名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メガシティテラスについて」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2024-04-24 17:15:27

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) 
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09

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メガシティテラス口コミ掲示板・評判

  1. 2005 マンション検討中さん

    掲示板なので、多分検討中の方々はポジ意見よりネガの許容範囲を見てますよ。

    この密集感は敷地相応の人口じゃないですかね。
    ま、購入者・関係者相応のカキコミ数かとも思います。

    人のモノサシ次第で甲乙あるからね。
    私が気になったのは、
    ディスポーザーはなくてもダストシューターサービスがあった方が嬉しいな。
    両方あるのがベストだけど、可燃ゴミ袋持って長年コニャニャチワは避けたい。
    あと、住戸扉までが電子錠だったら、手ぶらで入退室できるから長年快適になるのになと。
    機械式駐車場は、市内なら諦めてる。
    タンクトイレは気にしないけど、フルオート洗浄・開閉は自分で付ければ良いから大丈夫。
    共用施設は要らない。
    100戸くらいの集合住宅に比べて管理費が高い気がする。
    タワマンでも無いし、552戸あったらもっと安くならないかなと、営業の方に言っても積立金の内訳しか出てこなかったので、大船に乗るしか無いかなと。
    ガイドラインに沿っても同規模他物件もこんなものですよね。
    入居者の合意形成は気になるなー。
    戸数が多く顔見知りが多くなると内部への意識も向けないとね。
    集合住宅での犯罪は住民の方が多く、内部にカメラは無いっぽい。
    取り合えず西の角住戸と低層階は内部で監視され易そう。

    あとは他物件のスペックとどっこい。
    室内は自分で快適にできることが多いしね。
    いろいろ条件を変換すれば、選択肢には入ると思う。

  2. 2010 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
    関連レスの一斉削除を行っております。

    削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
    ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

    検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
    すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
    批判や悪口、暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
    また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
    どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  3. 2011 マンション検討中さん

    検閲入りました

  4. 2012 匿名さん

    >>2005 マンション検討中さん
    そこまで深く考えてられるなら失敗は少ないでしょうね

  5. 2015 通りがかりさん

    メガシティテラス検討スレで、比較するための
    物件を提示しないのであれば、無駄なので削除されるってことかな。

  6. 2016 匿名さん

    そうではないようですよ。

  7. 2033 購入経験者さん

    エントランスのソファ高いですね。
    これが4つもあるなんて。

    https://tabroom.jp/sofa/3-seater-sofa/itm0017948/

    壊れたときは修繕積み立てから直させられるですかね。

  8. 2038 匿名さん

    この辺の集合住宅密度は濃い。

  9. 2042 マンション検討中さん

    比較対象も出されて無いような無意味なポジもまた然り。。

    住民になっておめでたければそれで良いと思う。

  10. 2043 匿名さん

    住民は実際に住んでみた主観的な感想でいいんじゃない

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  12. 2044 匿名さん

    住民の主観的な感想文であれば、客観的な根拠を勝るので、参考になるのではないかと思います。

  13. 2051 匿名さん

    [No.2013~本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害する目的の投稿
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・削除されたレスへの返信
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除に関する話題

  14. 2052 匿名さん

    駐車場が5000〜14000円か、ふむふむ。

  15. 2053 匿名さん

    最安価格帯が3400万なら住友不動産長谷工で原価は2000万そこそこかな?

  16. 2054 匿名さん

    今時、工事坪単価100万以下はないね、土地以外で2000ー2500万かな

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