クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562
所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-15 16:45:00
都合が悪くなるとネガさんは他の物件引っ張ってくるね。
戸数少ないのもあるけど、あっという間に完売しそうだね。
>>2004
調べようがないｗ
一期で40売り出して、残ったのが先着順じゃなくて？
都度追加って売り方っていいんだっけ？
じゃあ訂正
50/133と表記すると、まだ半分以上残ってるってなるから不思議ｗ
泣いても笑っても、あと80戸で完売（笑）
次の物件は坪単価400万超え。
まさに、四面楚歌物件（笑）
正直、一期で3分の1以上売れるとは思わなかった。。
入居一年前に、まだ半分も売れてない
マンションなんて東雲であったかな。
焦るね。。。
次で40戸出るからいいんじゃない？
東雲だろ ここ（笑）
いきなり売れたね。
BRTも決まったし。
2期からは値上げかもな。
まさかの竣工前完売か？
少し売れ残るぐらいじゃない？
夏にはツクリエ、建築中オプション締切だし。
3桁いくかな？
PHT完売したら一気に流れてくるんだろうな。。。
いやぁ。
どう考えても、この2つは客層違うでしょ。
2期が一期と同じくらいの50戸前後が供給御礼
されるかがここの人気度のバロメーターかな。
ああ、
供給御礼という部分。笑う所だからね。
1期は40戸販売して2期までの駆け込み契約で追加含め全部で53戸売れてる。
客層？
パークホームズ買えなかった人が流れてくるってことだよね。
そりゃ残念。
笑えないのは三井の関係者だけだと思けどなぁ。
それが人間だよ。完売すると次の物件に上がるのがクレヴィア。安い方に流れる。
夏までツクリエOKならなんで1期2次十勝4次やったの？4月にまとめて2期で良かったじゃん。2期また3ｹ月位遠距離織り込む？
まあ、どんな戦略で売るんだろうね。
売り方気にするってことは、他社の営業さん？
ツクリエは夏までなんですか。
どのへんを変更するのが生活しやすいか、それほどたくさんの選択肢はないけれど、
考えるとなかなか難しいです。
間取りのページに月々の支払いの例と、賃貸にまわした場合の査定額というのがあり、
賃貸だとけっこうな金額だなと思いました。
購入した場合とかなり差があると思いましたが、そこにプラスして管理費、修繕費、
積立金のことも考えないといけないので、安易にどちらが得かは言えないかなと思います。
分譲は満足感があるよ。
ほんと。プライスレスな部分。
4次売れちゃったの？
残り75戸？
先着順販売と同じ。やっぱり不人気物件。
大人気までは無いだろうけど、着実に売れてるんだからいいんじゃない？
誰か言ってたけど、売り方気にするなんてどたらかの営業さんまたい？
さて次回の2次は何戸販売でしょう。みんなで予想しましょう。私は20戸と予想。
残り75戸かあ。
元々少ないのもあるけど、あっという間だね
半分以上残ってる 大変だな
延期に一票。
延期になるかもしれないけど、結局の所売れればいいんです。
30戸超なら、まあ、がんばってる。
50戸以上なら好調。
延期もしくは20戸以下なら苦戦。
まあ、甘いラインでも。
そんなところかな。
元々、スレを作るほどの規模のマンションではない。
これと言った特徴のあるマンションでもない。
