湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>1480
目の前は道路だけど、後ろの敷地はなかなか綺麗で秀逸だと思うよ。後ろの川沿いは見てみたかい？

>>1480
ほほう、であなたはどこ買ったの？WCT臭ぷんぷんだけど(笑) 毎日自慢のシャトルバス乗ってる坪240団地マンションの一時取得者だろ。

>>1482
WCTは売り出し価格でさえ坪200台沢山あっていつも20戸くらいでてる買い手市場だから坪240まで叩いて買えるよ。

>>1481
無理矢理、1km先まで周囲の範囲を広げなきゃ反論出来ないようにしか聞こえない。マンション自体は新しくて立派なんだから良いじゃん。ただ、周囲がカーディーラーや雑居ビルや区議会議員が浄化運動を行っている澱んだ運河のマンションと、周囲が公園や大学キャンパスと広い運河のマンションでは比較にならない。WCTが駅から遠いのに高値を付けているのは、その差なんだから良いところは良いと認めなきゃ。

>>1472
>>1468

別に豊洲ボジでも何でもないけど、２月だかの取引価格はＰＣＴの方が上なんでしょ？
それを言っただけだよ？
今後のことは知らない。

>>1483
1480は川沿いの敷地を知らない時点で本当の検討者じゃないのがバレバレですね。
単なるネガなんで、相手にしないでスルーしましょう。

>>1487
ソースおねしゃす
まさか住まいサーフィン？(笑)

>>1486
高値？12月、1月の成約は280台ばかりで、港区湾岸の底辺価格と認識してますけど。

GFTって新築ピカピカなのに築10年超えのマンションを必死に叩かないといけないところが悲しいな。新築と築10年なんだから、普通に考えて考えるまでもなく、他のマンションを叩く必要もなくGFT>>>WCTのはず。1km先まで含めて叩けば叩くほど逆にWCTに注目されるからほどほどにしといた方が…

GFT住民も変な人に付きまとわれて災難だね。

>>1483
GFTの川沿いは高速側だから騒音があって微妙なんだけどね。

>>1483
その澱んだ運河は、浄化作戦展開中。

http://enomotoshigeru.com/target/57.html

http://akiyanazawa.jp/港区を水と緑の都にしたいのです%E3%80%82①芝浦運河の/

確かにGFTの川沿いは高速側だけど、100m以上離れているから影響なんてないよ。

>>1488
ホントの検討者は、あれを"川"とは言わないと思うが。普通、"運河"でしょう 笑

>>1495
100m以上離れているのが問題ないなら、WCTから火力発電所や食肉市場まで、どんだけ離れてると思っているんだ？

>>1497
WCTの事なんて俺は知らん。発電所は他の人が書いています。その人に聞いて下さいな。

>>1495
GFTは高速は110m以上離れてるので全く影響なし。WCTは建物から高速まで20メートルと目の前だよね、それこそ騒音と公害がすごいだろう。しかも港区湾岸で断トツで交通量が多い海岸通り沿いだろ。自分のとこ心配したほうがいいよ、どう考えても。

>>1490
スレ番号間違えてない？成約280てどこ？WCTかな？
ソースお願いします！

>>1499
トータルの周辺環境はどう考えても、港南マンション>芝浦マンションだけどね。港南マンションは駅から遠い分、周りの街は綺麗になるのが早かった。もともとオフィスも雑居ビルも無く、倉庫街だったことが、逆にサウスゲート計画による街のリニューアルはしやすかったのだと思う。電線もほとんど埋められたし、車道、歩道も拡幅された。芝浦もこれからいろんな整備は進むだろう。

>>1499
湾岸で2位に躍り出た瞬間ネガが増えましたね(笑)