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>>4203 評判気になるさん
報道によると21台出動して鎮火まで２時間ですから、他の棟の場合そもそも駐車場へのコーナーを曲がれるのかも心配になります。

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>>4204 匿名さん
21台も出動したんですね、廊下に消防士さんが沢山いましたがそんなに出動していたとは。駐車場への侵入も心配ですよね。
今後、リピアーノ、メガⅢ、Ⅳができるとコノミヤの前の道路も増々混雑しそうなので消防車の到着にも影響がでそうですね。

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>>4205 評判気になるさん

メガ3,4って出来るの本当？なんですか？
あの道がこれ以上混むのは…

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>>4206 通りがかりさん
名前はまだわかりませんができるのは確実っぽいですよ
メガシティとリピアーノの間が更地になってます。

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nagoyathematchさんのXで現地写真がアップされてました。こちらは2030年竣工みたいですね。
ご参考まで
https://x.com/nagoyathematch/status/1990251042345247170?s=46&t=iz_0nvE...

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関係者じゃないですが火事の映像で一部屋だけ綺麗に燃えてて部屋間の防火性能結構すごいなって思いました
普通こんなものなのかは知らないですけど…

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