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匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
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7351
匿名さん
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7352
匿名さん
単身赴任でボロボロマンションの一階に住んだが、、やっぱ快適だったw 外食メインになるからだけどね。心配なのはマンション倒壊するとペッちゃんこになること。
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7353
匿名さん
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7354
匿名さん
>>7353
ふーん。
賃貸と分譲では、造りが全く違うと?
賃貸にしなくて良かったわぁ。
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7355
匿名さん
>>7347
キャンペーンって、野村絡みで湾岸マンション売ってるの何かあったっけ?
今年湾岸推しする意味は野村にはないと思うのだが
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7356
匿名さん
ノムコムで「10年以内の物件検索」ではもうWCT団地の3つのう1つアクアタワーは出ない。
今年11月から残り2つも出なくなるので、品川のランキングは落ちるよ。
少なくとも今は豊洲に勝てなくなっている。
ほかの中古物件検索サイトでも同じことが起きるでしょ。
豊洲も将来同じことになるから何とも言えないけど。5年後には晴海、勝どきが上位争いしてるはず。
WCTの6階、坪269万。http://www.nomu.com/mansion/1415878/
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7357
匿名さん
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7358
匿名さん
賃貸なんて、耐震性なんて気にするやついないから、コスト削減で真っ先に削減されるところだよ。
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7359
匿名さん
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7360
匿名さん
>>7359
りんかい線もある。それでも便利とは言い難いが。つーかそれも知らないとかどういうこと。
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7361
匿名さん
りんかい線は使いにくいです。お台場いく不便な電車ですよね。
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7362
匿名さん
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7363
匿名さん
>>7347
うーん、だとしたら、なぜムサコをもっと上位にしないんだろう?
スポンサーの絡み?
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7364
匿名さん
>>7344
厄病神が最近いなくなったね。
以前はこんな書き込みがあると真っ先に降臨したんだけど。
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7365
匿名さん
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7366
匿名さん
>>7346
人気と資産価値は違うからねー。
スポンサー次第な部分はある。
ムサコもなぜか横浜を抜いたでしょ?
情報操作で人気なんて操作できちゃうんだよ
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7367
匿名さん
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7368
匿名さん
>>7356
豊洲、東雲はこれくらいの坪単価で中層階くらいまで買えちゃうんじゃなかったっけ?
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7369
匿名さん
>>7367
そういう意味ではお台場もあのランキングには出てこないね。人気というより、情報操作による人気ランキングだね。
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7370
匿名さん
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7371
匿名さん
>WCTは品川というより天王洲だけどね。
勿論そうなんだけど、そのノムコムのランキングには品川の例としてWCTを明示してるからさ。
豊洲のランクりりも新豊洲エリアを含めてのだから、skyz/bayzであと9年は豊洲も中古人気を維持
ということになる。
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7372
匿名さん
メトロマイナー路線のマイナー駅豊洲がNo.1ですか。
時代変わったね。
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7373
匿名さん
ノムコムで豊洲の中古みたら110件も出てきた。豊洲に限らず都内の中古の積み上がりが尋常じゃない。毎月増えてますけどこれ絶対弾ける前の典型的な前兆。怖いです。お願い、あと10年弾けないで。
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7374
匿名さん
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7375
匿名さん
タワマン乱立エリアで買うのは避けたほうが賢明だね。地震も追い打ち。相続税評価もタワマン狙いうちで上がりそうだし。買う理由何もないから売りたい人めちゃ多いのに買う人いないのは当たりまえ。
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7376
匿名さん
>>7369
そういう意味もなにも住まいのランキングでお台場が登場するわけないだろ。
あそこに住みたいなんて普通の人は考えない。
まぁ不動産屋に聞いた住みたくない町ランキングとかいうのでは湾岸から唯一お台場がランクインしてたけどね。
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7377
匿名さん
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7378
匿名さん
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7379
匿名さん
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7380
匿名さん
>厄病神が最近いなくなったね。
>以前はこんな書き込みがあると真っ先に降臨したんだけど。
今太平洋上空です。
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7381
匿名さん
>ノムコムで「10年以内の物件検索」ではもうWCT団地の3つのう1つアクアタワーは出ない。
>今年11月から残り2つも出なくなるので、品川のランキングは落ちるよ。
それ以前に駅徒歩10分以内に出てこないのに、10年間ずっとノムコムランキング1位なわけだから、いまさら大きく落ちることはないんじゃない?
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7382
匿名さん
>あの伝説の神が1か月の沈黙をやぶり再び仁義なき戦いを始めるのであろうか。あるいは単にアク禁されまくって病気を発症するデバイスすらなくなってしまったのだろうか?
やっぱり神がいないと過疎りまくるな。
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7383
匿名さん
これだけ神が降臨しないっていうのは恐らく永久追放を食らった可能性が...一時はマンコミの総書き込みの半分を超えていたという噂だし。偉大な人を失いました。
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7384
匿名さん
>>7383
御冥福を祈ります。
永久に現れませんように。
チーン。
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7385
匿名さん
>>7379
最下層じゃないよ。あそこは羽田の高さ規制があるから最高階に限界あるしね。
たかだか、高さ137mだっけ?
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7386
匿名さん
>7381
10分以内で出てこないの?
あんた、都合のいいようにデータをいじくりまわして詐欺して大丈夫かよ
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7387
匿名さん
豊洲は成約数はどんどん増えてるのに、在庫はそれ以上増えまくってる。
おそらく、仲介が高値査定を乱発してるんだろう。
高値で売りたい欲の皮のつっぱったやつが増えたということ。
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7388
匿名さん
WCT神は実はアクセス禁止には一回もなったことがないのである
アクセス禁止になったのは神に煽られて必死にWCTネガを繰り出した側である
神は実はアクセス禁止になるようなことは一度も書いていないのだ
それが神といわれる所以である
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7389
匿名さん
>これだけ神が降臨しないっていうのは恐らく永久追放を食らった可能性が...
逆に一回もアクセス禁止にはなっていないのだよ
神は投稿マナーはぎりぎりで順守している
次世代のヴィンテージ候補マンション、湾岸No.1マンションの座は不動だからね
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7390
匿名さん
>羽田の高さ規制があるから最高階に限界あるしね。
>たかだか、高さ137mだっけ?
高さ規制は143m
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7391
匿名さん
>>築10年以上物件でも築浅中古と値段変わらないってやっぱり港南は最強なのか?
WCTは湾岸最強 品川駅と再開発とリニアと絶景眺望と豪華共用設備の5本立ては強い
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7392
匿名さん
豊洲が山手線品川駅抜いて、人気ランキング1位って快挙ですね。所詮、メトロマイナー路線の一駅でしか無いわけですから。
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7393
匿名さん
>>7392
過去の中古ランキング一位も品川以外は所謂メトロマイナー駅ですよ。
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7394
匿名さん
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7395
匿名さん
>>7367
なるほど、神は実はWCT売り手だったとw
最近制約したいなWCTないかな?たしか中層階とか言ってたよねーあのひと。
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7396
匿名さん
>>7395
このコミュで、10年間、ず~っと売り続けていたと?
スゲー執念だな。
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7397
匿名さん
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7398
買い換え検討中
シティテラス品川が最近の湾岸マンションではナンバーワンでしょう。
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7399
匿名さん
でも、意外とアイツが来ないと寂しいと感じている自分がいる。
あのクソウザイWCTネタは、もう見れないのか!
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7400
匿名さん
>>7399
大丈夫、各スレで天王洲営業をしている7398がいますよ。
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